Bien rare à la vente au cœur des vignes - Hauts de Sion

Bien rare à la vente au cœur des vignes - Hauts de Sion

Bien rare à la vente au cœur des vignes - Hauts de Sion

Référence: 60774

2556 jours

Maison/Villa à vendre, Champlan (Grimisuat)

Bien rare à la vente au cœur des vignes - Hauts de Sion

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

8.50

Surface habitable (m²)

308.00

Surface pondérée (m²)

308.00

Surface parcelle (m²)

5002.00

Surface terrain (m²)

5002

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

2

Type de vitrage

Double

Exposition

Est

Étage

RDC

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Dominant la ville de Sion depuis une terrasse naturelle offrant un panorama remarquable sur les Alpes valaisannes, Le Castel est une élégante demeure d'inspiration française construite en 1974. Érigée au cœur d'une propriété de 2700m², elle développe environ 379 m² habitables dans un environnement privilégié où règnent calme, intimité et nature.

Accessible par un chemin privé serpentant au milieu des vignes, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie exclusif, à quelques minutes seulement du centre de la capitale valaisanne.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste hall d'entrée. Celui-ci dessert une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, une salle à manger ainsi qu'un salon de réception sublimé par une authentique cheminée française et prolongé par un élégant espace piano.

Le même niveau accueille également un atelier, un local technique, une cave ainsi qu'une studette indépendante disposant de son propre accès, idéale pour recevoir des invités, du personnel ou exercer une activité indépendante.

À l'étage, l'espace nuit offre une chambre orientée à l'ouest, un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing.

Un garage box ainsi qu'une pièce annexe complètent ce bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Sion.

**Les points forts :**

* Situation dominante avec vue panoramique sur les montagnes
* Parcelle de 2700 m² au cœur des vignes
* Accès privé garantissant une parfaite intimité
* Architecture de style français pleine de charme
* Environ 379 m² habitables
* À quelques minutes du centre de Sion

Dalila Touam

Dalila Touam

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BARNES | Sion

Sion

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

CHAMPLAN (GRIMISUAT) SUISSE

Grimisuat

CHF 690'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 103 m²

Découvrez cet appartement moderne et chaleureux situé à Grimisuat, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une exposition optimale et une vue dégagée sur les Alpes, ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution.

L’espace de vie est composé d’une cuisine ouverte avec espace repas, conviviale et fonctionnelle, qui s’ouvre sur un salon d’angle baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes.

La partie nuit offre tout le confort nécessaire : une chambre en suite avec salle de douche privative, une chambre standard idéale pour enfants ou invités, ainsi qu’une troisième chambre modulable, pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou espace jeux.

L’appartement est complété par deux places de parc extérieures et une cave, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.

Situé à proximité des stations de ski de Crans-Montana et Anzère, cet appartement est idéal pour les amateurs de sports d’hiver tout en restant à quelques minutes de Sion, avec toutes ses commodités : écoles, commerces, transports et infrastructures culturelles et sportives. Grimisuat allie calme résidentiel, nature environnante et qualité de vie, faisant de ce bien une opportunité rare tant pour y vivre que pour investir.

SAVIÈSE SUISSE

Savièse

CHF 545'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.5

CHAMBRE 1

SURFACE 69 m²

Cet élégant appartement 2.5 pièces séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.

La vaste pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à un ensoleillement optimal, offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle dispose de nombreux placards de rangement intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité.

La partie nuit comprend une salle de bain soignée, équipée d’une baignoire et d’une colonne de lavage, pensée pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée de 22 m² prolonge harmonieusement l’espace intérieur et invite à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de convivialité.

Ce bien est complété par un garage box fermé ainsi qu’une place de parc extérieure, des atouts appréciables et recherchés.

Un appartement offrant un cadre de vie de qualité, alliant confort, luminosité et élégance.

Idéal pour rendement locatif (actuellement loué), à visiter rapidement !

OVRONNAZ SUISSE

Leytron

CHF 590'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 2

SURFACE 105 m²

Situé dans un environnement paisible à Ovronnaz, ce chalet mitoyen — entièrement indépendant — séduit par son charme authentique et sa rénovation soignée. Le séjour chaleureux est mis en valeur par une cheminée à pellets en pierre de Dugny et un revêtement en bois d’époque, complétés par un carrelage en pierre d’Artois qui renforce l’authenticité des lieux. Une mezzanine surplombe l’espace de vie et offre un volume supplémentaire très apprécié.

L'espace nuit comprend une chambre typique alpine ainsi qu’une seconde chambre au rez inférieur, offrant calme et intimité. Orienté sud-ouest, le chalet bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.

En limite d’une zone forestière, il offre un accès privilégié à une piste de ski de fond, qui permet de rejoindre directement les télécabines d’Ovronnaz — un atout rare pour les amateurs de montagne.

Un chalet plein de charme, idéal pour profiter d’Ovronnaz en toute saison.

Ce bien peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux non-résidents.

SIERRE SUISSE

Sierre

CHF 1'395'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.5

CHAMBRES 3

SURFACE 164 m²

Situé au dernier étage de la prestigieuse résidence « Anhinga », cet appartement attique de 4.5 pièces incarne un art de vivre raffiné au cœur de Sierre, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports publics. L’immeuble neuf, à l’architecture contemporaine signée Varone Villé Papon & Partenaires SA, se distingue par la sobriété de ses lignes et la qualité irréprochable de sa réalisation.

Les espaces intérieurs offrent des volumes généreux, une luminosité remarquable et des finitions soignées, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement au vaste séjour et s’ouvre sur les terrasses, invitant à la convivialité et au confort absolu. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative, conçue comme un véritable espace de bien-être.

Deux superbes terrasses orientées Nord et Sud prolongent les espaces de vie et offrent des ambiances variées tout au long de la journée. La terrasse exposée plein Sud est agrémentée d’une véranda, véritable écrin de lumière, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison dans un cadre privilégié.

Ce bien rare est complété par une place de parc intérieure, disponible en sus au prix de CHF 48’000.–, et constitue une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent une résidence d’exception alliant prestige, confort et emplacement central.

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