Nessell SA
A vendre
A louer
MEGÈVE
€ 185'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 23 m²
Découvrez ce charmant studio situé au cœur de Megève. Doté d'une pièce principale lumineuse, il offre un espace chaleureux et moderne parfait pour un pied-à-terre à la montagne. La pièce est bien aménagée avec un coin cuisine pratique et des rangements intégrés.
Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une belle lumière naturelle.
La décoration intérieure, épurée et contemporaine, invite à la détente après une journée de ski.
La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de montagne cherchant un lieu de séjour alliant confort et praticité.
VALLEIRY
€ 1'250'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 13.0
CHAMBRES 7
SURFACE 350 m²
À Valleiry, à seulement 2 minutes de la douane de Chancy et à proximité immédiate de Genève, cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre environ 350 m² habitables (445 m² au sol), implantée sur un joli parc arboré de 2000 m².
Entièrement rénovée, elle a su conserver son cachet tout en proposant un cadre de vie confortable et agréable, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
La maison développe 13 pièces, dont 7 chambres, ce qui permet d'envisager aussi bien une grande maison de famille qu'un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire.
Les volumes sont beaux, les hauteurs sous plafond apportent du caractère, et la luminosité traversante (exposition est-ouest) rend les espaces de vie particulièrement agréables. La vue sur les montagnes est un vrai plus au quotidien.
Côté agencement, vous trouverez 2 salle de bains, 2 salles d'eau et 5 WC.
À l'extérieur, le parc offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m et une terrasse ensoleillée de 25 m².
La maison est saine et bien entretenue, avec une rénovation de qualité (marbre et granit dans les pièces d'eau), une toiture isolée, ainsi qu'un garage, une cave et un grenier.
Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété (jusqu'à 8 véhicules).
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Genève, avec un accès rapide à la douane, aux écoles et aux commodités.
Un bien rare sur le secteur, avec du charme, de beaux volumes et un vrai potentiel pour différents projets de vie.
GENÈVE SUISSE
Le Grand-Saconnex
CHF 1'890'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 198 m²
Dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible, cette villa jumelle contemporaine HPE séduit par la qualité de son emplacement, son architecture soignée et son art de vivre tourné vers le confort.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, un jardin privatif orienté Sud-Ouest, ainsi que des finitions intérieures entièrement personnalisables.
La propriété propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres à l’étage, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant notamment une grande salle de loisirs ou de sport avec lumière naturelle.
Son emplacement est un véritable privilège : à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, avec en plus un accès pédestre à l’aéroport, atout rare pour une clientèle exigeante en quête de mobilité et de praticité.
Un généreux couvert à voiture, une place de parking extérieure et la possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique viennent parfaire ce bien neuf aux prestations de qualité.
Une adresse rare, alliant sérénité, élégance et excellente connectivité.
Frais de notaire réduits – Vente en quote-part de terrain.
Livraison sous 24 mois à compter de la signature chez le notaire.
VERSOIX SUISSE
CHF 900'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 83.55 m²
Agréable appartement de 4 pièces en viager, situé dans une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC visiteurs. Le bien bénéficie de deux balcons et d’une vue dégagée sur les espaces verts.
Proche de la gare de Pont-Céard, des bus, des écoles, des commerces et du lac, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement à long terme dans un secteur recherché.
Rente viagère : CHF 2’600.–
Monsieur a 85 ans et Madame a 79 ans.
Bouquet et conditions du viager sur demande.
VILA NOVA DE CACELA PORTUGAL
€ 450'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 1758 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un terrain constructible avec projet approuvé, d’une superficie généreuse de 1’758 m².
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Monte Nicklaus, au cœur du renommé Monte Rei Golf & Country Club, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve, au Portugal.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle, il propose un cadre de vie calme, élégant et préservé, à proximité de la superbe plage de Manta Rota, célèbre pour son sable doré et son environnement naturel.
Ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de résidence d’exception dans un environnement alliant nature, luxe et emplacement de premier ordre.
SAINT-CERGUE SUISSE
CHF 950'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
CHAMBRES 2
SURFACE 126.45 m²
Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce lumineux appartement en duplex bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’une excellente luminosité.
Le premier niveau se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un espace salon et salle à manger d’environ 35 m², d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins.
À l’étage supérieur se trouvent une seconde chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Une cave complète ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en sus, au prix de CHF 40’000.– chacune.
Une belle opportunité au cœur des montagnes vaudoises.
GENÈVE SUISSE
Champel
CHF 4'100'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 2
SURFACE 298 m²
Situé au sein d’une une résidence calme et luxueuse, ce superbe duplex de 6.5 pièces offre un cadre de vie rare à Genève.
Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux pôles d’attractivité de la ville notamment de l’École Internationale de Genève.
Pensé comme une véritable adresse de prestige, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses larges baies vitrées, ses matériaux nobles et son lien permanent avec l’extérieur.
Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter d’un espace extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine parfaitement équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing, un WC invités ainsi qu’un ascenceur privatif.
Le niveau inférieur offre un atelier / salle de sport, une salle de douche avec un espace sauna, une buanderie, une cave, un dressing d’hiver, un double garage box et un accès privatif avec ascenseur à véhicules.
Les prestations intérieures reflètent un positionnement résolument haut de gamme : parquet en chêne dans les espaces de vie, cuisine design Bulthaup , agencements Rimadesio, chauffage au sol, stores extérieurs motorisés, vitrages en chêne et finitions soignées.
Un bien rare, idéal pour une clientèle recherchant le confort d’une maison, la sécurité d’une résidence exclusive et une adresse privilégiée au centre de Genève.
CHÊNE-BOUGERIES SUISSE
CHF 1'580'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
CHAMBRE 1
SURFACE 270 m²
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Il dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre ainsi que sa salle salle de douche avec WC en enfilade.
Un agréable jardin privatif d’environ 185 m² avec terrasse complète ce bien.
Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur.
Proche des transports, commerces, écoles et commodités.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de verdure souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche du centre et des commodités.
