A VENDRE

2.5 pièces, avec mezzanine

Prix : fr. 220'000.--

Chouette appartement de 2.5 pièces d’environ 54 m2 dans le bâtiment Centaure avec mezzanine. (21)

Beau séjour d’une belle dimension avec une cheminée, une cuisine équipée et ainsi qu’une salle de bains et toilettes séparées.

Mezzanine ouverte surplombant le salon pour une bel espace au-dessus de la cheminée et permettant un couchage d’appoint ou de rangement.

Le sol du séjour et de la chambre sont recouverts de moquette qui mériteraient d'etre changées.

L’appartement a peu été utilisé ces dernières années. Il est habitable de suite.

Le bâtiment fait partie du domaine des Petites-Roches, domaine de plusieurs chalets construits en 1983.

L’immeuble est en très bon état général.

Le fond de rénovation de la PPE est correctement approvisionné. (plus de chf. 110'000. -- )

Le chauffage se fait par radiateur, il est au gaz, la chaudière a été changée en 2013.

L’immeuble comporte 22 appartements.

La vue est magnifique sur le Mont de Baulmes et la plaine.

Une cave et un casier à skis sont vendus avec l’appartement.

Le bâtiment est au complexe des Petites-Roches, proche du centre du village ou des pistes de ski.

Appartement de 37%0, le millième étant actuellement à chf. 78.-- . soit une charge PPE de chf. 241.-- par mois

Ancienne maison paysanne construite en 1753, disposant de 5.5 pièces distribuées sur deux niveaux et combles partiels, ainsi qu'un balcon orienté Sud-est offrant une magnifique vue panoramique sur le Pic Chaussy.
Le logement est distribué de la manière suivante :
Au rez supérieur une cuisine agencée ouverte sur le séjour salle à manger avec poêle à bois, une salle de douche avec WC et une spacieuse chambre parentale avec baignoire d'angle et WC séparé. Au-dessus, les combles non aménagées et inaccessibles en l'état.
Au rez inférieur se trouve un local annexe indépendant, des locaux techniques et dépôts.
Dans l'annexe sud accessible depuis le séjour, se trouvent quatre chambres sur 2 étages, ainsi qu'une loggia.
Accolé à la façade et à l'arrière du bâtiment un couvert non cadastré a été aménagé.

Description

Joli appartement de env. 61 m2 au 2ème étage d’une petite copropriété.

Salon

Salon bien exposé et lumineux, parquet au sol.

Ambiance sobre et agréable.

Chambres à coucher

2 chambres à coucher de respectivement env. 15m2 chacune.

Cuisine

Proche de l’entrée, cuisine ergonomique et pratique, équipée

Sas d’entrée

Généreux sas d’entrée, pouvant officier comme pièce de vie, bureau ou salle à manger

Salle de bains

Salle de bains avec baignoire.

Place de parc

La place de parc numéro 3 complète cet objet

En outre

L’appartement est loué à chf. 1'100.-- + ( chf. 170.-- forfait de charges)

La place de parc est louée en sus à chf. 50.-- / mois.

Il y a une cave et galetas.

Une buanderie commune au sous sol.

Beau dégagement sur tout le village.

Charges PPE env. 399.-- par mois.

Maison individuelle de 3 appartements avec jardin, beau dégagement et vue, jardin d’env. 1'300 m2, bien entretenue au fur et à mesure des années.

DESCRIPTIF :

Rez inférieur :

1 studio, cuisinette, carrelage au sol, sanitaires à côté du studio. ( env. 15m2)

Un local buanderie, local technique, disponibles et caves.

Au rez supérieur et 1er :

Généreux appartement de 4.5 pièces en duplex, grand salon avec cheminée de salon et insert, cuisine équipée récente, 3 grandes chambres, un coin bureau, un balcon, 1 salle d’eau avec baignoire et sèche serviette et un wc séparé. (env. 120m2)

2ème étage :

Bel appartement de 4.5 pièces, 3 grandes chambres légèrement mansardées, cuisine équipée récente, 1 salle d’eau. (env. 100m2)

Galetas :

Un grand galetas sec, avec hauteur permettant de se déplacer sur toute la longueur.

En outre :

En dessus de la maison, place de parc pour 2-3 voitures.

La parcelle totale représente env. 1’150 m2, en pente.

Chauffage au gaz d’une quinzaine d’années, distribution au sol et par radiateurs.

Fenêtres double vitrage datant d’une quinzaine d’année environ.

Surface habitable env. 235 m2.

Parcelle 128 – immeuble 457

Estimation fiscale : chf. nc.--

Construction 1912

Valeur ECA : chf. 703’000.--

Altitude env 1’100m.

5 minutes à pied de la gare

L'état d'équipement de la maison et de son entretien est correct. Des rafraichissements ci et là sont envisageables. La maison est habitable de suite.

La toiture doit dater de la construction.

La maison est très bien placée, à côté de la gare, des écoles, des supermarchés et de l’hôpital.

Dernier contrôle OIBT non connu.

CECB effectué.

Le duplex pourrait certainement se louer aux alentours de chf. 1'600.-- / mois

L’appartement de 4.5 pièces pourrait certainement se louer aux alentours de 1'500.-- / mois

Le studio pourrait se louer aux alentours de chf. 500.-- / mois

Soit une valeur locative annuelle de chf. 43'200.--

Magnifique 3.5 pièces avec terrasses, jardin et Garage

Andromède 1 chf. 350'000.--

Très bel appartement de 3.5 pièces de env. 60 m2 dans le bâtiment Andromède au rez-de- chaussée.

Appartement très bien entretenu, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec cheminée de salon, cuisine récente en excellent état toute équipée, ouverte sur le salon.

Depuis le salon, accès à la grande chambre à coucher permettant d’accéder sur l’extérieur grâce à sa porte fenêtre, la salle de bains lumineuse avec fenêtre, ainsi qu’une petite chambre à coucher.

Le sol du séjour et de la cuisine sont recouverts de parquet claire, le reste de l’appartement par du carrelage.

Un wc visiteur proche de l’entrée complète cet appartement soigné et décoré avec goût.

Plusieurs armoires murales sont présentes dans l’appartement.

La terrasse est bien fleurie et permet de jouir d’une grande intimité. Un cabanon de jardin de bonne facture complète cet espace de détente et farniente, ainsi que 2 grandes toiles de jardin.

L’immeuble a été construit en 1983, il est en bon état général.

Le chauffage se fait par radiateur, il est au gaz.

L’immeuble comporte 25 appartements.

Appartement comprenant 57 millièmes soit une charge mensuelle actuel de l’ordre de chf. 398.-- .

Une cave et un casier à ski sont également vendus avec l’appartement.

Une buanderie commune est disponible à cet étage.

Magnifique 4.5 pièces avec grand balcon et Garage

Andromède 18 chf. 475'000.--

Très bel appartement rénové de 4.5 pièces de env. 115 m2 dans le bâtiment Andromède au 1er étage.

Appartement très bien entretenu, confortable, comprenant une très grande pièce à vivre très lumineuse, avec cheminées de salon, généreuse cuisine parfaitement pensée en excellent état et toute équipée, ouverte sur le salon d’une rare dimension.

Le sol du séjour et de la cuisine sont claires, pour le reste de l’appartement, parquets au sol et carrelage dans les salles de bains.

L’appartement comporte 3 chambres agréables.

2 salles de bains avec baignoire et wc séparés.

Plusieurs armoires murales sont présentes dans l’appartement.

Le généreux balcon permet de jouir d’une vue magnifique sur la plaine et les Alpes.

L’immeuble a été construit en 1983, il est en bon état général.

Le chauffage se fait par radiateur, il est au gaz.

L’immeuble comporte 25 appartements.

Une cave et deux casiers à ski sont également vendus avec l’appartement, ainsi que le garage.

Une buanderie commune est disponible.