St-Cergue - Les Chesaux-Dessus G

Au calme absolu en lisière de forêt

Charges PPE: CHF 700.-/mois (charges ordinaires et exceptionnelles)

Descriptif:

Hall d'entrée avec petite armoire
Cuisine totalement équipée
Coin à manger
Salon avec accès grand balcon
Salle de bains - WC - lavabo
Salle de douche - lavabo
2 grandes chambres à coucher dont une avec armoires

1 place de parc extérieure
Cave

Buanderie commune

Cet appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'630.-/mois charges comprises

Ce chalet entouré de verdure se situe dans un quartier calme excentré de St-Cergue à 15 minutes à pied de la gare des Chesaux-Dessus ou des Pralies. (ligne Nyon – St-Cergue – La Cure)

Année de construction du chalet : 1966 – Dernières transformations : 2018

Volume ECA chalet : 472 m3

Chauffage électrique par radiateurs et poêles à bois

Surface de la parcelle : 1’106 m2 en droit de superficie – Echéance du bail en 2042

Jardin en pente avec terrasse aménagée sur le devant du chalet. Chalet de jardin et cave

Année de construction du garage : 2014

Descriptif

Le chalet propose de jolis volumes avec un bon potentiel de rénovations. Bien que tout soit utilisable en l'état, des rénovations le rendraient plus confortable au quotidien. Le chalet est scindé en 2 appartements de 2,5 pièces. L’accès se fait en voiture jusqu’au chalet qui dispose de plusieurs places de parc extérieures et d’un garage pour 3 voitures. Une cinquantaine de marches d’escalier vous donnent accès au chalet.

Rez : Appartement indépendant 2 pièces avec une entrée non chauffée, salle de bains/WC/lavabo avec fenêtre, cuisine ouverte, coin à manger, chambre à coucher, coin buanderie, petite terrasse.

1er étage : Appartement 2 pièces avec hall d’entrée, jardin d’hiver, cuisine ouverte avec poêle, salon avec poêle, coin buanderie sous les escaliers, WC visiteurs. Etage : chambre à coucher, salle de douche/WC/lavabo avec fenêtre.

Dépendance : petit studio avec salle de douche/WC/lavabo, kitchenette, niche en hauteur pouvant accueillir un matelas.

** Réservé** Magnifique appartement de 3,5 pièces de 94 m² situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2010 à St-Cergue. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

L'appartement comprend :

Hall d'entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon offrant une belle vue sur la verdure, belle cuisine totalement équipée et fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle de bains/WC/lavabo avec fenêtre et son coin buanderie, salle de douche/WC/lavabo avec fenêtre

L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking souterraine complète ce bien.

Situé dans le charmant village de St-Cergue, cet appartement bénéficie d'un environnement serein.

Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé tout en bénéficiant du confort moderne. Parfait pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités. Disponible immédiatement.

Bel appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage dans le village de St-Cergue. Avec ses 48 m² d'espace de vie optimisé, ce bien offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et ensoleillé.

PPE Les Chesaux-Dessus

Orientation Ouest

Charges PPE: CHF 475.-/mois *

(*inclus dans les charges PPE, une contribution exceptionnelle au fonds de rénovation de CHF 227.-/mois depuis 2007 jusqu'à environ 2029 pour les travaux de rénovation des toits et la pose de panneaux solaires)

L'appartement comprend :

Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle donnant sur un balcon de 8 m2, cuisine bar totalement équipée, grande chambre, salle de bains/WC/lavabo avec fenêtre

Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. L'arrêt "Les Chesaux-Dessus" se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La proximité du chemin de fer offre une excellente connectivité vers les centres urbains.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne vaudoise tout en conservant un accès pratique aux commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région prisée du Jura vaudois.