Anniviers Immobilier SA

A vendre

A louer

House for sale, Chalet Les Amendolanes (Anniviers, Switzerland)

GRIMENTZ SUISSE

CHF 1'700'000.-

TYPE CHALET

PIÈCES 7.0

SURFACE 140 m²

Nestled on the heights of the charming village of Grimentz, this spacious chalet offers stunning panoramic views of the surrounding mountains and the natural beauty of the Alps. Located on the edge of the forest, this haven of peace benefits from a quiet environment, ideal for disconnecting and enjoying nature.

This large, fully furnished cottage has four beautiful bedrooms, perfect for hosting family and friends.

The bright living area invites you to relax and socialize, while the warm dining area is the perfect place to share good meals together.

The kitchen is fully equipped and ready to be refreshed according to your tastes and needs.


Breakdown of the chalet:

Ground floor:

- an entrance hall with cloakroom and wardrobe
- a beautiful spacious bedroom with a comfortable bathroom en suite, with bath, sink and toilet, ensuring maximum convenience for its occupants.
- a cosy and warm lounge
- a fitted kitchen open to the dining area
- a separate toilet


Lower ground floor

- a pantry
- a cellar with large fridge and washing machine

First floor (under the roof)

- two beautiful double bedrooms (one with a sink)
- a bedroom with two separate beds opening onto a storage room
- a bathroom with bath and sink
- a separate toilet


Enjoy the beautiful sun-drenched terrace, where you can enjoy sunny days in peace. The large adjoining garden offers a generous natural space, perfect for outdoor activities.


Additional amenities:

- Outdoor parking spaces and garage to accommodate your vehicle in shelter.
- Easy access thanks to a freight elevator, making the use of this chalet pleasant in summer and winter.
- A place setting to store wood and other tools.
- A garden shed.

This chalet to refresh represents a great opportunity to acquire an alpine pied-à-terre in one of the most beautiful villages in Switzerland. Don't miss this chance to create your ideal mountain refuge!

At the bottom of the plot, a garden shed stands ready to meet your storage needs or become a playhouse or playroom for the kids. This little extra space is great for storing your gardening tools or creating a fun place for the little ones.



Two-room apartment on the lower floor of this beautiful chalet

We offer you a charming two-room apartment, ideally located on the lower floor of this jewel. With independent access, this space is perfect for those looking for privacy and tranquility.

The living room is warm and invites you to relax, with large windows that let in natural light, creating a welcoming atmosphere.

An adjoining dining area allows you to share convivial moments with family or friends, while enjoying a view of the garden.

The kitchen is fully equipped, offering you everything you need to prepare your meals with ease.

The apartment has a functional bathroom, recently renovated, with a spacious shower, sink and toilet, combining comfort and practicality.

A pleasant double bedroom with wardrobes completes this property for total privacy.

As soon as you step out, you are greeted by a beautiful sun terrace, perfect for enjoying sunny days and pleasant evenings. The garden surrounding the apartment is a true haven of peace, where you can relax in nature.

This apartment combines the charm of a mountain chalet with modern comforts. Don't miss the opportunity to make this place your new home!


PECULIARITIES

Its strengths:
- Real estate in the heart of nature.
- Privileged location with a panoramic view.
- Generous and friendly outdoor space.
- Possibility to rent the 2-room apartment for a good rental yield.
- Furniture included.


REMARKS

Permission to sell to persons domiciled abroad.
SIA surface: includes the surface area of the dwelling, the 1/2 balcony or 1/3 terrace, the 1/2 cellar.

NOTES

- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.


It is with pleasure that we organize a visit of this charming property for you. To do so, please contact our agency at least 24 hours in advance to make an appointment.
0 104 jours
Charmant appartement de 3.5 pces entièrement rénové au cœur de Vissoie

VISSOIE SUISSE

CHF 595'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 85 m²

Situé sur la place de la Tour, au cœur du charmant village de Vissoie, ce magnifique appartement de 3.5 pièces sur deux niveaux, entièrement rénové, séduit par son cachet, sa situation centrale et sa vue imprenable sur la vallée du Val d’Anniviers.



La distribution des espaces se décline comme suit :



Rez-de-chaussée



Vous découvrez une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, sublimée par un poêle suédois qui confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace séjour s’ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur le fond de la vallée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel du Val d’Anniviers.

La cuisine entièrement équipée et parfaitement agencée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre fonctionnel et convivial pour le quotidien. Une petite fenêtre subtilement découpée s’ouvre sur le coin repas, apportant luminosité et charme à l’ensemble.

Une salle d’eau élégante, équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, est prolongée par un espace annexe astucieux pouvant faire office de dressing.



Rez inférieur



L’espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher, offrant calme et confort.

Un accès au local technique complète ce niveau.





Stationnement



Une place de parc intérieure dans un garage souterrain situé à environ 50 mètres de l’appartement, est disponible en supplément au prix de CHF 45’000.–.





Situation

Le village de Vissoie bénéficie d’une situation centrale exceptionnelle, au carrefour des routes menant aux principales stations du Val d’Anniviers. En quelques minutes en voiture, vous rejoignez les domaines skiables de Grimentz / Zinal, Saint-Luc / Chandolin et Vercorin, soit plus de 220 km de pistes au total.





Particularités



- Appartement authentique, rénové avec soin

- Beaucoup de charme et de cachet

- Vue imprenable sur la vallée

- Emplacement privilégié au cœur du village

- A proximité des commerces et de toutes commodités

- A deux pas de l'arrêt des bus

- Garage à proximité immédiate, véritable avantage.









* Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon.



NOTES :



- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.

- Informations données à titre indicatif - non contractuel.



Pour toute demande de photos supplémentaires, de plans ou de documents complémentaires, nous restons à votre entière disposition afin de répondre au mieux à vos attentes.



Nous vous invitons également à télécharger notre dossier PDF pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.



Nous serons ravis d’organiser une visite personnalisée pour vous.

Pour cela, nous vous remercions de prendre contact avec notre bureau au minimum 24 heures à l’avance afin de convenir d’un rendez-vous.
0 104 jours
Apartment for sale, Route de Mayoux 14 (Anniviers, Switzerland)

GRIMENTZ SUISSE

CHF 795'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.0

SURFACE 96 m²

Located in the immediate vicinity of the village of St-Jean, this 4-room duplex apartment offers generous volumes, a beautiful luminosity and a peaceful living environment in the heart of the Val d'Anniviers.

Disposition of the property:

Ground floor:

- Entrance hall with cloakroom and built-in wardrobe (washing machine and dryer)

- Bathroom with shower, sink and toilet

- Beautiful living room of about 40 m², including an open and fully equipped kitchen, a dining area, as well as a bright living room giving access to a large balcony

- Spacious double bedroom with en-suite bathroom (bath, sink, WC)

Upstairs:

- Double bedroom

- Bathroom with shower, sink and toilet

This property seduces with its warm and cosy atmosphere, as well as its large bay windows which offer abundant natural light and a completely unobstructed panoramic view.

Each apartment benefits from an independent entrance open to the outside, ensuring calm and privacy. An underground car park allows direct access to the building, with a parking space included in the price.

A ski room is also available to the co-owners.

In winter, a free shuttle bus, with a stop in the immediate vicinity, connects the Grimentz-Zinal ski lifts. A ski slope from the Grimentz area is just a few metres from the residence – a real asset for winter sports enthusiasts.

Sale authorised as a second home


* SIA surface: includes the surface area of the accommodation, the 1/2 balcony or 1/3 terrace, the 1/2 cellar
NOTES:
- The charges include the various building costs (concierge service, building insurance, building management, electricity of the commons, maintenance of the installations, etc.) as well as heating and hot water and a renovation fund.
- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.

For any request for additional photos, plans or additional documents, we remain at your disposal in order to best meet your expectations.

We also invite you to download our PDF file to obtain detailed information on this property.

We will be happy to arrange a personalized tour for you.
To do this, please contact our office at least 24 hours in advance to arrange an appointment.
0 104 jours
House for sale, 96, route de La Reinda (Anniviers, Switzerland)

AYER SUISSE

CHF 1'200'000.-

TYPE CHALET

PIÈCES 10.0

SURFACE 315 m²

Located in Mission, in the heart of the Val d'Anniviers, this magnificent typical Canadian log house has two independent dwellings.

This spacious chalet is located on the outskirts of the village of Mission, in the direction of Ayer. It offers a real haven of peace for nature lovers thanks to its green garden, sunny terraces and balconies.

On the first level, there is a splendid 6.5-room apartment of 190 m2. It is composed of a beautiful living room offering maximum light and a totally unobstructed view, a beautiful fully equipped kitchen open to the dining room. A magnificent terrace will allow you to relax completely in the heart of nature.
On this same level, two bright bedrooms and a bathroom equipped with a shower, sink and toilet. A small storage room allows you to store your belongings and the stock of pellets.

Upstairs, three beautiful bedrooms, a bathroom equipped with a shower/sink and toilet, a cosy bright space, a storage room and an open workshop under the eaves.

On the second level, a pretty apartment of 95 m², composed of a beautiful living space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom equipped with a shower. A workshop, a cellar and a laundry room complete this property.

The cottage has a private outdoor parking space.

A post bus stop is just three minutes above the chalet, so you can reach the various stations without having to use your car. In addition, the shuttle is free in high season.

Permission to sell as a second home.
0 104 jours
Apartment for sale, Rue du Télécabine 10 (Anniviers, Switzerland)

GRIMENTZ SUISSE

CHF 660'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.0

SURFACE 58 m²

Located in the charming village of Grimentz, this renovated 3.5-room apartment seduces with its warm atmosphere and harmonious layout. The spacious living area consists of a bright living room, a fully equipped open kitchen and a pleasant dining area. There is also a bathroom with bath, sink and toilet, as well as two bedrooms with built-in wardrobes.

A beautiful south-facing corner balcony offers stunning views and optimal sunshine throughout the day.

An indoor parking space in the collective garage and a private cellar ideally complete this property.
A private car park, ideally located at the back of the building, is entirely reserved for residents (spaces not allocated).

Its privileged location makes all the difference: the apartment is located at the foot of the ski lifts, a stone's throw from shops, restaurants, the village center and in the immediate vicinity of the bus stop.

The building also has a lift and ski storage, perfect for a comfortable stay in the resort.






Peculiarities:

- Apartment with character, located south.
- Exceptional location, in the direct vicinity of the ski lifts and amenities.


* SIA surface: includes the surface area of the accommodation, the 1/2 balcony or 1/3 terrace, the 1/2 cellar

NOTES: - The charges include the various building costs (concierge service, building insurance, building management, etc.).
electricity of the commons, maintenance of the installations, etc....) as well as heating and hot water and a
Renovation.- Our prices include agency fees and VAT.- Information given for information purposes only - not contractual.

For more photos, plans or any other document, we remain at your disposal to satisfy your needs.
Expectations.

Do not hesitate to download our PDF file for more information.
0 104 jours
Apartment for sale, Place de la Tour 22 (Anniviers, Switzerland)

GRIMENTZ SUISSE

CHF 595'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.0

SURFACE 85 m²

Located on the Place de la Tour, in the heart of the charming village of Vissoie, this magnificent 3.5-room apartment on two levels, completely renovated, seduces with its character, its central location and its breathtaking view of the Val d'Anniviers valley.

The distribution of the spaces is as follows:

Ground floor

You will discover a spacious living room, bathed in light, sublimated by a Swedish stove which gives the space a warm and friendly atmosphere. The living area opens onto a large balcony, a real extension of the living room, offering a breathtaking panoramic view of the valley floor, ideal for taking full advantage of the exceptional natural setting of the Val d'Anniviers.
The fully equipped and perfectly arranged kitchen blends harmoniously into the living space, offering a functional and friendly setting for everyday life. A small subtly cut window opens onto the dining area, bringing brightness and charm to the whole.
An elegant bathroom, equipped with a shower, a toilet and a sink, is extended by a clever annex space that can be used as a dressing room.

Lower ground floor

The sleeping area consists of two beautiful bedrooms, offering calm and comfort.
Access to the technical room completes this level.


Parking

An indoor parking space in an underground garage located about 50 metres from the apartment is available at an additional cost of CHF 45,000.


Location
The village of Vissoie enjoys an exceptional central location, at the crossroads of the roads leading to the main resorts of the Val d'Anniviers. In a few minutes by car, you reach the ski areas of Grimentz / Zinal, Saint-Luc / Chandolin and Vercorin, more than 220 km of slopes in total.


Special features

- Authentic apartment, renovated with care
- A lot of charm and character
- Stunning views of the valley
- Privileged location in the heart of the village
- Close to shops and all amenities
- A stone's throw from the bus stop
- Garage in the immediate vicinity, a real advantage.




* SIA surface: includes the surface area of the dwelling, the 1/2 balcony.

NOTES:

- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.

For any request for additional photos, plans or additional documents, we remain at your disposal in order to best meet your expectations.

We also invite you to download our PDF file to obtain detailed information on this property.

We will be happy to arrange a personalized tour for you.
To do this, please contact our office at least 24 hours in advance to arrange an appointment.
0 104 jours
Spacieux appartement en duplex – 4 pièces – Vue dégagée et ensoleillé

ST-JEAN VS SUISSE

CHF 795'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.0

SURFACE 96 m²

Situé à proximité immédiate du village de St-Jean, cet appartement en duplex de 4 pièces offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible au cœur du Val d’Anniviers.



Disposition du bien :



Rez-de-chaussée :



- Hall d’entrée avec vestiaire et armoire intégrée (lave-linge et sèche-linge)



- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC



- Belle pièce de vie d’environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon



- Spacieuse chambre double avec salle de bain en suite (baignoire, lavabo, WC)



À l'étage :



- Chambre à coucher double



- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC



Ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et cosy, ainsi que par ses grandes baies vitrées qui offrent une lumière naturelle abondante et une vue panoramique entièrement dégagée.



Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante ouverte sur l’extérieur, assurant calme et intimité. Un parking souterrain permet un accès direct à l’immeuble, avec une place de parc incluse dans le prix.



Un local à skis est également mis à disposition des copropriétaires.



En hiver, un bus navette gratuit, avec un arrêt à proximité immédiate, relie les remontées mécaniques de Grimentz-Zinal. Une piste de ski en provenance du domaine de Grimentz arrive à quelques mètres de la résidence — un véritable atout pour les amateurs de sports d’hiver.



Vente autorisée en résidence secondaire





* Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave

NOTES :

- Les charges comprennent les différents frais d'immeuble (conciergerie, assurance immeuble, gérance immeuble, électricité des communs, entretien des installations, etc....) ainsi que chauffage et eau chaude et un fonds de rénovation.

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.

- Informations données à titre indicatif - non contractuel.



Pour toute demande de photos supplémentaires, de plans ou de documents complémentaires, nous restons à votre entière disposition afin de répondre au mieux à vos attentes.



Nous vous invitons également à télécharger notre dossier PDF pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.



Nous serons ravis d’organiser une visite personnalisée pour vous.

Pour cela, nous vous remercions de prendre contact avec notre bureau au minimum 24 heures à l’avance afin de convenir d’un rendez-vous.
0 106 jours
House for sale, Rue de Plandisso (Anniviers, Switzerland)

MISSION SUISSE

CHF 535'000.-

TYPE CHALET

PIÈCES 4.0

SURFACE 75 m²

This magnificent authentic chalet, raccard style, equipped for 6 people, is located in the heart of the small and very typical village of Mayoux, about ten minutes from all the resorts.

This magnificent detached chalet in the raccard style, full of charm and authenticity, is ideally located in the heart of the picturesque village of Mayoux, only about ten minutes from the main resorts of the Val d'Anniviers.

Description
The chalet, fully equipped to accommodate up to 6 people, extends over three levels:

Ground floor:
• Welcoming entrance
• Fully equipped open plan kitchen, with dining area and wood burner
• Bathroom with shower, sink and toilet

1st floor:
• Double bedroom with wardrobe
• Access to a balcony opening onto a pleasant relaxation area at the back of the chalet

2nd floor:
• Second double bedroom with wardrobe
• Balcony with exceptional unobstructed views
• Alcove in the corridor with a bunk bed

Exteriors and equipment
• Pretty south-facing terrace with panoramic views
• Quiet environment without vis-à-vis
• Electric heating complemented by a high-performance wood stove
• Furniture included
• Adjoining cellar
• Easy access all year round
• Private parking space in front of the chalet, public parking nearby

Assets
• Authenticity preserved: Mayoux is a true haven of peace, a typical mountain village that has preserved its soul.
• Stunning views: The chalet offers a free and spectacular view of the surrounding peaks.
• Excellent value for money: A unique opportunity for a family to acquire a comfortable chalet in the heart of the Val d'Anniviers.



REMARKS

Permission to sell to persons domiciled abroad.
SIA surface: includes the surface area of the dwelling, the 1/2 balcony or 1/3 terrace, the 1/2 cellar.

NOTES

- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.


It is with pleasure that we organize a visit of this charming property for you. To do so, please contact our agency at least 24 hours in advance to make an appointment.
0 104 jours
House for sale, Chalet Eva (Anniviers, Switzerland)

GRIMENTZ SUISSE

CHF 1'160'000.-

TYPE CHALET

PIÈCES 4.0

SURFACE 149 m²

Exceptional chalet with panoramic views – Main residence in the heart of the Val d'Anniviers

Located in the charming hamlet of Morands, in a place called Panléva, this magnificent chalet set on a plot of 1,006 m² (plots no. 3221 and 3222) benefits from a simply exceptional location. Nestled in a quiet and sunny residential area, perfectly integrated into a housing estate of chalets, it offers a rare living environment, between unspoilt nature and daily comfort.

Only a few minutes by car – or a pleasant ten minutes walk – from the centre of Vissoie, this property enjoys a breathtaking panoramic view of the surrounding mountains and the bottom of the Val d'Anniviers valley. A spectacular setting, conducive to relaxation and rejuvenation, while remaining close to essential amenities.

A unique opportunity for a year-round living project, in a region prized for its quality of life, its authenticity and its grandiose landscapes.

The distribution of the spaces is as follows:

Level 2:
• Chalet entrance
• Bright living room with balcony access
• Dining area
• Open and equipped kitchen
• Guest toilets
• Balcony with dining area, ideal for convivial moments and a breathtaking view

Level 1:
• Two comfortable bedrooms with balcony access
• A bathroom with shower, sink and toilet
• Balcony with chill-out area, ideal for relaxing moments with stunning views
• Technical room


Level 0:
• A comfortable bedroom with en-suite bathroom (shower, sink and toilet) and with external access


Parking:

• 2 outdoor parking spaces included on the side of the road


?Key features:

- Plot size: 1'006 m²
- Unobstructed and exceptional view of the valley and the Alpine peaks
- Ideal exposure, guaranteeing optimal sunshine throughout the year
- Easy access in all seasons, land located on the edge of the municipal road (cleared of snow in winter)
- Peaceful residential environment, in the heart of a privileged natural setting
- Ideal geographical location
- 5 minutes from Vissoie, strategic crossroads leading to the resorts of St-Luc / Chandolin, Zinal, Grimentz and Vercorin
- Close proximity to transport, shops and services

The hamlet of Morands is known for its tranquillity, authenticity and alpine charm, in the heart of the Val d'Anniviers

?Special conditions:

- Construction authorized only for a primary residence
- Sale exclusively reserved for people domiciled in Switzerland
- Property not accessible to people domiciled abroad


NOTES:

- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.


We also invite you to download our PDF file to obtain detailed information on this property.

For any request for additional photos, plans or additional documents, we remain at your disposal in order to best meet your expectations.

We will be happy to arrange a personalized tour for you.
To do this, please contact our office at least 24 hours in advance to arrange an appointment.
0 106 jours
Magnifique chalet style raccard avec cachet à Mayoux

VISSOIE SUISSE

CHF 535'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

SURFACE 75 m²

Ce magnifique chalet authentique, style raccard, équipé pour 6 personnes, se situe au coeur du petit village très typique de Mayoux, à une dizaine de minutes de toutes les stations.

Ce magnifique chalet indépendant de style raccard, plein de charme et d'authenticité, est idéalement situé au coeur du pittoresque village de Mayoux, à seulement une dizaine de minutes des principales stations du Val d'Anniviers.

Description
Le chalet, entièrement équipé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, s'étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
oEntrée accueillante
oCuisine ouverte entièrement équipée, avec coin repas et poêle à bois
oSalle d'eau avec douche, lavabo et WC

1er étage :
oChambre double avec armoire
oAccès à un balcon ouvrant sur un agréable espace détente à l'arrière du chalet

2ème étage :
oDeuxième chambre double avec armoire
oBalcon offrant une vue dégagée exceptionnelle
oAlcôve aménagée dans le couloir avec un lit superposé

Extérieurs et équipements
oJolie terrasse orientée sud avec vue panoramique
oEnvironnement calme et sans vis-à-vis
oChauffage électrique complété par un poêle à bois performant
oMobilier inclus
oCave attenante
oAccès aisé toute l'année
oPlace de parc privée devant le chalet, parking public à proximité

Atouts
oAuthenticité préservée : Mayoux est un véritable havre de paix, un village de montagne typique qui a su conserver son âme.
oVue imprenable : Le chalet offre une vue libre et spectaculaire sur les sommets environnants.
oExcellent rapport qualité-prix : Une opportunité unique pour une famille d'acquérir un chalet confortable au coeur du Val d'Anniviers.

REMARQUES

Permission de vente aux personnes domiciliées à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave.

NOTES

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

C'est avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce charmant bien. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.
0 106 jours
Chalet d'exception avec vue panoramique aux Morands

VISSOIE SUISSE

CHF 1'160'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 4.5

SURFACE 149 m²

Chalet d'exception avec vue panoramique - Résidence principale au coeur du Val d'Anniviers

Situé dans le charmant hameau des Morands, au lieu-dit Panléva, ce magnifique chalet implanté sur un terrain de 1'006 m² (parcelles nos 3221 et 3222) bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Niché dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, parfaitement intégré dans un lotissement de chalets, il offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et confort au quotidien.

À seulement quelques minutes en voiture - ou une agréable dizaine de minutes à pied - du centre de Vissoie, ce bien profite d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et le fond de la vallée du Val d'Anniviers. Un décor spectaculaire, propice à la détente et au ressourcement, tout en restant proche des commodités essentielles.

Une opportunité unique pour un projet de vie à l'année, dans une région prisée pour sa qualité de vie, son authenticité et ses paysages grandioses.

La distribution des espaces se décline comme suit :

Niveau 2 :
oEntrée du chalet
o Séjour lumineux avec accès au balcon
o Coin repas
o Cuisine ouverte et équipée
o WC visiteurs
o Balcon avec espace repas, idéal pour les moments de convivialité et une vue imprenable

Niveau 1 :
oDeux chambres confortables avec accès au balcon
oUne salle d'eau avec douche, lavabo et WC
oBalcon avec espace détente, idéal pour les moments de relaxation avec une vue imprenable
oLocal technique

Niveau 0 :
oUne chambre confortable avec salle d'eau en suite (douche, lavabo et WC) et avec accès extérieur

Parking :

o2 places de parc extérieures incluses en bordure de la route

Caractéristiques principales :

- Surface de la parcelle : 1'006 m²
- Vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et les sommets alpins
- Exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année
- Accès facile en toute saison, terrain situé en bordure de route communale (déneigée en hiver)
- Environnement résidentiel paisible, au coeur d'un cadre naturel privilégié
- Situation géographique idéale
- À 5 minutes de Vissoie, carrefour stratégique menant aux stations de St-Luc / Chandolin, Zinal, Grimentz et Vercorin
- Proximité immédiate des transports, commerces et services

Le hameau des Morands est reconnu pour sa tranquillité, son authenticité et son charme alpin, en plein coeur du Val d'Anniviers

Conditions particulières :

- Construction autorisée uniquement pour une résidence principale
- Vente exclusivement réservée aux personnes domiciliées en Suisse
- Bien non accessible aux personnes domiciliées à l'étranger

NOTES :

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Nous vous invitons également à télécharger notre dossier PDF pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.

Pour toute demande de photos supplémentaires, de plans ou de documents complémentaires, nous restons à votre entière disposition afin de répondre au mieux à vos attentes.

Nous serons ravis d'organiser une visite personnalisée pour vous.
Pour cela, nous vous remercions de prendre contact avec notre bureau au minimum 24 heures à l'avance afin de convenir d'un rendez-vous.
0 106 jours
Magnifique chalet à Ayer, calme et vue imprenable

AYER SUISSE

CHF 795'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

SURFACE 88 m²

Situé à Ayer, petit village perché à 1476 mètres d’altitude dans le Val d’Anniviers. Ce village possède un patrimoine bâti exceptionnel, typique de la région. Sur la route menant vers la station de Zinal, Ayer apparaît comme un petit village à l’histoire unique, qui se dévoile au fil de ses ruelles et de son riche patrimoine bâti. Le village se caractérise principalement par ses constructions en madriers concentrées autour de l'église. Un sentier historique permet de découvrir ce village typique ainsi que les richesses qui s’y trouvent.

Ce magnifique chalet de 5 pièces, surplombe le centre du village d'Ayer. Il possède 5 chambres à coucher, un joli coin séjour, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, une salle d'eau avec douche, WC, une deuxième salle d'eau avec baignoire, un WC séparé, une agréable terrasse ensoleillée, un superbe coin barbecue ombragé, un grand balcon, un cabanon de jardin.

Ce bien répartit sur 2 étages, se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée :

- une entrée
- un coin séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine équipée ouverte sur le coin repas
- une salle d'eau avec douche, lavabo, WC



A l'étage

- une belle chambre à coucher double avec armoires
- une chambre à coucher double avec deux lits séparés, armoires
- une chambre à coucher avec un lit à étage
- une chambre à coucher avec un lit simple, armoires
- une salle d'eau avec baignoire
- un WC séparé


A l'extérieur, on y trouve une agréable terrasse ensoleillée avec deux confortables chaises longues pour se prélasser dans le jardin, un coin barbecue ombragé et entouré d'arbres et de verdure ainsi qu'une fontaine d'eau.

A l'arrière du chalet, un cabanon de jardin, pratique et fonctionnel, y est aménagé pour y ranger les outils de jardin ou les skis.

Sa situation est optimale et au calme. Le chalet jouit d'une belle vue panoramique et imprenable sur le fond de vallée. Ce bel objet se dit un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les stations de skis de Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin à environ 10 minutes.

Trois places de parc extérieures sont incluses.

Les meubles sont compris dans le prix.

Permission de vente en résidence secondaire.

PARTICULARITÉS

Ses atouts:
- Bien immobilier au cœur de la nature.
- Possibilité de construire un deuxième chalet sur la parcelle selon législation en vigueur.
- Emplacement privilégié avec une vue panoramique.
- A 10 minutes de stations de skis de Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin.
- Espace extérieur généreux et convivial.


REMARQUES

Permission de vente aux personnes domiciliées à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave.

NOTES

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.


C'est avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce charmant bien. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.
0 106 jours
Apartment for sale, Route de Roua 71 (Anniviers, Switzerland)

GRIMENTZ SUISSE

CHF 1'075'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.0

SURFACE 100 m²

Very nice 4-room apartment of high standing. This apartment, renovated in 2020, is located in the quiet and sunny area of Grimentz. It is composed of three bedrooms, a large bright living room with open and functional kitchen, a bright dining room, a beautiful cozy living room, a bathroom with shower/sink/washing machine and towel dryer, a separate toilet with sink, a large commissary with storage shelves.

The apartment opens onto a lovely balcony with stunning views of the mountains and a large quiet garden.

This apartment, located on the 1st floor, is composed as follows:

- an entrance hall with storage cupboard and wardrobe
- a large master bedroom
- a beautiful children's room with 4 bunk beds
- a guest bedroom with an office space
- a bathroom with shower/sink, washing machine and towel dryer
- a separate toilet with sink
- a bright living room with open and functional kitchen, a dining area and a living room
- a large commissary for storage

This apartment is very cozy and bright thanks to large windows and a modern layout. The garden is nice to enjoy the beautiful view and the quiet.

Its location is optimal for lovers of tranquility and serenity.

The apartment is sold with a garage. An outdoor parking space is located in front of the garage.
A cupboard for storing skis is set up in the common areas of the building.

Furniture is partially included. However, the repossession of part of the furniture is possible at a price to be discussed with their owner.

The building has a digicode system and an intercom.

The heating of the building is powered by a heat pump and photovoltaic panels.

The apartment is equipped with a central vacuum cleaner.


Peculiarities:
- apartment in very good condition, in a residence with only 4 apartments
- located in the sunny and quiet area of Grimentz
- garden and balcony with stunning views
- Individual garage

In winter, a stop for the shuttle bus is located near the building.

Permission to sell as a second home.





* SIA surface: includes the surface area of the accommodation, the 1/2 balcony or 1/3 terrace, the 1/2 cellar
NOTES:
- The charges include the various building costs (concierge service, building insurance, building management, electricity of the commons, maintenance of the installations, etc.) as well as heating and hot water and a renovation fund.
- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.


For more photos, plans or any other document, we remain at your disposal to meet your expectations.

Do not hesitate to download our PDF file for more information.

It is also with pleasure that we organize a visit of this property for you. To do so, please contact our office at least 24 hours in advance to make an appointment.
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