Luxueuse propriété de 8 pièces avec piscine extérieure et magnifique parc

MG Realty Sàrl vous présente cette superbe propriété de 8 pièces aux grands volumes, avec belle piscine extérieure avec pool house, idéalement située dans un quartier très calme et résidentiel sur les hauts de Lausanne.

Elle est spacieuse et lumineuse avec de beaux espaces de vie. Une maison idéale pour une famille nombreuses.

Caractéristiques:

Année de construction: 1990
Année de rénovation: 2015
Surface utile totale: env. 695m2
Surface habitable: env 495m2
Surface de la parcelle: 2'950m2
Belle terrasse d'environ 50m2
Nombre de chambres: 5
Nombre de salle d'eau: 4
Dépendance pour le personnel: OUI
Cheminée: OUI
Production de chaleur: chaudière à mazout
Distribution de la chaleur: Radiateurs
Piscine extérieure: OUI
Pool house: OUI
Parc arborisé: OUI
Places de parking extérieures: 3x à 4x
Garage box: pour 2x voitures

Disponibilité: A convenir

Nous sommes également à votre service le Samedi sur rendez-vous !

RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc Gruber

Tél 022 920 46 46
Mobile: 079 290 46 46

Arzier-Le Muids: Villa individuelle, 7 pièces, superbe vue

MG Realty vous ouvre les portes d’une villa contemporaine d’exception à Arzier-Le Muids:

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces, nichée dans un quartier résidentiel paisible et sans aucune nuisance automobile. Ici, le calme règne en maître et chaque jour s’ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, embrassant le lac Léman et le majestueux Mont-Blanc.

Un espace de vie lumineux, spacieux et convivial !

Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Est, cette villa offre des volumes généreux et des espaces de vie pensés pour le bonheur de toute la famille. La vaste terrasse ensoleillée d’environ 80 m² invite à la détente, aux repas en plein air et aux soirées entre amis, tout en profitant d’un panorama exceptionnel. Le jardin clos, joliment aménagé et sécurisé, est un véritable écrin de verdure pour petits et grands.

Caractéristiques qui font la différence:

Surface utile totale : env. 400 m²

Parcelle : 968 m²

Terrasse panoramique : 80 m² pour admirer le bassin lémanique

Sauna privé : offrez-vous des instants de détente absolue

Cheminée : pour des soirées chaleureuses et conviviales

Chauffage : chaudière à mazout avec distribution par le sol, pour un confort optimal

Jardin clos : parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Parking : 2 places extérieures + un grand garage double

Un bien rare, pensé pour votre bien-être.

Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, cette villa conjugue confort moderne et cadre naturel d’exception. C’est l’adresse rêvée pour une grande famille en quête de sérénité, d’espace et de qualité de vie

Disponibilité: A convenir

Nous sommes également à votre service le Samedi sur rendez-vous !

RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc Gruber
Mobile: 079 290 46 46

À découvrir – Chalet neuf à énergie positive, cadre de vie privilégié à Nax

MG Realty vous présente ce superbe chalet de 4,5 pièces, actuellement en construction, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de la commune de Nax.

Vivez sans contraintes énergétiques
Grâce à sa conception à énergie positive, dites adieu aux charges élevées de chauffage et d'électricité. Ce chalet allie performance énergétique et confort moderne, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.

Panorama exceptionnel et lumière naturelle
Profitez d’une vue panoramique imprenable sur les Alpes, sublimée par une orientation Est-Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces de vie, généreusement ouverts et lumineux, offrent un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude et d’authenticité.

Confort et praticité

Deux places de parking intérieures et une place extérieure pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.

Espaces de vie spacieux et fonctionnels, pensés pour le bien-être de tous.

Un environnement rare, une opportunité à saisir
Ce chalet représente le parfait équilibre entre innovation, confort et nature. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder pour profiter d’un quotidien serein dans un cadre alpin d’exception.

Caractéristiques:

Forme juridique: individuelle
DDP: NON
Année de construction: 2025
Date de livraison: 30 juin 2026

Type de chauffage: Géothermie
Distribution de chaleur: par le sol
Panneaux photovoltaïque: OUI
Façade: Technologie LUCIDO (permet de réduire les coûts de chauffage)

Surface utile totale: env.170m2
Surface de la parcelle: 823m2
Jardin: OUI
Nombre de chambres: 3x
Nombre de salle d'eau: 3x

Sous-sol excavé: OUI
Places de parking intérieures: 2x
Parking extérieur: 1x

Disponibilité: 30 juin 2026

Visite possible également le Samedi sur Rendez-vous !

RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc Gruber

Mobile: voir coordonnées de contact

Villa jumelle de 6,5 pièces idéalement située à Vernier

EN VENTE / OFF MARKET

Vos enfants vont-ils à l'école allemande de Vernier ?

Si oui, alors pourquoi ne pas venir vivre à Vernier pour joindre l’utile
à l’agréable ?

Nous avons LA maison idéale pour une Vie de famille réussie !

Cette villa serait disponible dès le mois de juillet 2026, juste à l’heure pour
la rentrée des classes…

MG Realty vous présente cette propriété 6.5 pièces située sur la Rive Droite, à Vernier, laquelle réunit les critères essentiels pour une vie de famille :

Caractéristiques:

Surface habitable 190 m² — parcelle privative 339 m²
4 chambres + dressing
Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
Orientation plein Sud
Grand balcon
Sous-sol complet avec salle de jeux / fitness / Home cinéma / 4ème chambre
4 salles d’eau
Garage + 2 places extérieures
Quartier résidentiel, calme, proche bus et commodités

Disponibilité: Juillet 2026

Prix attractif : CHF 1’695’000.–

(Idéal pour familles cherchant qualité de vie + budget maîtrisé)

Dossier complet + visites privées sur demande.

Nous sommes également à votre service le Samedi sur rendez-vous !

RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc GRUBER
Mobile: 079 290 46 46

Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ?

Alors contactez-nous pour une estimation et commençons notre collaboration !

Chalet de 4,5 pièces à énergie positive - Projet neuf

EXCEPTIONNEL – Chalet neuf de 4,,5 pièces à énergie positive avec vue panoramique sur les Alpes

Si vous vendez votre propriété à Genève ou dans le canton de Vaud et souhaitez venir
vous établir en Valais, alors ce projet pourrait définitivement être le vôtre:

Ce magnifique chalet de 4,5 pièces vous invitera à vivre dans un cadre idyllique, au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Nax, conçu pour allier modernité, confort et durabilité, il vous garantit une qualité de vie incomparable.

Terminé le souci des charges qui prennent l'ascenseur !
Oubliez les factures élevées de chauffage et d'électricité : ce chalet à énergie positive, équipé de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage par géothermie, vous offre une autonomie énergétique rare. Sa façade innovante LUCIDO assure une isolation optimale et réduit considérablement les coûts de chauffage.

Un panorama à couper le souffle !!

Profitez chaque jour d’une vue imprenable sur les Alpes, baigné de lumière grâce à une orientation Est-Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement exceptionnel du matin au soir. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Caractéristiques principales:

Forme juridique : individuelle

Année de construction : A convenir

Surface utile totale : env. 263 m²

Surface de la parcelle : 823 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d’eau : 3

Sous-sol excavé : oui

Jardin privatif : oui

Chauffage : géothermie, diffusion par le sol

Panneaux photovoltaïques : oui

Façade LUCIDO : technologie innovante pour une efficacité énergétique maximale

Parking : 2 places intérieures + 1 place extérieure

Un lieu de vie unique
Ce chalet est le choix parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement naturel d’exception, tout en profitant des dernières innovations en matière d’habitat durable. Que vous soyez une famille avec enfants ou un couple à la recherche de sérénité, ce bien rare saura vous séduire par ses prestations et son cadre unique.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous à Nax.

Disponibilité: variable, selon début de la construction

Visite possible également le Samedi sur Rendez-vous !

RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc GRUBER
Mobile: 079 290 46 46

Duplex de 4 pièces avec 2 places de parking, calme et résidentiel

MG REALTY a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement en duplex de 4 pièces, situé
au dernier étage d’une petite copropriété très recherchée, au cœur d’un parc verdoyant et

soigneusement arboré.

Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un quartier calme et résidentiel, où tout est à portée de main : commerces, transports publics et gare se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. La copropriété, entourée d’un parc agréablement arboré, offre un cadre paisible et convivial.

Caractéristiques principales

Surface utile : env. 130 m²
PPE : Oui

Cuisine : entièrement équipée et ouverte sur le séjour
Chambres à coucher : 3
Salles d’eau : 2

Cheminée : Oui, pour des soirées chaleureuses
Chauffage : au mazout, distribué par le sol

Cave : Oui

Parking intérieur : 1 place (comprise dans le prix de vente)
Parking extérieur : 1 place

Un bien rare à visiter sans tarder !
Ce duplex unique, alliant confort moderne et cadre verdoyant, saura séduire les amateurs de tranquillité.

Disponibilité: 15 mai 2026 ou à convenir

Contactez MG REALTY pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie
d’exception en Terre Sainte, entre Versoix et Nyon.

Nous sommes également à votre service le Samedi sur rendez-vous !

RENSEIGNEMENTS ET VISITES:

MG REALTY Sàrl
Marc GRUBER
Mobile: 079 290 46 46

COLLABORATION AVEC AGENCES: OUI

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Chalet de Prestige 8,5 pièces, en cours de construction en résidence secondaire

Un chalet rare de 8,5 pièces à Crans-Montana (commune de Lens), vendable en résidence secondaire (R2),
à créer entièrement selon vos envies.

Situé dans le quartier exclusif de Trionna, ce projet unique combine
une partie existante habitable et une partie neuve déjà en construction.

Après achèvement, l’ensemble proposera jusqu'à 548 m² de surface utile,
entièrement personnalisables selon vos envies les plus folles.

Créez votre propre chalet et définissez :

• l’esthétique et les finitions haut de gamme, extérieures et intérieures
• les matériaux et prestations
• les espaces bien-être (spa, sauna, piscine…)
• la technologie (domotique, ascenseur etc.. )
• les pièces de vie et les chambres selon votre style

Un terrain de 1'417 m² offre un ensoleillement exceptionnel
et une vue panoramique sur les Alpes.

Garage intérieur pour 4 véhicules et 2 places extérieures

Prix de vente du projet, de la parcelle et des constructions actuelles: CHF 2'300'000

Budget estimé pour l'achèvement des travaux : CHF 2'650'000 à CHF 2'850'000.

Un chalet évolutif, rare et personnalisable selon vos envies à Crans-Montana !

IMPORTANT !

• Libre de mandat d'architecte

• Libre de contrat d'Entreprise Générale

Disponibilité : dès le 15 avril 2026 ou à convenir

Renseignements & visites:

MG REALTY
Marc GRUBER
Tél. 079 290 46 46

COLLABORATION AVEC AGENCES: OUI

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