Coup de coeur

Découvrez cette villa individuelle d'exception, composée de deux appartements indépendants : un 3.5 pièces et un 2 pièces offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes et d'un environnement paisible.

Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

La description de ce bien est la suivante :

Rez-de chaussée supérieur (3.5 pièces, accès de plain-pied) :

• Une entrée


• Un WC visiteur


• Spacieux séjour/salle à manger spacieux : un espace lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle en pierre ollaire de 300 kilos, avec ses propriétés réfractaires, ajoutant chaleur et charme à la pièce.


• Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque suisse ZUG, reconnue pour sa qualité et sa fiabilité : réfrigérateur, four, four vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle


• Réduit pratique à proximité pour le rangement


• Suite parentale élégante avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) et colonne de lavage intégrée pour une utilisation pratique au quotidien.

De très grandes fenêtres s'élèvent jusqu'à la superbe hauteur sous plafond mise en valeur par la charpente apparente. Ces baies offrent une luminosité exceptionnelle, inondant les espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette architecture met en avant la grandeur et l'élégance des volumes, créant une ambiance chaleureuse et aérienne tout en soulignant le charme unique de la structure en bois.

Mezzanine :

• Une spacieuse mezzanine s'étendant sur toute la largeur de la maison, offrant une ambiance ouverte et lumineuse.


• Coin bureau bien agencé, parfait pour une zone de travail paisible


• Chambre double bénéficiant d'un accès à un galetas spacieux, où il est possible de se tenir debout sur toute la longueur, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager une zone personnalisée.


• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

Cette mezzanine est un lieu multifonctionnel, alliant praticité et convivialité tout en mettant en valeur le cachet unique de la maison

Rez-de-chaussée inférieur (appartement 2 pièces, entrée indépendante) :

• Entrée accueillante dotée d'un vestiaire avec armoires encastrées


• Une chambre double lumineuse et spacieuse


• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo


• Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)


• Economat pratique, servant de garde-manger, comprenant une colonne de lavage discrètement intégrée pour optimiser l'espace


• Un séjour/salle à manger lumineux avec de larges ouvertures donnant accès à un jardin pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant

Ce 2 pièces combine modernité et confort dans un agencement fluide, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Il est possible de louer l'appartement pour CHF 1'000.- par mois, ce qui représente un très bon rendement locatif. C'est une excellente opportunité pour un investissement rentable.

Espaces annexes :

• Atelier avec accès sur le jardin


• Une cave à vin


• Un économat


• Local technique

Extérieurs :

• Terrasse exposée sud-est


• Balcons orientés sud-est


• Un havre de verdure pour les amateurs de nature, avec la possibilité de cultiver vos propres légumes


• Multiples espaces extérieurs permettant de varier les plaisirs selon l'heure et les envies

Parking :

• 3-4 places de parc extérieures situées directement devant la maison, idéales pour les visiteurs


• Couvert pour 2 voitures, équipé d'une borne de recharge électrique


• 2 places de parc supplémentaires à proximité immédiate de la maison, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stationnement

Caractéristiques techniques :

• Fenêtres PVC triple vitrage


• Stores électriques


• 30 panneaux photovoltaïques


• Éclairage Led avec variateur sur la charpente


• Thermostats individuels dans chaque pièce


• Isolation et matériaux de haute qualité

Situation privilégiée :

• Environnement paisible et verdoyant


• Proximité de la station d'Ovronnaz : remontées mécaniques, bains thermaux, commerces et restaurants


• 13 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de la gare de Riddes


• Arrêts de Carpostal et navette d'hiver à proximité


• Ecole à Chamoson à 7 km, bus scolaire organisé

Cette villa unique représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un logement alliant charme, modernité et qualité de vie. Elle offre une combinaison parfaite entre confort, tranquillité et sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle invite à une vie harmonieuse de modernité et de paysages alpins enchanteurs.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Mayens-de-Chamoson :

Cette région, utilisée depuis des siècles comme premier palier d'estivage, témoigne d’une riche tradition alpine. Chaque printemps, les propriétaires de bétail conduisaient leurs troupeaux pour un séjour dans ces pâturages avant de monter aux alpages supérieurs de Loutze et Chamosentze.
Situé au cœur de la forêt de Tourbillon, le centre nordique des Mayens-de-Chamoson se trouve au cœur du plateau touristique d'Ovronnaz. Les pistes de ski de fond serpentent à travers des chemins forestiers, des clairières et des pâturages, offrant des itinéraires adaptés à tous. À partir de là, des sentiers pédestres vous mènent en direction de Loutze, garantissant des aventures mémorables au cœur des montagnes.
À proximité de la station d'Ovronnaz : En seulement 5 minutes en voiture, accédez à la station d'Ovronnaz, un véritable havre de loisirs. Au pied des Muverans, vous profiterez de 150 kilomètres de sentiers pédestres, d'activités estivales et hivernales pour toute la famille, notamment le télésiège de Jorasse. Les célèbres bains thermaux d'Ovronnaz sont une destination incontournable pour détente et bien-être.

• Une entrée
• Un WC visiteur
• Spacieux séjour/salle à manger spacieux : un espace lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle en pierre ollaire de 300 kilos, avec ses propriétés réfractaires, ajoutant chaleur et charme à la pièce.
• Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque suisse ZUG, reconnue pour sa qualité et sa fiabilité : réfrigérateur, four, four vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle
• Réduit pratique à proximité pour le rangement
• Suite parentale élégante avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) et colonne de lavage intégrée pour une utilisation pratique au quotidien.

• Une spacieuse mezzanine s'étendant sur toute la largeur de la maison, offrant une ambiance ouverte et lumineuse.
• Coin bureau bien agencé, parfait pour une zone de travail paisible
• Chambre double bénéficiant d'un accès à un galetas spacieux, où il est possible de se tenir debout sur toute la longueur, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager une zone personnalisée.
• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

• Entrée accueillante dotée d'un vestiaire avec armoires encastrées
• Une chambre double lumineuse et spacieuse
• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)
• Economat pratique, servant de garde-manger, comprenant une colonne de lavage discrètement intégrée pour optimiser l'espace
• Un séjour/salle à manger lumineux avec de larges ouvertures donnant accès à un jardin pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant

• Atelier avec accès sur le jardin
• Une cave à vin
• Un économat
• Local technique

• Terrasse exposée sud-est
• Balcons orientés sud-est
• Un havre de verdure pour les amateurs de nature, avec la possibilité de cultiver vos propres légumes
• Multiples espaces extérieurs permettant de varier les plaisirs selon l'heure et...

Coup de coeur

Découvrez cette villa individuelle d'exception, composée de deux appartements indépendants : un 3.5 pièces et un 2 pièces offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes et d'un environnement paisible.

Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

La description de ce bien est la suivante :

Rez-de chaussée supérieur (3.5 pièces, accès de plain-pied) :

• Une entrée


• Un WC visiteur


• Spacieux séjour/salle à manger spacieux : un espace lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle en pierre ollaire de 300 kilos, avec ses propriétés réfractaires, ajoutant chaleur et charme à la pièce.


• Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque suisse ZUG, reconnue pour sa qualité et sa fiabilité : réfrigérateur, four, four vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle


• Réduit pratique à proximité pour le rangement


• Suite parentale élégante avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) et colonne de lavage intégrée pour une utilisation pratique au quotidien.

De très grandes fenêtres s'élèvent jusqu'à la superbe hauteur sous plafond mise en valeur par la charpente apparente. Ces baies offrent une luminosité exceptionnelle, inondant les espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette architecture met en avant la grandeur et l'élégance des volumes, créant une ambiance chaleureuse et aérienne tout en soulignant le charme unique de la structure en bois.

Mezzanine :

• Une spacieuse mezzanine s'étendant sur toute la largeur de la maison, offrant une ambiance ouverte et lumineuse.


• Coin bureau bien agencé, parfait pour une zone de travail paisible


• Chambre double bénéficiant d'un accès à un galetas spacieux, où il est possible de se tenir debout sur toute la longueur, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager une zone personnalisée.


• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

Cette mezzanine est un lieu multifonctionnel, alliant praticité et convivialité tout en mettant en valeur le cachet unique de la maison

Rez-de-chaussée inférieur (appartement 2 pièces, entrée indépendante) :

• Entrée accueillante dotée d'un vestiaire avec armoires encastrées


• Une chambre double lumineuse et spacieuse


• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo


• Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)


• Economat pratique, servant de garde-manger, comprenant une colonne de lavage discrètement intégrée pour optimiser l'espace


• Un séjour/salle à manger lumineux avec de larges ouvertures donnant accès à un jardin pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant

Ce 2 pièces combine modernité et confort dans un agencement fluide, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Il est possible de louer l'appartement pour CHF 1'000.- par mois, ce qui représente un très bon rendement locatif. C'est une excellente opportunité pour un investissement rentable.

Espaces annexes :

• Atelier avec accès sur le jardin


• Une cave à vin


• Un économat


• Local technique

Extérieurs :

• Terrasse exposée sud-est


• Balcons orientés sud-est


• Un havre de verdure pour les amateurs de nature, avec la possibilité de cultiver vos propres légumes


• Multiples espaces extérieurs permettant de varier les plaisirs selon l'heure et les envies

Parking :

• 3-4 places de parc extérieures situées directement devant la maison, idéales pour les visiteurs


• Couvert pour 2 voitures, équipé d'une borne de recharge électrique


• 2 places de parc supplémentaires à proximité immédiate de la maison, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stationnement

Caractéristiques techniques :

• Fenêtres PVC triple vitrage


• Stores électriques


• 30 panneaux photovoltaïques


• Éclairage Led avec variateur sur la charpente


• Thermostats individuels dans chaque pièce


• Isolation et matériaux de haute qualité

Situation privilégiée :

• Environnement paisible et verdoyant


• Proximité de la station d'Ovronnaz : remontées mécaniques, bains thermaux, commerces et restaurants


• 13 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de la gare de Riddes


• Arrêts de Carpostal et navette d'hiver à proximité


• Ecole à Chamoson à 7 km, bus scolaire organisé

Cette villa unique représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un logement alliant charme, modernité et qualité de vie. Elle offre une combinaison parfaite entre confort, tranquillité et sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle invite à une vie harmonieuse de modernité et de paysages alpins enchanteurs.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Mayens-de-Chamoson :

Cette région, utilisée depuis des siècles comme premier palier d'estivage, témoigne d’une riche tradition alpine. Chaque printemps, les propriétaires de bétail conduisaient leurs troupeaux pour un séjour dans ces pâturages avant de monter aux alpages supérieurs de Loutze et Chamosentze.
Situé au cœur de la forêt de Tourbillon, le centre nordique des Mayens-de-Chamoson se trouve au cœur du plateau touristique d'Ovronnaz. Les pistes de ski de fond serpentent à travers des chemins forestiers, des clairières et des pâturages, offrant des itinéraires adaptés à tous. À partir de là, des sentiers pédestres vous mènent en direction de Loutze, garantissant des aventures mémorables au cœur des montagnes.
À proximité de la station d'Ovronnaz : En seulement 5 minutes en voiture, accédez à la station d'Ovronnaz, un véritable havre de loisirs. Au pied des Muverans, vous profiterez de 150 kilomètres de sentiers pédestres, d'activités estivales et hivernales pour toute la famille, notamment le télésiège de Jorasse. Les célèbres bains thermaux d'Ovronnaz sont une destination incontournable pour détente et bien-être.

Exclusivité

Appartement traversant 3.5 pièces de 107 m² habitables pondérés avec balcon de 18 m², parfaitement situé dans le quartier résidentiel des "Mistelles" à Bramois a tout pour vous garantir une qualité de vie exceptionnelle et au bénéfice d'une belle vue dégagée sur les Alpes et les châteaux de la ville de Sion.

Sis au 2^e étage d'une petite résidence de 10 unités construite en 2011, cet appartement traversant jouit d'un environnement naturel et verdoyant. Ce bien d'exception vous apportera confort et bien-être dans un cadre extérieur à la ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Idéalement situé à proximité des commodités (arrêt de bus, commerces, écoles... ) il est distribué comme suit :

• Hall d'entrée avec grandes armoires encastrées


• Chambre avec walk-in dressing (avec pré-équipement pour le transformer en salle d'eau supplémentaire)


• Cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir facilement)


• Séjour avec accès sur le balcon


• Grande salle d'eau avec baignoire, grande cabine de douche, branchement pour colonne de lavage et WC


• Deux belles chambres spacieuses


• Balcon de 18 m² avec une belle vue

Complète ce bien :

• Grande cave

En sus du prix de vente :

• Spacieux garage box avec espace de rangement et porte automatique (CHF 40'000.-)

Caractéristiques :

• Petite résidence de 10 appartements


• Belle vue dégagée et définitive


• Nombreuses prises électriques et fibre optique installée en plus-value


• Situé dans un cadre verdoyant


• Proximité aux différentes commodités


• Isolation phonique et thermique performantes


• Dressing facilement modulable en salle d'eau supplémentaire

Situation :

• Accès à l'autoroute en 2 minutes


• A proximité immédiate de la ville de Sion et de ces commerces


• A 3' de l'hôpital, SUVA


• Situé sur la rive gauche du Rhône et au départ du Val d'Hérens, où se trouvent les villages de Vex, Evolène, Hérémence et Nax ainsi que les Pyramides d'Euseigne et le Barrage de la Grande-Dixence


• Suite à la fusion avec la ville de Sion en 1968, Bramois appartient à La commune de Sion.

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 107 m² (y compris 1/2 surface balcon ) et une surface intérieure brute de 98 m².

Bramois :
Bramois est un joli village appartenant à la commune de Sion niché sur la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes du centre de Sion. Avec son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs (golf, terrain foot, tennis) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Habitez dans ce petit coin de paradis au coeur de Bramois. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi et c'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce charmant appartement.

Coup de coeur !

Offrez-vous un panorama à couper le souffle, où chaque regard s'émerveille devant la majesté des sommets alpins. Les montagnes s'étendent à perte de vue, dévoilant des crêtes enneigées et des paysages grandioses.

Ici, loin des tumultes de la vie quotidienne, on savoure le calme, rythmé uniquement par le murmure de la nature environnante.

Cet appartement en duplex de 4 pièces dispose de 2 terrasses parfaites pour admirer ce spectacle naturel tout en profitant du soleil. Sa disposition est sur deux niveaux et son orientation plein sud.

Un lieu unique, où le confort rencontre l’authenticité, pour vivre des instants magiques au cœur de la montagne.

Premier niveau (rez inférieur – terrasse) :

• Une entrée


• Salle à manger spacieuse attenant à la cuisine donnant accès sur une terrasse orientée plein sud


• Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée : réfrigérateur, four, micro-onde, plaque à induction, lave-vaisselle


• Suite parentale élégante dotée de nombreuses armoires encastrées avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo)

Second niveau (rez-de-jardin - terrasse) :

• Un espace généreux et fonctionnel faisant office de séjour – salle à manger


• Kitchenette entièrement équipée, 2 plaques à induction de marque suisse ZUG, lave vaisselle, réfrigérateur


• Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo


• Grand réduit


• Suite parentale élégante dotée de nombreuses armoires encastrées avec une salle d'eau attenante (baignoire , WC, lavabo)


• Accès à une terrasse de 25 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et vue exceptionnelle et panoramique sur les sommets environnants

Caractéristiques :

• Cet appartement dispose de deux caves, ainsi que de 4 armoires à skis

Parking :

• En sus du prix de vente, deux places de parc intérieures située dans le parking sont disponibles pour un prix de CHF 15'000.- chacune

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Les Résidences Kandahar :

• Situées à 1'500 m d’altitude, dans le hameau d’Aminona, à proximité de Crans-Montana.Trois tours emblématiques offrant un point de départ idéal pour les activités en plein air.


• Activités et équipements : En été : chemins de randonnée, itinéraires VTT et défis cyclistes sur le col de Crans-Montana. En hiver : accès facile aux pistes de ski et de raquettes.


• Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes, du Cervin au Mont Blanc. Environnement sauvage et préservé, parfait pour se ressourcer.

Immeuble Églantine :

Équipements communs :

• Buanderie commune


• Places de parc visiteurs.

Rénovations récentes :

• Intérieur des locaux communs entièrement refait à neuf : peinture, crépis et ascenseurs neufs 2024.

Atouts :

• Vue imprenable sur des sommets de plus de 4'000 m.


• Orientation plein sud, lumineux et sans vis-à-vis.


• Accessibilité facile toute l’année.

Accessibilité :

• À 5 km de Crans-Montana, bien desservi par des navettes gratuites (5 minutes à pied de l’arrêt de bus d’Aminona).


• À 35 km de l’aéroport de Sion et moins de 4 km du lac de Géronde.

Que vous soyez sportif ou en quête de détente, Aminona et ses environs proposent un cadre unique pour profiter pleinement de la montagne en été comme en hiver.

Activités en plein air

• Trail :

Itinéraire reliant Aminona au Driving Range / Snow Island à Crans-Montana ou inversement. Retour possible en navette gratuite.
Parcours ponctué de cafés et restaurants d’altitude pour se désaltérer ou se restaurer.

• Ski de randonnée :

Crans-Montana dispose de 16 itinéraires balisés pour tous niveaux, totalisant 84 km et un dénivelé positif de 8'000 m.
Ski Rando Parc, élaboré avec Séverine Pont-Combe, inclut des parcours d’initiation et un défi « La X'trême » avec 2'620 m de D+.
Accès limité aux horaires d’ouverture du domaine skiable.

• Ski alpin :

Remontées mécaniques à 2 minutes en voiture ou via navette gratuite (toutes les 15 minutes).
Piste de descente depuis le Petit Mont Bonvin à 150 m de la résidence.

• Hameau de Colombire :

À 1’850 m d’altitude, idéalement situé le long du bisse de Tsittoret.
Accessible en ski, raquettes ou randonnée, offrant des paysages idylliques et une ambiance montagnarde.

EN EXCLUSIVITE

Ce magnifique chalet de 5 pièces est idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce logement est parfait pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité, loin du tumulte de la plaine et des bruits dérangeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet est un véritable coup de cœur !

Propriété :

• Construit en 1983 sur 2 niveaux
• Toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage en 2021
• Accès par des escaliers
• Tranquillité et intimité extérieure assurée
• Beau jardin privatif
• Terrasse et balcon exposée plein sud et ouest
• Chauffage électrique et à bois
• Toit en tuile
• Terrain de 564 m2
• Surface brute du chalet au sol 58 m2 par étage

Rez-de-chaussée :

• L'entrée s'ouvre sur un sas accueillant comprenant une toilette visiteurs avec lavabo
• Un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un pierre ollaire, offrant confort et ambiance conviviale en toutes saisons
• Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une pièce pouvant faire office de rangement, de bureau ou chambre
• Un rangement sous l'escalier
• Un réduit pour le local technique
• Deux nouveaux radiateurs installés en 2024 ont été ajoutés dans la pièce principale

Etage :

• Deux chambres doubles qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud et ouest, offrant une belle luminosité
• Un balcon de 12 m2
• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo rénovée en 2022 (réfection partielle du carrelage). Un raccordement pour une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) est présent

Galetas :

• Un galetas entièrement isolé de 4 m2 complète les espaces de rangement de ce chalet. Il offre une solution idéale pour stocker les décorations saisonnières ou effets peu utilisés tout au long de l'année.

Ce chalet vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire !

Ses atouts :

• Cadre verdoyant et au calme
• Vue panoramique et exceptionnelle
• Aucun vis-à-vis
• Chemin sans issue
• Ensoleillement garanti toute la journée
• Dans un quartier prisé d’Ayent
• Tous les volets ont été décapés et revernis en 2022

Extérieurs :

• Cabanon de jardin ouvert destiné au stockage du bois
• Terrasse
• Jardin aménagé
• Réduit pour outillage de jardin

Parking :

• Possibilité de stationner une voiture à l'extérieur

C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou weekends, ou alors pour y vivre toute l’année. Sa vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes lui confère un véritable charme.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.
• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet.
• Le cycle d’orientation est situé à St-Romain.

St- Romain :

• Toutes les commodités sont à votre disposition, telles que 2 magasins d’alimentation (Denner, Edelweiss market), boulangerie, boucherie, restaurants, une pharmacie, assurance et banque.
• La ville de Sion n'est située qu'à 15 minutes de voiture. Vous pouvez aussi rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 10 minutes.
• Son exposition plein Sud-ouest lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel et une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
• Transports publics
• Idéal pour y vivre à l’année

Anzère :

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.

En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.
• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.
• Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport
• Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère.
• En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore.

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de balade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.

EN EXCLUSIVITE

Intéressé par la rénovation de bâtiments anciens ? Ce projet est attrayant pour ceux qui recherchent un mélange de charme traditionnel et de modernité, tout en profitant de l’environnement naturel des vallées alpines de Bagnes et d’Entremont.

La grange se trouve à un emplacement stratégique au cœur du village de Sembrancher servant de granges pour le stockage de foin, de bétail et d’autres récoltes.

La grange en madrier peut être rénovée et transformée en résidence secondaire, principale ou de réaménagement pour diverses utilisations en fonction des besoins et des préférences de chacun.

Voici la description de ce bien :

• Grange de 498 m³ sur une parcelle de 160 m² dont 80 m² de revêtement dur


• Il n'y a pas d'IBUS dans la zone village A et B.

Sembrancher est située dans la vallée du Rhône, non loin de Martigny, au croisement des Vallées de Bagnes et d’Entremont.
Entourée par des montagnes imposantes, des vallées verdoyantes, la commune offre un paysage magnifique, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport de montagne. Un point de départ idéal pour les activités de plein air. Les randonnées, l’escalade, le VTT et le ski alpin.

Sembrancher bénéficie d’une situation géographique avantageuse en termes de proximité avec diverses commodités et services (École, restaurant et commerces, Médecins) ainsi que la gare de la ligne Martigny-Le Châbe/Orsières à 250 mètres. Elle se trouve à 15 minutes en voiture de Martigny, ville importante avec un large éventail de services, notamment des hôpitaux, des écoles supérieures et des centres commerciaux.

Très bien desservie par les transports notamment par le chemin de fer et les routes, elle est située à 1 heure environ d’Aoste.
Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports pour CHF 139.-

Je me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous renseignerai.

EN EXCLUSIVITE

Situé dans un cadre montagnard pittoresque, ce chalet se démarque par son envergure et son charme. Il offre des volumes généreux ainsi qu’une magnifique hauteur sous plafond.

Le quartier est calme et préservé, offrant une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.

La luminosité et le cadre naturel font de ce chalet un atout considérable. La grande quantité de lumière naturelle qui pénètre à travers les nombreuses fenêtres et baies vitrées donne une sensation d'ouverture et de connexion avec la nature. Cela créé une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du chalet.

Chaque coin de ce chalet est un hommage à l'élégance et à l'authenticité. Le mobilier italien, numéroté avec soin et la présence de la marque Grange de France, confèrent à cette résidence une aura de distinction et de prestige qui enchante ses habitants et ses invités.

Chalet de 6.5 pièces :

L'espace à vivre :

• Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueillis par une sensation d’espace.


• Le coin à manger et le séjour sont accessibles par des portes fenêtres coulissantes depuis le hall d’entrée. La salle à manger est agrémentée d'une table et de chaises en bois italien magnifiquement ouvragées, dont chaque détail est mis en valeur par son numéro de série unique (renommée pour son design raffiné et pour son artisanat).


• Le salon principal est lumineux et doté d’un pierre-ollaire sculpté à partir d'un seul bloc massif de pierre ollaire, ce qui lui confère une esthétique unique et une solidité exceptionnelle.


• La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit, un îlot avec une plaque vitrocéramique et une ventilation suspendue est à la fois un espace de cuisine fonctionnel et un lieu de convivialité. Il peut également servir de bar pour les petits déjeuners ou les repas informels.


• Ce chalet comprend également un coin bureau ainsi qu’une chambre de service pour répondre à vos besoins (buanderie, repassage etc..).

A l'étage :

• Trois magnifiques chambres doubles ainsi que deux salles d’eau avec baignoire, dont l'une équipée avec un système de remous, offrent une expérience de relaxation supérieure.


• Une suite parentale dotée d’un dressing privé élégamment aménagé offre un accès direct à une salle d'eau équipée d’une baignoire.

Le sous-sol :

• Ce chalet comprend une variété de rangements supplémentaires pour répondre à divers besoins, y compris une cave, un local technique et même un carnotzet.

Parking :

• Un grand garage box pour 2 voitures équipé d’une porte automatique, ainsi que la possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires à l’extérieur.

Situation :

• Cette propriété offre bien plus qu’un simple logement : elle vous promet un ensoleillement garanti toute l’année, créant un véritable paradis pour les amoureux du soleil.


• Situé dans un charmant quartier de chalets, l’accès en véhicule est assuré toute l’année. Un chemin d’accès bien entretenu vous conduit directement au chalet. La propriété elle-même est accessible de plain-pied.


• A quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant un accès facile aux transports en commun et aux installations du village.


• Vous y trouverez un ensemble d'installations et de services destinés à offrir une expérience agréable et variée, tels que les remontées mécaniques pour faciliter l'accès aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Le spa, lieu idéal pour se ressourcer et se détendre après une journée d'activités physiques. L'équitation, une excellente façon d'explorer la région tout en étant en contact avec la nature ainsi que des courts de tennis.


• Ce charmant chalet est entouré d’un vaste jardin qui offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer votre propre oasis personnelle. Laissez libre cours à votre imagination pour embellir cet espace et le façonner selon vos goûts.

Anzère :

• Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.


• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.


• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.


• Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport.


• Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère.


• En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore.


• La beauté naturelle, l'ambiance chaleureuse et les activités variées font d'Anzère une destination de choix en toutes saisons, que ce soit pour les amoureux de sports de glisse en hiver ou les adeptes de randonnées et de nature en été. Que l'on soit en quête d'adrénaline ou de tranquillité, Anzère offre une expérience mémorable au cœur des montagnes suisses.

EXCLUSIF

Ce magnifique chalet est idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible.

Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, ce chalet est parfait pour les personnes qui recherchent le confort et la tranquillité, loin de l'agitation et pourtant à seulement 10 minutes en voiture de Sion et de la station d'Anzère. Ce chalet vous invite à la détente et au bien vivre. Alors laissez-vous séduire !

Ne manquez pas cette occasion unique, ce chalet est un véritable coup de cœur !

Propriété de 120 m² (100 m² brut, ½ balcon, ¼ terrasse) :

• Construit en 1981 sur 2 niveaux


• Toutes les fenêtres ont été changées en 2016


• Accès par une rampe


• Calme et intimité garantis à l'extérieur


• Beau jardin privatif


• Terrasse et balcon orientés sud et ouest


• Chauffage électrique


• Toiture monopente, côté est, isolée et tuiles neuves - Toiture monopente, côté ouest, Eternit avec panneaux solaires


• Panneau solaire


• Terrain de 601 m²


• Surface brute du chalet au rez-de-chaussée 67 m²


• Surface brute du chalet à l'étage 33 m²
  

Rez-de-chaussée de 62 m² :

• Entrée - La porte d'entrée a été remplacée par une porte sécurisée en 2020


• Une pièce avec canapé-lit 5.9 m²


• Un petit coin lecture/apéro 6 m² avec 4 fauteuils en cuir haut de gamme et 2 tabourets en cuir de Wittmann Austria. Ces 2 pièces réunies peuvent faire une chambre double


• Une mezzanine servant de grenier de 7 m²


• Un vestiaire


• Petit local technique avec machine à laver


• Une salle de bain avec douche, WC et lavabo


• Une cuisine ouverte avec coin repas de 55 m² avec cheminée - cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte vapeur)


• Coin terrasse, table en granit pour 16 places assises, avec store électrique


• 2^ème coin terrasse, table en verre pour 6 places assises

Étage de 27 m² :

• Une chambre double


• Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Dépendance/extension de 11 m² :

• Une pièce qui offre une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins et envies, atelier, bureau avec accès à une belle terrasse de 25 m² avec store solaire électrique


• Un cellier de 4 m²

Vos avantages :

• Environnement verdoyant et calme


• Vue panoramique exceptionnelle


• Pas de vis-à-vis


• Ensoleillement garanti toute la journée


• Situé dans un quartier prisé de Blignou


• Vendu meublé


• OIBT. 2025


• Chauffe-eau 2022


• Parcelle de 800 m² attenante au chalet pour le prix supplémentaire de CHF 240'000.- (ne peut pas être vendue séparément)

Extérieurs :

• Abri de jardin avec grenier, beaucoup d'outils, machines


• Grande terrasse avec tables et chaises


• Four à pizza


• Un terrain de pétanque


• Arrosage par raccordement au robinet


• 9 vignes


• Jardin aménagé


• Rampe d'escalier et terrasse avec éclairage

Parking :

• Possibilité de stationner 3-4 voitures sont également des atouts non négligeables

C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou ses weekends, ou alors pour y vivre toute l’année. Sa vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes lui confère un véritable charme.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.


• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet.


• Le cycle d’orientation est situé à St-Romain.

Blignou :

• Toutes les commodités sont à votre disposition, telles que 2 magasins d’alimentation (Denner, Edelweiss market), boulangerie, boucherie, restaurants, une pharmacie, assurance et banque et Migros


• La ville de Sion n'est située qu'à 15 minutes de voiture. Vous pouvez aussi rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 10 minutes.


• Son exposition plein Sud-ouest lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel et une magnifique vue dégagée sur les Alpes.


• Transports publics


• Idéal pour y vivre à l’année

Anzère :

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.

En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.


• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.

EN EXCLUSIVITE

Ce magnifique chalet de 5 pièces est idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce logement est parfait pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité, loin du tumulte de la plaine et des bruits dérangeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet est un véritable coup de cœur !

Propriété :

• Construit en 1983 sur 2 niveaux


• Toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage en 2021


• Accès par des escaliers


• Tranquillité et intimité extérieure assurée


• Beau jardin privatif


• Terrasse et balcon exposée plein sud et ouest


• Chauffage électrique et à bois


• Toit en tuile


• Terrain de 564 m²


• Surface brute du chalet au sol 58 m² par étage

Rez-de-chaussée :

• L'entrée s'ouvre sur un sas accueillant comprenant une toilette visiteurs avec lavabo


• Un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un pierre ollaire, offrant confort et ambiance conviviale en toutes saisons


• Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur


• Une cuisine ouverte entièrement équipée


• Une pièce pouvant faire office de rangement, de bureau ou chambre


• Un rangement sous l'escalier


• Un réduit pour le local technique


• Deux nouveaux radiateurs installés en 2024 ont été ajoutés dans la pièce principale

Etage :

• Deux chambres doubles qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud et ouest, offrant une belle luminosité


• Un balcon de 12 m²


• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo rénovée en 2022 (réfection partielle du carrelage). Un raccordement pour une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) est présent

Galetas :

• Un galetas entièrement isolé de 4 m² complète les espaces de rangement de ce chalet. Il offre une solution idéale pour stocker les décorations saisonnières ou effets peu utilisés tout au long de l'année.

Ce chalet vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire !

Ses atouts :

• Cadre verdoyant et au calme


• Vue panoramique et exceptionnelle


• Aucun vis-à-vis


• Chemin sans issue


• Ensoleillement garanti toute la journée


• Dans un quartier prisé d’Ayent


• Tous les volets ont été décapés et revernis en 2022

Extérieurs :

• Cabanon de jardin ouvert destiné au stockage du bois


• Terrasse


• Jardin aménagé


• Réduit pour outillage de jardin

Parking :

• Possibilité de stationner une voiture à l'extérieur

C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou weekends, ou alors pour y vivre toute l’année. Sa vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes lui confère un véritable charme.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.


• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet.


• Le cycle d’orientation est situé à St-Romain.

St- Romain :

• Toutes les commodités sont à votre disposition, telles que 2 magasins d’alimentation (Denner, Edelweiss market), boulangerie, boucherie, restaurants, une pharmacie, assurance et banque.


• La ville de Sion n'est située qu'à 15 minutes de voiture. Vous pouvez aussi rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 10 minutes.


• Son exposition plein Sud-ouest lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel et une magnifique vue dégagée sur les Alpes.


• Transports publics


• Idéal pour y vivre à l’année

Anzère :

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.

En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.


• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.


• Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport


• Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère.


• En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore.

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de balade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.

EN EXCLUSIVITÉ

Appartement de 3.5 pièces avec une terrasse dans un chalet typique.

Situé dans un chalet traditionnel composé de seulement 4 appartements, ce bien rare allie authenticité et confort.

Logement accessible pour une résidence secondaire, principale et vendable aux étrangers !

Vous recherchez un pied à terre cosy dans une station de renommée à l'endroit le plus ensoleillé de Grimentz ou une résidence permanente dans un lieu de détente au coeur des Alpes valaisannes ou même un investissement à fort potentiel locatif, cet appartement est un vrai coup de coeur.

La description de cet appartement est la suivante :

• Une entrée


• Un séjour lumineux avec coin repas et cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m² offrant un panorama exceptionnel


• Un grand corridor


• Une pièce faisant office de chambre d'enfant (sans fenêtre) avec lit à étage et lavabo de 6.50 m^2, donnant accès à un galetas (2 m x 2.8 m) à mi-hauteur


• Une salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo


• Une chambre double avec lavabo, exposée plein sud


• Une seconde chambre double


• Un réduit - cave


• Un local technique

Informations supplémentaires :

• 1 places de parc dans un garage box en sus pour CHF 50'000.- de 14 m²


• Entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité immédiatement

Particularités :

• Cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre l’entrée du vieux village, des restaurants et des commerces


• A 15 minutes à pied des télécabines


• Arrêt de bus à 300 mètres, bus navette (hiver) à 20 mètres


• Situation très calme et vue splendide sur les 4000 et sur le village de Grimentz

Transports :

• Les bus postaux à 300 mètres et des navettes gratuites en saison s’arrêtent à 20 mètres du chalet et vous relient en quelques minutes au domaine skiable de Grimentz/Zinal

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par email et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Grimentz :

• Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski- souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier bénéficie des stations de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.


• Pistes de luge, patinoire naturelle, Cascade de glace (Mayoux), randonnées à raquettes et randonnées pédestres hivernales font la fierté de la région.•Grimentz est l’un des villages les plus pittoresques de Suisse. Il est dote du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (129 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique des villages alpins valaisans.


• Grimentz a récemment été élu comme le deuxième plus beau village alpin de Suisse après Zermatt. Ce n’est pas par hasard.


• Le vieux village est composé uniquement de vieux chalets plusieurs fois centenaires.


• A toutes les fenêtres fleurissent plus de 34 sortes de géraniums, ce qui donne au village un air de Fête. La couronne de montagnes qui l’entoure comprend plus de 6 sommets de plus 4000 mètres au-dessus du niveau de la mer (le Weisshorn, le Bishorn, le Zinalrothorn, l’Obergabelhorn, le Matterhorn et la Dent Blanche).


• Moins de 30 minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.


• L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, la Via Ferrata, Tennis

En Exclusivité

Chalet d’exception aux Mayens d’Arbaz

Vue panoramique • Luxe alpin • Sérénité absolue

Perché à 1'300 m d’altitude, au cœur des Mayens d’Arbaz, ce chalet en construction traditionnelle en bois rare à la vente offre un cadre idyllique et une vue spectaculaire sur la Vallée du Rhône, les massifs du Val d’Hérens, du Val d’Anniviers et jusqu’au Mont-Blanc.

Un véritable écrin de nature et de lumière, où confort moderne et charme alpin se rencontrent.

• Érigé sur trois niveaux, ce bien d’exception d’environ 250 m² séduit par ses espaces généreux, sa cheminée majestueuse, sa cuisine contemporaine, et ses terrasses baignées de soleil.


• À l’extérieur, un jardin invitent à la détente face à un panorama à couper le souffle.


• Sauna privatif, double garage : chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et sérénité.


• Un bien d’exception, idéal pour vivre à l’année ou comme résidence secondaire de prestige. Vendable aux étrangers


• Une opportunité rare au cœur du Valais.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par email et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Superbe attique de 6.5 pièces alliant élégance, luminosité et confort

Depuis cet appartement s'offre à vous le calme dans un éden naturel. Les nuances de vert abondent tout autour. Une vue panoramique sur les montagnes et la forêt vous rappelle la beauté et la grandeur de la nature.

Depuis cet endroit privilégié, aucune construction, aucune infrastructure artificielle ne vient obstruer la vue.

Situé dans une résidence de 16 propriétaires, cet appartement de 245 m2 est construit dans un style suisse classique. La luminosité et la prestation des matériaux de belles qualités avec son balcon lui confèrent un atout considérable !

La description de cet attique est la suivante :

• Hall d’entrée avec espace de rangements
• Une très belle chambre master avec sa propre salle d’eau privative (baignoire, double vasques, WC et lavabo) donnant un accès sur un balcon exposé sud de 18 m2. Au centre de cette chambre se trouve une magnifique cheminée
• Une chambre double avec salle de bain privative (double vasques, WC et lavabo)
• Une 3ème chambre double
• Une toilette visiteur
• Une salle d’eau avec baignoire, douche et lavabo ainsi qu'un raccordement pour une colonne de lavage
• Une 4ème chambre double
• Une chambre double avec sa propre salle d’eau privative (baignoire, WC) ainsi qu’un accès sur un balcon exposé plein sud de 32 m2
• De nombreux rangements et placards dans les couloirs
• Une cuisine parfaitement équipée
• Une deuxième entrée située à l’ouest de l’appartement
• Un séjour salon et salle à manger, comprenant un coin bar
• Un espace salle à manger avec une grande table ainsi qu’une belle vue
• Depuis le salon et la salle à manger, on accède à un grand balcon bien large de 32 m2

Son atout :

• Le calme qui règne dans cet espace sans vis-à-vis est une invitation à la contemplation et à la détente.
• De spacieux et confortables espaces de vie
• La décoration chaleureuse crée une atmosphère accueillante, tandis que les équipements modernes ajoutent une touche de commodité
• Deux grands balcons pour un total de 50 m2
• Ensoleillement constant tout au long de l'année créant un cadre de vie privilégié
• Cet appartement offre un accès au centre et à toutes les infrastructures très facilement, de par son emplacement.
• Cet appartement offre un confort, bien être et possède un calme absolu

Les communs :

• Deux caves privatives
• Un local à skis

Parking :

• Un garage box en sus pour le prix de CHF 50'000.-
• De nombreuses places extérieurs devant la résidence

Situation :

• Situé à quelques minutes du golf Ballesteros
• Bénéficiant d’une exposition plein sud
• A quelques minutes du lac de Moubra et de l’Etang long
• Bus navette devant l’immeuble
• Accès en véhicule toute l’année
• Cadre verdoyant et calme

Si vous êtes à la recherche d'un objet de caractère, emprunt de charme dans un cadre verdoyant non loin de toutes les remontées mécaniques, ce bien d'une surface d'environ 245 m2 ne pourra que vous séduire.

Particularité :

Disponible de suite, il est vendu par cession d’actions (réduction des coûts de transfert, évitement des droits de mutation etc.)

Crans-Montana :

Crans-Montana est une station de ski suisse située dans les Alpes valaisannes, et elle offre de nombreux avantages en tant que destination touristique.

• Paysages magnifiques : Crans-Montana est nichée dans un cadre naturel spectaculaire, offrant des vues panoramiques sur les Alpes suisses. Les paysages pittoresques attirent les amateurs de montagne et les amoureux de la nature tout au long de l'année.
• Ski et snowboard de qualité : La station dispose d'un domaine skiable varié avec de nombreuses pistes bien entretenues pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les infrastructures modernes, les remontées mécaniques efficaces et les écoles de ski réputées en font une destination attrayante pour les sports d'hiver.
• Activités hivernales et estivales : En plus du ski, Crans-Montana propose une large gamme d'activités hivernales telles que la raquette, le patinage, le parapente, etc. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, du golf, de l'équitation et d'autres loisirs en plein air.
• Réputation internationale : Crans-Montana est une station de ski réputée à l'échelle internationale, attirant des visiteurs du monde entier. Cette renommée lui permet d'attirer une clientèle diversifiée et cosmopolite.
• Boutiques et vie nocturne : La station offre une expérience de shopping haut de gamme avec de nombreuses boutiques de luxe, ainsi qu'une vie nocturne animée avec des bars, des restaurants et des discothèques.
• Événements et festivals : Crans-Montana organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l'année, ajoutant une dimension culturelle et festive à l'expérience des visiteurs.
• Accès facile : La station est facilement accessible depuis les principales villes suisses et européennes, grâce à son réseau de transports bien développé et aux aéroports internationaux à proximité.
  Infrastructures touristiques de qualité : La station propose une large gamme d'hébergements, des hôtels de luxe aux locations de chalets et d'appartements, pour répondre aux besoins des visiteurs de tous les budgets.
• Cadre de vie : En dehors des activités touristiques, Crans-Montana offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes, un environnement sûr et une qualité de vie élevée.

Crans-Montana est une destination prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, de ses installations de ski de qualité, de son offre diversifiée d'activités, de son accessibilité et de son charme alpin.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

EN EXCLUSIVITE

Coup de coeur

Magnifique chalet individuel, situé dans un quartier calme et prisé de Montana-Village, offrant une vue panoramique à 180° sur la plaine du Rhône et les majestueuses montagnes environnantes.

Construit en 1982 , il propose 138 m² habitables répartis sur 2 étages et est implanté sur un vaste terrain de 1'610 m². Son emplacement privilégié, mêlant panorama époustouflant et atmosphère paisible, crée un cadre de vie idyllique et unique.
Logement accessible aux résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée accueillant doté d'une armoire encastrée ainsi que deux chambres doubles, l’une avec armoires encastrées


• Une salle d'eau comprenant une baignoire, un WC et un lavabo


• Une cave, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier


• Une pièce chauffée qui sert de local technique ainsi qu'une buanderie. En 2021, une importante amélioration a été apportée au chalet avec l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur géothermique au sol. Cette technologie moderne et écologique contribue de manière significative à l'efficacité énergétique du chalet, offrant un chauffage optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.

Au palier supérieur :

• À votre gauche un petit bureau. Cet espace était autrefois un WC visiteur, toute l'infrastructure nécessaire pour l'évacuation de l'eau a été conservée, ajoutant une polyvalence à la conception du chalet.


• Une suite parentale complétée par une salle d'eau attenante comprenant une douche, un WC et un lavabo


• Un séjour spacieux et accueillant avec une cheminée (le plafond acoustique tendu ainsi que les parois recouvertes de tissu absorbent les ondes sonores de l’ensemble de la pièce)


• Un accès direct sur un balcon exposé plein sud


• Le balcon donne sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Cet agencement permet aux habitants du chalet de profiter des deux expositions, que ce soit pour les levers de soleil sur le balcon plein sud ou les couchers de soleil depuis la terrasse à l'ouest.


• Une cuisine fermée, entièrement équipée, donne un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre.


• Un spacieux galetas de (40 m²)

À l'extérieur, le chalet est entouré de nature, avec un jardin généreux où l'on peut profiter des saisons en toute quiétude.

• Un portail électrique à l’ouest du jardin équipé d’un système automatisé offre un accès sécurisé au jardin et à la propriété.


• Le jardin est entièrement clôturé offrant une tranquillité supplémentaire pour ceux qui ont des enfants ou des animaux domestiques.

Le parking :

• Un double garage de 40 m² équipé d'une prise électrique ainsi que d'une porte automatisée


• Possibilité de parquer deux véhicules devant le garage


• Le chalet offre la commodité de se garer de plain-pied juste devant, avec la possibilité de recharger des véhicules électriques, rendant l'accès facile et pratique en toutes circonstances. Deux prises électriques extérieures sont intégrées au bâtiment.

Les petits plus :

• Grand jardin


• Beau balcon orienté au sud avec un store automatique ; la terrasse sise à l'ouest est également pourvue d'un store automatique


• Belle terrasse avec stores automatiques entourant les côtés et la façade de la maison

Remarques :

• Stores manuels dans les chambres


• Volets dans le séjour


• Tuile de toit en ardoise

Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel remarquable, ce véritable bijou offre une toile parfaite pour ceux qui souhaitent investir du temps et de l'attention pour le remettre au goût du jour. Le potentiel de rénovation et de personnalisation de ce chalet individuel est une opportunité unique de transformer cette propriété en une résidence contemporaine qui allie le charme montagnard à des éléments modernes et luxueux.

L'emplacement dans un quartier tranquille et bucolique, combiné à la proximité du centre de la station de Crans-Montana, offre un équilibre idéal entre la quiétude de la vie à la montagne et l'accès aux commodités de la vie quotidienne.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Crans-Montana

• Paysages magnifiques : Crans-Montana est nichée dans un cadre naturel spectaculaire, offrant des vues panoramiques sur les Alpes suisses. Les paysages pittoresques attirent les amateurs de montagne et les amoureux de la nature tout au long de l'année.


• Ski et snowboard de qualité : La station dispose d'un domaine skiable varié avec de nombreuses pistes bien entretenues pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les infrastructures modernes, les remontées mécaniques efficaces et les écoles de ski réputées en font une destination attrayante pour les sports d'hiver.


• Activités hivernales et estivales : En plus du ski, Crans-Montana propose une large gamme d'activités hivernales telles que la raquette, le patinage, le parapente, etc. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, du golf, de l'équitation et d'autres loisirs en plein air.


• Réputation internationale : Crans-Montana est une station de ski réputée à l'échelle internationale, attirant des visiteurs du monde entier. Cette renommée lui permet d'attirer une clientèle diversifiée et cosmopolite.


• Boutiques et vie nocturne : La station offre une expérience de shopping haut de gamme avec de nombreuses boutiques de luxe, ainsi qu'une vie nocturne animée avec des bars, des restaurants et des discothèques


• Événements et festivals : Crans-Montana organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l'année, ajoutant une dimension culturelle et festive à l'expérience des visiteurs.

En Exclusivité

Située à Chermignon d’en Haut, sur la commune de Crans-Montana, cette grange mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, au cœur d’un cadre naturel préservé.

Ce bien est vendu avec un projet de rénovation inclus dans le prix, offrant une belle opportunité de transformation en un logement lumineux et fonctionnel.

Répartie sur deux niveaux, la bâtisse permet de créer un espace de vie chaleureux et unique, alliant charme authentique et confort moderne.

Le projet prévoit l’aménagement suivant :

• Rez supérieur : séjour avec cuisine ouverte


• Rez inférieur : deux chambres, salle d’eau, local technique et terrasse intérieure

Cette grange offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de design.

Aucune autorisation de construire n'a été faite à ce jour. Projet qui ne devrait pas dépasser les CHF 500'000.-

Dossier complet du projet de rénovation sur demande

EN EXCLUSIVTÉ

Située au cœur du village de Chermignon-d’en-Haut, ce chalet niché dans un écrin de verdure au cœur du village séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

En parfait état d’entretien, ce chalet constitue un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d’authenticité.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Depuis le balcon ou les fenêtres, vous profiterez d’un panorama à couper le souffle sur les sommets alpins environnants.

Ce lieu unique séduit autant par sa luminosité omniprésente que par le sentiment d'évasion qu’il procure. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare, entre confort contemporain et charme authentique.

L’agencement de cette maison sur 3 niveaux comprend :

Rez-de-chaussée :

• Entrée


• Toilette visiteur


• Kitchenette (four, réfrigérateur, 2 plaques vitroceram)


• Séjour – salle à manger avec un accès sur un balcon terrasse exposé sud orienté vers un paysage époustouflant.
  Véritable pièce maîtresse de cette maison, le séjour profite d'un une vue panoramique sur les montagnes avoisinantes, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Ce cadre bucolique, entouré de maisons villageoises, invite à la contemplation et à la sérénité.
  

A l'étage :

• Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo


• Une grande chambre avec accès sur un balcon exposé sud

Sous-sol : une superbe surprise en soi

• En arrivant en bas des escaliers, vous découvrez un espace chaleureux parfaitement aménagé. Vous y trouverez un carnotzet avec cuisine fermée avec une salle à manger attenante, une cheminée ainsi qu'un four à pizza.


• L’espace nuit se compose de deux belles chambres doubles, lumineuses et confortables ainsi qu’une 3^e chambre double bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 100 m² et au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.


• Ce niveau comprend une salle d’eau équipée d’une baignoire, WC et lavabo.


• Un grand local technique avec buanderie, boiler, chaufferie et espaces de rangement.


• Un étage aux volumes généreux, aussi pratique qu’agréable à vivre, qui constitue une réelle valeur ajoutée à la propriété

Les extérieurs :

• Un spacieux jardin de 100 m²


• 2 places de parc extérieures

Les atouts de posséder une maison villageoise :

• Ambiance typique d’un village : calme, convivialité, traditions vivantes.


• Architecture locale avec charme rustique : poutres apparentes, pierres naturelles.


• Accès direct aux commodités : épiceries, écoles, arrêts de transport, restaurants, Raiffeisen, BCV's et bancomat.


• Intégration facile dans une communauté soudée et intergénérationnelle.


• Participation aux fêtes de village, marchés locaux et événements culturels.


• Chargé d’histoire, un tel bien a une valeur émotionnelle et culturelle.


• À proximité immédiate des vignobles, sentiers de randonnée, et stations de ski comme Crans-Montana.


• Qualité de l’air, tranquillité et vue sur les Alpes.


• Tout est accessible à plat, pas de chemin en pente.

Distance :

• Une station-service Station shop des Alpes ainsi qu'un Edelweiss market permet de répondre facilement aux besoins du quotidien.


• En seulement quelques minutes en voiture, vous rejoignez Sierre, l’entrée de l’autoroute ou encore les stations renommées de Crans-Montana, assurant un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux loisirs et aux transports.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement authentique, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles et aux grands axes.

Chermignon :

• Idéalement située sur la rive droite du Rhône, cette ancienne commune du district de Sierre, a fusionné en 2017 avec Mollens, Montana et Randogne.


• On peut profiter de la nature en faisant de la randonnée autour du lac, ou en explorant les environs avec des balades guidées par des yaks ou des mulets. On peut aussi découvrir le lac, connu pour être un lieu de pêche et de détente.


• Chermignon fait partie aujourd'hui de la grande commune de Crans-Montana, dominant la vallée et la ville de Sierre.
  La station de Crans-Montana figure parmi les plus prestigieuses du Valais, elle offre un vaste domaine skiable, mais aussi de nombreuses activités (patinoire, randonnées, manège, tennis, golf, ski sur le lac en été...) et des animations artistiques et culturelles toute l'année. Sans oublier l'importante offre commerciale et les nombreux restaurants.


• Chermignon offre une gamme complète de services pour les familles, notamment des structures d’accueil pour les enfants, des établissements scolaires et des installations sportives.


• Chermignon offre diverses installations et clubs sportifs :
  
  
  
  • FC Chermignon : club de football fondé en 1978, avec un terrain à Chermignon-d’en Bas.
  
  
  • Club de karaté : s’entraîne à l'école de Martelles à Chermignon-d’en-Bas.
  
  
  • Tennis-club : dispose de courts aux Fougirs.
  
  
  • Petit terrain de golf : situé à Chermignon-d’en Bas, idéal pour l’initiation avant de rejoindre le golf de Crans-sur-Sierre.
  
  
  • Groupement Sportif et Culturel (GSC) de Chermignon : propose des activités sportives (gym, natation) et culturelles pour tous les âges, favorisant la condition physique et les rencontres sociales.
  
  
  
  


• Pour des activités hivernales comme le ski, le patinage ou le ski de fond, le plateau de Crans-Montana, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités.


• Le village de Chermignon, situé au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises, domine la plaine du Rhône et offre à ses habitants un cadre de vie paisible, naturel et très agréable.

En exclusivité

Mayen d'été authentique aux Mayens de Bruson (Val de Bagnes) : Un refuge alpin rare - non accessible l'hiver

Une opportunité unique d’acquérir un véritable mayen dans un cadre idyllique, au cœur des Mayens de Bruson.

Découvrez ce charmant mayen niché dans un environnement paisible et préservé, sur les hauteurs du village de Bruson, dans le célèbre Val de Bagnes. Véritable havre de paix, cette propriété allie charme traditionnel alpin et potentiel de rénovation, offrant une évasion parfaite tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

• Superficie habitable : Environ 97 m² répartis sur deux niveaux


• Terrain : Environ 2'000 m² de pré-champs et 100 m² de forêt, garantissant une intimité absolue et un environnement naturel exceptionnel


• Vue : Panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes


• Mayen construit en 1842 et entièrement rénové en 1986


• Toit en tuile

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée de 48.19 m² :

• Une entrée avec armoires


• Cuisine équipée avec coin repas, incluant une cuisinière à bois, un four


• Espace de vie convivial avec poêle à bois et accès à une terrasse exposée plein Sud


• Salle de douche avec WC et lavabo


• Local technique et de rangement pratique

Étage supérieur de 47.12 m² :

• Deux chambres confortables avec armoires encastrées et accès à un balcon orienté Est


• Troisième chambre avec armoires intégrées


• Salle d’eau avec douche, WC et lavabo


• Un poêle à bois dans le corridor pour une chaleur douce en hiver

Extérieurs :

• L’extérieur plat et généreux invite à la détente : barbecues, repas en plein air ou simplement contemplation de la nature en toute sérénité.


• Aucun vis-à-vis, aucun bruit — juste le calme absolu des montagnes.

Parking :

• Le long du chemin en herbe qui conduit au chalet, vous pouvez stationner facilement 2 à 3 voitures à proximité du mayen


• Parking public à 950 mètres du chalet

À savoir :

• Ce mayen, habitable tel quel, mérite une rénovation respectueuse de son cachet d’origine. C’est une rare opportunité d’investir dans un bien authentique au cœur d’un des plus beaux coins des Alpes suisses.

Particularités :

• Les lumières fonctionnent avec les panneaux solaires, éventuellement ajouter une génératrice


• Le chauffage eau est à gaz (bonbonnes à l'extérieur dans un caisson)


• Réfrigérateur à gaz


• Cuisinière à gaz (bonbonne à la cuisine)


• Le chauffe-eau a été changé en 2023


• Les écoulements des eaux usées sont directement reliés à la fosse septique


• Le chauffage du chalet est au bois de type "bagnard", constitué d'un poêle à bois traditionnel en fonte.


• Pas de wifi


• Raccordé au réseau d'eau potable de la commune sur le chemin


• Chemin en terre sur 650 mètres

Remarques :

• La parcelle est sise hors zone à bâtir.


• Dès lors, la parcelle ne peut être vendue qu'à des personnes domiciliées en Suisse (permis B UE/AELE ou C).


• Pour les Britanniques, possible si le permis a été obtenu avant Brexit puisque leur statut est assimilé à celui des permis B UE/AELE.

Distance :

• Le village de Bruson est situé à 1'061 mètres d'altitude, sur un riche plateau du versant gauche du Val de Bagnes, à 2 km au sud-sud-est du Châble et à 11,5 km au sud-est de Martigny.

Ce petit bijou accroché à la montagne est bien plus qu’un simple chalet : c’est une invitation à ralentir, se reconnecter, et savourer la vie alpine dans toute sa splendeur.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Bruson :

• Bruson est situé en face de Verbier et parfaitement reliée à la station grâce à la télécabine 8 places «Le Châble - Mayens de Bruson». Au cœur d’une nature préservée, le village de Bruson a du cachet. Cette station de ski calme et familiale propose des pistes variées aux conditions d’enneigement exceptionnelles. Quant à ses jolies forêts clairsemées, elles permettent aux amateurs de ski freeride de s’adonner à la poudreuse le long d’itinéraires balisés dans un cadre naturel privilégié.


• Le sommet de la Pasay (2'166 m) offre une vue grandiose sur Verbier et sur les sommets environnants, du massif du Mont-Blanc aux Alpes bernoises, en passant par les sommets du Val de Bagnes (Ruinette, Pleureur, etc.).


• Cette petite station est l’un des endroits favoris des adeptes de «free-rando», qui sont des randonnées à ski avec peu de dénivelé qui permettent de goûter pleinement aux joies de la poudreuse dans un cadre exceptionnel.


• Bruson offre une multitude d'activités tout au long de l'année, alliant nature, culture et gastronomie.


• Randonnée et VTT : Bruson est un point de départ idéal pour explorer les sentiers de randonnée et de VTT du Val de Bagnes. Les amateurs de vélo peuvent profiter de parcours variés, allant des itinéraires pour débutants aux descentes plus techniques. Des sentiers balisés traversent forêts et alpages, offrant des panoramas exceptionnels sur les Alpes valaisannes.


• Ski et snowboard : Le domaine skiable de Bruson, intégré aux 4 Vallées, propose 26 km de pistes variées. Moins fréquenté que Verbier, il est idéal pour les familles et les skieurs en quête de tranquillité. Les forêts clairsemées offrent des conditions parfaites pour le freeride et le ski de randonnée.
  
  

Le Châble :

• Chef-lieu de la commune du Val de Bagnes, Le Châble est une étape touristique incontournable. Relié à Verbier et à Bruson par des télécabines, dont le départ est situé à proximité directe de la gare, le village jouit d’une situation centrale. Son office du tourisme constitue le point de départ principal d’un grand nombre d’excursions.


• Le Châble offre des services postaux et bancaires complets, facilitant la vie quotidienne des habitants et des visiteurs.

Située en bordure de vergers, dans un environnement paisible, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis, cette belle et spacieuse villa séduira les amateurs de calme et de nature. Bénéficiant d’un cadre privilégié, elle offre des volumes généreux ainsi que des espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés.

Pensée pour le confort d’une famille, cette propriété offre une combinaison rare d’espace, de fonctionnalité et de qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié.

Cette villa d’exception se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée supérieur :

• Accessible par quelques marches, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant ainsi qu’un WC visiteurs. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme (four, combi-steam, réfrigérateur, plaques à induction), séduira par sa fonctionnalité et son élégance.


• Ce niveau propose également une chambre double exposée à l’est, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une spacieuse chambre double, un dressing et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, WC et lavabo.


• Le séjour, baigné de lumière, offre une très belle hauteur sous plafond et s’articule autour d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s’ouvre sur une terrasse discrète et intimiste, véritable havre de paix, agrémentée d’une piscine de 7 x 3 mètres.

À l'étage :

• Une agréable mezzanine accueille un espace de jeux et de télévision, parfait pour les moments de détente en famille. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo.


• Vous y trouverez en outre deux belles chambres doubles, exposées plein sud, bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse grâce à leur situation sous charpente.

Au sous-sol :

• Vous accéderez à un vaste garage équipé de portes automatiques pouvant accueillir deux voitures. Cet espace comprend également une buanderie, un dressing dédié aux chaussures, un garde-manger, une cave à vin ainsi qu’une cave/chambre froide.


• Une pièce de stockage avec douche, un local technique (système de chauffage avec tubes thermiques, adoucisseur d’eau, deux compteurs d’eau), un atelier de bricolage ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Extérieurs :

• Les extérieurs sont soigneusement aménagés et pensés pour allier confort, sécurité et praticité. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail sécurisé fermé à clé, ainsi que d’un système d’alarme.


• Vous bénéficierez de 3 à 4 places de parc extérieures.


• Le jardin, agréable et bien entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique ainsi que d’un robot tondeuse.


• Un bûcher ainsi qu’un chenil viennent compléter ces aménagements extérieurs.

Caractéristiques :

• Finitions soignées avec des revêtements en résine effet béton ciré


• Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur eau-eau, complétée par des capteurs thermiques en toiture.


• La villa bénéficie également d’un chauffage au sol.


• Une cheminée fonctionnelle, tubée


• Entièrement rénovée en 2020

La piscine :

• La piscine, de 7 x 3 mètres, bénéficie d’un système d’entretien automatique avec régulation du pH.


• Exposée à l’ouest et à l’abri des regards, elle offre un cadre intime et privilégié.


• Facilement accessible depuis le séjour, elle s’intègre harmonieusement à la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Situation :

Emplacement privilégié au cœur des vergers, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue entièrement dégagée. À proximité du Rhône, ce bien bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel.

Toutes les infrastructures nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes : crèches, écoles, cycle d’orientation, ainsi que commerces, restaurants, banques et services. Les grandes enseignes telles que Denner, Migros et Coop complètent parfaitement cette offre.

Vous souhaitez obtenir davantage de précisions ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par courriel. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre démarche.

Fully :

La région deFullyest très prisée pour son cadre naturel exceptionnel.

Située dans le canton du Valais, Fully bénéficie d’un environnement unique entre montagnes et plaine du Rhône. La commune est connue pour :

• Sesvignoblesenterrasses, parmi les plus spectaculaires de Suisse


• Sa célèbrechâtaigneraie, la plus grande d’Europe


• Un climat particulièrementensoleillé et doux, idéal toute l’année

Un cadre de vie recherché, Fully offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :

• Ambiancecalme et résidentielle, idéale pour familles ou retraités


• Nombreuxsentiers de randonnéeet activités en plein air


• Vie locale dynamique avec commerces, écoles et infrastructures

Une situation stratégique, la commune est idéalement située :

• À seulement quelques minutes deMartigny, centre économique et culturel


• Accès rapide à l’autoroute A9


• Proximité des grandes destinations alpines et deSion

Une région authentique et réputée reconnue pour :

• Sesvins de qualité, notamment le célèbre Petite Arvine


• Son patrimoine et ses traditions valaisannes


• Une atmosphère conviviale et authentique

EN EXCLUSIVITÉ

Un vrai coup de cœur à l'endroit le plus ensoleillé de Grimentz

Si vous recherchez un véritable petit bijou, ce chalet saura vous séduire.

Logement accessible pour une résidence secondaire, principale et vendable aux étrangers !

Son charme et son entretien impeccable en font un bien rare et précieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vous recherchez un pied à terre ou une résidence permanente, ce magnifique chalet soigneusement entretenu est situé dans un quartier tranquille et ensoleillé. Sa situation est exceptionnelle avec sa vue sur les montagnes avoisinantes et à proximité de toutes les commodités.

La description de ce chalet est la suivante :

• L’accès se fait par une rampe éclairée menant à un élégant porche, offrant une arrivée abritée et conviviale. Après quelques marches d’escalier, vous accédez à l’entrée principale du chalet.


• Un sas d’entrée équipé d’armoires encastrées et de portes-manteaux


• Un WC visiteur


• Le séjour, avec sa salle à manger attenante, offre un bel espace de vie lumineux, sublimé par une vue dégagée sur les montagnes.


• La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle) dispose également d’un garde-manger pratique et d'un accès sur une pelouse exposée au sud


• Grand balcon sud-est

A l'étage :

• Deux belles chambres doubles exposées plein sud, disposant d’un accès direct à un balcon de 6 m²


• Une 3^e chambre double équipée d’armoires encastrées


• Une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, lavabo et toilettes avec chauffage au sol électrique

Grenier de 24 m² (hauteur 1.20) :

• L’accès se fait par un escalier intérieur. Cet espace équipé d’un Velux offre une grande flexibilité d’utilisation : il peut parfaitement faire office de dortoir, d’espace de jeux ou encore de rangement supplémentaire.

Rez-inférieur :

• L’accès se fait par un escalier extérieur couvert menant à un local technique, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs et une cave pour le stockage.


• Boiler de 500 litres

Informations supplémentaires :

• 2 places de parc extérieures à 100 mètres comprises dans le prix


• Chalet régulièrement entretenu avec le plus grand soin, bénéficiant d’un suivi rigoureux tant à l’intérieur qu'à l’extérieur, et garantissant un état impeccable au fil des saisons.


• Possibilité d'acquérir un garage box en sus pour CHF 60'000.-


• Extension possible du chalet en tant que résidence secondaire de 30m²

Particularités :

• Cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre l’entrée du vieux village, des restaurants et des commerces


• A 15 minutes à pied des télécabines


• Arrêt de bus à 300 mètres, bus navette (hiver) à 100 mètres


• Situation très calme et vue splendide sur les 4000 et sur le village de Grimentz

Extérieurs :

• Une véranda de 18 m² dotée de grandes baies vitrées, fait office de terrasse couverte, vous permettant de profiter de l’extérieur par tous les temps, tout en étant abrité avec un store déroulant


• La pelouse est soigneusement aménagée avec une cheminée barbecue, ainsi qu’un coin potager avec des herbes aromatiques


• Un îlot en bois pratique pour y mettre une table avec des chaises vient compléter l’aménagement extérieur


• Un balcon sud entoure le chalet offrant un accès direct à chaque côté de la propriété.


• Terrasse exposée est, équipée d’une installation pratique pour suspendre le linge


• Un bûcher de 9 m² aménagé pour le stockage du bois


• Un compost


• Arrosage automatique


• Une fontaine à eau, alimentée par un circuit d’eau potable

Ses atouts :

• Situé dans un quartier tranquille, ce chalet bénéficie d’un ensoleillement et d’une vue imprenable sur les montagnes. Que ce soit depuis le séjour, de la terrasse ou des chambres, vous pourrez admirer la beauté des paysages environnants à toute heure de la journée.


• L’ensoleillement garanti ajoute un véritable charme au bien.


• Ce cadre paisible et lumineux constitue un véritable havre de paix, tout en étant à seulement quelques minutes du centre du village


• Accessible aux étrangers


• Possibilité de résidence secondaire ou principale

Le chalet a subi de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années :

• Les fenêtres ont été entièrement changées dans le séjour/salle à manger en double vitrage plus, cadre en bois


• Des stores électriques ont été installés au rez


• Véranda avec baies vitrées en verre sécurisé


• Peintures extérieures du chalet refaites entièrement en 2024


• Balcon rénové en 2024


• Porche d’entrée


• Fourneau à bois poêle de masse, servant de chauffage principal


• Salle de bain rénovée en 2013


• Des panneaux solaires ont été installés en 2024


• Le chalet est entièrement préparé pour l'installation d'un chauffage électrique. Les raccordements dans le séjour sont déjà effectués.


• Le chauffe-eau de 500 litres installé en 2025 et piloté pour utiliser au maximum le courant des panneaux solaires

Transports :

• Les bus postaux à 300 mètres et des navettes gratuites en saison s’arrêtent à 100 mètres du chalet et vous relient en quelques minutes au domaine skiable de Grimentz/Zinal

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par email et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Grimentz :

• Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski- souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier bénéficie des stations de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.


• Pistes de luge, patinoire naturelle, cascade de glace (Mayoux), randonnées à raquettes et randonnées pédestres hivernales font la fierté de la région.


• Grimentz est l’un des villages les plus pittoresques de Suisse. Il est dote du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (129 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique des villages alpins valaisans.


• Grimentz a récemment été élu le deuxième plus beau village alpin de Suisse après Zermatt. Ce n’est pas par hasard.


• Le vieux village est composé uniquement de vieux chalets plusieurs fois centenaires.


• A toutes les fenêtres fleurissent plus de 34 sortes de géraniums, ce qui donne au village un air de fête. La couronne de montagnes qui l’entoure comprend plus de 6 sommets de plus 4000 mètres au-dessus du niveau de la mer (le Weisshorn, le Bishorn, le Zinalrothorn, l’Obergabelhorn, le Matterhorn et la Dent Blanche).


• Moins de 30 minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.


• L'été, ce sont 490km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, la Via Ferrata, Tennis

En Exclusivité

Chalet d’exception aux Mayens d’Arbaz

Vue panoramique • Luxe alpin • Sérénité absolue

Perché à 1'300 m d’altitude, au cœur des Mayens d’Arbaz, ce chalet en construction traditionnelle en bois rare à la vente offre un cadre idyllique et une vue spectaculaire sur la Vallée du Rhône, les massifs du Val d’Hérens, du Val d’Anniviers et jusqu’au Mont-Blanc.

Un véritable écrin de nature et de lumière, où confort moderne et charme alpin se rencontrent.

• Érigé sur trois niveaux, ce bien d’exception d’environ 250 m² séduit par ses espaces généreux, sa cheminée majestueuse, sa cuisine contemporaine, et ses terrasses baignées de soleil.


• À l’extérieur, un jardin invitent à la détente face à un panorama à couper le souffle.


• Sauna privatif, double garage : chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et sérénité.


• Un bien d’exception, idéal pour vivre à l’année ou comme résidence secondaire de prestige. Vendable aux étrangers


• Une opportunité rare au cœur du Valais.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par email et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.