EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Dans une maison de village reconditionnée entièrement, comprenant 2 appartements en duplex, totalement indépendants.

Rénovation avec des matériaux de qualité, effectuée par des entreprises locales, avec le soucis d'apporter une certaine modernité et profiter du calme et d'un espace de vie à l'arrière.

Duplex de 2.5 pièces de environ 44m² habitables:

• Un hall d'entrée vaste ou il est possible de laisser des vélos, poucettes,... ou créer un coin bureau et palier intermédiaire env. 10,25m²


• Une chambre avec belle hauteur sous plafond de env. 11,35m²


• Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italienne de env. 3,8m²


• Une pièce de séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée de env. 17,5m² et petit balcon à l'est de env. 2m²


• Une grande cave accessible par l'extérieur

Complètent cette offre :

• Un jardinet 30m² env. à l'ouest, à disposition du duplex, accessible par l'extérieur.


• Un local technique commun avec les installations de la pompe à chaleur

Des places de parc communales sont disponibles, à proximité immédiate.

L'arrêt de bus est juste à coté.

Le village offre toutes les commodités pour une vie paisible.

Opportunité pour investisseur, forte demande de location dans le secteur.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700 m.

Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.

L'expansion démographique du village a été importante durant les dernières années, tout y a été pensé pour l'accueil des familles (commerces de proximité, restaurant, caves viticole, structure d'accueil de la petite enfance, clubs de sports et de loisirs, Carnaval, transport,...).

Miège fait aujourd'hui partie avec Veyras et Venthône, de la grande commune de La Noble Contrée.

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Venez découvrir cette maison de village repensée entièrement, comprenant 2 appartements en duplex, totalement indépendants, mais qui peuvent communiquer.

La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, par des entreprises locales, avec le soucis d'apporter une certaine modernité et profiter du calme et d'un espace de vie à l'arrière, totalement dégagé et au calme.

Idéal pour un projet familial ou pour rentabilité locative.

Un duplex de 3.5 pièces:

• Deux chambres


• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo


• Un palier ou on pourrait créer un petit coin bureau


• Un WC visiteur avec lavabo


• Une grande pièce de séjour/SAM avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte parfaitement équipée


• Avec accès du séjour, une grande terrasse à l'ouest, donnant sur des vignes et des jardins, pour profiter de l'extérieur avec du soleil à partir midi et jusqu'en soirée


• Une grande cave

Un duplex de 2.5 pièces:

• Un hall d'entrée vaste ou il est possible de laisser des vélos et/ou créer un coin bureau


• Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italienne


• Une pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée et petit balcon à l'est


• Une chambre avec belle hauteur sous plafond


• Une grande cave accessible par l'extérieur

Complètent cette offre:

• Une agréable terrasse de plus de 25 m² env. pour le duplex de 3,5 pièces


• Un jardinet 30 m² env. à disposition du duplex de 2,5 pièces


• Un local technique commun avec les installations de la pompe à chaleur

Des places de parc communales sont disponibles, à proximité immédiate.

L'arrêt de bus est juste à coté.

Le village offre toutes les commodités pour une vie paisible.

Opportunité pour investisseur, forte demande de location dans le secteur.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700 m.

Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.

L'expansion démographique du village a été importante durant les dernières années, tout y a été pensé pour l'accueil des familles (commerces de proximité, restaurant, caves école, structure d'accueil de la petite enfance, clubs de sports et de loisirs, Carnaval, transport,...).

Miège fait aujourd'hui partie avec Veyras et Venthône, de la grande commune de La Noble Contrée.

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Venez découvrir cette maison de village repensée entièrement, comprenant 2 appartements en duplex, totalement indépendants.

La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, par des entreprises locales, avec le soucis d'apporter une certaine modernité et beaucoup de luminosité et pouvoir profiter d'un espace dégagée et au calme à l'arrière.

Duplex de 3,5 pièces de environ 80m² habitables (avec 1/2 terrasse):

• Entrée et couloir de env. 6m²


• Deux chambres de env. 11,85 et 14,2m²


• Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo de env.3m²


• Escalier et palier ou on pourrait créer un petit coin bureau de env. 2,75m²


• WC visiteur avec lavabo de env. 1,65m²


• Grande pièce de séjour/SAM avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte parfaitement équipée de env. 20 + 7,5m²


• Avec accès du séjour, une grande terrasse à l'ouest, donnant sur des vignes et des jardins, pour profiter de l'extérieur avec du soleil à partir midi et jusqu'en soirée de environ 25m²

Complètent cette offre:

• Grande cave de 17m²


• Sas d'accès à la cave et permettant de passer d'un appartement à l'autre éventuellement, de 4,2m²


• Local technique commun avec les installations de la pompe à chaleur

Des places de parc communales sont disponibles, à proximité immédiate.

L'arrêt de bus est juste à coté.

Le village offre toutes les commodités pour une vie paisible.

Opportunité pour investisseur, forte demande de location dans le secteur.

Possibilité d'acquérir le 2.5 pièces à coté (voir notre ref. 5625013)

Peuvent communiquer si on le souhaite.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700 m.

Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.

L'expansion démographique du village a été importante durant les dernières années, tout y a été pensé pour l'accueil des familles (commerces de proximité, restaurant, caves école, structure d'accueil de la petite enfance, clubs de sports et de loisirs, Carnaval, transport,...).

Miège fait aujourd'hui partie avec Veyras et Venthône, de la grande commune de La Noble Contrée.

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Au coeur de l'authentique village de Miège, jolie grange à transformer en habitation.
Pré-accord de la commune pour changement d'affectation.

Particularités :

• Possibilité de créer 2 niveaux


• Le plancher intermédiaire est existant.


• De grandes ouvertures pour apporter lumière et ensoleillement sont prévues.


• Pas de mitoyenneté

Avant-projet d'architecte, mais pas de mandat.

Une autre grange est aussi disponible: voir notre réf. 5173078

Pour les amoureux d'authenticité, rare à la vente, ces vieux murs en pierre et vieux bois vous attendent.
Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre projet!

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Au coeur de l'authentique village de Miège, jolie grange à transformer en habitation.
Pré-accord de la commune pour changement d'affectation.

Possibilité de créer 3 niveaux. Le plancher intermédiaire et la mezzanine sont existants.

Particularités :

• De grandes ouvertures pour apporter lumière et ensoleillement sont envisagées.


• Un couvert est prévu pour 2 voitures avec terrasse sur son toit.


• Un appentis aménageable complète cette grange.


• Mitoyenneté non gênante, on passe visuellement au dessus.

Avant-projet d'architecte existe, sans mandat.

Une autre grange est aussi disponible: voir notre réf. 5173080

Pour les amoureux d'authenticité, rare à la vente, ces vieux murs en pierre et vieux bois vous attendent.

Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre projet!

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

En construction, dans un quartier calme, bien exposé et avec une vue panoramique sur toute la Vallée du Rhône, le Val d'Anniviers et le Haut Valais, ce chalet traditionnel en bois se distribue comme suit :

En rez-de-jardin:

• Couvert à voiture (possibilité d'en mettre 2)


• Hall d'accès vers cage d'escalier


• Suite parentale avec salle de bain douche, baignoire, 2 lavabos et 1 WC, accès direct au jardin


• 2 chambres avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin


• Salle de bain avec douche, 2 lavabos et WC

Au 1er étage:

• WC visiteur avec lave-mains


• Local technique / buanderie / rangement


• 1ère variante : très vaste pièce de vie avec espace séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur 2 grandes terrasses


• 2ème variante : vaste pièce de vie avec espace séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur 2 grandes terrasses et création d'un chambre ou d'un bureau

Ses points forts:

• Dans tout le chalet, de très grandes fenêtres apportent soleil et luminosité.


• Construction traditionnelle en bois, jolie charpente apparente, design alliant authenticité et modernité.


• Grands balcons, terrasses et jardin plat pour profiter de la vie à l'extérieur et de la vue dégagée.


• Finitions aux choix du preneur, des modifications d'aménagement sont encore possibles.

Vendable uniquement en résidence principale.

Nouvelle promotion harmonieuse de 11 chalets, de conception et construction similaires.

Voir aussi notre référence 5219776.

Les travaux ont démarrés.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Situation optimale, sur la commune de Crans-Montana, à proximité immédiate de la station et de toutes les prestations qui y sont proposées.
A une quinzaine de minutes de Sierre, sur le coteau ensoleillé, ce chalet vous permettra de vous établir dans un environnement agréable, au calme et bien exposé.

VENDABLE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET AUX ETRANGERS

Sur la grande commune de Crans Montana, très agréable appartement récent et lumineux, bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Situé au rez de jardin d'une petite résidence de 3 niveaux, bien entretenue et au calme il dispose de plusieurs accès direct sur l'extérieur et d'un ensoleillement optimal.

Cet appartement 5,5 pièces, d'environ 140 m² habitables, avec terrasse partiellement couverte et jardin privatif se distribue comme suit:

• Hall d'entrée


• Salle d'eau avec douche, wc et lavabo


• Vaste séjour avec 2 belles portes fenêtres donnant sur les terrasses au sud et à l'ouest et sur le jardin


• Poêle à bois moderne


• Grande cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur l'espace salle à manger


• Grande chambre parentale


• 3 chambres


• Salle de bain avec baignoire, wc et lavabo


• Une jolie terrasse exposée sud et bien ensoleillée, en partie couverte, avec un store et donnant accès à la partie privative du jardin, sur 3 cotés


• Une terrasse à l'ouest pour profiter de la fin de journée


• Le jardin privatif est prolongé directement par le très grand jardin collectif

A cette offre s'ajoute, compris dans le prix:

• Une grande place individuelle dans le garage (possibilité rangement), avec pré-équipement pour voiture électrique


• Un espace extérieur permettant de ranger des vélos


• Une belle cave avec possibilité colonne lessive privative


• Une grande buanderie collective


• Un grand jardin collectif avec espace jeux


• Deux places visiteurs

Des places de parc à louer sont disponibles à proximité immédiate.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Mollens:
À quelques minutes de la station alpine de Crans-Montana ainsi que de la ville de Sierre, Cité du Soleil, Mollens bénéficie d’une situation géographique idéale au cœur des alpes valaisannes et en perçoit les bénéfices de son fameux microclimat. Il offre à ses habitants un magnifique panorama ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude est de 1000 m. Ce charmant village offre tout le confort pour une vie paisible: Épicerie, cafés, restaurants et loisirs divers. Il est aussi au départ de nombreuses promenades balisées et entretenues par Crans-Montana Tourisme, desservant places de pique-nique et sites enchanteurs. La place du village, parée de la chapelle et de la salle bourgeoisiale, est un joyau d’artisanat régional. Juste en dessous du village, l'église de Saint-Maurice-de-Laques possède d’admirables vitraux du maître-verrier Alexandre Cingria, ainsi qu’un clocher qui date de 1531, œuvre du célèbre architecte Ruffiner.

Sur la commune et à quelques minutes de l'active station de Crans Montana et de toutes ses commodités et installations, cet appartement vaste et lumineux pourrait accueillir une famille en résidence principale ou secondaire, voir faire un joli appartement de vacances.

EXCLUSIVITE

Résolument contemporain, profitant d'une agréable luminosité et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisannes qui lui font face, cet appartement en "rez - terrasse" fait partie d'un ensemble de 5 "villas" de 2 appartements chacune, implanté sur les hauts de Sierre et dans les premières vignes des coteaux.

Offrant de beaux volumes épurés, en position dominante, exposé principalement sud et ouest, cet appartement de 5 pièces, d'une surface pondérée de 218 m² se distribue comme suit :

• Hall d'entrée avec dégagement et vaste placard vestiaire intégré


• Très bel espace de vie, totalement vitré et d'une belle hauteur sous plafond, avec vue à 180°, coin salon - TV et salle à manger


• Elégante cuisine ouverte, super équipée


• Un corridor de nuit distribue le reste de l'appartement


• Suite parentale avec dressing double, salle de douche à l'italienne, double vasque et WC et grande chambre de 16 m²


• 2 chambres de 12,5 m²


• Salle de douche à l'italienne avec lavabo et WC


• Espace multi fonctions divisé en 2: buanderie-dressing et bureau-rangement, donnant directement sur la terrasse


• Jolie terrasse couverte sur les 3 cotés de l'appartement, dominante sur toute la Vallée du Rhône et vers les Alpes Valaisannes (ouest 57 m², sud 28 m² et est 40 m² environ). Des plantations d'arbustes dans des bacs végétalisent celle-ci et invitent à la détente et au repos face à la montagne.

En plus, compris dans le prix :

• 3 grandes places de parc dans le parking en sous sol, juste en dessous, accessibles par un ascenseur


• 1 cave privative de plus de 10 m² et un petit local commun en partage avec l'autre appartement de la Villa

Particularités :

• Un coin de jardin partagé par les 2 appartements de cette Villa est actuellement fleuri par "une prairie Valaisanne"


• Des stores électriques sont placés à l'intérieur du vitrage dans les chambres et salles d'eau


• Des rouleaux tissés électriques devant les vitres protègent la vue sur l'espace de vie


• Spots sur variateurs encastrés dans les plafonds de toutes les pièces


• Installation d'un système d'alarme et une porte sécurisée avec verrouillage automatique


• Construit avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenu

Agréable et confortable hauteur sous plafond qui donne encore une plus grande sensation d'espace.

Ambiance lumineuse naturelle grâce aux grandes portes vitrées et nombreuses fenêtres.

A quelques minutes du centre de Sierre, proches de axes routiers qui desservent la vallée du Rhône ou l'accès à Crans-Montana, cet appartement comblera ceux qui pourront l'apprécier à sa juste valeur.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Sierre :

Dite aussi "La Cité du Soleil", Sierre est une des villes les plus ensoleillées de Suisse.
Une ville au coeur du Valais, riche en activités touristiques (oenotourisme, manifestations culturelles et nombreux Festivals) et une activité économique très diversifiée avec près de 1600 PME et l’industrie de l’aluminium.
C'est aussi une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures.
Sierre, ville accueillante de 18'000 habitants, avec un vaste projet de développement et un sens profond de la rencontre et de la convivialité.

EXCLUSIVITÉ

LES ECRINS DE NOËS - Villa B

A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.

Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.

La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte avec un économat


• Grand salon et salle à manger avec une sortie sur la terrasse


• Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver


• Bureau pouvant servir de 3^ème chambre


• WC visiteur

1^er étage:

• Suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative
  


• Deux chambres de 12 m²


• Salle de bains


• Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud

Extérieur :

• Jardin et terrasse dallée


• Deux places de parc

Option :

• Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre)

L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au sud pour un ensoleillement maximal.

Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5471437 (villa A)

Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes: "construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.

EXCLUSIVITÉ

Pour de bons bricoleurs ou professionnels de la rénovation.

A coté du centre du village de Miège et des facilités de ce petit village vigneron situé non loin de la ville de Sierre, proche de centre sportif (terrain de football, terrains de boules, espaces Skatepark - Pumptrack), joli projet à terminer d'aménagement d'une ancienne grange, en cours de transformation en habitation.

Les travaux déjà effectués par un maçon de métier sont :

• Nouvelle toiture avec isolation, belle charpente en bois apparente, 2 fenêtres en chien-assis sur les 2 pans du toit, couverture en tuiles et zing, descentes d'eau


• Création des 2 niveaux d'habitation avec escalier et dalles en béton


• Fenêtres en bois triple vitrage, tablette en granit


• Escalier extérieur pour accéder à la partie habitation


• Isolation et finition en enduit de toutes les 4 façades


• Renforcements du terrain naturel avec murs de renfort en pierres et terrasses


• Création de l'espace de stationnement, partiellement couvert


• Isolation de la voute de l'espace carnotzet

Le projet se distribue comme suit :

• Rez inférieur : entrée indépendante avec hall et WC, grand carnotzet sous une belle voute, qui pourrait trouver une autre fonction (bureau, usage professionnel, ...) ou création d'un 2 pièces indépendant (sous réserve accord définitif commune)


• Rez supérieur : hall, espace séjour salle à manger, cuisine, salle de bain et 1 chambre


• Sous les combles : aménagement d'une grande chambre (possibilité réelle de faire 2 chambres et une salle de bain)


• Plusieurs places de parc, dont une grande en partie couverte


• Plusieurs espaces extérieurs / terrasses

Le propriétaire n'a pas été en mesure de terminer les travaux, il restera sur place du matériel et de l'outillage pour la suite.

Le prix demandé tient compte de l'état actuel, pour un achat rapide et sans aucune autre intervention.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch.

Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700 m.

Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.

L'expansion démographique du village a été importante durant les dernières années, tout y a été pensé pour l'accueil des familles (commerces de proximité, école, structure d'accueil de la petite enfance, clubs de sports et de loisirs, Carnaval, transport,...).

Miège fait aujourd'hui partie avec Veyras et Venthône, de la grande commune de La Noble-Contrée.

Sous la protection de la Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 immeubles de 4 appartements chacun, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.

Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, de Montreux et Lausanne, cet ensemble de trois bâtiments indépendants comprenant chacun deux appartements de 3.5 pièces et deux appartements de 4.5 pièces a été pensé pour accueillir agréablement des couples ou des petites familles qui souhaitent s'installer au calme et bénéficier de la nature environnante.

Sur les hauteurs du village, les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives.

Le projet est une revisite contemporaine de l'architecture de cette partie ancienne du village.

Chaque bâtiment est implanté pour profiter à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique qu'offrent les grandes ouvertures et qui sont de véritables tableaux vivants.

La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de 45 ans d'expérience.

Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles.

Lot 01, bâtiment A

Cet appartement 3,5 pièces, de 100 m² (107 m² surface pondérée) en rez de jardin, se distribue comme suit:

• hall d'entrée avec placard vestiaire


• séjour de 29.3 m² avec cuisine ouverte de 9.2 m², donnant accès à la terrasse


• suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative de 4.6 m²


• chambre de 11.2 m²


• salle de bain de 5.3 m²


• une terrasse de 12.3 m² et un espace jardin privatif de 145 m² accessible directement de l'appartement.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cave, incluse dans le prix.

2 places de parc couvertes complètent cet appartement, en sus, au prix de CHF 33'000 pour les 2.

L'immeuble dispose d'un local à vélos ou poussettes et d'un espace de détente et de jeux.

Description technique :

• construction en béton armé et briques de terre cuite


• charpente en bois avec isolation thermique, couverture en tuiles terre-cuite ou tôles


• façades en crépi et béton apparent, avec isolation thermique


• menuiserie extérieure en PVC/aluminium, OB, triple vitrage


• stores à lamelles motorisés pour toutes les fenêtres


• panneaux solaires photovoltaïques en toiture


• production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats d'ambiance


• cloisons intérieures en carreaux de plâtre, finition peinture satiné-mat des plafonds et crépi ribé plein pour les murs


• menuiserie intérieure en bois aggloméré et mélaminé

Budget pour les installations sanitaires :

CHF 10'000.- TTC

comprenant aussi un robinet extérieur et pré-installation pour colonne de lavage

Budget pour agencement de la cuisine :

CHF 18'000.- TTC

Budget pour les revêtements (fourniture) :

CHF 45.- TTC/m²carrelages 60/60 pour les sols des hall, séjour et cuisine avec plinthes en bois

CHF 45.- TTC/m²faïences 30/60 pour les murs des pièces sanitaires

CHF 80.- TTC/m²parquet pour les sols des chambres avec plinthes en bois

Aménagements extérieurs :

• revêtement des terrasses en dalles de ciment


• enrobé monocouche bitume pour les accès et places de parc visiteurs


• éclairage le long des accès


• engazonnement et plantations d'arbustes et haies vives sur les parties communes

Un descriptif de construction complet est disponible.

Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité technique et facturation en direct),

les finitions sont à choix des acquéreurs, à faire chez le ou les fournisseurs et selon pré-choix du maître d'oeuvre, possibilité de personnalisation complète.

Le chantier a démarré,

Livraison prévue mi 2027

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Saxon :

Veillé par une chapelle Romane et une Tour du 13ème siècle, entre Alpes valaisannes et vallée luxuriante du Rhône, le village de Saxon est aussi connu pour le plus ancien Casino de Suisse, aujourd'hui transformé en centre d'art.

Idéalement situé entre Martigny et Sion, le village propose à ses habitants toutes les commodités pour y vivre agréablement (gare, banques, poste, commerces, restaurants, infrastructures scolaires et sportives, places de jeux...)

A une vingtaine de minutes du plus grand domaine skiable de Suisse (Verbier 4 vallées) et départ de nombreuses randonnées, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Sans oublier les balades gourmandes et la Fête Nationale de l'Abricot.

EXCLUSIVITÉ

LES ECRINS DE NOËS - Villa A

A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.

Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.

La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte avec un économat


• Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse


• Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver


• Bureau pouvant servir de 4^e chambre


• WC visiteur

1^er étage :

• Suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative
  


• Deux chambres de 12 m²


• Salle de bains


• Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud

Extérieur :

• Jardin et terrasse dallée


• Trois places de parc

Option :

• Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (le couvert et le chargeur sont non compris dans l'offre)

L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés à l'ouest pour un ensoleillement maximal.

Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5471435 (villa B)


Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes : "Construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique."

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.

Authenticité réelle pour cet appartement de 2.5 pièces, dans une ancienne maison du village de Ollon VS, avec une vue panoramique vers la vallée du Rhône et les montagnes alpines qui lui font face.

Il ravira les amateurs des biens d'autrefois.
Au sommet d'un escalier couvert qui mène au 1^er étage de cette maison, vous trouverez :

• un hall lumineux


• une cuisine fermée


• une salle de bain avec un WC séparé


• une pièce de séjour


• une petite chambre


• un petit balcon

Un galetas est accessible via une trappe ou directement par l'extérieur, à l'arrière de la maison.

Au niveau de la ruelle :

Le coup de coeur de ce bien, juste au pied de l'escalier, un carnotzet tout en pierre, surmonté de sa petite terrasse sous une toiture de tôle font partie de l'offre.

Une belle et grande cave complète cet ensemble.

Comme c'est souvent le cas dans ces anciennes maisons, la hauteur sous plafond est assez basse, entre 187 et 200 cm.

Cet appartement est à conserver "dans son jus" ou peut être complètement réinventé.

De nombreuses places de parc ont été aménagées partout dans le village et sont gratuites.

Ollon VS :

Ravissant petit village viticole au dessus de la vallée du Rhône et face au Valon de Réchy.

Historicité préservée, vous découvrirez en suivant le chemin du pressoir, d'anciennes granges et maisons de vignerons, implantées dans d'étroites ruelles pentues, qui ont gardé tout leur charme, au milieu de vastes zones de vignes.

Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et de toutes ses facilités, Ollon VS fait partie aujourd'hui de la grande Commune de Crans-Montana et bénéficie de liaisons rapides vers les prestations qu'offre de cette station alpine.

Sous la protection de La Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 immeubles de 4 appartements chacun, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.

Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, de Montreux et Lausanne, cet ensemble de trois bâtiments indépendants comprenant chacun deux appartements de 3.5 pièces et deux appartements de 4.5 pièces a été pensé pour accueillir agréablement des couples ou des petites familles qui souhaitent s'installer au calme et bénéficier de la nature environnante.

Sur les hauteurs du village, les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives.

Le projet est une revisite contemporaine de l'architecture de cette partie ancienne du village.

Chaque bâtiment est implanté pour profiter à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique qu'offrent les grandes ouvertures et qui sont de véritables tableaux vivants.

La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de 45 ans d'expérience.

Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles.

Lot 12, bâtiment C

Cet appartement 4.5 pièces, de 128 m² (135 m² surface pondérée) au dernier étage, se distribue comme suit :

• Hall d'entrée avec placard vestiaire


• Séjour de 27 m² avec cuisine ouverte de 12.4 m², donnant accès à la terrasse


• Suite parentale avec chambre de 14 m², dressing de 7.2 m² et salle de bain privative de 6 m²


• Chambre 2 de 12.8 m²


• Chambre 3 de 12.8 m²


• Salle de bain de 3.4 m²


• Une terrasse de 12.3 m² et un espace jardin privatif de 325 m² accessible directement de l'appartement.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cave, incluse dans le prix.

2 places de parc couvertes complètent cet appartement, en sus, au prix de CHF 36'000.- pour les 2.

L'immeuble dispose d'un local à vélos ou poussettes et d'un espace de détente et de jeux.

Description technique :

• construction en béton armé et briques de terre cuite


• charpente en bois avec isolation thermique, couverture en tuiles terre-cuite ou tôles


• façades en crépi et béton apparent, avec isolation thermique


• menuiserie extérieure en PVC/aluminium, OB, triple vitrage


• stores à lamelles motorisés pour toutes les fenêtres


• panneaux solaires photovoltaïques en toiture


• production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats d'ambiance


• cloisons intérieures en carreaux de plâtre, finition peinture satinée mate des plafonds et crépi ribé plein pour les murs


• menuiserie intérieure en bois aggloméré et mélaminé

Budget pour les installations sanitaires :

CHF 10'000.- TTC

comprenant aussi un robinet extérieur et pré-installation pour colonne de lavage

Budget pour agencement de la cuisine :

CHF 20'000.- TTC

Budget pour les revêtements (fourniture) :

CHF 45.- TTC/m²carrelages 60/60 pour les sols des hall, séjour et cuisine avec plinthes en bois

CHF 45.- TTC/m²faïences 30/60 pour les murs des pièces sanitaires

CHF 80.- TTC/m²parquet pour les sols des chambres avec plinthes en bois

Aménagements extérieurs :

• revêtement des terrasses en dalles de ciment


• enrobé monocouche bitume pour des accès et places de parc visiteurs


• éclairage le long des accès


• engazonnement et plantations d'arbustes et haies vives sur les parties communes

Aménagements extérieurs :

• revêtement des terrasses en dalles de ciment


• enrobé monocouche bitume pour les accès et places de parc visiteurs


• éclairage le long des accès


• engazonnement et plantations d'arbustes et haies vives sur les parties communes

Un descriptif de construction complet est disponible.

Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité technique et facturation en direct),

les finitions sont au choix des acquéreurs, à faire chez le ou les fournisseurs et selon pré-choix du maître d'oeuvre, possibilité de personnalisation complète.

Le chantier a démarré.
Livraison prévue mi 2027

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Saxon :

Veillé par une chapelle Romane et une Tour du 13ème siècle, entre Alpes valaisannes et vallée luxuriante du Rhône, le village de Saxon est aussi connu pour le plus ancien Casino de Suisse, aujourd'hui transformé en centre d'art.

Idéalement situé entre Martigny et Sion, le village propose à ses habitants toutes les commodités pour y vivre agréablement (gare, banques, poste, commerces, restaurants, infrastructures scolaires et sportives, places de jeux...)

A une vingtaine de minutes du plus grand domaine skiable de Suisse (Verbier 4 vallées) et départ de nombreuses randonnées, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Sans oublier les balades gourmandes et la Fête Nationale de l'Abricot.

Sous la protection de La Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 immeubles de 4 appartements chacun, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.

Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, de Montreux et Lausanne, cet ensemble de trois bâtiments indépendants comprenant chacun deux appartements de 3.5 pièces et deux appartements de 4.5 pièces a été pensé pour accueillir agréablement des couples ou des petites familles qui souhaitent s'installer au calme et bénéficier de la nature environnante.

Sur les hauteurs du village, les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives.

Le projet est une revisite contemporaine de l'architecture de cette partie ancienne du village.

Chaque bâtiment est implanté pour profiter à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique qu'offrent les grandes ouvertures et qui sont de véritables tableaux vivants.

La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de 45 ans d'expérience.

Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles.

Lot 02, bâtiment A

Cet appartement 3.5 pièces, de 96 m² (102 m² surface pondérée) en rez de jardin, se distribue comme suit :

• hall d'entrée avec placard vestiaire


• séjour de 26 m² avec cuisine ouverte de 10.3 m², donnant accès à la terrasse


• chambre de 15.5 m²


• chambre de 12.5 m²


• salle de bain de 5.7 m²


• une terrasse de 12.3 m² et un espace jardin privatif de 53 m² accessible directement de l'appartement.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cave, incluse dans le prix.

2 places de parc couvertes complètent cet appartement, en sus, au prix de CHF 33'000.- pour les 2.

L'immeuble dispose d'un local à vélos ou poussettes et d'un espace de détente et de jeux.

Description technique :

• construction en béton armé et briques de terre cuite


• charpente en bois avec isolation thermique, couverture en tuiles terre-cuite ou tôles


• façades en crépi et béton apparent, avec isolation thermique


• menuiserie extérieure en PVC/aluminium, OB, triple vitrage


• stores à lamelles motorisés pour toutes les fenêtres


• panneaux solaires photovoltaïques en toiture


• production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats d'ambiance


• cloisons intérieures en carreaux de plâtre, finition peinture satinée mate des plafonds et crépi ribé plein pour les murs


• menuiserie intérieure en bois aggloméré et mélaminé
  
  

Budget pour les installations sanitaires :

CHF 6'500.- TTC comprenant aussi un robinet extérieur et pré-installation pour colonne de lavage

Budget pour agencement de la cuisine :

CHF 15'000.- TTC

Budget pour les revêtements (fourniture) :

CHF 45.- TTC/m²carrelages 60/60 pour les sols des hall, séjour et cuisine avec plinthes en bois

CHF 45.- TTC/m²faïences 30/60 pour les murs des pièces sanitaires

CHF 80.- TTC/m²parquet pour les sols des chambres avec plinthes en bois

Aménagements extérieurs :

• revêtement des terrasses en dalles de ciment


• enrobé monocouche bitume pour des accès et places de parc visiteurs


• éclairage le long des accès


• engazonnement et plantations d'arbustes et haies vives sur les parties communes

Aménagements extérieurs :

• revêtement des terrasses en dalles de ciment


• enrobé monocouche bitume pour des accès et places de parc visiteurs


• éclairage le long les accès


• engazonnement et plantations d'arbustes et haies vives sur les parties communes

Un descriptif de construction complet est disponible.

Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité technique et facturation en direct),

les finitions sont au choix des acquéreurs, à faire chez le ou les fournisseurs et selon pré-choix du maître d'oeuvre, possibilité de personnalisation complète.

Le chantier a démarré.
Livraison prévue mi 2027

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Saxon:

Veillé par une chapelle Romane et une Tour du 13ème siècle, entre Alpes valaisannes et vallée luxuriante du Rhône, le village de Saxon est aussi connu pour le plus ancien Casino de Suisse, aujourd'hui transformé en centre d'art.

Idéalement situé entre Martigny et Sion, le village propose à ses habitants toutes les commodités pour y vivre agréablement (gare, banques, poste, commerces, restaurants, infrastructures scolaires et sportives, places de jeux...)

A une vingtaine de minutes du plus grand domaine skiable de Suisse (Verbier 4 vallées) et départ de nombreuses randonnées, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Sans oublier les balades gourmandes et la Fête Nationale de l'Abricot.