Exclusivité Valimmobilier !

Joli appartement traversant dans un petit immeuble au calme. Une place de parc extérieure, un garage box privatif, une cave et un immense galetas sont inclus dans cette offre. Un grand balcon au sud avec une magnifique vue dégagée sur le vallon de Réchy. L'immeuble se situe sur la commune de Sierre, à 5 minutes du centre Manor et de l'entrée d'autoroute, dans le sympathique village de Noës, niché dans une petite rue à 20 km/h, dans un joli quartier avec un magnifique parc pour enfants et terrain de basket/foot où il fait bon vivre ! Très agréable appartement lumineux dispose d'une surface brut de 110 m². Vous saurez apprécier ses spacieux espaces ainsi que son ensoleillement tout au long de la journée.

Cette offre inclut une cave, un grand galetas, un garage box et 1 place de parc privée.

Sa distribution est la suivante :

• Grand hall d'entrée/dégagement avec nombreux placards encastrés


• Cuisine séparée ouverte sur le grand balcon sud de 15 m²


• Grand séjour ouvert sur la pièce de vie accès au balcon


• Grande chambre parentale


• Deux chambres d'enfants


• Salle d'eau avec douche et WC


• Salle de bain avec baignoire et WC

Compléments d'informations :

• Places de parc visiteurs


• Garage box


• Immense galetas


• Cave individuelle


• Magnifique vue sur la vallée et la verdure environnante, ambiance champêtre tout en étant à 5 minutes de la ville de Sierre


• Vue dégagée


• PPE bien entretenue


• Système de chauffage à gaz


• Fenêtres double vitrage


• L'entrée de l'autoroute est à moins de 5 minutes


• À moins de 5 minutes du centre-ville de Sierre

Pour tout les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite ? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Sierre : La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l’oeno-tourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures. Une ville en mouvement par le processus d’urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.

Exclusivité Valimmobilier

À saisir rapidement !

Cette magnifique bâtisse historique se situe sur la place, en plein centre du petit village de Réchy. Elle est constituée de 2 appartements et dotée d'une incroyable cour extérieure partiellement ouverte et complètement privative. Distribution sur 4 niveaux. Elle dispose d'un studio et d'un 3.5 pièces en duplex pour un volume total de 660 m³ ainsi que deux caves et un grand local technique. On estime l'année de construction de cette bâtisse à 1889 ! À ce stade, le recensement de ce bâtiment est en cours et doit faire l'objet d'une homologation par les autorités cantonales compétentes en la matière. Elle se situe au centre du village, à côté d'un parking public, de la Migros, de la boucherie, du kiosque, des restaurants... Ce bien est adéquat pour un investissement pour du rendement locatif à l'année, saisonnier ou pour en faire un logement familial.

Cette maison se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée 106 m²:

• Immense cour intérieure partiellement ouverte


• Distribution des étages


• 2 caves


• Local chauffage à gaz, distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques

Appartement au premier (studio) 37 m² :

• Entrée/dégagement


• Salle d'eau avec baignoire et WC


• Cuisine avec coin à manger et accès au balcon sud


• Grande pièce de vie avec un splendide pierre ollaire datant de 1828

Étage (appartement en duplex de 3.5 pièces) 46,5 m² :

• Hall d'entrée/dégagement


• Une salle d'eau avec baignoire et WC


• Cuisine avec coin à manger


• Grande pièce de vie avec un splendide pierre ollaire datant de 1886


• 2 petites chambres sous les combles (hauteur non habitable)

Complément d'information :

• Sur la place du village, avec toutes les commodités au pied du bâtiment


• Arrêt de bus sur place


• Parking public


• Construction traditionnelle en maçonnerie de pierre et béton, isolée intérieurement pour les étages habitables, façades en maçonnerie et madriers, charpente bois 2 pans isolée en 1992 et couverture en tuiles de terre cuite, ferblanterie en cuivre


• Production de chaleur et d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz datant de 2012


• Fenêtres en menuiseries équipées de vitrages isolants et de volets en bois


• Rénovations en 1984

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Chalais:
située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.

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Exclusivité Valimmobilier !

À saisir pour de l'investissement, à l'année ou en secondaire !

Ce spacieux appartement de 3.5 pièces, d'une surface de 90 m² bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, et est habillé de deux grands balcons. Ce bien est vendu avec un garage box privatif équipé d'une porte automatique, d'une cave et d'un galetas.

À proximité directe avec le centre-ville et de la gare CFF, tout en étant au calme dans une petite voie sans issue. Il est situé au dernier étage d'un petit bâtiment de 6 copropriétaires. L'appartement est fonctionnel et une fois remis au goût du jour prendra en valeur. Le bâtiment en lui-même est soigné et bien entretenu, le fond de rénovation est conséquent et la situation géographique parfaite à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville !

Sa distribution est la suivante :

• Hall d'entrée


• Grande pièce de vie, salon, salle à manger, accès au balcon sud


• Salle de bain avec placard de rangement, vasque et WC


• 1 Chambre d'enfant


• 1 Chambre parentale


• Grande cuisine séparée, non équipée, accès au balcon nord

Complément d'information :

• 1 Garage box avec porte automatique


• 1 Cave et un galetas


• Fond de rénovation conséquent


• Au calme au fond d'une voie sans issue


• Système de chauffage à gaz (changé il y a une dizaine d'années)


• Fenêtres en PVC double vitrage (changé il y a une dizaine d'années)


• 2 Grands balcons sud/nord


• Grande place de verdure pour les enfants


• Places visiteurs

Situation :

• À deux pas du centre-ville proche de toutes les commodités (gare, bus, pharmacies, magasins, banques, médecins, fleuristes, restaurants...)


• À 10 minutes à pied de la place de l'hôtel de ville et de la gare


• À 5 minutes de l'entrée d'autoroute


• À 10 minutes de Sion

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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Sierre, c'est : 17'000 habitants. La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formations supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité !

Exclusivité Valimmobilier !

À saisir, au bord du lac de Géronde !

Cet appartement de 90 m² habitables avec une place de parc en location à CHF 20.-/mois est une opportunité à saisir ! Sa situation géographique est parfaite au bord du lac de Géronde, au calme, ambiance champêtre garantie tout en étant à deux pas du centre-ville, de la gare, de la bretelle d'autoroute et de la place de l'hôtel de ville.

Complètement traversant et habillé d'un grand balcon à l'ouest avec une vue dégagée sur la vallée ! Vous profiterez des douces soirées d'été au bord du lac au pied de l'immeuble ainsi que toutes les commodités à portée de main. Cet objet est un investissement à ne pas rater ! Soit pour une habitation principale, secondaire ou pour du rendement locatif.

Distribution :

• Grand hall d'entrée, corridor avec placards de rangement


• Cuisine séparée


• Belle pièce de vie, salon, salle à manger accès au balcon ouest


• 2 grandes chambres à l'est vue dégagée côté lac


• Salle d'eau avec baignoire, WC et raccordement pour la machine à laver

Extérieurs :

• 1 grand balcon à l'ouest


• Une place de parc en location pour l'appartement (CHF 20.-/mois)

Complément d'information :

• Fenêtre double vitrage et PVC blanc


• Cave


• Ascenseur changé en 2013


• Travaux prévus au sein de la copropriété façade Est déjà rénovée, projet futur façade Ouest


• Au calme


• Grand balcon à L'ouest pour profiter des couchers de soleil


• Raccordement pour la colonne de lavage dans l'appartement


• Chauffage à gaz distribution par radiateurs


• Fonds de rénovation disponible


• Charges faibles


• Une place de parc extérieure attribuée à l'appartement pour CHF 20.-/mois


• Concierge


• Buanderie


• Cave


• Grand parking communal au pied du bâtiment

Situation :

• À deux pas du centre-ville et de la gare CFF


• Lac et restaurants au pied de l'immeuble


• À 2 minutes de l'entrée d'autoroute


• À 2 minutes du centre commercial

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Sierre, c'est : 17'000 habitants. La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formations supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité !

Cette belle villa contemporaine vient d'être achevée, d'une surface habitable de 157 m², elle se prolonge sur un bel extérieur depuis les grandes baies vitrées. Habillé d'une terrasse et d'une belle pelouse, à plat, arborée et équipée de l'arrosage automatique.

Sa situation géographique est agréable, dans une impasse au coeur d'un nouvel éco-quartier. Elle saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, ses matériaux et finitions de qualité, sa belle terrasse au sud et son jardin privatif avec une vue dégagée sur les sommets. Sa situation géographique est très agréable, au calme tout en étant proche des commodités, de la bretelle d'autoroute ainsi que de la ville de Sierre ! La construction ainsi que toutes les finitions ont été réalisées avec soin et sont de qualité. Trois places de parc extérieures et un grand garage box sont compris dans le prix, parking visiteurs. Une VRAIE clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, installer le robot tondeuse et mettre en marche l'arrosage automatique !

Distribution :

• Hall d'entrée dégagement


• Spacieuse pièce de vie, accès à la grande terrasse et au jardin


• Grande cuisine avec îlot central complètement ouverte sur la pièce de vie


• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC


• Local technique, pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires photovoltaïques


• Buanderie

Étage :

• Grand dégagement


• Coin bureau accès au balcon Sud (possibilité de cloisonner pour rajouter une chambre supplémentaire)


• 3 belles chambres avec placards encastrés et balcon


• Salle d'eau avec baignoire, douche, vasque et WC

Extérieurs :

• Trois places de parc extérieures


• Garage


• Places de parc visiteurs


• Un beau jardin clôturé avec terrasse, arrosage automatique et accès au garage


• Construit sur une parcelle à plat de 345 m²

Compléments d'informations :

• Construction de 2025


• 748 m³


• Pompe à chaleur air/eau distribution par le sol


• Panneaux solaires photovoltaïques


• Un grand garage avec porte automatique, traversant, accès direct au jardin


• Deux places extérieures


• Matériaux de qualité


• Fenêtres en triple vitrage, PVC-métal


• Cuisine d'une valeur de plus de CHF 30'000.-


• Mitoyenne uniquement par le garage


• Grand potentiel exploitable


• Grands espaces


• Descriptif de construction et plans en annexes

Situation :

• À 5 minutes de Sierre


• À 8 minutes de la gare


• À 2 minutes de l'entrée d'autoroute


• À 2 minutes du téléphérique Chalais/Vercorin


• À 2 minutes du centre commercial

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Chalais :
Située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.

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Exclusivité Valimmobilier !

Cette jolie maison villageoise de 2 appartements et un studio se situe au coeur du charmant village de Veyras, sur la commune de Noble-Contrée. Elle se distribue sur 2 niveaux d'une surface totale de plus ou moins 220 m² brut et 180 m² habitables avec garage, deux caves sis sur une parcelle de 205 m², ainsi que deux places de parc, une devant la maison, et l'autre devant le garage.

Cette magnifique bâtisse datant de 1498 a été complètement rénovée et le résultat est tout simplement superbe. Alliant l'ancien et le rustique avec une touche méditerranéenne. Son état général est bon, le système de chauffage à gaz date de 2018, sa toiture est saine et habillée d'une magnifique terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la vallée ! Une opportunité à saisir soit pour un investissement, soit un logement familiale ou pour du rendement locatif, à l'année ou saisonnier. Rénovée et décorée avec goût. Une bâtisse pleine d'histoire et de cachet !

Cette maison se distribue comme suit :

Rez-inférieur :

• Grand garage


• Deux places de parc


• Caves


• Buanderie et Local technique avec chauffage à gaz naturel changé en 2018, tableau électrique

Studio :

• Entrée privative


• Belle pièce principale


• Cuisine ouverte et aménagée


• Salle de bain avec douche, vasque et WC


• Petit balcon

Rez-de-chaussée (appartement de 3.5 pièces) :

• Grand hall d'entrée/dégagement


• Deux chambres


• Pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité d'ouvrir sur le studio si besoin)


• Salle de bains avec vasque, baignoire/WC


• Accès au parking

Étage (appartement de 3.5 pièces) :

• Hall d'entrée/dégagement


• Petite salle d'eau avec douche, vasque et WC


• Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie


• Belle pièce de vie, accès à la magnifique terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets valaisans


• Une suite parentale, salle d'eau avec baignoire, vasque et WC


• Dégagement et mezzanine

Complément d'information :

• Parking pour 2 véhicules


• Grand garage


• Poêle à bois


• Magnifique façade en vieux bois


• Rénovée (système de chauffage, peinture, cuisine, fenêtre, façade, toiture, rajout d'un hall d'entrée fermé en 2022)


• À 15 minutes de Crans-Montana


• À 5 minutes de Sierre


• Ouverture de la future Migros en octobre à 5 minutes à pied (pharmacie, tea room, médecins)


• Places communales disponible à 2 minutes à pied

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Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite?
N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Veyras se trouve à 5 minutes de Sierre et 15 minutes de Crans Montana à une altitude de 650 m. Ce village offre à ses habitants un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année.Le paysage et le climat du lieu ont attiré nombre d’artistes de renom tels que les écrivains Rainer Maria Rilke, Corinna Bille et Maurice Chappaz, les peintres Charles-Clos Olsommer et Gérard de Palézieux. Veyras se révèle être un pays inspirateur avec des ferments propices à la création.Veyras est aussi une commune qui profite du dynamisme de ses sociétés locales actives dans des domaines aussi variés que le sport, la culture et le domaine artistique, la musique, la jeunesse, le développement et le domaine vini-viticole. Elle dispose également d'une structure d'accueil pour la petite enfance.

Exclusivité Valimmobilier !

Ce lot immobilier est une opportunité à saisir ! Il se constitue d'une maison sise sur une parcelle de 558 m² et de 3 parcelles accolées d'une surface de 905 m² totalisant 1'463 m². La maison se distribue sur 2 niveaux habitables de 91 m² chacun et d'un sous-sol semi-enterré de la même surface non chauffé, soit 91 m² supplémentaires. Implantée sur une belle parcelle en pente douce, joli petit couvert avec barbecue en pierre sèche, parking pour 3 véhicules. L'accès y est facile et goudronné. Le bien dispose de caves, d'un carnotzet, d'un grand atelier et de terrains constructibles équipés en égout et eau. Nichée au fond d'une voie sans issue qui découle sur un chemin pédestre, au calme avec une ambiance champêtre. Ce lot possède un grand potentiel exploitable et le prix est pour la totalité du lot avec les parcelles constructibles !

La maison se distribue comme suit :

Sous-sol :

• Dégagement


• Local technique avec chaudière à mazout (toujours fonctionnelle mais datant de 1996)


• Grand atelier et dépôt, accès au jardin et aux parcelles attenantes


• Carnotzet


• Grande cave et buanderie accès direct au jardin et au couvert

Rez-de-chaussée :

• Sas d'entrée/dégagement, escalier donnant sur l'étage et le second donnant l'accès au sous-sol


• Un WC visiteurs


• Salle à manger et salon accès au grand balcon avec une vue imprenable sur les sommets


• Cuisine séparée et équipée


• Salle d'eau avec vasque et douche


• Une chambre


• Une petite chambre d'enfant ou bureau avec armoires encastrées

Étage :

• Dégagement


• Salle de douche avec WC et vasque


• 3 chambres

Informations complémentaires :

• Construction de 1964


• La maison est en bon état général et des travaux et aménagements ont été faits continuellement


• La chaudière est au mazout et date de 1996 (prévoir le changement)


• 3 parcelles constructibles attenantes en zone extensive village 0.4 avec un remaniement de la parcelle de la maison il y a la possibilité de détacher plus de 1'000 m² constructibles


• Accès facile et droit de passage (préavis positif, à faire inscrire) depuis la route principale pour desservir les parcelles constructibles


• Parcelles équipées en eau et égout


• Surface totale de l'habitation 182 m² chauffée + 91 m² de sous-sol


• Charpente en bois 2 pans non isolée avec tuiles mécaniques


• Aspirateur central


• Murs et plafonds crépi/peinture


• Parking pour 3 véhicules et accès goudronné


• Orientation plein Sud


• Magnifique vue dégagée et panoramique sur la vallée (vue garantie car vous serez propriétaire de la totalité des parcelles devant la maison)


• Fenêtres en PVC double vitrage


• À 20 minutes de la ville de Sion


• À 10 minutes de la station d'Anzère


• À 25 minutes de Crans-Montana

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La commune d'Arbaz se trouve sur la rive droite de la vallée du Rhône dans le district de Sion. Elle se compose, du village d'Arbaz, des hameaux du Lazier et des Mayens-d'Arbaz. De la station touristique d'Anzère et son charmant domaine skiable des randonnées sont accessibles en quelques minutes. Qu'il s'agisse d'escalade, de pêche ou d'une des belles randonnées le long des bisses, le visiteur peut faire de nombreuses découvertes à Arbaz. De plus, l'observatoire des Creusets attend les visiteurs à 1440 m d'altitude et ceux qui souhaitent monter encore plus haut peuvent se rendre jusqu'au point culminant de la commune, le col des Audannes, à 2886 m d'altitude.

Exclusivité Valimmobilier !

Sympathique appartement en duplex de 90 m² habitables. Il se situe au premier étage d'une petite maison de 2 copropriétaires, dans le charmant village d'Arbaz où il fait bon vivre !

Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre du village, de la station d'Anzère et de ses commodités ainsi qu'à 15 minutes de la ville de Sion. L'achat est possible en habitation principale ou secondaire.

Cet appartement traversant de 90 m² se compose comme suit :

• Dégagement/hall d'entrée


• Cuisine séparée


• Grande pièce de vie habillée de son magnifique pierre ollaire de 1909 qui fonctionne à merveille !


• Accès au balcon Sud


• Trois chambres


• WC visiteurs


• Réduit


• Salle d'eau avec baignoire, douche et WC


• Balcon exposé Sud

Particularités :

• À 2 minutes à pied du centre du village


• Parking public à 200 mètres


• Possibilité de vendre en résidence principale ou secondaire


• À rénover


• Chauffage électrique par radiateurs


• Boiler changé cette année


• Possibilité de chauffer tout l'appartement uniquement avec le pierre ollaire


• À 5 minutes de la station d'Anzère


• À 15 minutes de Sion


• À 15 minutes de l'entrée d'autoroute

La commune d'Arbaz se trouve sur la rive droite de la vallée du Rhône dans le district de Sion. Elle se compose, du village d'Arbaz, des hameaux du Lazier et des Mayens-d'Arbaz. De la station touristique d'Anzère et son charmant domaine skiable, des randonnées sont accessibles en quelques minutes. Qu'il s'agisse d'escalade, de pêche ou d'une des belles randonnées le long des bisses, le visiteur peut faire de nombreuses découvertes à Arbaz. De plus, l'observatoire des Creusets attend les visiteurs à 1440 m d'altitude et ceux qui souhaitent monter encore plus haut peuvent se rendre jusqu'au point culminant de la commune, le col des Audannes, à 2886 m d'altitude.

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite ? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Ce sublime appartement en attique de 120 m² auxquels s'ajoute une immense terrasse de 105 m² supplémentaire avec véranda se situe dans un petit bâtiment de 6 copropriétaires. Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, ses spacieux extérieurs avec une vue panoramique sur la plaine et les sommets, sa magnifique véranda et ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que son environnement et sa situation géographique plus qu'appréciable dans une impasse, au calme. Deux places de parc extérieures ainsi que deux grandes caves sont comprises dans le prix. Dans un quartier résidentiel calme, tout en étant en plaine entre Sion et Sierre.

Distribution :

• Grand hall d'entrée et dégagement avec placards encastrés


• WC visiteurs


• Une salle d'eau avec douche, baignoire, vasque et WC


• 4 belles chambres dont une avec mezzanine


• Spacieuse pièce de vie accès au balcon sud


• Grande véranda accès à la terrasse sud/ouest

Extérieurs :

• Deux places de parc extérieures


• Deux caves dont une grande complètement individuelle est fermée

Compléments d'informations :

• Pompe à chaleur installée fin 2025


• Au calme


• Construction de 1992


• Grande véranda avec chambre indépendante


• Cuisine séparée


• Places de parc visiteurs


• Local à vélos


• Magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle


• Matériaux et construction de qualité


• Grand potentiel exploitable


• Grands espaces et belle hauteur sous plafond habillé d'une magnifique charpente bois apparente


• Parquet et carrelage


• Fenêtres en boiserie double vitrage


• Bâtiment situé dans une impasse


• Pompe à chaleur distribution au sol


• Peinture de l'appartement à prévoir

Situation :

• À 15 minutes de Sion


• À 10 minutes de Sierre


• À 10 minutes de l'entrée d'autoroute


• À 5 minutes des commodités

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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La commune de Grône offre de nombreuses infrastructures. Lieu très prisé par les familles. Au centre du village, une vieille bâtisse se distingue par ses façades d’une blancheur éclatante. Il s’agit du Château Morestel. Altitude 513 m.

Exclusivité Valimmobilier !

Ce sublime appartement en attique de 114 m²de surface pondérée se situe dans un petit bâtiment de 9 copropriétaires. Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, son sol en granit avec luminaires intégrés, son grand balcon plein sud avec une vue panoramique sur la plaine et les sommets, sa magnifique pièce de vie avec sa belle charpente et ses hauteurs sous plafond, ainsi que son environnement et sa situation géographique plus qu'appréciable dans une impasse tout en étant à deux pas du centre !

Il bénéficie d'une luminosité optimale. Une place dans le parking souterrain avec porte automatique, une place de parc extérieure, deux places visiteurs et une grande cave sont comprises dans le prix. Dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités ainsi qu'à 5 minutes de la bretelle d'autoroute ! Bel espace extérieur exposé plein sud, objet soigné avec une vue privilégiée !

Distribution :

• Grand hall d'entrée et dégagement avec placards encastrés


• WC visiteurs


• Une salle d'eau avec douche, baignoire, colonne de lavage, vasque et WC


• 2 belles chambres (possibilité de cloisonner et de rajouter une chambre au sud)


• Spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine équipée, îlot central, accès au grand balcon plein sud

Extérieurs :

• Une place de parking souterrain avec porte automatique


• Une place de parc extérieure


• Deux places de parc visiteurs


• Une grande cave

Compléments d'informations :

• Construction de 2009


• Au calme


• Exposition et ensoleillement optimal


• Sols et habillage des murs en granit


• Possibilité de cloisonner et de rajouter une chambre au sud


• Stores et velux électriques avec télécommandes


• Magnifique balcon-terrasse avec une vue panoramique et dégagée


• Matériaux et construction de qualité


• Grand potentiel exploitable


• Grands espaces et belle hauteur sous plafond habillé d'une magnifique charpente bois apparente


• Granit dans l'intégralité de l'appartement


• Fenêtres PVC blanc et double vitrage


• Îlot central avec rangement


• Colonne de lavage dans l'appartement


• Spacieux garage box avec porte automatique et télécommande


• Local vélos


• Place extérieure


• Places visiteurs


• Bâtiment situé dans une impasse


• Charges faibles


• Isolation périphérique


• Comme neuf


• Aucun travaux à prévoir

Situation :

• À 3 minutes du centre de Sierre


• À 15 minutes de Sion


• À 5 minutes de la gare


• À 5 minutes de l'entrée d'autoroute


• À 5 minutes des commodités

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite ? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Sierre, c'est : 17'000 habitants. La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formations supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité !

• Huge partially open inner courtyard
• Distribution of floors
• 2 cellars
• Gas heating room, distribution by radiators with thermostatic valves

• Entry/Clearance
• Shower room with bath and toilet
• Kitchen with dining area and access to the south balcony
• Large living room with a splendid soapstone dating from 1828

• Entrance hall/hallway
• A bathroom with bath and toilet
• Kitchen with dining area
• Large living room with a splendid soapstone dating from 1886
• 2 small bedrooms under the eaves (non-habitable height)

• On the village square, with all amenities at the foot of the building
• Bus stop on site
• Public parking
• Traditional stone and concrete masonry construction, internally insulated for the living floors, masonry and plank facades, 2-sided timber frame insulated in 1992 and terracotta tile roof, copper tinsmithing
• Production of heat and domestic hot water by gas boiler dating from 2012
• Joinery windows equipped with insulating glass and wooden shutters
• Renovations in 1984

• 3 magnificent century-old cellars (wine cellar, 2 banquet rooms)
• Storage room
• Technical room with gas boiler

• Main room of more than 100 m2
• Annex room of about 25 m2
• A professional kitchen
• Entrance hall of the building's outbuildings

• A 15 m2 studio
• A 2.5-room apartment with balcony of about 35 m2
• A 3.5-room apartment of approximately 73 m2

• A 1.5 room apartment of about 25 m2

• A duplex penthouse of 7.5 rooms and about 240 m2

• 2 private parking spaces
• 6 parking spaces shared with the WFP for visitors and the restaurant

• The entire building as well as the commercial area and parking spaces are rented
• Gross rental yield 4.88% or CHF 91,480 per year
• Ideal location on the avenue, commercial street, shops, bank, large passage
• Gas heating
• No cellars for tenants
• This lot is composed of a restaurant with a large terrace and 5 apartments ranging from studios to duplex penthouses

• Consolidation of the chimney between CHF 2,000 and 5,000
• In the medium term, change of the gas boiler approx. CHF 30,000

• Entrée/dégagement
• Spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine, accès soit, à la terrasse et jardin ou au balcon
• 2 chambres
• 2 salles d'eau avec douche, vasque, WC et raccordement pour colonne de lavage
• Jardin-terrasse ou balcon

• 2 x places de parc intérieures, CHF 50'000.-

• Cave privative
• Places de parc visiteurs
• Local commun pour vélos et poussettes
• Annexe extérieure commune
• Parc avec verdure autour du bâtiment

• Jardin, terrasse ou balcon
• Matériaux et finitions de qualité
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires
• Branchement pour la colonne de lavage dans l'appartement
• Ascenseur et accès pour personne à mobilité réduite
• Proches des commerces, des écoles, des commodités, des grandes villes et de la bretelle d'autoroute
• À 5 minutes du centre-ville de Sierre
• À 2 minutes de la bretelle d'autoroute
• À 15 minutes de Sion

• Grand Hall d'entrée centrale avec placard encastré
• Pièce de vie, salon et salle à manger
• Cuisine séparée, complètement équipée
• 3 belles chambres
• Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC
• Salle d'eau avec douche, vasque et WC
• Buanderie dans l'appartement

• Deux caves
• Deux bûchers
• Place de parc libre pour la copropriété
• Nombreux parkings communaux collectifs en zone bleue tout autour de l'immeuble
• Grand balcon

• Brûleur de chaudière à gaz changée en 2019, distribution par radiateurs
• Rénovation de la cuisine en 2022
• Fenêtres PVC blanc avec double vitrage posées et sols des chambres en 2015
• Électricité refaite entre 2018 et 2021
• Salle de douche 2021
• Carrelage et isolation des murs en 2021
• Dernières rénovations du toit 1980
• Façades 1996
• Charges faibles
• Petite PPE

Exclusivité Valimmobilier !

Cet appartement d'une surface pondérée de 115 m² a été complètement rénové et vendu avec deux caves et deux bûchers. Au centre du village de Chippis, proche de toutes les commodités, de la bretelle d'autoroute et de la ville de Sierre.

Complètement traversant et habillé d'un joli balcon au sud/ouest et d'un plus petit à l'ouest. Il a bénéficié d'importantes rénovations entre 2015 et 2022. Cet objet est un investissement pour une habitation principale, secondaire ou pour du rendement locatif.

Distribution:

• Grand Hall d'entrée centrale avec placard encastré


• Pièce de vie, salon et salle à manger


• Cuisine séparée, complètement équipée


• 3 belles chambres


• Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC


• Salle d'eau avec douche, vasque et WC


• Buanderie dans l'appartement

Extérieurs :

• Deux caves


• Deux bûchers


• Place de parc libre pour la copropriété


• Nombreux parkings communaux collectifs en zone bleue tout autour de l'immeuble


• Grand balcon

Complément d'information:

• Brûleur de chaudière à gaz changée en 2019, distribution par radiateurs


• Rénovation de la cuisine en 2022


• Fenêtres PVC blanc avec double vitrage posées et sols des chambres en 2015


• Électricité refaite entre 2018 et 2021


• Salle de douche 2021


• Carrelage et isolation des murs en 2021


• Dernières rénovations du toit 1980


• Façades 1996


• Charges faibles


• Petite PPE

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c’est l’une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.

N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.