
Valimmobilier SA
A vendre
A louer
BEX SUISSE
CHF 1'950'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 3.5
SURFACE 140 m²
Valimmobilier vous propose en exclusivité ce chalet exceptionnel de 140 m2 niché dans une forêt privée de 19'881 m2. Ce bien atypique vous propose un véritable havre de paix dissimulé sur une parcelle étonnante donnant à l'ouest sur la plaine du Rhône et des falaises côté sud. Autant dire que les principaux voisins à supporter se composeront essentiellement de chamois et autres animaux sauvages !
Situé à 10 minutes de Bex et 20 minutes de la station de ski de Villars, ce havre de paix n'attends plus que les passionnés de nature et de calme.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre d'enfant
- Chambre parental avec salle d'eau privative
- Bureau
- Local technique
1erEtage :
- Salon
- Cuisine
- Salle d'eau
Rénovations :
- 2021 : Changement de la porte d'entrée
- 2025 : Peinture rez-de-chaussée
- 2025 : Sablage et traitement
Divers :
- L'ensemble du bâtiment principal a été construit en 2008
- Une attention particulière a été apportée au détails (carrelage du Maroc, installations électriques type industrielles, barrières industrielles, radiateurs industriels ...)
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur
- Le toit est végétalisé
- Aucune rénovation à prévoir
- Possibilité de créer une troisième chambre en sacrifiant l'espace télévision
- Possibilité de parquer de nombreuses voitures
- Le voisin le plus proche se trouve à 150 mètres à vol d'oiseau
- Extérieurs mis en valeurs par un paysagiste professionnel
- Double vitrage à chaque fenêtre
- Possibilité d'installer un poêle
- Electricité : 2'400.- à l'année
- Eau : 700.- à l'année
- Une grande forêt occupe la majeure partie du terrain, notamment des hêtres, des chênes, des châtaigniers, ...
- L'accès se fait par une route de vigne en majorité goudronnée
- Possibilité d'acquérir environ 4'000 m2 supplémentaires de vignes
- Possibilité d'acquérir une deuxième bâtisse à rénover, d'une surface totale de 90 m2 sur trois étages située un peu plus haut sur une parcelle de 4853 m2
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
LES AGETTES SUISSE
CHF 565'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 9.0
SURFACE 130 m²
Vous rêvez de quiétude et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis et à 6 minutes des pistes de ski ?
Cet authentique chalet valaisan de 9 pièces sur 130 m2 sis sur une parcelle de plus de 9'000 m2 n'attend plus que votre visite. Dissimulé aux yeux des curieux par une petite forêt, l'environnement champêtre du bâtiment saura à coup sûr vous charmer.
Régulièrement entretenu, ce bien présente une structure rustique et saine ainsi qu'un aménagement très intéressant puisqu'il se divise en deux appartements de 4,5 pièces chacun. Si les rénovations ne vous font pas peur ou que vous avez l'âme bricoleuse, ce chalet est fait pour vous !
En plus du bâtiment principal, en remontant la forêt de 7244 m2, vous trouverez une grange pittoresque dans laquelle séjournaient quelques bêtes. A cela s'ajoutent 2044 m2 de champs qui ne manqueront pas d'intéresser les personnes désireuses d'élever quelques poules ou autres chèvres. Le terrain jouxte la route communale et un ancien chemin à rafraichir permet d'accéder à pied ou en véhicule. À seulement 565'000 CHF, ce chalet est une opportunité rare pour vivre en harmonie avec la nature.
Distribution :
Rez-de-chaussée inférieur :
- Bûcher
- 2 caves
Rez-de-chaussée supérieur :
- 3 chambres
- WC
- Salon
- Cuisine
1er Etage :
- 3 chambres
- Salle de douche
- WC
- Salon
- Cuisine
Divers :
- Les combles sont aménagés en atelier de travail
- Le terrain est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers
- Le chalet dispose d'une source privée d'eau potable, mais elle doit être remise en état (CHF 1'500.- selon devis)
- Une fosse septique est disponible, mais le chalet peut être relié au réseau (CHF 15'000.- selon devis)
- Le chalet est habitable, il mérite un rafraichissement sur l'ensemble de ses pièces
- Le bien est disponible immédiatement
- Sion est atteignable en 12 minutes
- Le voisin le plus proche se trouve à 80 mètres
- La structure en bois du chalet permet de relier facilement les deux appartements
Consultez l'annonce complète sur : Valimmobilier.ch
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
SALINS SUISSE
CHF 499'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 4.5
SURFACE 120 m²
Situé au bout d'une rue sans issue à seulement 10 minutes en voiture de la Piste de l'Ours, ce bien saura ravir celles et ceux qui rêvent de retrouver l'ambiance chaleureuse des chalets d'antan. Avec ses 4,5 pièces sur 120 m², cette propriété est un véritable havre de paix cumulant pas moins de 1989 m2 de terrain. Libre à vous d'utiliser cette surface agricole pour offrir un vaste terrain de jeu à vos animaux domestiques ou, pourquoi pas, prendre quelques chèvres et autres poules. D'ailleurs, au bas de la parcelle se trouve une grange de 25 m2 que pourrez aménager selon vos envies.
Pour les amateurs de sport et de nature, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables vous attendent. Un sauna est à disposition pour vos moments de relaxation. Quatre chalets constituent la totalité des habitations du hameaux. Ne manquez pas cette opportunité de vous rapprocher de la nature tout en restant à 12 minutes de l'entrée d'autoroute de Sion !
Disposition :
Rez-de-chaussée inférieur :
- Cave
Rez-de-chaussée supérieur :
- Terrasse
- 3 chambres
- Salle de douche avec sauna
1er étage :
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Séjour
- WC visiteurs
Particularités :
- Les combles du chalet ont été isolés
- Trois pompes à chaleur réversibles soutiennent le chauffage électrique et la cheminée
- Le chalet est disponible de suite et vendable en résidence secondaire
- Trois places de parc extérieures
- La grange est en zone constructible
- Plusieurs travaux de rénovation ont été entrepris (WC, salle de douche, cuisine...)
- De nombreuses armoires encastrées facilitent le rangement
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
VAREN SUISSE
CHF 425'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
SURFACE 210 m²
Située en plein centre de Varen, cette authentique bâtisse valaisanne de 200 m2 propose un espace café/restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces à l'étage. L'établissement est actuellement en activité et attire toujours la clientèle du village ; intéressant pour qui voudrait développer une activité de restauration ou un Tea Room. Toutefois, il est aussi possible de transformer le tout pour obtenir plusieurs logements de rendement, les travaux étant facilités par les deux entrées distinctes desservant le rez-de-chaussée et les étages.
Profitant de l'ensoleillement proverbiale de Varen, la maison se trouve à 15 minutes du centre-ville de Sierre et à 20 minutes de Loèche-les-Bains. L'ambiance petit village est un plus non négligeable et rajoute une couche d'authenticité à cette construction massive traditionnelle.
Disposition :
Sous-sol :
- Cave
- Local technique
- Chauffage
Rez-de-chaussée :
- Local commercial
- WC
1er étage :
- Grande salle de réceptions
- WC
- Cuisine professionnelle
2ème étage :
- 4 chambres
- WC visiteurs
- Salle de bain
Particularités :
- Les combles servent actuellement d'espace de stockage
- Un lift à marchandise dessert la cave, le rez-de-chaussée et le 1er étage
- Le lift dispose d'un accès direct à l'extérieur
- Possibilité de négocier l'inventaire
- 2 places de parc adjacente sont comprises dans le prix
- Un parking public est disponible à quelques dizaines de mètres
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
HAUTE-NENDAZ SUISSE
CHF 790'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 6.5
SURFACE 200 m²
Vous comptez lancer votre petit commerce ou vous recherchez un chalet de vacances dans un cadre bucolique à 7 minutes des pistes des 4 vallées ? Ce bien d'une surface brute de 300 m2 est fait pour vous ! Situé dans le hameau de Saclentse sur plusieurs parcelles pour un total de 1779 m2, cet authentique chalet valaisan est composé d'un appartement en duplex ainsi que d'un café-restaurant que vous pourrez aussi bien utiliser tel quel que transformer en toute autre activité commerciale ou même pour agrandir votre résidence principale.
Au sud du bâtiment, vous trouverez une terrasse de 90 m2 attenante à un couvert d'une même surface offrant une vue incomparable et imprenable sur le sommet de la vallée. Ce couvert abrite actuellement 3 pistes de pétanque mais pourrait très facilement être converti à un autre usage. A cela il faut encore ajouter deux granges offrant de belles opportunités de transformation.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol
- Garage
- Local technique
- 3 caves
Rez-de-chaussée
- Cuisine professionnelle
- 2 Salles à manger
- 2 WC
1er étage
- Cuisine ouverte sur séjour
- Chambre
- Salle de jeux
- Salle de bain
- Salle de douche
- Balcon
- Terrasse
2ème étage
- 2 chambres
- Galetas
Particularités :
- Possibilité de conserver le local commercial ou de changer son affectation.
- Les fenêtres au rez-de-chaussée ont été changées en 2015 (double vitrage, cadre en bois).
- La toiture a été remplacée en 2019.
- Plusieurs entrées indépendantes permettent d'envisager un remaniement des pièces au rez-de-chaussée.
- Deux granges d'origine jouxtent le chalet et offrent de belles opportunités de rénovation (zone H80).
- Il est possible de garer une voiture supplémentaire dans la grange.
- Les 12 places de parc pourraient être rentabilisées avec des locations, les chalets alentours ne disposant souvent que d'une seule place.
- Le couvert à l'extérieur, abritant actuellement 3 pistes de pétanque, offre 90 m2 de surface utilisable.
- Le terrain à l'est du chalet n'est pas constructible et garantit la vue.
- Ce terrain agricole (700 m2) est actuellement à l'abandon mais pourrait être réaménagé en tant que verger, jardin, ou enclos à animaux.
- Ce commerce est le seul du village.
- La route pour atteindre le chalet est très facile d'accès et déblayée en hiver.
- L'arrêt de bus se trouve à 100 mètres.
Consultez l'annonce complète sur : Valimmobilier
Le village de Saclentse se trouve juste au-dessus de la Printse, sur sa rive gauche. Une petite chapelle existe depuis 1922. Une cloche qui avait été installée au clocher de Basse-Nendaz avant 1794 orne aujourd’hui celui de Saclentse. Proche du village, le bisse d’en Bas, très peu fréquenté, donne l’occasion de profiter d’une balade en toute tranquillité. C’est le plus bas des bisses de la rive gauche de la Printse. Encore en fonction de nos jours, il irrigue les prairies, les cultures de framboises et de fraises de Basse-Nendaz ainsi que celles de Saclentse avant de rejoindre la Printse.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
APROZ (NENDAZ) SUISSE
CHF 1'150'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.5
SURFACE 220 m²
Nichée au cœur du quartier résidentiel d'Aproz, à seulement 100 mètres de l'école et des arrêts de bus, cette superbe villa familiale de 220 m2 n'attend plus que vous. Construite en 1982 sur une parcelle de 675 m2, cette maison se distingue par ses finitions en bois massif ainsi que par la disposition agréable de ses pièces. Conçue et réalisée en partie par son propriétaire actuel, ce bien témoigne du soin et de l'attention apportés à chaque détail. Un espace de 30 m2 au rez-de-chaussée inférieur, équipé des arrivées d'eau et des évacuations, permet de créer un studio avec accès indépendant.
Disposition :
Rez-de-chaussée inférieur :
- Salle de stockage (studio)
- Salle d'eau avec douche
- Garage
- Buanderie - Local technique
- Cave
Rez-de-chaussée supérieur :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour
- Salle d'eau avec douche
- Salle à manger avec accès terrasse
- Terrasse couverte
- Chambre
Étage :
- Hall de dégagement
- 4 chambres
- Salle d'eau avec baignoire
Rénovations :
- 2009 - Application d'un treillis sur façades extérieures, rustique et peintures
- 2018 - Remplacement de la pompe à chaleur
- 2019 - Rénovation de la salle de bain et salle de douche
- 2019 - Installation d'un système de climatisation
- 2019 - Remplacement du Vélux "solaire"
- 2020 - Remplacement des verres isolants
- 2023 - Réfection cuisine
- 2023 - Installation de panneaux solaires
- 2023 - Réfection des peintures des fenêtres et des volets
- 2024 - Pose d'armoires et peintures du hall d'entrée
Remarques :
- La maison dispose de panneaux solaires
- La salle de jeu/stockage dispose de tous les raccordements pour créer un studio avec cuisine, douche, WC et accès indépendant
- Toutes les parties habitables sont équipées du chauffage par le sol
- Un système de ventilation permet d'aérer l'ensemble de la maison
- Eau de source pour l'irrigation de la pelouse et du jardin
- Disposition en terrasse
- Nombreuses armoires encastrées
- Accès depuis le nord ou le sud
- Enclos/niche métallique pour chiens ou autres animaux
- Serre en verre avec porte coulissante
- Le centre scolaire se trouve à 100 mètres
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied, départ pour Sion toutes les 30 minutes
- Les pistes de Nendaz sont atteignables en 20 minutes en voiture
- Le domaine des Iles est atteignable en 15 minutes à pied
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
SORNARD (NENDAZ) SUISSE
CHF 1'200'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 6.5
SURFACE 200 m²
A seulement 5 minutes en voiture du centre de la station, ce magnifique chalet de 200 m2 à construire sur une parcelle de 1'213 m2, vous offrira un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes dans un des plus charmants quartiers de Nendaz. Uniquement constructible en résidence principale, ce chalet en ossature bois se compose de 5 chambres sur trois niveaux. Les plans sont entièrement personnalisables afin de s'adapter à vos moindres désirs.
Située le long d'une route peu fréquentée, cette parcelle offre un point du vue imprenable sur la plaine et les montagnes alentours. A vous les joies du domaine skiable des 4 Vallées, des magasins et du centre de la station, le tout en moins de 5 minutes en voiture.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- WC/douche
- WC/bain
- Dégagement
- Local technique
Etage :
- Séjour/salle à manger
- WC/douche
- Cuisine
- Entrée
Mezzanine :
- Chambre 5
- Réduit
- Mezzanines
Sont compris dans ce prix :
- CHF 25'000.- pour la cuisine
- CHF 17'200.- pour la fourniture des appareils sanitaires
- CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connections)
- CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d’un poêle
- CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet
Détails de la parcelle :
- Exposition nord-est
- Zone H20 - zone à bâtir, résidence principale, hôtelière et de tourisme
- Topographie : en pente
- Environnement calme et verdoyant
- Sans vis-à-vis
- Facile d'accès toute l'année
Particularités :
- La route communale sera entièrement refaite durant l'année
- Le budget global comprend l'ensemble des frais (mise à l'enquête, terrassement, construction)
- Accompagnement jusqu'à la remise des clefs
- D'autres constructions sont disponibles sur le site Valimmobilier
La commune de Nendaz se situe en Valais central sur la rive gauche de la vallée du Rhône. Faisant partie du domaine des 4 Vallées, elle vous offre un accès à un domaine d‘exception, hiver comme été. Avec ses 410 km de pistes, des centaines de kilomètres d’itinéraires de randonnée à pied en VTT, Nendaz se positionne comme une station familiale incontournable.
Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?
SORNARD (NENDAZ) SUISSE
CHF 950'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 4.5
SURFACE 146 m²
A seulement 5 minutes en voiture du centre de la station, ce magnifique chalet de 146 m2à construire sur une parcelle de 1'213 m2, vous offrira un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes dans un des plus charmants quartiers de Nendaz. Uniquement constructible en résidence principale, ce chalet en ossature bois se compose de 3 chambres sur deux niveaux. Les plans sont entièrement personnalisables afin de s'adapter à vos moindres désirs.
Située le long d'une route peu fréquentée, cette parcelle offre un point du vue imprenable sur la plaine et les montagnes alentours. A vous les joies du domaine skiable des 4 Vallées, des magasins et du centre de la station, le tout en moins de 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
Le chalet est composé comme suit :
Rez :
- Hall d'entrée avec rangement
- 1 chambre
- Cuisine ouverte sur séjour
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Grand séjour avec accès sur l'extérieur
- Réduit
Etage :
- 2 chambres de plus de 10 m2chacune
- Salle d'eau avec WC, baignoire et lavabo
- Grand réduit
- Mezzanine
- Vide sur séjour
Ce modèle de chalet peut, à votre convenance, être modifié au gré de vos souhaits et budget. Vous pouvez par exemple fermer la mezzanine pour faire une chambre de plus.
Compris dans le prix :
- CHF 20'000.- pour la cuisine
- CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires
- CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connections)
- CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d’un poêle
- CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet
Détails de la parcelle :
- Exposition nord-est
- Zone H20 - zone à bâtir, résidence principale
- Topographie : en pente douce
- Environnement calme et verdoyant
- Sans vis-à-vis
- Facile d'accès toute l'année
Particularités :
- La route communale sera entièrement refaite durant l'année
- Le budget global comprend l'ensemble des frais (mise à l'enquête, terrassement, construction)
- Accompagnement jusqu'à la remise des clefs
- Délais de livraison : 18 mois
- D'autres constructions sont disponibles sur le site Valimmobilier
La commune de Nendaz se situe en Valais central sur la rive gauche de la vallée du Rhône. Faisant partie du domaine des 4 Vallées, elle vous offre un accès à un domaine d‘exception, hiver comme été. Avec ses 410 km de pistes, des centaines de kilomètres d’itinéraires de randonnée à pied en VTT, Nendaz se positionne comme une station familiale incontournable.
Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?
Profitez d'une vue imprenable pour votre résidence principale à quelques minutes du domaine des 4 vallées !
VEX SUISSE
CHF 885'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
SURFACE 164 m²
Valimmobilier vous propose cette magnifique villa contiguë de 4.5 pièces d'une surface habitable brute de 164 m2 sur la commune de Vex. En vente en résidence principale, cette promotion dispose de nombreux avantages. Située légèrement en dehors du village, vous atteindrez l'autoroute de Sion en 10 minutes et la piste de l'Ours en 15 minutes. En plus de sa situation géographique, ce bien se distingue par sa disposition intelligente avec sa grande terrasse orientée Sud et la vue dégagée du balcon de la chambre parentale sur la plaine et les alpes bernoises.
Chaque maison dispose de plusieurs places de parc ainsi que d'un jardin privatif allant de 80 à 200 m2. Une pompe à chaleur centralisée assure le chauffage pour l'ensemble de la promotion et des panneaux solaires s'occuperont de fournir l'ensemble en électricité ainsi qu'aux bornes de recharge privatives pour voitures électriques. Vous cherchez à vous installer en pleine nature tout en restant proche de la ville de Sion ? Cette villa est faite pour vous !
La villa N°4 se compose comme suit :
Rez inférieur :
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Local technique avec buanderie/cave
- Accès rez supérieur par escaliers
Rez supérieur :
- Cuisine ouverte avec îlot central (à choix)
- Coin repas donnant accès à la terrasse
- Séjour agréable et spacieux donnant accès sur l'extérieur
- WC visiteurs séparé avec lavabo
- Terrasse
- Balcon
Etage :
- Suite parentale avec balcon, salle d'eau privative, douche, WC et lavabo
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- 2 chambres
Particularités :
- Autorisation de construire en force
- Les travaux débuteront printemps 2026
- Livraison printemps/été 2027
- Choix au gré du preneur
- Le transport scolaire est assuré par la commune
- Couvert pour deux voitures compris dans le prix
- Panneaux photovoltaïques
- Potager individuel sur la parcelle adjacente d'une surface de 150 m2
Budgets :
- Cuisine : CHF 25'000.-
- Sanitaires : CHF 20'000.-
- Carrelage : CHF 45.-/m2
- Parquet : CHF 60.-/m2
Situation :
Vex, chef-lieu de l'entrée du Val d'Hérens, bénéficie d'un environnement naturel magnifique, entouré de vergers, champs, forêts et montagnes, parfait pour ceux cherchant un havre de paix tout en restant proche des commodités sans les inconvénients des grandes villes. A seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute, cette localisation permet un accès facile tout en offrant une tranquillité incomparable. Le domaine skiable des 4 Vallées se trouve à 15 minutes seulement, ajoutant une touche supplémentaire à ce cadre de vie idéal.
Deux villas sont déjà en phase de réservation, n'attendez plus ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
VEX SUISSE
CHF 950'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
SURFACE 168 m²
Valimmobilier vous propose cette magnifique villa contiguë de 4.5 pièces d'une surface habitable brute de 168 m2 sur la commune de Vex. En vente en résidence principale, cette promotion dispose de nombreux avantages. Située légèrement en dehors du village, vous atteindrez l'autoroute de Sion en 10 minutes et la piste de l'Ours en 15 minutes. En plus de sa situation géographique, ce bien se distingue par sa disposition intelligente avec sa grande terrasse orientée Sud et la vue dégagée du balcon de la chambre parentale sur la plaine et les alpes bernoises.
Chaque maison dispose de plusieurs places de parc ainsi que d'un jardin privatif allant de 80 à 200 m2. Une pompe à chaleur centralisée assure le chauffage pour l'ensemble de la promotion et des panneaux solaires s'occuperont de fournir l'ensemble en électricité ainsi qu'aux bornes de recharge privatives pour voitures électriques. Vous cherchez à vous installer en pleine nature tout en restant proche de la ville de Sion ? Cette villa est faite pour vous !
La villa N°6 se compose comme suit :
Rez inférieur :
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Local technique avec buanderie/cave
- Accès rez supérieur par escaliers
Rez supérieur :
- Cuisine ouverte avec îlot central (à choix)
- Coin repas donnant accès à la terrasse
- Séjour agréable et spacieux donnant accès sur l'extérieur
- WC visiteurs séparé avec lavabo
- Terrasse
- Balcon
Etage :
- Suite parentale avec balcon, salle d'eau privative, douche, WC et lavabo
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- 2 chambres
Particularités :
- Autorisation de construire en force
- Les travaux débuteront printemps 2026
- Livraison printemps/été 2027
- Choix au gré du preneur
- Le transport scolaire est assuré par la commune
- Couvert pour deux voitures et garage compris dans le prix
- Panneaux photovoltaïques
- Potager individuel sur la parcelle adjacente d'une surface de 150 m2
Budgets :
- Cuisine : CHF 25'000.-
- Sanitaires : CHF 20'000.-
- Carrelage : CHF 45.-/m2
- Parquet : CHF 60.-/m2
Situation :
Vex, chef-lieu de l'entrée du Val d'Hérens, bénéficie d'un environnement naturel magnifique, entouré de vergers, champs, forêts et montagnes, parfait pour ceux cherchant un havre de paix tout en restant proche des commodités sans les inconvénients des grandes villes. A seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute, cette localisation permet un accès facile tout en offrant une tranquillité incomparable. Le domaine skiable des 4 Vallées se trouve à 15 minutes seulement, ajoutant une touche supplémentaire à ce cadre de vie idéal.
Deux villas sont déjà en phase de réservation, n'attendez plus ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
CHAMPLAN (GRIMISUAT) SUISSE
CHF 570'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 107 m²
Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique 3.5 pièces traversant d'une surface de 107 m2habitables, idéalement situé dans le village de Champlan.
Son ame´nagement, sa qualité de construction et son emplacement vous séduiront à coup sûr. Vendu avec une place de parc, ainsi que la possibilité d'en louer une deuxième pour 50.- par mois, ce bien profite d'une position très intéressante : proche des commerces, à 50 mètres d'un arrêt de bus et à seulement 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute. Profitez de la proximité de la ville de Sion tout en vivant à l'écart de son agitation !
L'appartement est compose´ comme suit :
- Hall d'entrée avec rangement
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le balcon
- Grand et agréable séjour très lumineux
- Chambre enfant
- Chambre parentale avec annexe
- Balcon avec vue dégagée
Comple`tent cette offre :
- 1 place extérieure inclue dans le prix
- 1 cave
- Possibilité de louer une deuxième place pour 50.- par mois
Sa situation ge´ographique lui confe`re un atout supple´mentaire :
- Calme
- 1 minute a` pied du bus
- Ville de Sion à 3 minutes en voiture
- Commerces et restaurants à proximité directe
- Beaucoup de balades, notamment le bisse de Clavau
- Anzère et ses pistes sont atteignables en 20 minutes
Particularités de ce bien :
- Finitions de qualité
- Très bon état
- Idéal pour un premier investissement
- L'appartement a été entièrement rénové en 2016 (cuisine, sol, peintures, ...)
- Bonne qualité de construction
- Fond de rénovation conséquent
- L'immeuble dispose d'un ascenseur
- Charges peu élevées (260.- par mois charges + fond de rénovation)
- Sa situation : Plusieurs stations touristiques sont situées dans un rayon de 20 à 40 minutes : Crans-Montana, Anzère et les 4 Vallées. Pour les personnes qui ne disposent pas de voiture, le départ des cars postaux se trouve à 1 minute.
Ne laissez pas filer ce bien, objet rare à la vente !
Plus d'infos sur : Valimmobilier
N'he´sitez plus a` me demander un dossier complet.
LES VÉRINES (CHAMOSON) SUISSE
CHF 780'000.-
TYPE CHALET
PIÈCES 4.5
SURFACE 129 m²
Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique chalet de 129 m2 sis sur une parcelle de 6'876 m2 nichée sur les hauteurs du petit hameau des Vérines au-dessus de Chamoson. Le bien, construit en 1978, se trouve au bout d'une route privée en bordure de forêt. Situé à 15 minutes des pistes d'Ovronnaz ou de l'entrée d'autoroute de Riddes, ce chalet offre un cadre de vie idyllique. Que vous envisagiez de vous y installer en résidence principale ou que vous cherchiez une belle résidence secondaire dans un cadre sauvage et naturel, vous ne pourrez que tomber amoureux de ce chalet.
En plus des éléments cités ci-dessus, ce bien offre de belles opportunités d'aménagement. En effet, il est possible de créer très facilement un studio au rez-de-chaussée inférieur, mais aussi de profiter d'une pièce de 70 m2 dans les combles pouvant être transformée selon vos désirs.
Disposition :
Rez-de-chaussée inférieur :
- Salle de stockage/atelier
- Chambre
- Pièce transformable en cuisine
- Buanderie - Local technique
- WC
Rez-de-chaussée supérieur :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour
- Salle d'eau avec douche
- 2 Chambres
Étage :
- Grande pièce sous combles de 70 m2
Extérieur :
- Réduit
- Cabanon
- Terrasse
- Jacuzzi
Rénovations :
- 2017 - Isolation sous toiture
- 2018 - Cuisine
- 2019 - Véranda
- 2022 - Fenêtres (triple vitrage)
- 2022 - Douche
Remarques :
- Situation intéressante à 15 minutes des pistes et des bains d'Ovronnaz
- Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets
- Belle terrasse avec jacuzzi
- Possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée inférieur
- Possibilité d'aménager les combles
- Accès facile toute l'année
- Nombreuses places de parc
- 3'670 m2 de forêts et 2'156 m2 de prés
- Arrêt de bus à 650 mètres
- Disponible en résidence principale ou secondaire
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
