Magnifique appartement avec grande terrasse


Idéalement situé à quelques pas des écoles, ce projet est parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous êtes également à seulement 3,5 km de l'accès autoroute et d'un grand centre commercial, facilitant ainsi vos déplacements et vos besoins quotidiens.

Les appartements, conçus avec soin, offrent un haut standing avec de belles finitions et des matériaux de qualité supérieure, alliant élégance et confort. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents les plus exigeants.

Grâce aux panneaux solaires et à une pompe à chaleur, ces logements garantissent une efficacité énergétique optimale, permettant de réduire significativement vos factures d'énergie. Vous bénéficierez d'un mode de vie écologique et économique, tout en profitant du confort moderne.

De plus, la ville est accessible en seulement 15 minutes, vous permettant de profiter de la tranquillité de la périphérie tout en restant proche de l'effervescence urbaine.

Ces 6 appartements exclusifs représentent une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception, à la fois fonctionnel, moderne et économique.

Villa neuve contemporaine à Vernier - Performance énergétique et confort moderne
Nous sommes heureux de vous présenter cette villa neuve et contemporaine en pleine propriété, actuellement en construction à Vernier. Avec une surface habitable de 215 m² et une surface brute de plancher de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, performante et respectueuse de l'environnement.

Bénéficiant du label Haute Performance Énergétique (HPE), cette villa est conçue pour offrir un confort optimal tout en réduisant son empreinte carbone. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, associé à des panneaux solaires, garantit une quasi-autonomie énergétique, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.

La villa se distingue par ses espaces généreux, lumineux et modulables, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille :

Sous-sol :

- Une grande salle de jeux de 28,5 m², idéale pour les enfants ou pour des activités récréatives
- Une buanderie spacieuse de 14,9 m² incluant un local chaufferie
- Un local supplémentaire de 17 m², desservi par des sauts-de-loup qui apportent une lumière naturelle agréable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins



Rez-de-chaussée :



- Un hall d'entrée accueillant
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger de 45 m², parfait pour vos moments conviviaux
- De grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 23 m² et à un jardin clos, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Une seconde terrasse pour plus de possibilités d'aménagement extérieur
- Un WC visiteurs avec lavabo, pour plus de confort



Premier niveau :



- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing
- Une seconde chambre avec douche privative
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain commune avec des finitions modernes et de qualité



Caractéristiques supplémentaires :



- Nombre de pièces : 6.5 pces
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Surface habitable : 215 m²
- Surface brute de plancher : 240 m²
- Terrain : 518 m²
- Box pour 2 voitures + parking extérieur
- Terrasse de 23 m²
- Vue dégagée
- État : Neuf
- Année de construction : 2025
- Livraison prévue pour juin 2026



Les finitions de cette villa sont haut de gamme et offrent un large choix de matériaux pour personnaliser la cuisine, les revêtements de sol et les faïences selon vos goûts.



Cette villa moderne, économe en énergie et située dans un environnement privilégié à Vernier, pourrait devenir votre futur chez-vous. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété clé en main, alliant confort, design et respect de l'environnement.



Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez-nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle pourrait bien être la vôtre !

Prachtvolle Wohnung mit großer Terrasse

Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, ist dieses Projekt perfekt für Familien, die sich in einer ruhigen und praktischen Umgebung niederlassen möchten. Sie sind auch nur 3,5 km von der Autobahnzufahrt und einem großen Einkaufszentrum entfernt, was Ihre Reisen und täglichen Bedürfnisse erleichtert.

Die Wohnungen, sorgfältig konzipiert, bieten einen hohen Standard mit schönen Ausführungen und hochwertigen Materialien, die Eleganz und Komfort vereinen. Jedes Detail wurde bedacht, um den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht zu werden.

Dank der Solarpanele und einer Wärmepumpe garantieren diese Wohnungen eine optimale Energieeffizienz, die es ermöglicht, Ihre Energiekosten erheblich zu reduzieren. Sie profitieren von einem ökologischen und wirtschaftlichen Lebensstil, während Sie gleichzeitig den Komfort der Moderne genießen.

Darüber hinaus ist die Stadt in nur 15 Minuten erreichbar, was es Ihnen ermöglicht, die Ruhe der Peripherie zu genießen, während Sie gleichzeitig nahe an der urbanen Atmosphäre bleiben.

Diese 6 exklusiven Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren, das funktional, modern und wirtschaftlich ist.

Super appartement de 4.5 pièces à Villaraboud
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 4.5 pièces à Villaraboud est l'endroit parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce charmant village bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité des commodités nécessaires (commerces, transports publics, écoles). L'accès rapide à Fribourg ou Lausanne est facilité par d'excellentes liaisons routières et ferroviaires.

Ce bien est composé comme ceci :

- Un séjour accueillant et lumineux, parfait pour un espace salon/salle à manger;
- Une cuisine bien équipée avec des appareils de qualité et un espace de rangement généreux;
- Trois chambres confortables, offrant calme et intimité;
- Une salle de bain contemporaine avec baignoire;
- Un balcon avec vue dégagée sur les paysages environnants.

Une cave complète ce bien et l'immeuble dispose d'une buanderie commune.

Quelques points forts de ce logement :

- Cadre calme et agréable à Villaraboud
- Proximité des transports et des services essentiels

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait être votre prochain cocon à Villaraboud !

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse

Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, ist dieses Projekt perfekt für Familien, die sich in einer ruhigen und praktischen Umgebung niederlassen möchten. Sie sind auch nur 3,5 km von der Autobahnzufahrt und einem großen Einkaufszentrum entfernt, was Ihre Fahrten und täglichen Bedürfnisse erleichtert.

Die Wohnungen, sorgfältig konzipiert, bieten einen hohen Standard mit schönen Ausführungen und hochwertigen Materialien, die Eleganz und Komfort vereinen. Jedes Detail wurde bedacht, um den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner zu entsprechen.

Dank der Solarpanele und einer Wärmepumpe gewährleisten diese Wohnungen eine optimale Energieeffizienz, die es ermöglicht, Ihre Energiekosten erheblich zu reduzieren. Sie profitieren von einem ökologischen und wirtschaftlichen Lebensstil, während Sie gleichzeitig den Komfort der Moderne genießen.

Darüber hinaus ist die Stadt in nur 15 Minuten erreichbar, sodass Sie die Ruhe der Peripherie genießen können, während Sie gleichzeitig nahe an der urbanen Atmosphäre bleiben.

Diese 6 exklusiven Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren, das funktional, modern und wirtschaftlich ist.