En exclusivité!

À vendre – Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vaste jardin, à Cugy / Port de Lausanne

Situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble de 7 logements construit en 2011, cet appartement de 78 m² bénéficie d’un jardin privatif de 250 m² ainsi que d’une terrasse de 18 m² équipée de stores électriques et de paravents coupe-vent électriques, garantissant intimité et confort.

Descriptif du bien

Surface habitable : 78 m²

Jardin privatif : 250 m²

Terrasse : 18 m² (stores et coupe-vent électriques)

3.5 pièces :

Grand salon lumineux

Cuisine ouverte entièrement équipée

Spacieuse chambre principale

Chambre d’amis / bureau

Buanderie privative en sous-sol

Deux places de parc en sous-sol

Alimentation électrique prête pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

Équipements de la PPE

Piscine, Sauna

Conciergerie rigoureuse

Système de sécurité et surveillance

Immeuble parfaitement entretenu, aucun travail à prévoir

Performances énergétiques

Isolation efficace

Panneaux solaires

Pompe à chaleur géothermique

Charges mensuelles : CHF 445.–

Localisation

L’appartement est situé dans un quartier calme, sans trafic de transit, proche de toutes les commodités :

Écoles, commerces et transports publics à proximité

Arrêt de bus à 3 minutes à pied

Gare du LEB (Lausanne–Échallens–Bercher) à 6 minutes à pied

Accès au centre de Lausanne en 12 minutes

Prix de vente CHF 970’000.–

Située à 3 minutes de l'autoroute et de la gare de Coppet, cette ville de 6 pièces et demi et particulièrement lumineuse. Elle se trouve en bordure de champ et loiin de tout agitation néanmoins le lac se trouve à quelques minutes.la villa a été construite en 1996 et a été régulièrement entretenue et soignée.

La plus grande rénovation remonte à 2022. Surface terrain 600 m2.

Garge pour 1 voiture + 2 places de parc.

Elle est composée d'un grand salon avec cheminée de 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau elle est entièrement excavée et le jardin est particulièrement bien entretenu libre de suite

VERITABLE ET ACCUEILLANTE MAISON DE CHARME !

Cachée dans un environnement de verdure, bercée par une rivière proche, cette maison coche toutes les cases d’une maison de charme.

Construite il y a 1 siècle, avec de nombreuses rénovations, sur une discrète parcelle de 2000m2.

9 pièces, jardin avec piscine, écuries et grange : 1'750'000.00

Rez-de-chaussée Intérieur : 1 salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et jardin, sol en dalles naturelles, cheminée.

1cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction et frigidaire américain

2 chambres à coucher, dont une ouvrant sur la terrasse

1 salle de bain avec baignoire et douche

1 WC visiteurs

Extérieur : chemin privé d’accès, jardin avec piscines, 2 terrasses, environnement arborisé avec goût, pour le charme.

4 places de parc. Grange aménageable, écuries pour 3 chevaux + 1 poney

1^er étage : 1 chambre à coucher 13.00 m2 1 petite chambre bibliothèque 8,8m2

1 grande suite de 3 chambres, salle de bain et dressing.

2^ème étage

Espace aménageable disponible, avec balcon.

Extérieur :

chemin d’accès privé, jardin avec piscine, 2 terrasses, environnement arborisé avec goût, pour le charme.

4 places de parc.

Grange aménageable, écuries pour 3 chevaux + 1 poney .

Manifique chalet maison de vacances à vendre.

Habitable en l'état. Intérieur transformable en plusieurs habitations.

Le tout dans un écrin de verdure et vue imprenable sur le lac et la montagne.

Grandsivaz, commune de Montagny dans le canton de Fribourg,

Nouvelle promotion pour deux villas mitoyennes

Commune de Montagny,

La commune est située dans le district de la Broye Fribourgeoise et constituée de 5 localités (Cousset, Grandsivaz, Mannens, Montagny-la-Ville et Montagny-les-Monts)

La ville de Payerne est à 9 minutes. Romont, Fribourg et Avenches sont à 19 minutes environ, en voiture.

Depuis Payerne, les villes de Lausanne, Fribourg et Romont Sont facilement accessibles par train directe et sans changement.

2 Villas mitoyennes de 5.5 pièces chacune ainsi qu’un studio indépendant munis de sa propre cuisine et de sa salle-de-bain. Surface habitable par unité 185 m2

Sous-sol :

Un halle de 6.79 m2 muni d’armoire pour rangement, une grande buanderie-Locale technique de 14.25 m2 équipée de lave-linges, sèche-linges ainsi que le PAC de chauffage géothermique et un boiler d’eau chaude. Une cave d’environ de 16m2. Un escalier mène au Rez de Chaussée.

Rez de Chaussée :

Halle d’entrée équipée d’armoires pour visiteurs, un salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant 60 m2 environ. WC visiteurs et un escalier mène au premier étage.

1er étage :

1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche privative totalisant 28 m2 environ, 3 grandes chambre d’enfants, un halle et une salle de bain.

Particularité des chambre du 1er étage, des plafonds cathédrale (H 3.70)

Extérieur :

1 garage pour deux voitures, possibilité de rajouter une station de recharge pour voiture électrique, 1 place de parc, 1 pergola, une grande terrasse et espace engazonné.

Ces 2 nouvelles villas seront dans une ambiance campagnarde et champêtre. Elles vont être construites sur une parcelle de 400 m2 chacune, selon les normes les plus actuelles en matière de construction, d’isolation périphérique, un système du chauffage géothermique et d’un apport énergétique grâce au panneaux solaires. Début des travaux juillet 2025. Remise des clés dès septembre 2026.

Chiffres et données technique :

2 villas 5.5 PCS nouvelle construction (2025)

Grand Salon, cuisine, 4 chambres à coucher, 3 sanitaires, garages pour 2 voitures, 2 places de parc, buanderie privée, cave et jardin.

1 studio entrée indépendante dans chaque villa

Mode du chauffage : géothermie, chauffages au sol.

Construction en dure(béton)

Revêtement du sol : Carrelage et parquet, ou au choix

Fenêtres : PVC triple vitrage, Store électrique. Porte garage électrique, télécommandée

Panneaux solaires

Surface habitable : 185 m2

Surface utile : 121 m2

Surface parcelle : 400 m2

Volume : 880 m3

Passibilité du choix de finitions pour le revêtement du sol, cuisine, portes et salles-de-bains.

Année de construction : 2025/2026, livraison dès septembre 2026

Prix de vente CHF : 1'200'000.-

What if you came to live in a master house above Lausanne and just 5 minutes from the highway?

On the outskirts of Lausanne, For Sale: Master house with a main apartment and 2 secondary apartments.

JOUXTENS-MEZERY, a commune in the western suburbs of Lausanne, bordering Prilly, Renens, and Romanel, is primarily residential and upscale, with a population of just under 1,500. Enjoying a very quiet environment but adjacent to municipalities with highly developed commercial and administrative activities, Jouxtens-Mézery offers its residents all the transportation, hospitality, activities, and healthcare infrastructure of a large metropolitan area. Public transportation is organized around the Lausanne Transport network heading toward Lausanne and Crissier, as well as toward Morges and Geneva, via the highway entrance located 10 minutes away. A daycare center accommodates young children, after which they can follow the entire primary school curriculum in the municipality. The local tax rate is 59%.

An exceptional and large villa, built and maintained on a beautiful flat plot of 3,225 m², in a quiet and upscale residential area. Built surface area on the ground is 320 m². 800 m² of usable space, including approximately 530 m² of living space.

Located in an upscale neighborhood, away from nuisances, with a large automated gate, under camera surveillance and alarm detection.

A wide and elegant driveway leads to a large paved courtyard with a central fountain and 10 outdoor parking spaces. A large flowered and grassy garden surrounds the house.

Spread over three levels, the living spaces offer ample areas to host your guests, even in large numbers. The house entrance, with cathedral height, opens onto a large oak staircase and, on the ground floor, a series of large rooms. The house is accessible to people with reduced mobility.

This residence consists of a main living area, complemented by two other spacious 2.5-room apartments.

Selling price: 5,500,000 CHF, negotiable.

Request the dossier from our agency, AD Immob Sàrl.

If interested, you will be required to prove your financial capacity.

Please note that any request must include complete contact details! Thank you in advance.

Confidentiality guaranteed.

À 12 minutes d'épalinges ainsi que de l'arrêt métro M2 Croisette , Une magnifique villa de 5.5 pcs à vendre.

Cette villa construite en 1987 offre 155 m 2 habitable avec 4 chambres à coucher et un lumineux et grand salon équipé de son cheminée le tout donne sur un grand jardin au bourg au bord d'une forêt entouré de sentier le jardin depuis lequel on peut observer de temps à autre matin ou soir chevreuil et autres animaux de la forêt gratifie les habitants de cette maison de leur présence l'ensemble de la maison est dans un environnement calme et verdoyant mais tout proche des voies de communication arrêt de bus école et commerce le parking relais à Épalinges près de terminus de m2 vous permet de poser votre voiture bien au chaud et de poursuivre ainsi votre route avec le métro vers le centre de Lausanne ou plus loin en direction de Genève ou ailleurs et si vous êtes sans voiture le bus vous y amène également jusqu'au 1er arrêt de métro point fort de cette maison tout en étant à la campagne mais connecté au transport public mais également de par sa proximité des écoles celle-ci garantie à une famille et aux enfants une vie paisible tout en restant connecté

Cugy, à 15 minutes de Lausanne

En exclusivité!

À vendre – Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vaste jardin, à Cugy / Port de Lausanne

Situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble de 7 logements construit en 2011, cet appartement de 78 m² bénéficie d’un jardin privatif de 250 m² ainsi que d’une terrasse de 18 m² équipée de stores électriques et de paravents coupe-vent électriques, garantissant intimité et confort.

Descriptif du bien

Surface habitable : 78 m²

Jardin privatif : 250 m²

Terrasse : 18 m² (stores et coupe-vent électriques)

3.5 pièces :

Grand salon lumineux

Cuisine ouverte entièrement équipée

Spacieuse chambre principale

Chambre d’amis / bureau

Buanderie privative en sous-sol

Deux places de parc en sous-sol

Alimentation électrique prête pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

Équipements de la PPE

Piscine, Sauna

Conciergerie rigoureuse

Système de sécurité et surveillance

Immeuble parfaitement entretenu, aucun travail à prévoir

Performances énergétiques

Isolation efficace

Panneaux solaires

Pompe à chaleur géothermique

Charges mensuelles : CHF 445.–

Localisation

L’appartement est situé dans un quartier calme, sans trafic de transit, proche de toutes les commodités :

Écoles, commerces et transports publics à proximité

Arrêt de bus à 3 minutes à pied

Gare du LEB (Lausanne–Échallens–Bercher) à 6 minutes à pied

Accès au centre de Lausanne en 12 minutes

Prix de vente CHF 970’000.–

Pully,

Plusieurs appartements en PPE de 4 à 6 pcs à Vendre.

Ces appartements sont placés dans des bâtiments haut standing régulièrement entretenus, qu'il s'agit des appartements ou des bâtiments.

Surfaces habitables de 140 m² à 195 m²

Calme, vue.

Ecoles et transports à proximité.

Maison individuelle construite sur un terrain plat dans un quartier villa.

Discrétion et tranquillité sont le maîtres mot.

Construite en 1985, cette maison nécessiterait quelques rénovations pour l'histoire de Miss au goût de jour, mais dans l'absolu elle est habitable en l'état.

Elle est vendue en raison de départ à l'étranger.

Par la qualité de sa construction, son équipement et sa situation calme, mais en même temps proche de tout, cette maison saura vous séduire.

Arrêt du bus à 200 m, gare CFF à 6 minutes à pied.

Ecole et commerce sont également à quelques minutes à pied.

Il s'agit d'une maison que toute famille souhaite pour vivre en harmonie et en toute quiétude.

Magnifique opportunité :

TRES BEL APPARTEMENT, 185m2 + terrasse 100m2

vue panoramique sur le Lac et les Alpes, sublime en toute saison

Garage fermé + 1 Place de parc couverte inclus

Immeuble situé dans une zone résidentielle de premier ordre, ensoleillé, protégé, face au lac. Ecoles, gare CFF, commerces accessibles à pied. Entrée autoroute à 5 minutes, sans nuisance.

Appartement 5 pièces ouvrant sur grande terrasse plein Sud, stores motorisés

Entrée vestiaire, WC visiteurs,

Living 45m2 avec grandes baies vitrées triples-vitrages,

Terrasse 100m2 face au lac, jacuzzi.

3 chambres à coucher accédant à la terrasse et bénéficiant toutes de la vue, dont une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bain baignoire, lavabo double-vasque

1 grande salle d’eau avec douche italienne, WC et lavabo double vasque.

Buanderie individuelle.

Garage fermé avec porte télécommandée

1 place de parc couverte.

cave

Chauffage par le sol.

Pompe à chaleur géothermique à disposition.

Sécurité.

Libre de suite.

ANCIEN PRIX: 870'000.-

NOUVEAU PRIX: 699'000.-

Chandossel est un village dans le district du lac et faisant partie de la commune de Courtepin.

La ferme se trouve à 16 minutes de Fribourg et Payerne et à quelques 5 minutes de d'Avenches et du bord du lac du Morat.

Elle est en cours de rénovation et l'avancement des travaux est pratiquement achevé à 70%.

Le prix indiqué correspond à l'état actuel de l'avancement de la rénovation.

La est composée d'un appartement de 4.5 pièces, un rurale pouvant servir à plus activités. Un local indépendant pouvant servir du bureau.

Possibilité de créer plusieurs places de parc.

Très grand jardin potager.

Prix à discuter.

Sur les hauteurs de Lutry, au calme absolu, opportunité rare à saisir.

*** le dossier de cet objet ne sera envoyé qu'aux personnes ayant dûment rempli toutes leurs coordonnées dans le formulaire de demande*****

Merci de votre compréhension!

Lutry est une commune à l’extrême est de l’agglomération lausannoise. Elle se trouve en Lavaux, région classée par l’UNESCO comme faisant partie du patrimoine mondial. La commune compte près de 11000 habitants et se distingue par ses vignes, son climat tempéré, sa douceur de vie, son côté ville-village, son bord du lac et sa plage familiale.

Les écoles, garderies et commerces sont à proximité. En ce qui concerne les transports publics, c’est une bourgade particulièrement bien reliée à Lausanne par train et par bus TL. Elle est aussi reliée au reste du canton et à l’aéroport de Genève. Le taux d’imposition est parmi les plus bas du canton. L’offre culturelle est particulièrement riche grâce aux différentes manifestations culturelles mais également grâce aux offres culturelles des communes proches comme Pully ou Lausanne.

Il s’agit d’une villa comprenant 2 appartements. Dans ce dossier nous vous proposons l’appartement principal, constitué de 6.5 pièces, bien que vous ayez la possibilité d’acquérir le deuxième également, celui-ci est de 5.5 pièces

Cette villa de 2 appartements est érigée dans un emplacement dominant sur les hauts du bourg de Lutry. Elle offre une vue imprenable de 210 degrés. Un spectacle de la nature qui s'étend du Lavaux à l’est et jusqu'à Lausanne à l’ouest en passant par une vue sur le bourg de Lutry, le lac, avec le panorama alpin en arrière-fond. La bâtisse est construite sur une parcelle de 1734 m2

Seuls les habitants de l’appartement principal de 6.5 pcs ont le droit de jouissance du jardin, de la piscine et des extérieurs.

Possibilité d'aquerir le deuxieme appartement de 5.5 piéece . Vous aurez ainsi une propriété de 12 pièces.

Appartement principal : 6.5 pièces sur 2 niveaux

Surface habitable : 210 m2 Rez-de-chaussée supérieur 150 m2 / Rez-de-chaussée inférieur 60m2

Surface utile : 160 m2

Salles-de-bain : 3

Double vitrage

1 piscine : 10 m x 5 m/ pompe à chaleur

1 garage pour 2 voitures, 1 Garage pour 3 voitures

Revêtement du sol : Granite / Parquet

Mode de chauffage : À mazout

Capacité de la citerne : 30'000 l

Volume total 2304 m3

Construction : 1964. Regulierement renové

Parcelles : 1734 m2

Vente aux étrangers autorisée

Grand-Lancy – Villa d’architecte de 7 pièces avec jardin et piscine

Rare à la vente ! Située au cœur de Grand-Lancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa rénovée par un architecte de renom, allie charme, modernité et confort.

Points forts :

Parcelle arborée de 1’416 m² bordée d’un ruisseau

Grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine moderne ouverte

4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain

Espaces bien-être : piscine, jacuzzi chauffé, sauna et hammam

Garage indépendant avec portail automatique

Chauffage au gaz + panneaux solaires

Potentiel d’agrandissement et possibilité de créer un second logement indépendant mais également rehaussement de bâtiment d'un étage.

Quant à la parcelle, un potentiel reste encore à exploiter.

Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Genève en transports publics, proche des écoles, commerces et transports publics.

À visiter absolument.

En plein cœur du village de Mézières/FR , à 3kms de Romont sur la route de Bulle, dans l’ancienne laiterie du village. Le village offre des commerces de proximité, à environ 100m. et des accès par bus à Bulle et surtout Romont (3 kms) située sur la ligne de chemin de fer reliant Fribourg à Genève, via Lausanne.

La commune de Mézières a gardé intra-muros la garderie et l’accueil extrascolaire des écoliers. Romont offre par ailleurs toutes les infrastructures commerciales, grandes enseignes et commerces de proximité, officines médicales, sociales, sportives et culturelles d’une petite ville dynamique et en plein développement. Le bus scolaire est opérationnel entre Mézières et Romont pour les écoliers et collégiens.

L’immeuble PPE

L’immeuble est une ancienne laiterie construit en 1901. Il s’agit d’un bâtiment classé, entièrement rénové et transformé en 4 habitations avec goût et finesse entre 2013 et 2025. En plus de matériaux de qualité employés lors de cette rénovation, une attention particulière a été portée au confort et au côté pratique . isolation périphérique intérieure et sous-sol. Fenêtres triples vitrages. Distribution du chauffage par le sol dans tout le bâtiment. machinerie et chaufferie entièrement neuves ont été installées. Le sentiment du douceur et du confort à l’intérieur contraste avec l’aspect légèrement austère mais solide d’une construction en pierres taillées.

L’appartement

4,5 pièces + cave + jardin + terrasse couverte + 2 garages individuels fermés, au Rez-de-chaussée d’une grande maison de quatre logements, Entièrement refait dans un choix de matériaux de première qualité, alliant l'élégance et le charme de l’ancien au confort du contemporain.

Entrée ouvrant sur le salon. Salle d’eau avec douche et WC visiteurs

Cuisine entièrement équipée, en surplomb sur le salon.

Beau salon contemporain avec fourneau à bois. 3 chambres à coucher, dont une suite avec salle d’eau. Accès à la terrasse couverte depuis une chambre.

Il s’agite d’un appartement à plafond haut. Hauteur 2.85 m en moyen

En plus de la buanderie collective, une buanderie individuelle avec machines à laver et à sécher. Cave, 2 garages fermés sur terrain extérieur.

Ce bien est facilement divisible en deux

CARACTERISTIQUES ET DONNÉE TECHNIQUES

Appartement 4.5 pièces. 2 salles-de-bains, WC visiteurs, 2 chambres à coucher + suite parentale

Balcon, terrasse, 2 Garages box

Surface habitable 149,5 m²

^{Surface extérieure utile 117 m2}

Mode de chauffage Mazout, chauffage au sol. (Chaufferie et cuve récentes)

Bâtiment de construction classique. Pierres et béton armé

Isolation intérieure. (22 cm)

Hauteur du plafond : 285 cm

Revêtement du sol : Carrelage aspect bois

Année de construction 1901 (Ancienne laiterie)

Année de rénovation 2024- 2025 rénovation complète du bâtiment

Forme juridique : PPE. Fond de rénovation actuel : CHF 31'000.-

Charges mensuelles PPE : CHF 395.-

Efficacité énergétique du bâtiment B, Efficacité Globale C

2 box au prix de CHF 60'000.- Vendus séparément

Prix total CHF 940'000.-

Opportunité d’acquérir également la surface commerciale de 185m2 + place de parc et terrasse. (prix sur demande)

??????? ?? ??? ?????? ????? ?????? ??? ????????? ??????? ??????? ?? ?? ?????? ????? ???????? ???????? ???? ??? ??????.

??? ??????? ????????? ?? ?????? ?????? ???? ?????? ??? ?????? ????.

??????? ?????? ???? ??? ???? ?? ?????? ???????? ?????? ???? ?? ?????? ???? ???? ??????? ??? ???????? ??? ??? ????? ?? ????? ??? ???????? ??????? ?????????. ??? ?????? ??????? ?? ???? ????? ?????? ?????? ???? 15 ????? ?? ??? ????? ?????? ????. ????? ????? ?? ????? ?????? ?? ???? ???????? ?? ???? ????????.

?? ??? ???? ??? ??? ????? ?????? ??????? ?? 1500 ??? ????.

?????? ?????? ??? ??? ??? ????? ?? ????? ??? ???????? ?????? ??? ??????? ??? ????? ??? ?????. ??? ?????? ???????? ??? ??? ??? ??? ????? ????? ???? ?????? ????? ?????? ???? ? 25 ?????.

??? ????? ???????? ?? ???????? ???????? ???? ?? ??? ???? ??? ???? ?????? ????? ????? ??????????? ?? ???? ????????? ?????? ??????? ???? ?? ??????? ??? ??? ????? ?? ?????. ???????? ?? ??? ?????? ???? ????????? ??????? ?? ?? ??????? ????.

??? ???? ??? ?????? ?????? ??? ?????? ??? ?? ????? ??? ????? ??? ????? ????? ???????? ??????? ??????????.

?????? ???? ?????? ???? ??? ??? ????? ??????? ???????.

?????? ??????? ??? ?? ???? ?????? whatsapp +41 76 380 66 18 ??? ??????????? ??? ??? ?????? ?????? ??? ?? ???????.

??? ????? ???????? ? ???????.

???? ????? ???