Situé au cœur de Rolle, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement bénéficie d’une adresse privilégiée.

Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.

La composition est la suivante :

• Rez-de-chaussée : deux arcades commerciales, bénéficiant de vitrines sur rue et d’une belle fréquentation piétonne.


• 1er étage : deux appartements, un 2.5 pièces et un 3.5 pièces.


• 2e étage : cinq studios, offrant un rendement locatif régulier et une demande soutenue dans le secteur.

L’ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d’optimisation intéressant à moyen terme.

Adresse : Port 5, 1180 Rolle

Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible de la très prisée commune de Buchillon, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, raffinement et parfaite intimité.

Construite en 2013 puis entièrement rénovée en 2018, la maison de 206 m² habitables se présente dans un état irréprochable. Conçue selon les standards actuels de performance énergétique, elle bénéficie du label Minergie, gage d’efficacité et de durabilité.

Les atouts majeurs de la propriété :

• Intérieurs baignés de lumière, volumes généreux et finitions haut de gamme


• Quatre chambres, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle de bains privative


• Un joli bureau


• Quatre salles de bains harmonieusement réparties pour un confort optimal au quotidien


• Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte premium, remarquable hauteur sous plafond et accès direct au jardin paysager


• Piscine aux lignes arrondies, élégante et intimiste, idéale pour des moments de détente en toute sérénité


• Grand garage double complété par une cour privative


• Certificat énergétique CECB : B

Une propriété rare, alliant qualité de construction, prestations soignées et situation recherchée.

Located in a peaceful residential area of the highly sought-after municipality of Buchillon, this elegant property offers a privileged lifestyle combining modern comfort, refinement and privacy.

Built in 2013 and fully renovated in 2018, the house offers 206 sqm of living space and is presented in impeccable condition. Designed in accordance with current energy-efficiency standards, it benefits from the Minergie label, a guarantee of performance and sustainability. A rare opportunity combining quality construction, refined features and a highly desirable location.

Key features of the property:

• Bright interior spaces with generous volumes and high-end finishes


• Four bedrooms, including three true suites, each with its own private bathroom & a lovely office space


• Four bathrooms thoughtfully distributed to ensure optimal daily comfort


• Spacious living area with a premium open-plan kitchen, impressive ceiling height and direct access to the landscaped garden


• Elegant, curved swimming pool offering a private and serene setting for relaxation


• Large double garage complemented by a private courtyard


• Energy certificate CECB: B

La Résidence Naïa se situe au cœur de la très prisée commune de Lutry, à quelques minutes à pied des rives du lac Léman et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet immeuble en PPE, certifié MINERGIE, comprend 8 appartements et a été conçu par le célèbre architecte Gabriele Rossi.

Ce 4.5 pièces, entièrement neuf et jamais habité, a été réalisé sur mesure avec des matériaux de haute qualité.

Il se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi que d’un vaste séjour prolongé par un jardin d’hiver et ouvrant sur un balcon de 35 m².

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC visiteurs et d’une buanderie.

Orientée à l’Est, une vaste terrasse d’environ 47 m² offre un espace idéal pour recevoir et se détendre, dans un cadre paisible bénéficiant d’un panorama exceptionnel.

Deux places de parking en sus (CHF 50'000.– par place) complètent ce bien.

Une cave à vin commune avec espace de stockage privatif ainsi qu’une place de jeux commune viennent parfaire ce magnifique projet.

Situé au-dessus du centre de Chesières, à seulement 300 m des commerces et transports, ce chalet rénové avec beaucoup de goûts en 2014 offre un cadre unique avec vue panoramique sur les Alpes et ensoleillement optimal.

Implanté sur une belle parcelle dominante, il propose plus de 350 m² sur quatre niveaux, combinant volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie comprend une cuisine moderne ouverte, un salon avec cheminée et un accès direct à la terrasse plein sud. Les chambres spacieuses, certaines avec balcon, s’accompagnent de salles de bains élégantes et d’un dressing/salle de sport. Le rez inférieur offre un espace détente modulable, un sauna et des locaux techniques. Il serait également possible faire une séparation et de créer deux appartements, la PPE étant déjà existante.

À l’extérieur : terrasse en bois avec jacuzzi, pelouse plane et vue imprenable.

4 places de stationnement, avec possibilité de créer des garages supplémentaires.

Disponible en résidence principale ou secondaire, accessible également aux acheteurs étrangers non résidents (sous conditions).

Ideally located above the center of Chesières, just 300 m from shops and public transport, this tastefully renovated 2014 chalet offers a unique setting with panoramic views of the Alps and optimal sunlight throughout the day.

Set on a beautiful elevated plot, the property offers over 350 m² across four levels, combining generous volumes, natural light, and a warm, welcoming atmosphere.

The main living area features a modern open kitchen, a living room with fireplace, and direct access to a south-facing terrace.

The spacious bedrooms, some with balconies, come with elegant bathrooms and a dressing room/home gym.

The lower level includes a versatile relaxation area, a sauna, and technical rooms.

It is also possible to divide the chalet into two independent apartments, as the condominium structure (PPE) is already in place.

Outdoors, enjoy a wooden terrace with jacuzzi, a flat landscaped lawn, and breathtaking mountain views.

The property offers four outdoor parking spaces, with the option to create additional garages.

Available as a primary or secondary residence, and eligible for acquisition by non-resident foreign buyers (subject to conditions).

Rockwell Properties a le privilège de vous présenter en exclusivité l’un des tout nouveaux joyaux résidentiels de Verbier : un chalet entièrement neuf, livré durant l'été 2025, offrant environ 350 m² et conçu selon les standards les plus exigeants du marché immobilier alpin.

Pensé pour une clientèle à la recherche d’excellence et de singularité, ce chalet dévoile un niveau de finition irréprochable, allié à une sélection de matériaux nobles, des équipements hautement technologiques ainsi qu’une architecture intérieure contemporaine, chaleureuse et raffinée.

Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants, la propriété garantit une atmosphère unique, à la fois spectaculaire et apaisante, où chaque détail a été imaginé pour offrir un confort absolu et une expérience de vie rare en montagne.

Ce bien exclusif, rare sur le marché, s’adresse aux acquéreurs recherchant un chalet clé en main, conjuguant prestige, discrétion, design, et qualité de vie incomparable au cœur de l’une des stations les plus prisées des Alpes.

Vente en résidence principale ou en résidence secondaire.

Rockwell Properties is proud to present, in exclusivity, one of Verbier’s newest residential jewels: a brand-new chalet delivered in the summer of 2025, offering approximately 350 m² of living space and crafted to the most demanding standards of the Alpine luxury property market.

Designed for clients seeking excellence and distinction, this chalet showcases impeccable finishes, a selection of noble materials, state-of-the-art equipment, and an interior architecture that is contemporary, warm, and refined.

Boasting breathtaking panoramic views over the surrounding mountain ranges, the property offers a unique atmosphere—both spectacular and serene—where every detail has been conceived to deliver absolute comfort and a truly exceptional mountain-living experience.

This exclusive property, rare on the market, is destined for buyers seeking a turnkey chalet that combines prestige, discretion, design, and an incomparable quality of life in one of the most sought-after resorts in the Alps.

Sale as a primary or secondary residence permitted.

Au cœur d’un quartier résidentiel de Lutry, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu’une proximité immédiate des commodités.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, l’appartement se distingue par son raffinement et son souci du détail.

Occupant un bâtiment composé uniquement de deux logements, ce bien garantit une intimité totale et une grande tranquillité.

La composition de l'appartement est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée


• Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger


• Une grande chambre avec vue dégagée sur le lac


• Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative


• Une salle de bain

Rez inférieur :

• Une buanderie


• Deux chambres supplémentaires, pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau


• Une salle d’eau avec douche

Stationnement (en sus du prix) :

• Garage pour 2 véhicules : CHF 80'000.–


• Garage pour 3 véhicules : CHF 120'000.–


• 1 place extérieure : CHF 20'000.–


• Stationnement additionnel disponible devant les garages

Deux caves complètent le bien.

"The Townhouse" est un incroyable et luxueux logement destiné à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une vie urbaine au sein d’un quartier prisé et proche de toutes les commodités, sans pour autant se passer du confort de pouvoir bénéficier de la verdure, d’espaces extérieurs à l’abri des regards et des joies estivales d’une piscine.

Ce triplex offre 5 suites dont une Master digne des plus beaux palaces, de nombreuses terrasses privatives, de plusieurs salons, deux cuisines, un bureau ainsi qu’un vaste jardin richement arborisé.

Un soin particulier a été apporté lors des travaux de rénovation réalisés en 2018. L’utilisation de matériaux de très haut de gamme, de luminaires de dernières générations ainsi que l’effort particulier mis en œuvre pour la décoration font de cet objet un bien d’exception.

De grandes baies vitrées coulissantes se jouent des limites entre l’intérieur et l’extérieur, offrant de larges vues sur la végétation et le Lac Léman, le bassin lémanique et invite la lumière à prendre possession des lieux.

Un espace de vie résolument hors normes, une expérience à vivre au travers d’une visite !

"The Townhouse" is an incredible and luxurious home for those who want to enjoy the advantages of city life in a sought-after neighbourhood close to all amenities, without sacrificing the comfort of greenery, private outdoor spaces, and the joys of summer by the pool.

This triplex offers 5 suites, including a Master suite worthy of the most beautiful palaces, numerous private terraces, several living rooms, two kitchens, an office, and a large, lushly landscaped garden.

Particular care was taken during the renovation work carried out in 2018. The use of high-end materials, state-of-the-art lighting, and special effort put into decoration make this property exceptional.

Large sliding glass doors blur the boundaries between inside and outside, offering wide views of the vegetation and Lake Geneva, inviting light to take over the space.

Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter un terrain à bâtir exceptionnel d’environ 6’500 m², situé directement au bord du lac à Rolle, au bénéfice d'un permis de construire.

Ce bien d’une rare beauté, les pieds dans l’eau, offre un cadre idyllique et un panorama à couper le souffle sur le lac Léman et la majestueuse chaîne des Alpes.

Conçu pour les amateurs de sophistication et d'élégance, le projet prévoit une villa d’architecture moderne et raffinée, alliant style et sobriété. Idéalement orientée, elle tirera profit d’une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées, mettant en valeur des panoramas époustouflants.

Les matériaux de construction de haute qualité, combinés à des finitions haut de gamme, garantiront un confort luxueux. L'intérieur, pensé avec soin, offrira de grands espaces de vie harmonieusement orientés pour maximiser la vue. La villa sera modulable afin de répondre aux attentes d’une vie moderne et aux préférences uniques de ses futurs propriétaires.

La résidence, d’une surface habitable d’environ 1’400 m², comprendra :

• 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives,


• Un espace bien-être incluant un spa, une piscine intérieure et extérieure à débordement,


• Des équipements d'exception : un home cinéma, une salle de fitness, une cave à vins et une salle de jeux,


• De vastes terrasses ensoleillées avec des ambiances variées, idéales pour des journées estivales uniques,


• Un jardin paysager enchanteur, composé d’essences variées, magnifiquement éclairé et aménagé.


• Un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures compléteront cette propriété d’exception. Un projet de garage à bateau enterré est également envisageable.


• Une maison annexe et un cadre préservé

Une magnifique dépendance de 80 m² située à l’entrée de la parcelle sera conservée et pourra faire office de guesthouse ou de logement pour le personnel de maison.

Le coût de construction de cette villa moderne et unique est estimé entre CHF 8'000'000.- et CHF 13'000'000.-, en fonction des finitions souhaitées, à la charge des futurs acquéreurs. Le projet peut être personnalisé pour répondre à toutes vos envies.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !

(Dossiers et visites uniquement après appel téléphonique avec l'agent)

Cette élégante villa individuelle bénéficie d’une adresse rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pully.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 1’100 m², elle bénéficie d’une discrétion totale et d’une quiétude absolue, tout en offrant de superbes échappées sur le lac Léman et les Alpes.

Avec plus de 450 m² de surface utile, la propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années, alliant confort moderne et charme intemporel. Chaque espace a été pensé avec soin, privilégiant des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Son emplacement exceptionnel dans un quartier prisé de Pully confère à cette villa un caractère unique sur le marché. Un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont garanties, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et du bord du lac.

La distribution s’organise comme suit :

Rez inférieur :

• Salle de jeux


• Buanderie


• Deux caves et un réduit sous escalier


• Chaufferie


• WC

Rez supérieur :

• Suite parentale avec dressing


• Salle de bains (baignoire et WC)


• Cuisine


• Salon


• WC visiteurs

1er étage :

• Cinq chambres


• Deux salles de bains (douche et WC)

Très jolie vue depuis les hauteurs de Chernex - appartement 2.5 pièces

Situé sur les hauteurs de Chernex, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Montreux et de l'autoroute, ce chaleureux appartement d'environ 85m2 vous permettra de contempler les Alpes et le lac en toute quiétude, au coin d'un bon feu de cheminée.

L'appartement se compose comme suit :

• Un spacieux séjour agrémenté d'une magnifique cheminée


• Une cuisine ouverte


• Un hall


• Une grande chambre avec un dressing sur-mesure


• Un corridor avec des espaces de rangement intégrés


• Une salle de bain


• Des toilettes séparées


• Un balcon d'environ 42m2


• Une cave

Le village de Chernex, quant à lui, vous séduira également de par ses divers commerces et infrastructures (transports publiques) qui en font un lieu de vie très agréable.

Prix de vente de l'appartement : CHF 690'000.-

Prix de vente du garage box : CHF 50'000.-

Vente en tant que résidence principale ou secondaire autorisée et également aux étrangers non-résidents.

Very nice view from the heights of Chernex - 2.5 room flat

Located on the heights of Chernex, in a quiet and green environment, a stone's throw from Montreux and the highway, this cozy apartment of approximately 85m2 will allow you to peacefully contemplate the Alps and the lake, by the warmth of a good fireplace.

The apartment is composed as follows:

• A spacious living room with a beautiful fireplace


• An open kitchen


• A hallway


• A large bedroom with a custom-made dressing room


• A corridor with integrated storage spaces


• A bathroom


• Separate toilets


• A balcony of approximately 42m2


• A cellar

Selling price of the apartment: CHF 690'000.-

Selling price of the garage box: CHF 50'000.-

Sale as a principal or secondary residence authorised, including to non-resident foreigners.

Jouissant d’un environnement exceptionnel à
proximité immédiate du lac Léman et à deux pas
du centre-ville, cette incroyable propriété de 1400
m² sise dans un écrin de verdure, bénéficie d’un
parc richement arboré aux nombreuses essences
et à l’abri des regards. À 45 minutes seulement
de l'aéroport international de Genève, à proximité
des plus prestigieuses écoles privées et des
grandes sociétés internationales, la demeure est
logée au coeur d'un environnement multiculturel.

Réalisée en 2007 dans un style classique des
demeures françaises du XIXème siècle, elle allie
parfaitement le confort moderne, le luxe et le
charme de cette époque. Conçue avec soin et
dans le moindre détail, la propriété est dotée
d'équipement et de matériaux de très haut standing adaptés aux besoins des plus exigeants.

La propriété offre de somptueux espaces de
réceptions dotés d’une très belle hauteur sous
plafond et d’une belle luminosité avec de
nombreuses sorties sur le magnifique parc.

L'étage dispose de quatre belles chambres de 28
m² environ) avec chacune sa salle de bain privée
et son balcon. Une suite parentale avec deux
dressings, deux salles de bains, un bureau et un
balcon.

Le dernier étage distribue deux somptueux
bureaux, deux chambres avec leurs salles de bains
privées, et un studio comprenant un salon, une
chambre avec salle de bain et une kitchenette.

Les étages sont reliés par un superbe escalier et un ascenseur.

Le sous-sol offre entre autre d’un splendide spa avec une salle de fitness, un hammam, un sauna, un bassin d’eau froide et une salle de relaxation.

Un garage pour 12 voitures et de nombreuses salles et locaux de rangements se trouvent à ce niveau.

Un bien unique au coeur de Lausanne.

Magnifique maison individuelle à vendre à Vevey

Nichée dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre de Vevey, cette superbe villa de 6.5 pièces a fait l’objet d’une rénovation et d’une extension complètes en 2020, avec des matériaux haut de gamme.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux avec poêle, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un accès direct à un jardin paysagé agrémenté d’une piscine. Un studio indépendant, entièrement équipé avec cuisine et salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, espace de travail ou logement pour un proche.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative viennent compléter les lieux.

Ce bien d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme : domotique, pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux places de parc extérieures.

La villa se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d’entrée


• Vaste séjour lumineux avec poêle et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse


• Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée


• Jardin soigneusement entretenu avec une superbe piscine


• Studio indépendant avec entrée privative, cuisine et salle d’eau


• Local technique

1er étage :

• Trois chambres confortables


• Une salle de bain moderne


• Un grand dressing


• Une suite parentale élégante avec salle de bain attenante

Une propriété rare, alliant confort, modernité et durabilité.

Cette maison est l'endroit idéal pour établir des racines et profiter de tout ce que la charmante ville de Vevey a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces de près de 106 m2 situé dans un quartier calme dans les hauts de Lausanne.

Ce logement situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2003, offre un style de vie calme avec le centre-ville accessible en 10 minutes en bus ou 5 minutes en voiture. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied et un arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'immeuble.

La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Un grand balcon est accessible depuis le salon et offre une vue au sud.

La chambre principale profite d'une grande salle de bain attenante. Les deux chambres restantes bénéficient d'une deuxième salle de bain avec douche.

L'appartement est vendu avec une place de parc intérieure à CHF 45'000.- en sus du prix. Une cave complète idéalement ce bien.

I am delighted to present this beautiful 4.5-room apartment of nearly 106 m² located in a quiet family-friendly neighbourhood in Lausanne.

This property, located on the second floor of a building constructed in 2003, offers a peaceful lifestyle with the city centre just 10 minutes away by bus or 5 minutes by car. All amenities are within easy walking distance and there is a bus stop just a few metres from the building.

The kitchen is fully equipped and opens onto a bright living area, ideal for relaxing with the family or entertaining guests. A large balcony is accessible from the living room and offers a south-facing view.

The master bedroom has his own bathroom. The two remaining bedrooms share a second bathroom with a shower.

The flat is sold with an indoor parking space at CHF 45,000 in addition to the price and a cellar, which ideally complements this property.

Située sur une parcelle de plus de 3’000m², au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Cologny, cette vaste maison de maître bénéficie de volumes généreux et d’une belle ouverture sur le lac.

Édifiée en 1984, la propriété développe env. 960m² habitables répartis sur trois niveaux. Actuellement divisée en deux logements en miroir, elle peut aisément être réunie pour retrouver une seule et grande résidence familiale.

La partie principale offre de superbes réceptions avec de généreuses hauteurs sous plafond. L'étage compte 6 chambres en suite (3 de chaque côté), toutes dotées de leur propre salle de bains. En complément, le sous-sol abrite 6 chambres de service, également équipées de salles de bains privatives et de kitchenettes, réparties de part et d’autre du hall commun.

Un vaste espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et salle de jeux complète cet étage.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré assure une parfaite intimité. Une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu’un vaste jardin propice à la détente, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cour d’honneur avec portail électrique, trois garages fermés et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Construite avec des matériaux nobles, la maison offre aujourd’hui une magnifique base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de l’adapter aux standards contemporains.

Une adresse rare, offrant des volumes hors norme et de multiples possibilités d’aménagement, au sein de l’une des communes les plus prisées du canton de Genève.

Set on a plot of over 3,000sqm in a quiet and highly sought-after residential area of Cologny, this distinguished residence offers generous volumes and an open outlook onto the lake.

Built in 1984, the property provides around 960sqm of living space spread across three levels. Currently divided into two mirrored units, it can easily be reunited into one large family residence.

The main part of the house features impressive reception areas with high ceilings. The upper floor hosts six en-suite bedrooms (three on each side), each with its own bathroom. In addition, the lower ground floor includes six staff bedrooms, all equipped with private bathrooms and kitchenettes, distributed on either side of the central hall. A large wellness area with sauna, hammam, jacuzzi, fitness room and games room completes this level.

Outdoors, the landscaped and enclosed garden ensures complete privacy. A heated swimming pool with pool house, as well as spacious lawns, create an ideal setting to enjoy sunny days. A large paved courtyard with electric gate, three closed garages and multiple parking spaces complete the property.

Built with noble materials, the residence today offers a remarkable base for a renovation project to unlock its full potential and bring it in line with contemporary standards.

A rare address, combining impressive volumes and multiple layout possibilities, located in one of the most prestigious communes of the canton of Geneva.

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lutry, cette somptueuse villa offre un cadre de vie rare, où calme absolu, nature préservée et panorama grandiose se conjuguent à la perfection.

Dominant le lac Léman et les Alpes, la propriété profite d’un emplacement privilégié, au bout d’une voie privée, bordée de vignes et de forêt. Ici, chaque instant se vit en harmonie avec la nature, tout en restant à quelques pas des écoles, commerces, transports publics et du charmant centre de Lutry. L’autoroute est accessible en quelques minutes, et l’aéroport international de Genève à seulement 40 minutes.

Construite en 1999 et soigneusement entretenue, cette villa séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant environ 470 m² habitables (pour une surface utile d’environ 650 m²), elle se déploie sur trois niveaux et compte 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses.

Les hauts plafonds, la lumière naturelle omniprésente et les grandes baies vitrées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, tandis que les multiples terrasses et la mezzanine invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire.

Pensée pour recevoir, la villa dispose de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur — un cadre idéal pour des moments de convivialité, des événements privés ou simplement le plaisir d’accueillir famille et amis.

Alliant intimité, confort et prestige, cette propriété rare incarne l’art de vivre à Lutry : entre nature, élégance et sérénité, à quelques minutes seulement du cœur de la Riviera vaudoise.

Un cadre d’exception face au lac et au Mont-Blanc

Située à Begnins, au cœur d’un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique.

Présentation des espaces

Rez supérieur

Superbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu’un local de jardinage disposant de son propre accès.

Rez inférieur

Un salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d’amis élégante avec salle d’eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage d’escalier avec local de ménage ainsi qu’un hall d’entrée desservi par ascenseur complètent cet étage. On y trouve également une buanderie et une chaufferie, ainsi qu’un dressing et carnotzet. De larges couloirs mènent aux chambres et au bureau. Enfin, un sas donne accès directement au garage et à l’abri anti-atomique.

1er étage

Suite parentale avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes, avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, salle d’eau additionnelle.

Begnins, un cadre de vie privilégié

Idéalement situé entre Nyon et Gland, Begnins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Genève et 5 minutes de l’autoroute, le village bénéficie d’une accessibilité remarquable.

Il offre toutes les commodités essentielles : pharmacie, poste, boucherie artisanale, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs commerces et restaurants de qualité. Les habitants profitent aussi d’un réseau de bus efficace (lignes 820 et 830) et de transports scolaires bien organisés, reliant facilement Nyon, Gland et les environs.

Un lieu où confort, authenticité et mobilité se rencontrent.

Les petits plus

Ascenseur

Vue spectaculaire sur le lac et les Alpes depuis toutes les pièces

Matériaux et finitions de haut standing

Salle de sport et sauna

Nestled in the heart of Begnins, a renowned wine-growing village between Nyon and Gland, this elegant property offers an unrivalled panorama over Lake Geneva and the Mont-Blanc range. Combining refined architecture, high-end finishes, and absolute comfort, it enjoys a privileged setting—peaceful yet only 20 minutes from Geneva International Airport.

Highlights

• Grand, light-filled living and dining areas with breathtaking views


• Contemporary fully equipped kitchen with separate pantry


• Master suite with private dressing and bathroom, plus three additional bedrooms


• Guest suite with en-suite bathroom, private lounge, fitness area, sauna & shower


• Elevator, garage with direct access, utility rooms and wine cellar


• Landscaped grounds with serene lake and mountain vistas

Key Features

• Elevator serving all floors


• Spectacular lake & alpine views from every room


• Premium materials & finishes throughout


• Wellness area with gym & sauna

A rare blend of authenticity, elegance, and modern lifestyle in one of the most sought-after locations on the Côte.

Située à Epautheyres, cette propriété offre des volumes généreux et un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses élégants parquets.

Elle jouit d'une parcelle verdoyante et est répartie sur 4 niveaux comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un très grand séjour muni d'une cheminée, la buanderie ainsi qu'un wc séaparé.

A l'étage se trouvent quatre grandes chambres à coucher, une salle d'eau double avec douche et baignoire, lavabo et sèche-serviette ainsi qu'un wc séparé.

Les combles font actuellement office de galetas mais pourraient être aménagés afin d'agrandir la surface habitable.

Au sous-sol se trouvent des grandes caves voûtées avec gravillons ainsi que la partie technique.

Toiture entièrement neuve !

Contactez-nous sans plus tarder pour une visite de ce bien qui saura sans nul doute vous charmer !

Nichée au cœur de la paisible commune d’Anières, cette villa jouit d’un environnement privilégié : proximité immédiate du lac, vues dégagées sur le Jura, champs agricoles alentour et atmosphère résidentielle sereine. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie optimal.

Édifiée en 2021, cette résidence contemporaine de haut standing offre plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle dispose d’un accès privatif au lac ainsi que d’un jardin aménagé avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs.

• Espace de vie
  
  
  
  • Grand salon avec cheminée et spectaculaire hauteur sous plafond
  
  
  • Accès à un balcon panoramique avec vue lac & Jura
  
  
  • Cuisine ouverte moderne, attenante à la salle à manger
  
  
  
  


• Espace nuit
  
  
  
  • Trois chambres avec salles de bains attenantes
  
  
  • Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness
  
  
  
  


• Niveau inférieur
  
  
  
  • Centre Wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport)
  
  
  • Grand dressing
  
  
  • Espaces de rangement et stockage
  
  
  
  

• Ascenseur intérieur


• Plusieurs places de stationnement en sous-sol


• Architecture contemporaine élégante et lumineuse

Une villa rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre privilégié en bordure de lac.

Nestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.

Built in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.

• Living Area
  
  
  
  • Spacious lounge with fireplace and spectacular ceiling height
  
  
  • Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura
  
  
  • Modern open-plan kitchen adjoining the dining area
  
  
  
  


• Night Area
  
  
  
  • Three bedrooms, each with en-suite bathrooms
  
  
  • A fourth bedroom currently used as a fitness room
  
  
  
  


• Lower Level
  
  
  
  • Wellness center (sauna, hammam, jacuzzi, gym)
  
  
  • Large dressing room
  
  
  • Various storage and utility rooms
  
  
  
  

• Private lift


• Multiple underground parking spaces


• Elegant and light-filled contemporary architecture

A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.

Rockwell Properties vous présente à la vente :

Splendide demeure érigée sur une parcelle de 1'200 m2 et qui jouit d'une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes.

Elle comprend :

La villa principale répartie sur 3 niveaux au charme de l'ancien tout en combinant le contemporain, qui se compose comme suit :

• 5 chambres


• 2 salons


• 2 salles à manger


• Une spacieuse cuisine entièrement équipée

Une maison indépendante composée de :

• une chambre d'ami avec salle de bain et terrasse privative


• un grand bureau à l'étage


• un garage actuellement utilisé comme atelier

Un grand espace jardin constitué de légumes, d'arbres fruitiers ainsi que d'un poulailler.

Une parcelle de vignes de 420 m2, en face, garantissant la vue.

L'architecture de cette maison est noble.