Chalet neuf et authentique dans le vieux village

Exclusivité à Zinal
Chalet neuf et authentique dans le vieux village

Au cœur de la Couronne Impériale, à l’extrémité sud du Val d’Anniviers, Zinal séduit par son authenticité, son atmosphère préservée et son cadre naturel d’exception. Ce village emblématique offre un accès direct au prestigieux domaine skiable Grimentz-Zinal, tout en conservant le charme intact des villages anniviards.

Implanté dans le vieux village de Zinal, ce chalet neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports publics et de la télécabine de Sorebois. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, il incarne un véritable refuge alpin haut de gamme, été comme hiver.

Un chalet pensé pour le confort et la convivialité.

Édifié sur une parcelle de 720 m², le chalet développe une surface de vente de 215 m², répartie sur deux niveaux et une galerie, offrant des volumes généreux et une excellente luminosité.

La distribution des espaces se décline comme suit :

Rez de chaussée :
• Trois chambres confortables, idéales pour famille et invités
• Deux salles de bains spacieuses et modernes
• Grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du panorama
• Espace extérieur privatif de plus de 500 m²
• Local technique

1er étage :
• Suite parentale avec salle de bain en suite
• Cuisine ouverte et équipée
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• WC visiteurs
• Balcon avec espace repas, idéal pour les moments de convivialité et une vue imprenable

Galerie :
• 22 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : dortoir, coin lecture, espace jeux ou bureau

Parking :
• 3 places de parc incluses en bordure de la route principale

Ce bien d'exception s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un chalet exclusif, conjuguant emplacement privilégié, authenticité alpine et qualité de vie, dans l’un des plus beaux sites des Alpes suisses.

Les terrasses et balcons offrent des espaces extérieurs généreux, permettant de profiter pleinement d’une vue panoramique imprenable sur le fond de la vallée, évoluant au fil des saisons, sans aucun vis-à-vis.

Atout majeur :
• Accès immédiat aux activités alpines : ski, randonnée, VTT et alpinisme, au cœur d’un environnement naturel d’exception.

Dossier complet, descriptif de construction et plans disponibles sur demande auprès de notre agence.

Vente autorisée aux personnes étrangères.

NOTES :

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Nous vous invitons également à télécharger notre dossier PDF pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.

Pour toute demande de photos supplémentaires, de plans ou de documents complémentaires, nous restons à votre entière disposition afin de répondre au mieux à vos attentes.

Nous serons ravis d’organiser une visite personnalisée pour vous.
Pour cela, nous vous remercions de prendre contact avec notre bureau au minimum 24 heures à l’avance afin de convenir d’un rendez-vous.

Immerse yourself in authenticity and alpine charm with this superb 5-room semi-detached chalet of approximately 84 m² under the eaves, spread over three floors, ideally located in the heart of the old village of Grimentz, one of the jewels of the Val d'Anniviers.

Housed in a magnificent larch chalet, this property of character perfectly combines the cachet of the old and modern comfort.

The chalet consists of:

• An independent entrance
• A warm living room with fireplace
• A fully equipped kitchen, open to the dining area and the living room
• A bathroom with walk-in shower, toilet and sink
• A superb mezzanine open under the eaves, ideal for accommodating additional beds or setting up a relaxation area

On the ground floor:

• A double bedroom with wood burner, offering a romantic and warm atmosphere, with fitted wardrobes and access to the terrace
• A second double bedroom with fitted wardrobes, with access to the terrace
• A third bedroom with bunk beds
• A bathroom with jetted bath-shower, WC, double sinks and heated towel rail

You will be seduced by the exposed framework, the noble materials and the authentic atmosphere that reigns in this chalet.

The balcony offers a lovely view of the surrounding peaks as well as the picturesque alleys of the village of Grimentz.

Only a few minutes walk from the ski lifts, this property is an ideal pied-à-terre in the mountains, a charming second home or an excellent rental investment.

Additional services:

• A ski room at the entrance of the chalet, ideal for ski storage, storage or storage of wood
• Two semi-covered outdoor parking spaces, included in the price
• A cellar, adjoining the parking spaces
• A pleasant small terrace accessible from the living room, perfect for setting up a table and enjoying moments of relaxation in complete serenity.

This real estate gem represents a rare opportunity to become a homeowner in one of the most typical and unspoilt villages in the Valais Alps.

Authorization to sell as a second home.



SPECIAL FEATURES

Its advantages:
• Living area : 84 m²
• Unique and rare real estate property located in the alley of the old village
• Exceptional, central and quiet location
• Balconies with mountain view
• Cellar and ski room
• 2 private parking spaces
• Close proximity to the picturesque old village, ski slopes, hiking trails and shops
• Accessible all year round
• Saleable to people domiciled abroad




NOTES

Permission to sell as a second home and to people domiciled abroad.
SIA surface: includes the surface area of the dwelling, the 1/2 balcony or 1/3 terrace, the 1/2 cellar.

NOTES

- Our prices include agency fees and VAT.
- Information given for information purposes only - not contractual.



Complete file, construction description and plans available on request from our agency.


We also invite you to download our PDF file to obtain detailed information on this property.

For any request for additional photos, plans or additional documents, we remain at your disposal in order to best meet your expectations.

We will be happy to arrange a personalized tour for you.
To do this, please contact our office at least 24 hours in advance to arrange an appointment.



CONTACT AND VISIT
E-mail: [email protected]
Tel. 0041 27 475 18 22

Spacieux appartement de 4 pièces en duplex à St-Jean

Situé à deux pas du village de St-Jean, ce spacieux appartement de 4 pièces, en duplex, se compose comme suit :

Au rez:
- d'une entrée avec vestiaire et armoire avec lave-lèche et sèche-linge
- d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- d'une belle pièce à vivre d'environ 40m2 comprenant une belle cuisine agencée, d'un coin repas, d'un magnifique séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon
- d'une grande chambre à coucher double avec salle de bain en suite, lavabo et WC

A l'étage:
- d'une jolie chambre à coucher
- d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Ce bien est très cosy. Il dispose de grandes pièces extrêmement lumineuses ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Sa situation lui offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue totalement dégagée.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante ouverte sur l'extérieur. Un parking souterrain permet d'accéder directement à l'immeuble.

Une place de parc dans le garage est comprise dans le prix.

L'immeuble met à disposition un local à skis.

L'hiver, un bus navette gratuit, dont l'arrêt se situe à proximité, permet de rejoindre le centre de la vallée et les Remontées Mécaniques de Grimentz-Zinal. De plus, une piste de ski partant du domaine de Grimentz, arrive à deux pas de l'appartement. Les amateurs de ski apprécieront.

Permission de vente en résidence secondaire.

Visite virtuelle de l'objet : https://youtu.be/3FjxWGlEE7A?si=RLEzlqlf4fN8JWrV

* Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave
NOTES :
- Les charges comprennent les différents frais d'immeuble (conciergerie, assurance immeuble, gérance immeuble, électricité des communs, entretien des installations, etc....) ainsi que chauffage et eau chaude et un fonds de rénovation.
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre document, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.