NOUVELLE PROMOTION DE 5 APPARTEMENTS !

DÉJÀ 3 LOTS RÉSERVÉS !

LE CHANTIER VIENT DE DÉMARRER !

Superbe appartement mansardé traversant neuf en PPE de 4.5 pièces au 2ème étage (lot 5) se composant comme suit:

- un spacieux hall d'entrée avec armoires murales

- une suite parentale (~ 13.1 m² à une hauteur de 130 cm) avec salle de bains/WC privatif

- 2 chambres (~ 10.8 et 18.4 m² à une hauteur de 130 cm)

- une cuisine entièrement agencée, avec îlot central, ouverte sur le coin à manger et le séjour

- un séjour avec coin à manger et la possibilité de créer, en option, un bureau (~ 6.6 m² à une hauteur de 130 cm)

- une salle de douche/WC avec colonne de lave et sèche-linge

- un cellier attenant à la cuisine

- un grand balcon (~ 19.9 m²) orienté sud-est

Les finitions (la cuisine, les sanitaires, les revêtements de sol et les revêtements muraux) sont au gré du(des) futur(s) acquéreur(s) en fonction des prix mentionnés dans le descriptif général de la construction.

Ce lot offre une vue dégagée et se trouve dans une petite PPE de 5 appartements.

Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure couverte (à CHF 20'000.- en sus du prix de vente affiché) viennent compléter idéalement ce bien.

On retrouve un local vélos au rez-de-chaussée inférieur.

Quelques données techniques sur cette nouvelle construction:

- Production de chaleur par une pompe à chaleur (PAC) avec freecooling en été

- Panneaux solaires photovoltaïques (~ 78 m²)

- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, double et triple vitrages

- Stores à lamelles en aluminium thermolaqué par commande électrique

- Ventilation simple flux

Date de livraison prévue: dès le printemps 2027

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cette nouvelle promotion !

Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.

NOUVELLE PROMOTION DE 5 APPARTEMENTS !

DÉJÀ 3 LOTS RÉSERVÉS !

LE CHANTIER VIENT DE DÉMARRER !

Magnifique appartement traversant neuf en PPE de 4.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur (lot 1) se composant comme suit:

- un spacieux hall d'entrée avec armoires murales

- une suite parentale (~ 20.8 m²) avec espace dédié pour un dressing, salle de douche/WC privatif ainsi qu'accès à un 1er balcon

- 2 chambres (~ 10.6 et 14.2 m²)

- une cuisine entièrement agencée, avec îlot central, ouverte sur le coin à manger et le séjour

- un coin à manger

- un séjour avec accès à un 2ème balcon et jardin privatif

- une salle de bains/WC avec colonne de lave et sèche-linge

- un WC séparé

- un cellier

- un réduit

- 2 balcons (~ 6.7 m² chacun) orientés sud-est dont un avec accès au jardin privatif

Cet appartement dispose en outre de l'usage exclusif d'un jardin privatif d'~ 81 m².

Les finitions (la cuisine, les sanitaires, les revêtements de sol et les revêtements muraux) sont au gré du(des) futur(s) acquéreur(s) en fonction des prix mentionnés dans le descriptif général de la construction.

Ce lot offre une vue dégagée et se trouve dans une petite PPE de 5 appartements.

Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure couverte (à CHF 20'000.- en sus du prix de vente affiché) viennent compléter idéalement ce bien.

On retrouve un local vélos au rez-de-chaussée inférieur.

Quelques données techniques sur cette nouvelle construction:

- Production de chaleur par une pompe à chaleur (PAC) avec freecooling en été

- Panneaux solaires photovoltaïques (~ 78 m²)

- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, double et triple vitrages

- Stores à lamelles en aluminium thermolaqué par commande électrique

- Ventilation simple flux

Date de livraison prévue: dès le printemps 2027

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cette nouvelle promotion !

Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.

Mixed building with 6 apartments and a commercial space

The whole is fully rented, with a rental income without heating and hot water charges of CHF 80,040.- annually.

Located in the heart of the village of Agiez, this building is known for its restaurant "Le Normand", renowned for its quality service and very good cuisine.

Building of 1800 on the ECA policy, must date from before this one, without knowing the exact date.

Last major transformation in 2008.

Several renovations have taken place since, such as that of 2016 for the apartment on the top floor.

In addition, with each change of tenant, a restoration of the apartment in painting was made.

Description :

Building on 3 levels

Ground floor with Café-Restaurant le Normand terrace:

Café, various dining rooms, kitchen, premises and terrace. Current 5-year lease, expiring September 30, 2024, with an inventory of restaurant equipment belonging to the owner at the entrance;

1st floor :

3 studios

1 x 3.5 room apartment

All rented and with rental reservations (see rental status)

2nd Floor

1 x 2.5 room apartment

1 x 3-room apartment

All rented with a rental reserve.

The apartment located in the attic was completely renovated in 2016.

The building is in a good state of maintenance;

8 parking spaces available to the restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80

Ideally located just steps from shops and local amenities in the sought-after commune of Versoix, this elegant waterfront residence offers a refined lifestyle on the shores of Lake Geneva.

Boasting six bedrooms, the property seamlessly blends timeless charm with contemporary comfort, creating an exceptional family home in a privileged setting.

Set within a magnificent landscaped garden, the estate enjoys direct lake access, featuring a private pontoon, a harbor, and a charming lakeside summer chalet, perfect for moments of relaxation in complete privacy.

The house benefits from generous volumes and abundant natural light, with spacious reception areas opening onto breathtaking panoramic views of the lake.

Arranged over four above-ground levels, several bedrooms on the upper floors enjoy open views and direct access to a large shared lakeside terrace. An internal elevator serves all floors, ensuring optimal comfort.

An independent double garage completes this rare waterfront property.

Découvrez STOA, un nouveau projet immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Sion et Conthey.

Ce programme se compose d’un bâtiment contemporain doté de deux entrées, réparti sur cinq niveaux, et propose 48 appartements neufs, du studio au 3.5 pièces. Pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne, les logements offrent aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leur style de vie.

Parmi ces biens, un attique d’exception se distingue par ses volumes et ses espaces extérieurs : il offre 60 m² de surface intérieure, comprenant une chambre, un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une magnifique terrasse de 76 m², idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée et du panorama montagneux.

Chaque appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, invitant à savourer un cadre naturel exceptionnel, à la fois paisible et inspirant.

Ideally located just steps from Parc Bertrand and within immediate reach of all amenities, this elegant penthouse apartment offers a rare combination of space, privacy and outdoor living in the heart of Geneva.

With a living area of over 140 sqm, the apartment is laid out around a generous entrance hall opening onto a spacious and light-filled living room, perfect for both everyday living and entertaining. The fully equipped kitchen features a dining area and enjoys direct access to the terrace.

The sleeping area comprises a comfortable bedroom, a shower room, and a master suite with en-suite bathroom and dressing room, offering a refined and functional layout.

The property’s true highlight is its magnificent green terrace of more than 140 sqm, accessible from every room. Designed as an extension of the living spaces, it offers open views over the city and the surrounding mountains and benefits from optimal sunlight throughout the day. A fully fitted summer kitchen allows for seamless outdoor dining and entertaining.

A cellar of approximately 9 sqm and a private garage box complete this exceptional penthouse property.

A rare opportunity to enjoy indoor-outdoor living in one of Geneva’s most sought-after residential areas.

In a PPE of 18 apartments, this 3.5 room apartment has a living area of 84 m2 and a balcony of 10 m2.

It is composed as follows:

- Entrance hall and corridor

- 2 bedrooms

- Guest WC

- Bathroom

- Open kitchen

- Living/dining room opening onto the balcony

- Cellar

An indoor parking space is available in addition to the price at 35,000.-

Delivery winter 2025-2026.

Please note that the sale prices are net seller prices and that buyers will have to pay the brokerage commission which amounts to CHF 13,944.- for the apartment and CHF 757.- for the parking space.

Idéalement située sur la commune prisée de Vandoeuvres, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié.

Répartie sur trois niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol, la propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse et un jardin joliment arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

L'étage dispose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche attenante et accès à un balcon privatif. Une seconde chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains complètent cet étage.

Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente bénéficiant de lumière naturelle, pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc.), ainsi que d’une salle de douche complète.

Une place de parking ainsi qu’un box fermé viennent compléter ce bien.