Exclusivité Valimmobilier !

Rare opportunité d'acquérir un lot composé de :

• Maison villageoise séparée en 3 logements, dont 2 logements à rénover entièrement


• Demi-grange mitoyenne


• Grange


• 2 parcelles constructibles

Cet ensemble se situe dans une rue calme du centre du village de Chalais. Son arrangement permet de se projeter sur différents plans de rénovation et constructions

Sa composition est la suivante :

• Parcelle 1
  Cette parcelle a une superficie de 81 m².
  


• Parcelle 2
  Cette parcelle a une superficie de 238 m².
  


• Parcelle 3
  Cette parcelle de 127 m² bénéficie d'une grange d'une surface de 220 m³.
  


• Parcelle 4
  Cette parcelle de 192 m² bénéficie d'une construction de 510 m³ qui est la maison villageoise.


• Parcelle 5
  Cette parcelle de 51 m² bénéficie d'une grange mitoyenne d'une surface de 320 m³.

Toutes les parcelles sont constructibles et situées en zone "centre village" définie selon le règlement communal. Elles sont sise côte à côte et de ce fait la surface totale est de 688 m².

Complément d'informations

• une servitude d'utilisation de parc sur la zone bleue à proximité de la maison est inscrite au Registre foncier

Magnifique appartement moderne de 4 pièces et demi situé dans un quartier de villas. Situé au lieu-dit "Itagne" à Sierre, cet appartement se situe à moins de 15 minutes à pied de la gare de Sierre, de la Place de l'Hôtel de Ville et ses commerces environnants. Cet appartement se trouve dans une petite PPE de deux appartements, il bénéficie d'une généreuse surface de 189,7 m² habitables pondérés avec deux terrasses, il promet une atmosphère paisible. Grâce à l'orientation des terrasses, vous pourrez profiter d'un maximum d'ensoleillement sur la journée.

En entrant dans l'appartement, vous vous retrouvez face à une série de petites marches, avant d'y monter, vous disposez d'une armoire encastrée sur votre droite. Lorsque vous avez atteint le sommet des marches, la distribution de l'appartement est la suivante :

• Couloir menant aux chambres ainsi qu'à l'une des salles d'eau


• 1 chambre parentale avec une armoire encastrée


• 1 salle d'eau avec douche


• 2 spacieuses chambres dont une avec armoire encastrée

Chaque chambre dispose d'un accès à la terrasse.

En revenant sur vos pas, vous vous dirigez vers les pièces à vivre qui se distribuent ainsi :

• 1 salle d'eau avec douche et colonne de lavage


• Magnifique et spacieuse cuisine équipée et ouverte, avec accès à la terrasse


• Espace pour manger avec sa cheminée


• Grand séjour avec accès à la terrasse

Pour la partie extérieure :

• Une terrasse d'une surface de 15 m² couverte et orientée sud


• Un vaste espace dallé avec un talus verdoyant


• Un espace pour jardiner aménagé


• Une terrasse d'une surface de 50 m² couverte et orientée nord-ouest

Incluses dans le prix :

• Une place de parc couverte


• Une place de parc non-couverte

Caractéristiques :

• Pompe à chaleur air/eau


• Chauffage au sol réglable à l'aide de thermostat


• Stores électriques


• Qualité des matériaux pensé pour un entretien facile

Complément d'informations :

• 1 économat climatisé


• 1 cave


• Interphone avec la possibilité d'ouvrir la porte et de dialoguer


• Emplacement pour colonne de lavage

L'appartement possède une surface intérieure brute de 168 m² et une surface habitable pondérée avec 1/3 terrasse de 189,7 m².

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Sierre, c'est 18'000 habitants mais c'est surtout, la Cité du Soleil. C'est un lieu idéal pour l'oenotourisme et son salon des vins VINEA ainsi que le Musée du Vin. Une cité d'études qui accueille 1'400 étudiantes et étudiants dans ses filières supérieures. Une ville en plein développement dédié à la mobilité douce et à un écoquartier. Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.

Rare opportunité au coeur du charmant village de Montana, cette demi-bâtisse de 2 niveaux, datant de 1829, est située au calme et avec une vue à couper le souffle.

Un raccard datant de 1664 fait partie du lot de vente. Il offre un fort potentiel pour les amoureux des vieilles pierres et des bâtisses authentiques.

La demi-bâtisse dispose de 2 entrées indépendantes et bénéficie également d'une cave.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface d'environ 60 m² à aménager. Actuellement, cette surface est répartie en 3 pièces avec la possibilité de faire une ouverture sous charpente pour donner du volume dans une des pièces ou créer une mezzanine. Il y a également une terrasse qui peut être aménagée pour une surface d'à peu près 30 m².

Au sous-sol, vous trouverez une surface d'environ 70 m² à transformer. Cette surface est répartie en 3 pièces avec un WC et une kitchenette (sans cuisson).

Le raccard a une surface au sol d'environ 16 m². La hauteur sous plafond laisse imaginer une transformation en duplex moyennant l'ajout d'un niveau, conditionné par l'obtention d'une autorisation. Le raccard peut aussi servir pour du rangement.

Complément d'informations :

• 1 cave


• 1 jardin d'une surface de 187 m²

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Montana-village, chef-lieu historique de l'ancienne Commune de Montana a joué un rôle décisif dans le développement de la station de Crans-Montana. À quelques minutes de la station, ce hameau abrite de charmantes maisons villageoises et offre le calme ainsi que la proximité de commerçants et des écoles.

Exclusivité Valimmobilier !

Appartement de 2.5 pièces avec une place de parc intérieure en parking souterrain et une cave, au centre-ville de Sierre !

Ce charmant appartement est situé au premier étage d'un bâtiment récent. Sa construction date de 2018 et les matériaux sont de qualité. Les charges sont faibles grâce aux panneaux solaires et l'isolation périphérique du bâtiment. La situation géographique est idéale à moins de 5 minutes à pied de la gare et du coeur de la ville de Sierre et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.

Sa distribution est la suivante :

• Petit hall d'entrée avec une armoire encastrée


• Cuisine équipée ouverte sur un coin salle à manger


• Charmant séjour


• 1 grande chambre de 16 m²


• 1 salle de douche avec WC et colonne de lavage

Place de parc incluse dans le prix de vente :

• 1 place de parc dans le parking souterrain (valeur CHF 35'000.- )

Caractéristiques :

• Panneaux solaires


• Isolation périphérique


• Matériaux de qualité


• Chauffage au sol réglable à l'aide de thermostat


• Raccordement pour la colonne de lavage dans l'appartement


• Objet intéressant en terme d'investissement

Complément d'informations :

• 1 cave


• Porte électrique pour chaque entrée du bâtiment


• Interphone


• Le parking souterrain est équipé d'une porte automatique


• Caméras de surveillance dans le parking


• Branchement installé pour une borne de recharge pour véhicules électrique/hybride sur la place de parc


• Places de parc visiteurs dans le parking souterrain

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Sierre, c'est 18'000 habitants mais c'est surtout, la Cité du Soleil. C'est un lieu idéal pour l'oenotourisme et son salon des vins VINEA ainsi que le Musée du Vin. Une cité d'études qui accueille 1'400 étudiantes et étudiants dans ses filières supérieures. Une ville en plein développement dédié à la mobilité douce et à un écoquartier. Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.

Exclusivité Valimmobilier !

Ce charmant chalet se situe sur le hameau de Sornard à quelques minutes de la station de ski de Haute-Nendaz. Pour y accéder, il vous suffit de parquer votre voiture sur la place de parc en bord de route et de descendre une série de marches. Protégé par divers arbres et buissons, vous trouverez un havre de paix. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée sur les Alpes, son vaste jardin permet de profiter pleinement des joies d'être en extérieur.

Chalet de 4.5 pièces :

• Surface habitable brute de 73 m²


• Terrasse de 23 m²


• Balcon de 3 m²

Rez-de-chaussée :

• Petit hall d'entrée


• Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée


• 1 WC séparé


• 1 garde-manger/réduit

Etage :

• 3 chambres avec des armoires encastrées


• 1 salle de douche avec WC

Place de parc :

• 1 place de parc extérieure à 35 mètres du chalet

Extérieurs :

• Vaste jardin de 63 m²


• 2 cabanons de jardin électrifiés


• Cheminée pour barbecue


• Talus aménagé, nécessite peu d'entretien

Complément d'informations :

• Cheminée à bois


• Chauffage à distance


• Installation de la 4G pour le chauffage à distance et la possibilité de mise en service séparée chauffage-boiler


• Vendu meublé

Rénovation, remplacement :

• Toiture : remplacement des ardoises par des tuiles en béton sablé, remplacement de la ferblanterie par une ferblanterie en cuivre (2017)


• Sablage des façades en bois et peinture de l'ensemble des façades (2017)


• Remplacement du boiler (2018)


• Cuisinière Electrolux (2018)


• Mise en conformité de la cheminée intérieure (2021)


• Lave-linge (2023)


• Rénovation des escaliers extérieurs (2024)


• Lave-vaisselle (2025)


• Compteur d'eau (2025)

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Exclusivité Valimmobilier !

À quelques minutes du lac de Géronde, ce studio d'une surface de 37 m² brute se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Belle occasion d'investissement avec un rendement brut de 4,8 % ou pour un petit pied-à-terre dans la région sierroise.

La distribution de ce studio est la suivante :

• Agréable pièce à vivre avec cuisine


• Salle d'eau avec baignoire


• Hall d'entrée avec étagère de rangement

Complément :

• 1 cave complète ce bien

Informations supplémentaires :

• L'appartement est actuellement loué pour CHF 800.-/mois


• Possibilité de louer une place de parc pour CHF 20.- par mois à proximité


• Buanderie commune


• Fond de rénovation conséquent disponible

Rénovations :

• Les sols du studio ont été refaits en 2024


• Ascenseur changé en 2024


• Peinture intérieure de l'immeuble refaite en 2024


• Chauffage à gaz changé en 2024

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Sierre, c'est 18'000 habitants mais c'est surtout, la Cité du Soleil. C'est un lieu idéal pour l'oenotourisme et son salon des vins VINEA ainsi que le Musée du Vin. Une cité d'études qui accueille 1'400 étudiantes et étudiants dans ses filières supérieures. Une ville en plein développement dédié à la mobilité douce et à un écoquartier. Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.