Wivia Sàrl
A vendre
A louer
TRÉLEX SUISSE
CHF 1'910'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
SURFACE 163 m²
Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette propriété située au pied du Jura offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.
Discrètement accessible tout en restant à deux pas des commodités, ce bien combine sérénité absolue et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'axe Genève-Lausanne.
Récemment rénovée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien pensés, ses extérieurs soignés et ses nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution.
Un lieu rare, réservé à une clientèle en quête de qualité de vie, de discrétion et d'authenticité.
Visite sur demande.
Discrètement accessible tout en restant à deux pas des commodités, ce bien combine sérénité absolue et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'axe Genève-Lausanne.
Récemment rénovée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien pensés, ses extérieurs soignés et ses nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution.
Un lieu rare, réservé à une clientèle en quête de qualité de vie, de discrétion et d'authenticité.
Visite sur demande.
POLIEZ-LE-GRAND SUISSE
CHF 1'050'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
SURFACE 220 m²
Située au cour de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable et préservé, tout en restant proche des commodités du village.
Caractéristiques principales :
- Surface : 220 m²
- Terrain de 1'043 m²
-
5 pièces lumineuses
- Construction 1964, rénovations partielles en 2001
-
Cheminée et chauffage au sol (gaz)
- Nombreuses places de stationnement : 1 garage box + 4 places extérieures
- Magnifique vue sur la campagne et le village
Cette maison séduit par sa situation privilégiée, sa belle luminosité et son grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Conditions de la vente :
-
Type de transaction : Viager occupé sans rente
-
Valeur estimée : CHF 1'400'000.-
-
Prix du bouquet : CHF 1'050'000.-
-
Occupants actuels : couple (84 et 80 ans)
Points forts :
- Cadre paisible avec vue dégagée
- Nombreuses places de parc
- Maison bien entretenue à l'extérieur
- Grand terrain et volume généreux
?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet objet rare sur le marché du viager.
Caractéristiques principales :
- Surface : 220 m²
- Terrain de 1'043 m²
-
5 pièces lumineuses
- Construction 1964, rénovations partielles en 2001
-
Cheminée et chauffage au sol (gaz)
- Nombreuses places de stationnement : 1 garage box + 4 places extérieures
- Magnifique vue sur la campagne et le village
Cette maison séduit par sa situation privilégiée, sa belle luminosité et son grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Conditions de la vente :
-
Type de transaction : Viager occupé sans rente
-
Valeur estimée : CHF 1'400'000.-
-
Prix du bouquet : CHF 1'050'000.-
-
Occupants actuels : couple (84 et 80 ans)
Points forts :
- Cadre paisible avec vue dégagée
- Nombreuses places de parc
- Maison bien entretenue à l'extérieur
- Grand terrain et volume généreux
?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet objet rare sur le marché du viager.
ARDON SUISSE
CHF 430'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 124 m²
Investisseurs, découvrez une opportunité exceptionnelle au cour du Valais, à Ardon. Profitez d'un investissement immobilier stratégique grâce à ce charmant appartement avec une très grande terrasse de 110m2. L'objet est déjà validé pour un financement avec un apport de seulement CHF 107'000.- de fonds propres requis en raison de sa vente en viager.
Saisissez cette chance de diversifier votre portefeuille d'investissement tout en bénéficiant d'un rendement attractif à moyen terme !
Cet appartement bénéficie d'une maintenance rigoureuse et d'un soin méticuleux. Avec un parfait état intérieur et des matériaux de qualité, il promet une intégration sans souci pour des futurs locataires et assure la pérennité de votre investissement.
Ardon est un lieu de vie recherché, offrant tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un potentiel de valorisation et de rendement locatif à moyen terme. Ardon, d'ailleurs certifiée « Valais Excellence », est engagée dans un développement ambitieux, avec la Vision 2030 axée sur le développement durable de l'économie et du tourisme. La commune jouit d'une situation privilégiée dans la Vallée du Rhône, réputée pour sa production de vin et son cadre alpin époustouflant. Avec une démographie croissante et une riche histoire, Ardon est un choix d'investissement judicieux.
Dans ce contexte, un achat en viager représente une stratégie d'investissement rentable et permettant d'acquérir un bien immobilier à un coût initial moindre. N'attendez donc plus pour explorer comment cet investissement peut enrichir votre portefeuille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Saisissez cette chance de diversifier votre portefeuille d'investissement tout en bénéficiant d'un rendement attractif à moyen terme !
Cet appartement bénéficie d'une maintenance rigoureuse et d'un soin méticuleux. Avec un parfait état intérieur et des matériaux de qualité, il promet une intégration sans souci pour des futurs locataires et assure la pérennité de votre investissement.
Ardon est un lieu de vie recherché, offrant tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un potentiel de valorisation et de rendement locatif à moyen terme. Ardon, d'ailleurs certifiée « Valais Excellence », est engagée dans un développement ambitieux, avec la Vision 2030 axée sur le développement durable de l'économie et du tourisme. La commune jouit d'une situation privilégiée dans la Vallée du Rhône, réputée pour sa production de vin et son cadre alpin époustouflant. Avec une démographie croissante et une riche histoire, Ardon est un choix d'investissement judicieux.
Dans ce contexte, un achat en viager représente une stratégie d'investissement rentable et permettant d'acquérir un bien immobilier à un coût initial moindre. N'attendez donc plus pour explorer comment cet investissement peut enrichir votre portefeuille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
BRENT SUISSE
CHF 950'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
SURFACE 218 m²
Située dans le village de Brent, au cour du canton de Vaud, cette superbe maison mitoyenne, construite en 1647 et rénovée de façon très régulière, offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne. Avec une surface nette de 124 m² et une surface habitable brut de 218 m², cette demeure s'étend sur trois étages, proposant cinq pièces spacieuses et lumineuses.
À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.
Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis. De plus, la maison jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.
Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.
Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 83 ans, cette maison est disponible au prix de 950'000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1'380'000.-. Ce viager constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d'une maison à un prix très avantageux.
En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cour pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable. Une rareté à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.
Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis. De plus, la maison jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.
Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.
Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 83 ans, cette maison est disponible au prix de 950'000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1'380'000.-. Ce viager constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d'une maison à un prix très avantageux.
En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cour pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable. Une rareté à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
STE-CROIX SUISSE
CHF 480'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 12.0
SURFACE 295 m²
Appartement 1
Sainte-Croix - Grand appartement de caractère avec vue forêt & montagne
Wivia vous propose à Sainte-Croix un généreux appartement d'environ 165 m² situé dans une bâtisse de caractère datant de 1820, rénovée en 2015. Bénéficiant d'une belle vue sur la forêt et les montagnes, ce bien dispose de beaux volumes, d'une cheminée et d'un box individuel (1 place intérieure).
L'appartement nécessite des travaux de remise à niveau, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation à l'acquéreur souhaitant personnaliser son bien ou optimiser un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : env. 165 m²
- Pièces : env. 6
- Cheminée
- Box individuel (1 place intérieure)
- Vue : forêt & montagne
- Chauffage au mazout
- Bâtisse de 1820 - rénovation 2015
- État intérieur à rénover
- Commerces env. 450 m | Écoles env. 500 m | Transports env. 500 m
Acquisition en lot possible Ce bien peut être acquis conjointement avec le Lot 2 - appartement d'environ 150 m² disponible en vente classique dans la même bâtisse (réf. [à compléter]). Une acquisition groupée des deux lots représente une opportunité patrimoniale rare, offrant près de 295 m² habitables sur 12 pièces au total.
Prix : CHF 480'000.-
Dossier complet et visites sur rendez-vous avec Wivia.
Appartement 2
Sainte-Croix - Appartement spacieux à rénover, vue forêt & montagne
Wivia vous propose à Sainte-Croix un appartement d'environ 150 m² au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1820, rénovée en 2015. Lumineux et bien orienté, ce bien bénéficie d'une vue agréable sur la forêt et les montagnes et offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de remise à niveau.
Idéal pour un acquéreur à la recherche d'un grand volume à personnaliser, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un patrimoine immobilier dans une localité pratique et bien desservie.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : env. 130 m²
- Cheminée
- Box individuel (1 place intérieure)
- Vue : forêt & montagne
- Chauffage au mazout
- Bâtisse de 1820 - rénovation 2015
- État intérieur à rénover
- Commerces env. 450 m | Écoles env. 500 m | Transports env. 500 m
Acquisition en lot possible Ce bien peut être acquis conjointement avec le Lot 1 - appartement d'environ 165 m² dans la même bâtisse. Une acquisition groupée des deux lots offre près de 295 m² habitables sur 12 pièces, pour une opération patrimoniale d'envergure.
Prix : CHF 350'000.-
Dossier complet et visites sur rendez-vous avec Wivia.
Sainte-Croix - Grand appartement de caractère avec vue forêt & montagne
Wivia vous propose à Sainte-Croix un généreux appartement d'environ 165 m² situé dans une bâtisse de caractère datant de 1820, rénovée en 2015. Bénéficiant d'une belle vue sur la forêt et les montagnes, ce bien dispose de beaux volumes, d'une cheminée et d'un box individuel (1 place intérieure).
L'appartement nécessite des travaux de remise à niveau, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation à l'acquéreur souhaitant personnaliser son bien ou optimiser un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : env. 165 m²
- Pièces : env. 6
- Cheminée
- Box individuel (1 place intérieure)
- Vue : forêt & montagne
- Chauffage au mazout
- Bâtisse de 1820 - rénovation 2015
- État intérieur à rénover
- Commerces env. 450 m | Écoles env. 500 m | Transports env. 500 m
Acquisition en lot possible Ce bien peut être acquis conjointement avec le Lot 2 - appartement d'environ 150 m² disponible en vente classique dans la même bâtisse (réf. [à compléter]). Une acquisition groupée des deux lots représente une opportunité patrimoniale rare, offrant près de 295 m² habitables sur 12 pièces au total.
Prix : CHF 480'000.-
Dossier complet et visites sur rendez-vous avec Wivia.
Appartement 2
Sainte-Croix - Appartement spacieux à rénover, vue forêt & montagne
Wivia vous propose à Sainte-Croix un appartement d'environ 150 m² au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1820, rénovée en 2015. Lumineux et bien orienté, ce bien bénéficie d'une vue agréable sur la forêt et les montagnes et offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de remise à niveau.
Idéal pour un acquéreur à la recherche d'un grand volume à personnaliser, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un patrimoine immobilier dans une localité pratique et bien desservie.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : env. 130 m²
- Cheminée
- Box individuel (1 place intérieure)
- Vue : forêt & montagne
- Chauffage au mazout
- Bâtisse de 1820 - rénovation 2015
- État intérieur à rénover
- Commerces env. 450 m | Écoles env. 500 m | Transports env. 500 m
Acquisition en lot possible Ce bien peut être acquis conjointement avec le Lot 1 - appartement d'environ 165 m² dans la même bâtisse. Une acquisition groupée des deux lots offre près de 295 m² habitables sur 12 pièces, pour une opération patrimoniale d'envergure.
Prix : CHF 350'000.-
Dossier complet et visites sur rendez-vous avec Wivia.