Découvrez ce magnifique chalet situé dans le pittoresque village de La Forclaz, à 1'680 m d'altitude, dans le Haut Val d'Hérens.

Construit en 2017, cette propriété de trois étages allie parfaitement le charme traditionnel du chalet avec les commodités et le confort actuels.

RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

Caractéristiques principales :

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Emplacement idyllique : Niché dans un environnement calme et paisible, offrant une vue panoramique et imprenable sur les montagnes environnantes.
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Terrain spacieux : Un généreux terrain de 1245 m² vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
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Confort moderne : Une cuisine équipée, une colonne de lavage, un fourneau à bois pour les soirées cosy, la télévision-wifi par câble pour votre divertissement et un sauna pour vos moments de relaxation/bien-être.
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Balcon-Terrasse : Espace extérieur parfait pour admirer les paysages alpins et profiter du soleil.

DESCRIPTIF :

Rez inférieur : espace couvert (atelier, pompe à chaleur), entrée sur vestiaire et espace rangement, buanderie / local technique, WC visiteurs, grande chambre avec accès sur l'extérieur, salle d'eau avec douche-WC-lavabo

Rez supérieur : cuisine ouverte sur coin-à-manger et séjour avec fourneau à bois et accès sur le balcon-terrasse

Etage : 2 chambres à coucher, salle d'eau avec douche-WC-lavabo, sauna

Surface brute : 135 m2 - Balcon 10 m2 - Terrasse 15 m2

Chauffage : pompe à chaleur

Le chalet est accessible à pied, depuis la place de parc située en aval.

Accès véhicules uniquement durant la bonne saison.

L'arrêt de car postal se trouve à 5-10 min à pied.

Le chalet est situé à l'entrée nord du village d'Evolène, à 10 mn à pied du centre du village et de ses commodités, sur une parcelle de 1'055 m2, équipée et accessible toute l'année en voiture.

Quartier tranquille, ensoleillé, avec vue sur les montagnes environnantes

Un arrêt de car postal se trouve à 100 m.

Le gros-oeuvre du chalet a été construit en 2023-2024.

Les finitions, matériaux et installations sont à choix du preneur.

DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée :

- Local technique
- Cave
- Espace ouvert avec possibilité de créer un appartement 2,5 pièces indépendant
- Garage

Etage :

- Hall d'entrée - vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine / Coin-à-manger - Séjour
- Grande terrasse-balcon - Expositions plein sud et ouest

Combles :

- 2 chambres à coucher
- salle-de-bains avec baignoire, WC et lavabo
- Chambre à coucher avec salle d'eau privée (douche, WC, lavabo)

Installations prévues :

-> Rez-de-chaussée : arrivées et évacuations des eaux pour cuisine et salle de bains

-> Chauffage : pompe à chaleur

-> Etage : canal de fumée pour fourneau à bois

-> Etude électrique établie

-> Raccordement prise de recharge véhicule électrique

-> Raccordement de panneaux solaires en toiture

-> Accès véhicule aménagé et goudronné

Surface brute habitation : 223 m2

Surface brute terrasse-balcon : 49 m2

Surface brute garage : 36 m2

RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT - Aide Cantonale au logement

Le chalet CLE DE SOL a été construit en 1981.

Situé à l'entrée du village des Haudères, à 1'450 mètres d'altitude, le chalet est situé à proximité directe des commodités villageoises telles que boulangerie, boucherie, fromagerie, magasin de sports, restaurants, hôtels, magasin Denner, ...

Il est composé de deux appartements indépendants :

- 2,5 pièces au rez-de-chaussée / aménagé en 2008 / 46 m2
- 4,5 pièces en duplex aux 1er et 2ème étage /115 m2

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Grande chambre à coucher
- Cuisine ouverte sur le coin-à-manger et le séjour
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo, colonne de lavage
- Local technique / Cave
- Terrasse / Jardin avec barbecue

- Garage
- Cave

1er étage :

- Hall d'entrée avec vestiaire (distribution sur l'appartement en duplex et l'accès au garage et cave du rez)
- Cuisine, coin-à-mange et séjour avec cheminée - Accès sur le balcon
- Petite chambre / bureau - Accès sur le balcon
- Chambre à coucher - Accès sur le balcon
- Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage
- WC visiteurs
- Balcon / Expositions plein sud, est et ouest

Combles :

- Grande chambre à coucher
- Séjour avec fourneau à bois et accès sur le balcon
- Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
- Galetas
- Balcon / Exposition plein sud

Chauffage électrique et à bois

Fibre optique (TV, internet)

Parcelle de 448 m2 - Accessible facilement en voiture durant toute l'année

Places de parc

Arrêt de car postal à 200 m

Vente autorisée en résidence secondaire.

Vente possible aux étrangers domiciliés à l'étranger.

La maison villageoise a été bâtie en 1958 dans le pittoresque hameau de La Tour, entre les villages d'Evolène et des Haudères, à 1'1410 mètres d'altitude.

Situé au 3ème étage de la bâtisse, l'appartement a été rénové en 1999 et offre une vue imprenable sur les Dents-de-Veisivi.

DESCRIPTIF :

- Hall d'entrée
- Cuisine avec coin-à-manger et accès sur le balcon
- Séjour avec fourneau pierre ollaire
- Espace de rangement/dressing
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage
- Balcon / Exposition est
- Balcon / Exposition sud-ouest
- Cave au rez du grenier attenant

Chauffage électrique et à bois (fourneau pierre ollaire)

Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, avec l'arrêt de bus "La Tour" à seulement 2 minutes à pied. La proximité de la rivière ajoute du charme naturel au lieu, tandis que l'architecture traditionnelle en bois du bâtiment avec ses multiples balcons s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un cadre alpin authentique, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéal pour les amoureux de la montagne recherchant tranquillité et authenticité.

Vente autorisée en résidence secondaire.