Cogestim Nyon Location
A vendre
A louer
NYON SUISSE
CHF 3'080'000.-
TYPE APPARTEMENT
SURFACE 313 m²
OBJET RARE !Votre futur loft à Rive !!
Le quartier de Rive situé en bordure du Lac au pied du château, offre un lieu de vie agréable et animé au gré des diverses manifestations programmées tout au long de l'année.
Avec sa vue imprenable sur le Lac et les Alpes, ce loft d'une surface d'env. 240 m² est un lieu connu dans la commune, avant par le passé abrité un musée, une galerie d'art, un studio d'enregistrement et dernièrement le théâtre "Le Funambule".
Ce grand espace ouvert se prêt à l'aménagement d'un loft ou permet la création de pièces au gré du futur acquéreur.
Il est complété par un dépôt de 71.50 m² situé au sous-sol.
Informations importantes :
- le bien doit faire l'objet de rénovations.
- la surface du rez-de-chaussée étant traversante, les accès sont possibles depuis la Rue de Rive ou depuis le côté Lac.
- Cet objet est dépourvu de places de parc, il est néanmoins possible de louer des emplacements au sein du parking de la Duche, situé à 100 m pour un loyer mensuel de CHF 240.-/ par place.
***
Fonds de rénovation au 31 décembre 2024 - CHF 31'526.10
Charges mensuelles (y compris chauffage/eau-chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 1'225.-.
Impôt foncier : 1.5 ‰
***
Retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de l'immobilier.
Le quartier de Rive situé en bordure du Lac au pied du château, offre un lieu de vie agréable et animé au gré des diverses manifestations programmées tout au long de l'année.
Avec sa vue imprenable sur le Lac et les Alpes, ce loft d'une surface d'env. 240 m² est un lieu connu dans la commune, avant par le passé abrité un musée, une galerie d'art, un studio d'enregistrement et dernièrement le théâtre "Le Funambule".
Ce grand espace ouvert se prêt à l'aménagement d'un loft ou permet la création de pièces au gré du futur acquéreur.
Il est complété par un dépôt de 71.50 m² situé au sous-sol.
Informations importantes :
- le bien doit faire l'objet de rénovations.
- la surface du rez-de-chaussée étant traversante, les accès sont possibles depuis la Rue de Rive ou depuis le côté Lac.
- Cet objet est dépourvu de places de parc, il est néanmoins possible de louer des emplacements au sein du parking de la Duche, situé à 100 m pour un loyer mensuel de CHF 240.-/ par place.
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Fonds de rénovation au 31 décembre 2024 - CHF 31'526.10
Charges mensuelles (y compris chauffage/eau-chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 1'225.-.
Impôt foncier : 1.5 ‰
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NYON SUISSE
CHF 2'990'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 169 m²
LA COLLINE DE LA MURAZ
Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !
Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et de
toutes commodités.
Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 202 m² dispose d'une grande terrasse de 69.15 m².
L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.
Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.
Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.
Les avantages du projet :
- Emplacement de 1er choix au cœur du centre-ville.
- Environnement verdoyant et calme.
- Finitions de haut standing.
- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.
- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie / régulation automatique par sonde extérieure.
- Rafraîchissement par geocooling.
Budgets :
Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.
Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.
Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².
Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².
Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².
Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m².
***
Impôt foncier : 1‰
***
Démarrage du chantier juillet 2026
Durée du chantier 18 mois dès le gros œuvre.
Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !
Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et de
toutes commodités.
Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 202 m² dispose d'une grande terrasse de 69.15 m².
L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.
Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.
Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.
Les avantages du projet :
- Emplacement de 1er choix au cœur du centre-ville.
- Environnement verdoyant et calme.
- Finitions de haut standing.
- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.
- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie / régulation automatique par sonde extérieure.
- Rafraîchissement par geocooling.
Budgets :
Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.
Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.
Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².
Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².
Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².
Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m².
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Impôt foncier : 1‰
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Démarrage du chantier juillet 2026
Durée du chantier 18 mois dès le gros œuvre.
BOREX SUISSE
CHF 3'150'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
SURFACE 220 m²
Superbe maison individuelle avec piscine
Borex - charmante commune située à quelques minutes de la ville de Nyon et proche de la Genève Internationale.
La propriété que nous vous proposons est construite sur une parcelle de 1'470 m² dans le bas du village, dans un quartier résidentiel.
Le bien comprend en son rez-de-chaussée, les pièces à vivre, soit un séjour, coin à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, un bureau ainsi que des pièces d'eau.
L'étage est destiné aux 4 chambres et salles de bains. Le sous-sol quant à lui propose une chambre/bureau avec douche, 2 salles de jeux, sanitaires cave et locaux techniques/buanderie.
Un agréable jardin avec terrasses ainsi qu'une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un box double ainsi que 3 places de parc extérieures complètent cette offre.
Proche de toutes commodités que peut offrir la région, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour une visite !
***
Impôt foncier : 1.5 ‰
***
A compter du 1er juillet prochain, retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de l'immobilier.
Borex - charmante commune située à quelques minutes de la ville de Nyon et proche de la Genève Internationale.
La propriété que nous vous proposons est construite sur une parcelle de 1'470 m² dans le bas du village, dans un quartier résidentiel.
Le bien comprend en son rez-de-chaussée, les pièces à vivre, soit un séjour, coin à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, un bureau ainsi que des pièces d'eau.
L'étage est destiné aux 4 chambres et salles de bains. Le sous-sol quant à lui propose une chambre/bureau avec douche, 2 salles de jeux, sanitaires cave et locaux techniques/buanderie.
Un agréable jardin avec terrasses ainsi qu'une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un box double ainsi que 3 places de parc extérieures complètent cette offre.
Proche de toutes commodités que peut offrir la région, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour une visite !
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Impôt foncier : 1.5 ‰
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NYON SUISSE
CHF 1'750'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
SURFACE 237 m²
LES JARDINS D'ATRIA
Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cœur d'un parc d'arbres centenaires.
« Les Jardins d'Atria » se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.
Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.
Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports.
Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.
***
Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.
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Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cœur d'un parc d'arbres centenaires.
« Les Jardins d'Atria » se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.
Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.
Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports.
Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.
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Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.
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NYON SUISSE
CHF 1'770'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
SURFACE 237 m²
LES JARDINS D'ATRIA
Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cœur d'un parc d'arbres centenaires.
« Les Jardins d'Atria » se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.
Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.
Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports.
Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.
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Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.
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« Les Jardins d'Atria » se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.
Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.
Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports.
Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.
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Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.
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NYON SUISSE
CHF 1'780'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
SURFACE 237 m²
LES JARDINS D'ATRIA
Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cœur d'un parc d'arbres centenaires.
« Les Jardins d'Atria » se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.
Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.
Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports.
Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.
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Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cœur d'un parc d'arbres centenaires.
« Les Jardins d'Atria » se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.
Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.
Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports.
Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.
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