Exclusivité Valimmobilier SA

Idéal pour un premier investissement, venez découvrir ce spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 2^e étage d'un immeuble historique au cœur de la vieille ville de Saint-Maurice.

En plus de ces 105 m² de surface habitable, cet appartement dispose d'une grande cave aménagée en carnotzet, un véritable atout. À deux pas des écoles, de la gare CFF et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de deux minutes de la sortie d'autoroute.

La distribution de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée


• Séjour de 31 m²


• Cuisine de 10 m²


• Chambre parentale de 18.5 m²


• Deux chambres de 11 m² et 9 m²


• Salle de bain de 6.5 m² avec branchement pour une colonne de lavage


• Economat de 2.5 m²

Annexes :

• Grande cave aménagée en carnotzet


• Réduit sur le palier

Charges mensuelles de PPE : CHF 215.-

Cet appartement est vendu sans place de stationnement privative, mais les propriétaires actuels louent une place de parc dans l'immeuble voisin qui pourrait être reprise. De plus, la cour est accessible par véhicule pour y déposer du matériel.

L'appartement dispose d'un canal de cheminée vide afin d'installer un poêle à bois.

Cet appartement est uniquement disponible à partir de mi-août.

Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Charmant chalet à Martigny-Croix. Niché dans un cadre pittoresque, ce chalet de 3.5 pièces offre une opportunité de rénovation unique et passionnante.
Avec ses 52 m² de surface habitable et un vaste terrain de 915 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre propre oasis de montagne.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Cuisinette


• Séjour 14 m²


• 2 chambres de 13 et 15 m²


• WC 4.5 m²

Sous-sol :

• Carnotzet 13 m²


• Cave 12 m²


• Rangement 10 m²

Prix de vente : CHF 315'000.-
Chalet : CHF 285'000.-
Garage : CHF 30'000.-

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, car l'accès jusque devant le chalet en véhicule est compliqué durant une petite période l'hiver.

Selon la LFAIE, ce bien N'est PAS vendable aux personnes domiciliées à l'étranger pour les vacances.

Laissez-vous charmer par ce petit chalet au coeur de la nature où il fait bon se retrouver pour partager un verre en famille ou entre amis. Ces aménagements extérieurs vous permettrons de profiter de la nature verdoyante environnante.

Coup de coeur Valimmobilier SA

Laissez-vous charmer en passant la porte de cette jolie villa jumelée en ossature bois de 680 m3. Elle est située dans le village des Evouettes, à 7 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'hôpital de Rennaz. Idéale pour une famille avec son emplacement à 500 m des écoles primaires du village.

Cette maison de 3.5 pcs est actuellement aménagée avec une salle de bain et deux chambres, mais la création de nouvelles pièces ainsi que d'une nouvelle salle de bain est facilement réalisable sur sa grande mezzanine.

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée


• Pièce à vivre de 49 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 22 m² et au jardin


• Chambre de 13 m²


• Salle de bain avec baignoire et douche de 18 m²


• Local technique
  

Etage :

• Grande mezzanine de 56 m² sur laquelle il est facilement envisageable d'ajouter des chambres et une salle de bain.

Remarques :

• Des panneaux solaires offrant une production solaire de 8.92 MWh ont été posés sur la toiture.


• Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau qui appartient à la PPE et qui alimente également 7 autres villas similaires.

Deux places de parc couvertes ainsi qu'une non couverte complètent ce bien.

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Pour le confort des habitants, la route de contournement du village des Evouettes sera ouverte prochainement.

Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Venez découvrir ce très bel appartement de 3.5 pièces en attique d'un petit immeuble de 4 logements. L'appartement a été rénové en 2023 avec beaucoup de goût par la pose d'une nouvelle cuisine et la peinture complète de l'appartement et des boiseries.

A seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute et des bains de Lavey, Morcles est un village idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cet appartement offre une vue imprenable sur la Cime de l'Est d'un côté et sur les dents de Morcles de l'autre. Une nouvelle auberge alliant hébergement et restauration vient d’ouvrir dans le village, apportant une bouffée de vitalité et de chaleur humaine à la région. Cette ouverture représente une belle opportunité, autant pour les habitants que pour les touristes de passage.

La distribution de cet appartement de 68 m²est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement de 1.5 m²


• Séjour avec charpente apparente de 27.5 m²


• Cuisine de 7 m²


• 2 chambres de 9.5 et 7.5 m²


• Salle de bain de 3m²

Une cave privative complètent ce bien.

Place de parc extérieureen sus et obligatoire : CHF 15'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 350.-

Prix de vente : CHF 278'000.-
Appartement : CHF 263'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-

Remarques :

• Disponible de suite ou à convenir


• Vendu meublé ou non


• Rénové avec beaucoup de goût en 2023

Morcles fait partie de la commune de Lavey-Morcles dans le canton de Vaud. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Egalement à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 20 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda , à 35 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Vendable comme résidence secondaire

Coup de cœur Valimmobilier SA

À moins de 15 minutes du centre du village de Collonges et de la sortie d'autoroute de St-Maurice, venez découvrir ce magnifique petit chalet implanté sur une parcelle de 3932 m² au coeur de la nature.

Ce chalet disponible de suite a été rénové avec des matériaux de qualité, parquet, fenêtres à triple vitrages, isolation, toiture etc. Ce bien atypique est idéal pour les personnes en recherche de calme et de tranquillité est disponible de suite.

La distribution de ce sympathique chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Séjour de 16 m²


• Cuisine de 8.5 m²


• Salle d'eau avec WC et douche


• Réduit avec accès depuis l'extérieur

Etage :

• Dégagement de 5.5 m²


• 2 chambres de 8 et 9 m² donnant accès au balcon


• Balcon de 4 m² avec magnifique vue sur la plaine, le Mont-Blanc et la Cime de l'Est


• Bureau de 4.5 m²


• Rangement et technique de 4.5 m²

Travaux :

2017-2018

• Remplacement de la couverture du toit, pose de barres pare-neige, rénovation complète des chapeaux des deux cheminées, isolation double couche du plancher de toiture (toiture froide)


• Remplacement des portes-fenêtres et fenêtres simple vitrage par fenêtres bois-alu triple vitrage


• Rénovation complète du plancher du séjour (nouvelle dalle béton armé, isolation, parquet)


• Nouveau poêle à bois


• Réfection complète des peintures de toutes les pièces

2019

• Pose d'un nouveau réfrigérateur et d'un nouveau lave-vaisselle

2021

• Pose d'une nouvelle colonne de lavage et séchage

2023

• Création d'une chambre,


• Pose d'un compteur et vanne supplémentaire d'eau potable

2024

• Elagages et taille d'arbres par entreprise forestière


• Rénovation complète du balcon avec plancher en mélèze


• Rénovation des toitures de deux cabanons

2025

• Entretien de la fosse septique, vidange et réparation des canalisations

Parcelle :

• 638 m² en zone mayen


• 3'296 m² en zone forêt

Annexe :

• Cave


• 2 cabanons construits sur la propriété


• 2 places de parc accordées par la commune le long de la route

Le chalet se trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice et fait partie de la commune de Collonges et du district de St-Maurice en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). Collonges se trouve également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 40 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Dans un quartier calme et proche du lac, venez découvrir cette villa construite en 2021 située à St-Gingolph. D'une surface totale de 159 m², ce bien de 3 chambres avec garage et place de parc extérieure est idéal pour une famille.

Cette maison de style moderne et de qualité bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Située dans un quartier de villas calme, cette maison dispose d'une terrasse avec pergola et des extérieurs faciles à l'entretien. La gare CFF est toute proche et accessible en quelques minutes à pied.

La distribution de cette grande villa est la suivante :

Sous-sol :

• Garage de 20 m²


• Couloir de liaison à la villa


• Carnotzet aménagé en chambre de 21.5 m²


• Salle d'eau avec colonne de lavage de 6.5 m²

Rez-de-chaussée :

• Halle d'entrée avec armoires murales


• Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de 36 m²


• Salle d'eau avec douche de 3.5 m²

Etage :

• Couloir


• Chambre de 12 m²


• Chambre parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau avec douche

Charges mensuelles de PPE : CHF 240.-

La maison se trouve à 2 minutes à pied du centre du village avec les écoles et la gare CFF. Situé à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Elle saura séduire les amateurs d'activités nautiques, sportives et culturelles.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Coup de coeur Valimmobilier SA pour ce superbe chalet aux finitions haut de gamme.

Dans un lieu idyllique, proche du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce splendide chalet de 450 m² habitables construit en 1940 puis entièrement rénové en 2007. Les finitions sont très soignées, avec de nombreux petits détails qui donnent beaucoup de charme à ce chalet parfaitement entretenu.

Ce chalet est composé de 3 logements autrefois utilisés comme chambres d'hôtes, mais aujourd'hui deux d'entre eux sont loués à l'année. Sa composition lui permettrait également de facilement relier les appartements afin d'en faire un seul.

Les aménagements extérieurs sont soignés et très agréables avec un jacuzzi, carnotzet, cave à vin et son mazot entièrement aménagé et indépendant. Ce bien se situe au bout d'un quartier très calme et desservi par une route en impasse. L'ensoleillement est généreux et la vue panoramique est imprenable sur les montagnes environnantes. Il est facilement accessible toute l'année et le village peut être rejoint en moins de 10 minutes à pied. Il est également très économique avec sa pompe à chaleur géothermique, ses panneaux solaires et ses fenêtres en triple vitrage.

Ce bien d'exception est composé comme suit :

Sous-sol :

• Cave / technique


• Atelier de 12 m²


• Cave à vin de 10 m²


• Rangement de 8 m²

Rez inférieur (appartement de 5.5 pièces) :

• Hall d'entrée de 11 m²avec armoires encastrées


• Cuisine entièrement équipée de 25 m²


• Séjour de 25 m²


• Salle d'eau de 3.5 m² avec douche


• Bureau de 8.5 m²


• Deux chambres de 14 et 12 m²


• Chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau de 2.5 m² avec douche


• Deux grandes terrasses extérieures, une exposée sud-est et la deuxième nord-ouest.

Un escalier permettant de relier le rez inférieur au rez supérieur est existant mais n'est aujourd'hui plus utilisé. Il a donc été condamné, mais pourrait être facilement remis en service.

Rez supérieur (appartement de 5.5 pièces) :

• Hall d'entrée de 5 m²


• Vestiaire de 4 m²


• Buanderie de 3.5 m²


• Séjour / salle à manger de 30 m²


• Cuisine de 16 m²


• Chambre de 14 m² avec salle d'eau de 3 m² avec douche


• Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau de 3 m² avec douche


• Chambre de 17 m² avec salle d'eau de 3.5 m² avec douche (chambre avec accès aux personnes à mobilité réduite)


• Terrasse extérieure exposée sud-est avec jacuzzi et sauna

Etage (appartement de 3.5 pièces aujourd'hui aménagé en 2.5 pièces) :

• Entrée avec vestiaire


• Halle de 6 m²


• Séjour de 29 m²


• Cuisine de 9 m²


• Salle d'eau de 4 m² avec douche


• WC visiteur


• Chambres 12 m²


• Bureau de 12 m²


• Grand balcon de 17 m²avec magnifique vue sur la plaine

Annexes :

• Cabanon aménagé avec un barbecue


• Mazot complètement indépendant aménagé avec une chambre et une salle de bain


• 9 places extérieures

Avantages :

• Chauffage au sol avec pompe à chaleur


• Contrôle OIBT à jour


• Borne de recharge alimentée par les panneaux solaires


• Triple vitrages


• Aspirateur centralisé


• Aménagements extérieurs soignés


• Jacuzzi


• Sauna


• Four à pizza


• Cave à vin aménagée


• La majorité des chambres dispose de sa propre salle de bain

Ce bien est vendable en résidence principale, secondaire ou pour des personnes domiciliées à l'étranger.

Plus de photos disponibles sur notre site internet

Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village et à 5 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles.

A moins de 15 minutes de Monthey, ce chalet est idéal pour y vivre à l'année. Le train AOMC relie le village de Val d'Illiez aux transports publics suisses avec une liaison vers l'Aéroport de Genève en moins de 2h30 ou 1h20 en voiture, tandis que Montreux et Martigny sont seulement à 30 minutes. Val d'Illiez, Champéry et les Crosets sont des destinations de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Au plein centre de Vérossaz, venez découvrir ce sympathique chalet individuel idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces. Ce chalet en madriers a été bâti sur une parcelle d'environ 540 m². Chauffé au gaz, ce chalet bénéficie de fenêtres à triple vitrage.

Le bâtiment a été régulièrement entretenu mais des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour le mettre au goût du jour.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Séjour de 15 m²


• Cuisine habitable de 6 m²


• Salle de bain de 4 m²


• Rangement sous l'escalier


• Cave avec rocher apparent

Etage :

• 2 chambres de 11 et 8 m²


• Bureau de 4 m²


• Balcon


• Accès au grenier

Annexe :

• Garage de 20 m²


• Grand jardin d'environ 200 m²

A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre-ville de Monthey, la commune de Vérossaz fait partie dudistrict de St-Maurice en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour lesfamilles (écoles enfantines, primaires, UAPE, crèche-garderie, etc.). A quelques km on retrouve également denombreux sites culturels (Monthey et son Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice et son Abbaye millénaire, Martigny et la FondationGianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.). On trouve également dans la région les bainsthermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz,etc..) et un accès direct en 40 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous)dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tousnos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photosaériennes et mise en valeur optimale du bien.

Massongex, au rez d'une petite PPE de 2 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 3.5 pièces. Idéalement situé au centre du village, ce bien construit en 2016 a été adapté pour une personne à mobilité réduite.

Cet appartement d'une surface pondérée de 112 m² et chauffé au moyen d'une chaudière à gaz est aujourd'hui loué. Il dispose également d'une buanderie individuelle et de places de parc à sa disposition.

La distribution est la suivante :

• Halle d'entrée avec buanderie et WC visiteur


• Dégagement de 12 m²


• Séjour de 22 m²


• Cuisine ouverte sur la salle à manger de 27.5 m² avec accès à la terrasse


• 2 chambre de 17.5 et 12 m²


• Salle d'eau de 7.5 m²

Prix de vente : CHF 550'000.-

A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre-ville de Monthey, la commune de Massongex fait partie dudistrict de St-Maurice en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour lesfamilles (écoles enfantines, primaires, UAPE, crèche-garderie à Massongex, etc.).

A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Monthey et son Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice et son Abbaye millénaire, Martigny et la FondationGianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.). On trouve également dans la région les bainsthermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz,etc..) et un accès direct en 40 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous)dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tousnos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photosaériennes et mise en valeur optimale du bien.