En exclusivité

Magnifique vue imprenable

Libre de mandat

Pente modérée, accès direct depuis la route communale

Vendu avec toutes les servitudes

Résidence principale uniquement

Terrain situé à Clebes, sur la commune de Nendaz à 5 minutes de Veysonnaz avec sa célèbre « Piste de l'Ours », porte d'entrée au domaine skiable des 4 Vallées et à 10 min de Sion.

Situé à l'entrée du village, entre Veysonnaz et Clèbes, ce terrain offre une vue panoramique sur les montagnes et les Alpes. Le terrain est équipé et vendu avec les servitudes nécessaire pour accéder directement sur la parcelle avec la voiture. La pente est douce sur la partie d'implantation de la maison.

Particularités :

Position dominante

Belle exposition

Vue panoramique et imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes

Route d'accès

Pente modérée

Equipements à proximité

Zone : habitations individuelles A à caractère résidentiel H30 différée

Densité IBUS 0.5

CHF 197.50.- / m2

Possibilité de construire une résidence principale

Libre de mandat

N'hésitez pas à demander le dossier complet

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

GRAND POTENTIEL

CAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCH

EXPLOITATION DE LA CAVE DE SUITE

CUVES INCLUSES DANS LE PRIX ( CHF 117 '500.-)

INCLUANT UNE MAISON À RÉNOVER SUR 3 ÉTAGES

La commune de Salquenen / Salgesch se situe entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le bois de Finges, le torrent Gulantschi et la montagne de Varone des deux côtés du Rhône

Salquenen est aujourd'hui considéré comme la métropole suisse des vins rouges.

Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha.

Le tout est accompagné de plus de 300 jours d'ensoleillement et d'un foehn automnal particulièrement propice à la pousse de raisins de première qualité.

Mais pourquoi les vins rouges de Salquenen / Salgesch ressortent-ils du lot?

En autres cépages, le Pinot Noir préfère le terroir brûlé de soleil et riche en éboulis calcaires; or ce terroir d'une composition idéale, nous le trouvons dans le bassin de Salquenen / Salgesch, formé à la suite d'un éboulement de la montagne de Varone. Cet éboulement, qui intervenu entre 5000 et 7000 ans avant JC a offert au vignoble son terroir incomparable, qu'on ne rencontre normalement qu'à partir d'une altitude de 1200 à 1800 mètres.

La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :

Cave :

21 cuves en inox d'une capacité totale de 106'250 litres prix selon estimation CHF 117'500.-

Dégrappeur, broyeur, balance et bassin en inox avec mono-pompe : prix 20'000.-

Monte-charge

WC

2 grands locaux de stockage

1731 m3

Carnotzet :

Très beau cachet avec ses pierres naturelles au mur et au sol

Equipé d'une cuisine

Bar

29 m2

Habitation en bois style raccard :

Le bâtiment doit être rénové, un sablage extérieur va le mettre en valeur

Fourneau en pierre ollaire

64 m2 par étage sur 2 niveaux

Terrain :

310 m2

Particularités :

Cave et garage attenant inclus dans le prix

Livraison possible de vendange dès cet automne selon accord avec vignerons locaux

Cuves incluses dans le prix estimées à ( CHF 117'500.-)

Divers matériaux inclus estimés à ( CHF 20'000.-)

Construction du bâtiment en très bon état, tout en béton

Prêt à l'exploitation, tout équipé

Situation idéal à Salquenen / Salgesch

Renommée de la région

Grand potentiel

Facile d'accès

Maison attenante pouvant être utilisée pour de l'habitat

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Immeuble très bien situé à Bramois

Grande opportunité

Immeuble avec très bon rendement stable de 4.78%

Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.

L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :

Centre de Bramois

Ensoleillement durant les 365 jours de l'année

11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commodités

Quelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)

5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne

2 minutes de l'autoroute

Informations :

6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/an

Immeuble en très bon état général

Locations stables et de bonnes qualités

Très bon investissement

Très bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%

Situé au coeur de Bramois

Proche de toutes commodités

Proche des transports publics

Appartements rénovés il y a moins de 5 ans

Très bon état général

Chauffage à gaz

Dossier complet sur demande

Disponibilité : à convenir

Bellis Immo SA

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Autorisation de construire en force

Libre de mandat

Pour résidence principale uniquement

Possibilité de construire un chalet clé en main, plusieurs variantes possibles

Terrain situé à Ovronnaz, station thermale et de villégiature réputée, au coeur du Valais, à 15 minutes de Chamoson et de l'entrée de l'autoroute. Toute l'année, la station propose à ses hôtes des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un magnifique décor alpin !

Ce terrain se trouve dans un quartier calme de la station, à quelques minutes des Bains Thermaux. Son environnement est idyllique et verdoyant. Son orientation plein Sud lui offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Informations complémentaires :

Avec autorisation de construire en force

Plusieurs offres de chalets possible

Terrain avec accès

Position dominante

Plein Sud

Vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes

Route d'accès

Terrain plat

Equipements à proximité

CHF 300.- / m2

Libre de mandat

Bellis Immo SA

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Densité IBUS 0.5

Libre de mandat

Pour résidence principale uniquement

Possibilité de construire 9 à 10 chalets, plusieurs variantes possibles

4196 m2 pour 2098 m2 constructibles

Terrain situé à Ovronnaz, station thermale et de villégiature réputée, au coeur du Valais, à 15 minutes de Chamoson et de l'entrée de l'autoroute. Toute l'année, la station propose à ses hôtes des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un magnifique décor alpin !

Ce terrain se trouve dans un quartier calme de la station, à quelques minutes des Bains Thermaux. Son environnement est idyllique et verdoyant. Son orientation plein Sud lui offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Informations complémentaires :

Avec autorisation de construire en force

Terrain avec accès

Position dominante

Plein Sud

Vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes

Route d'accès

Terrain faible pente

Equipements à proximité

Densité 0.5

CHF 310.- / m2

Libre de mandat

Bellis Immo SA

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PRIMARY OR SECONDARY RESIDENCE

SUMPTUOUS ARCHITECT-DESIGNED VILLA

WONDERFUL PLOT WITH COVERED FOR TWO VEHICLES, BARN AND TWO OUTDOOR PARKING SPACES

Chamoson: Between the Rhône and the Haut de Cry massif, the Commune of Chamoson and its villages are spread over 3240 ha of orchards, vineyards, mayens, mountain pastures and rocks.

In the heart of the village of Chamoson,

This villa built back and quiet on a large green plot; offers you proximity to amenities and design combined with the charm of natural materials. With a southern exposure, it is bathed in the sun's rays throughout the year. Its inhabitants enjoy a beautiful unobstructed view of the Alps. Its architecture is original and its materials make it very pleasant to live in. On the ground floor, the day area opens onto a beautiful terrace, as well as a magnificent wooded plot with gardens and annexes.

The distribution of this house is as follows:

Ground floor, natural slate floor:

Entrance hall

Living room, entirely open to the outside thanks to large bay windows, offering access to the terrace and the garden:

Open kitchen with access to the terrace, a pantry and a central island

Living room bathed in light

Living room with fireplace

A shower room

Laundry room and technical room

Upstairs, parquet floor:

Clearance to

Mezzanine with desk and fixed bookcases

Four attic bedrooms with fitted wardrobes and access to the balcony that runs along the entire house.

Bathroom with bath and shower

External:

A beautiful terrace

Large garden with automatic watering and robot lawn mower

Annexes:

Separate canopy, two spaces for your cars and direct access to the cellar
Two outdoor parking spaces

Barn (could be renovated), two rammed earth cellars and a large mezzanine for storage

Peculiarities:

Natural and noble materials

Heat pump heating, underfloor distribution

Double glazing

Covered for two cars

Cellar

Barn

Monthly charges: CHF 210.-

Year of construction 2000

Perfect condition, careful maintenance

Availability: to be agreed

Bellis Immo SA

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Exclusively, superb chalet in an idyllic setting

Second home, located in the town of Savièse

Green environment in the middle of nature

Rare and exceptional location

Furnished summer chalet located in Zaräen, in the municipality of Savièse, 35 minutes from Sion and 30 minutes from the center of Savièse. The setting is exceptional, in the middle of nature, far from any nuisance.

Located in the mountains, it can be occupied as a second home and is accessible during periods without snow, or in winter with a snowmobile. On the main level, this house offers a beautiful day area (living room and kitchen) with fireplace. Outside, on the lower level, a terrace is set up as a beautiful relaxation area.

The distribution of this chalet is as follows:

Ground floor:

Entrance

Entrance hall

Kitchen

Dining area

Living room with large fireplace

Room

Shower room

Reduced

Upstairs:

Room

Galetas can be converted into a bedroom or as desired (30m2)

Amenities and special features:

Rare object, idyllic location

Tile flooring, Lino and parquet flooring

Refurbished in 2005

In good condition, very well maintained

Wood heating

Electricity by solar panel

Beautiful furnished terrace

Parking spaces

In the middle of nature

Quiet setting, without nuisance

Accessible during the cleared period of snow or otherwise by snowmobile in winter

Availability: to be agreed

Bellis Immo SA

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Exclusivity

Quiet location, in the centre of Granois in Savièse

Ideal for family or investor

South facing, maximum sunshine

Well maintained, in good overall condition

Semi-detached village house located in the center of Granois in the commune of Savièse, about 5 minutes from the city of Sion and the entrance to the motorway. On the right bank of the Rhône, Savièse is very well accessible to the Valais capital. Very popular, this municipality offers its inhabitants modern infrastructures and a dynamic and well-established associative and social life.

This large house offers several possibilities of layout. The house is already converted into two independent dwellings, a 2.5-room apartment on the upper ground floor and a 4.5-room duplex apartment on the first and second floor.

Also, a large barn is included in the price, possibility to transform either a large house or two apartments. Due to its location and its multiple development possibilities, this property has a very great potential

The distribution of this semi-detached house is as follows:

Lower Ground Floor:

Shared laundry room

Cellars already separated

Upper Ground Floor:

2.5 room apartment, rentable in the current state

1st floor and 2nd floors:

4.5 duplex room, habitable in the state

This property also offers the following amenities:

South Facing

Exceptional sunshine

Close to all amenities

Residential area

5 minutes by car from the Valais capital and the motorway entrance

5 parking spaces

1 garage

A large barn of 130 m2 included that can be reassigned to living space (maximum density: village area (DS ll)

Furnished terrace with cover as well as barbecue and sun shade

Peculiarities:

Oil heating by radiators

Tile and carpeted floor

Window renovation date 2021

Roof : 1990

Sold with OIBT control

House in good general condition

Close to public transport

House on 4 levels of 55m2 per floor

Plot of 346 m2

5 parking spaces in front of the house with direct access to the road

1 garage in the barn

Annual oil load: 2000.- for the whole house

Availability: to be agreed

Dossier on request

Bellis Immo SA

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EXCLUSIVE

Village house in Grône with several apartments

Great potential

Close to all amenities

Apartment located in Grône, close to all amenities such as schools (primary and cycle), shops, public transport, playgrounds and sports places, golf etc. The village is located in the heart of the Valais, between Sion and Sierre, approximately 10 minutes from each of these towns.

This house has landscaped outdoor spaces, several large cellars, laundry room, carnotzet, an outdoor covered area and plenty of parking spaces. The ground floor can also be transformed into an apartment or commercial premises

Distributions:

Basements:

Laundry

Carnotzet

Technical room

Beautiful large vaulted cellars

Ground floor:

Large space that can be transformed into a 3.5-room apartment or business

1st level:

Entrance hall / hallway

Kitchen

Dining area

Stay

2nd level:

Entrance hall / hallway

Kitchen

Dining area

Stay

Four bedrooms

Shower room

Peculiarities:

Flooring, tiles, parquet

Gas heating, radiator distribution

Close to all amenities

Close to public transport

In good condition

Windows changed to double glazing

Several balconies and landscaped outdoor spaces

Covered

12 parking spaces

Great potential

Ideal for family, with one of the rented apartments the building is self financed

Possibility to buy only the first two floors for CHF 787'500.-

Availability: to be agreed

Do not hesitate to ask for the complete file

Bellis Immo SA

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Building in the center of St-Pierre-De-Clages in the town of Chamoson

9 lots

Great opportunity

Building with a projected yield of 5.67% that can easily be revalued upwards

In the centre of the village

Quick access from the motorway

Building of 9 apartments to be completely renovated, great potential with very attractive yield.

Building located in St-Pierre-de-Clages, close to all amenities as well as public transport stops, this property is also close to the motorway exit and the shopping centers of Riddes.

News:

Projected Rate of Return 5.67%

To be completely renovated

Description of the building:

Basement

4 large cellars that can be divided

Ground floor:

A 2-room office of 42.72 m2 net
A 2.5 room apartment of 46.96 m2 net - An entrance hall
Technical room
Total floor area 167.55 m2 net

1st floor:

A 4.5 room apartment with a balcony and a terrace of 106.63 m2 net - A 2.5 room apartment of 67.06 m2 net
Floor area 211.82 m2 net

2nd floor:

A 4.5 room apartment with a balcony and a terrace of 106.63 m2 net - A 2.5 room apartment of 67.06 m2 net
Floor area 211.82 m2 net

3rd floor:

A 4.5-room apartment of 100.31 m2 net - A 3.5-room apartment of 87.15 m2 net

Floor area 202.84 m2 net

Attic:

A 3.5-room apartment of 115.90 m2 net
Floor area 117.88 m2 net

Total floor area without cellars and technical room: 911.91 m2

Complete file on request

Availability: to be agreed

Bellis Immo SA

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4.5 room apartment with a lot of character in Sensine

Maximum sunshine throughout the year

Magnificent ceiling height of more than 4 meters

Sold with a very large cellar and two parking spaces included

Superb apartment located in Sensine, in the heart of the Valais, on the right bank of the Rhône with maximum sunshine. In the immediate vicinity of Sion, Conthey. This apartment offers beautiful spaces and high ceilings. The apartment has a large bathroom with Italian shower and bathtub.

Disposition:

Entrance hall with individual stairwell

Balcony

Release

Living room with high ceilings of more than 4 meters

Dining room

Kitchen

3 large bedrooms

Bathroom with walk-in shower/bathtub, double sinks and washing column

Additional information:

Two outdoor parking spaces included

High ceiling height over 4 meters

Heating heat pump, underfloor distribution (charges approx. 170.-/month)

Built with sustainable materials

Superb champante apparante

Maximum sunshine

Large cellar included in the price

Quiet and residential area in a 30 km/h zone

Apartment can be rented at 1950.-/month C.C

Do not hesitate to ask for the complete file for more photos, plans etc

Bellis Immo SA

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Exclusivity

Terrace (50 m2) - Private lawn (200 m2)

1 covered and 1 private parking space included in the price

Ideally located, close to the center of Vetroz, all amenities and public transport

Ground floor apartment located in Vétroz. In the heart of the Valais, on the right bank of the Rhône, this popular town is welcoming with its many amenities and the dynamism of its local societies.

Located in a quiet residential area, this property is a short walk from the village centre and amenities such as shops, school, transport and public services. Particularly bright, it is located on the ground floor of a small building of recent construction.

Meticulously maintained, it is sold in excellent condition. The terrace and the large garden offer a beautiful relaxation area with an unobstructed view of the Alps and the Rhône plain. Its sunshine is generous throughout the year.

Distribution:

Entrance

Entrance hall / cloakroom / hallway

Open kitchen

Dining area

Beautiful living room opening onto terrace

Bright master bedroom

3 large bedrooms

Walk-in shower room

Shower room / guest toilet

Laundry room in the apartment

Covered terrace 50 m2, private lawn 200 m2

Convenience:

Private cellar on the ground floor

Covered terrace 50 m2

Large private lawn 200 m2

Private cover included

A private outdoor parking space included

Peculiarities:

Tile flooring

Large bay windows in the living room

Gas heating, underfloor distribution

Monthly charges for the condominium: CHF 320.- / month

Solar panels belonging to the PPE

8 visitor parking spaces

The apartment will be delivered completely repainted

Availability: to be agreed

Do not hesitate to ask for the complete file

Bellis Immo SA

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En exclusivité

Maison de village avec belle vue sur les Alpes

Ensoleillement maximum tout au long de l'année

12 places de parc extérieures

Possibilité d'exploitation restaurant / bar

Située à Grugnay sur la commune ensoleillée de Chamoson, cette grande maison entièrement rénovée en 2000, allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 3'000 habitants, Chamoson offre toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Sa connexion rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les principales villes du Valais, tout en profitant d'un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.

Avec une surface brute de 347 m² répartie sur trois niveaux, cette maison est implantée sur deux parcelles pour un total de 422 m².

Distributions :

Rez de chaussée :

Entrée principale avec grand dégagement central

Salle d'eau WC

Grand carnotzet

Espace cave + réduit

Cave à vin

Local technique

1er niveau :

Grand séjour lumineux

Une chambre

Cuisine spacieuse entièrement équipée

2ème niveau :

Une grande chambre avec fenêtre et velux

Une chambre avec mezzanine

Une salle de bain avec baignoire et réduit

Une grande chambre

Informations complémentaires :

12 places de parc extérieures inclus

Intérieur entièrement rénové en 2000

Surface habitable 195m2

Revêtement sols carrelage/parquet

Chauffage mazout, distribution au sol

Construite avec des matériaux nobles et durables

Superbe charpante apparante

Vue époustouflante et imprenable

Ensoleillement maximal

N'hésitez pas à demander le dossier complet

Courtier immobilier responsable de cet objet:

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

[email protected]

Bellis Immo SA

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EXCLUSIVITE

SITUATION DOMINANTE, PANORAMA EXCEPTIONNEL ET IMPRENABLE

IDEAL POUR UNE FAMILLE

EXPOSITION PLEIN SUD, ENSOLEILLEMENT PARFAIT

ÉTAT NEUF

Maison située à Prinzières sur la commune de Savièse, à environ 10 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.

Cette spacieuse villa construite sur trois niveaux propose une architecture

classique. Les espaces sont lumineux et bien répartis avec de belles hauteurs.

Au rez se trouve un grand balcon traversant avec une vue imprenable et

époustouflante sur les Alpes. Sa cuisine ultra moderne avec son espace repas

donne sur deux grands jardins séparés par la traversée d'un petit bisse.

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Carnotzet avec entrée individuelle

Buanderie avec lave et sèche-linge / local technique

Studio 1,5 pièces en cours de travaux

2 réduits aménageables selon désirs

Rez-de-chaussée principal :

Hall d'entrée / dégagement / armoire encastrée

Cuisine moderne ouverte

Espace repas donnant sur jardin

Séjour donnant sur grand balcon

2 chambres donnants sur balcon

Salle d'eau / wc / baignoire

Etage :

Dégagement

Une chambre avec belle hauteur

Une chambre spacieuse avec grand velux

Salle d'eau / wc / douche

Grand espace aménageable en chambre parentale

Velux + grande baie vitrée

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Exposition Sud

Ensoleillement exceptionnel

Magnifique panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes

Zone résidentielle verdoyante

5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de l'entrée d'autoroute

4 places de parc

Particularités :

Vendu à l'état neuf avec état des lieux

Chauffage au sol PAC

Sol en carrelage et parquet

Vitre triple vitrage

Store électrique

Possibilité d'aménager un studio au rez-de chaussée inférieur

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Courtier immobilier responsable de cet objet :

Sevdaim Musliu

Tel : +41 79 232 23 21

[email protected]

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Exclusively, great potential in the center of Chamoson

Village area density: 363 m2 of gross floor area, 984 m3

Village house sold with building permit

Possibility to start work immediately, project of two apartments

Steps away from all amenities

Village house located in the town of Chamoson, 15 minutes from the towns of Martigny and Sion and 5 minutes from the motorway entrance.

In the heart of the largest vineyard in the Valais, Chamoson is a village with a great cultural tradition that can count in particular on the reputation of its wines and its church. This locality is a few minutes from the Swiss village of Le Livre in St-Pierre-de-Clages

This house is located in the center of the village, a few steps from all amenities in a house of 2 apartments with independent entrance.

The potential of the house: sold with building permit, possibility to start the work immediately and to make two apartments. Large volume of 984 m3 for 363 m2 of floor area, without density limit.

Distribution:

Basement:

Discount

Old Stable

cellar

Ground floor:

Starter

Kitchen

WC

Blank

barns

Floor:

WC

Blank

barns

Attic:

Unfinished space

accessible by a trapdoor equipped with a retractable staircase

barns

Parking and exteriors:

Parking spaces

Car shelter in a barn

Exteriors:

Almost non-existent (-38 m'), bituminous surface

or green surface

Special features:

Large volume 984m3

Floor area of 363 m2

A garage in its current state

A car park in its current state

No density limit, village area

Sold with building permit

Village centre location

A few steps from all amenities

Several cellars

A stone's throw from all amenities

Optimal sunshine

Possibility of creating two apartments

Good ceiling height

Great potential

Do not hesitate to ask for the complete file with plan and authorization

Bellis Immo SA

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