Exclusivity RFG Immobilier

Ideally located between Châtel-St-Denis and the resort of Les Paccots, this chalet benefits from a privileged location, close to the cantonal road, regularly cleared of snow throughout the winter by the Commune. The "Les Creuses" bus stop, located a few steps away, further strengthens the accessibility of the property.

Located on a plot of 1,350 m², the chalet enjoys a peaceful environment without any direct vis-à-vis and takes full advantage of a south-west exposure offering magnificent light as well as sunsets from its balconies and terraces.

The property consists of two totally independent apartments? a 5.5 room apartment on the 1st floor and a 2.5 room apartment on the ground floor? offering multiple possibilities of use: attractive rental yield, housing for a multigenerational family or reception area for visitors.

Partially renovated and immediately habitable, the chalet can be easily personalized by its future buyers thanks to certain comfort and consolidation work. Located in a pleasant forest setting, it is only a 3-minute drive from the centre of Châtel-St-Denis and all its shops and infrastructure.

Renovations carried out

• 2025: Complete renovation of the 1st floor bathroom
• 2024: Replacement of the old tiles; installation of external barriers; Painting of the kitchen on the ground floor and refreshment of the facades
• 2023: Complete renovation of the 1st floor kitchen and insulation work
• 2018: Securing of the 1st floor terrace (wood cutting)
• 2016: Work on the woodwork in the living room, installation of a fire-resistant plaster between the living room and the kitchen on the 1st floor
• 2008: Renovation of the floor and woodwork in the living room and bedroom on the lower floor

This property enjoys an exceptionally quiet setting, nestled in a clearing where only two houses are present, guaranteeing a rare and preserved tranquility.

Do not hesitate to contact us to obtain a complete file or to arrange a visit on site!

For sale, in main residences only, three exceptional chalets ideally located in the prestigious resort of Nendaz in Valais. Enjoy a privileged location close to the ski lifts and shops, offering a unique living experience in the heart of the 4 Valleys.

The chalets are strategically located to guarantee easy access to ski lifts and shops, offering you a practical and pleasant daily life.

Enjoy breathtaking views of the snow-capped peaks and surrounding landscapes. Each chalet is designed to make the most of the surrounding mountain panorama. Enjoy maximum sunshine, creating a warm and bright atmosphere all year round.

Each lot is laid out on three levels, offering generous living space and intelligent distribution of rooms for your comfort and privacy. The lots have their own balcony and terrace. The materials used combine the charm of larch and the authenticity of natural stones for a refined and durable aesthetic.

For this lot, three spaces in the parking lot are to be acquired in addition to the sale price for an amount of CHF 120,000.-.

Benefit from secure underground parking, ensuring the protection of your vehicle while preserving the exterior aesthetics of the chalets.

Exclusivité RFG Immobilier

Magnifique propriété située à Champlan, sur la commune de Grimisuat. Avec son emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de la capitale Sion, cette maison de style provençal offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités.

La villa, d'une superficie d'environ 300 m2 pondérés, comprend deux chambres à coucher et deux salles d'eau, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille. Les matériaux utilisés sont de haut standing, garantissant une qualité et un confort exceptionnels. De plus, il existe la possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire, répondant ainsi à vos besoins spécifiques.

Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un entretien facile grâce à un robot tondeuse et un système d'arrosage automatique. Une pergola vous offre un espace ombragé idéal pour les moments de convivialité en plein air.

La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures pour accueillir vos invités.

Si vous souhaitez agrandir le garage et aménager une terrasse supplémentaire sur celui-ci, les possibilités sont ouvertes pour réaliser vos projets et personnaliser davantage cet espace à votre goût. Un projet en ce sens a été mis à l'enquête et est autorisé jusqu'en 2026.

Une autre possibilité serait de transformer le sous-sol en studio, tous les raccordements à cet effet ont été prévus.

Enfin, la villa offre une vue imprenable sur les Châteaux, la plaine du Rhône et les majestueux glaciers environnants, vous offrant un panorama à couper le souffle au quotidien.

Pour votre confort, la propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur avec refroidissement du sol, assurant une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Champlan, sur la commune de Grimisuat.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Cette nouvelle réalisation/rénovation de trois logements de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces est disponible à l'achat. Un projet moderne, qui assure de répondre à tous vos besoins de confort et de qualité de vie. Situé au centre du village de Réchy, cet emplacement vous garantira une proximité avec toutes les commodités de la région.

Une situation idéale, à deux pas des commerces et des écoles; les voies d'accès à l'autoroute sont à 10 min. et la ligne de bus à proximité immédiate. Vous pourrez profiter d'une vue très agréable sur les montagnes de la plaine du Rhône ainsi que d'un bon ensoleillement valaisan.

Une rénovation visant une très faible consommation d'énergie grâce à sa très bonne enveloppe isolante ainsi que par sa production de chaleur et d'eau chaude via une PAC air/eau.

Le projet comprend 5 places de parking dans sa cour extérieure. Chaque unité vous coûtera CHF 7'500.- en plus du prix de vente.

La propriété se compose comme suit :

LOT 2 - Maison contigüe de 3.5 pièces en rez-de-jardin

Rez

• Grand jardin de 176,5 m2
• Etage 1 et Combles / 150 m2
• Hall d'entrée
• Séjour
• Cuisine
• Salle à manger
• Salon
• Salle d'eau douche/WC
• Réduit

Etage

• Dégagement bureau
• Salle de bains baignoire/WC
• Deux chambres à coucher

Autres

• Une grande cave ancienne
• Un réduit
• Un local en commun

Deux places de parc seront à disposition des acquéreurs, une offerte et une au prix de CHF 15'000.-.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Cette nouvelle réalisation/rénovation de trois logements de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces est disponible à l'achat. Un projet moderne, qui assure de répondre à tous vos besoins de confort et de qualité de vie. Situé au centre du village de Réchy, cet emplacement vous garantira une proximité avec toutes les commodités de la région.

Une situation idéale, à deux pas des commerces et des écoles; les voies d'accès à l'autoroute sont à 10 min. et la ligne de bus à proximité immédiate. Vous pourrez profiter d'une vue très agréable sur les montagnes de la plaine du Rhône ainsi que d'un bon ensoleillement valaisan.

Une rénovation visant une très faible consommation d'énergie grâce à sa très bonne enveloppe isolante ainsi que par sa production de chaleur et d'eau chaude via une PAC air/eau.

Le projet comprend 5 places de parking dans sa cour extérieure. Chaque unité vous coûtera CHF 7'500.- en plus du prix de vente.

La propriété se compose comme suit :

LOT 1 - Maison contigüe de 4.5 pièces en rez-de-jardin

Rez

• Grand Jardin de 334 m2
• Etage 1, Etage 2 et Combles / 168 m2
• Hall d'entrée
• Grande cuisine
• Salle à manger
• WC visiteurs

Etage et combles

• Salon
• Séjour - bureau
• Chambre parentale avec salle de douches
• Deux chambres avec salle de bains

Autres

• Une grande cave ancienne
• Un local en commun

Deux places de parc seront à disposition des acquéreurs, une offerte et une au prix de CHF 15'000.-.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Discover this 4.5-room duplex penthouse apartment, of about 125 m² of living space, located in a building built in 2004 without elevator. Ideally located a stone's throw from the commercial area of Riddes, this property is perfect for a main or secondary residence!

The object is composed as follows:

Ground floor:

• Kitchen
• Dining area
• Large living room with balcony access
• Laundry area
• Bathroom
• Master bedroom

Floor:

• 2 bedrooms
• Shower room/WC
• Office space on the mezzanine

A box and an outdoor parking space are to be acquired in addition to the sale price for an amount of CHF 50,000 (mandatory)

This attic, combining space and modernity, offers a unique living environment in the immediate vicinity of the shops while benefiting from a quiet and privileged environment. Enjoy the comfort of a duplex with neat finishes and a generous balcony for your moments of relaxation. The latter is heated by the floor using a heat pump.

To obtain a complete file with detailed characteristics or to arrange a visit, do not hesitate to contact us!

Do not hesitate !

Discover an exclusive real estate project in the peaceful village of Vollèges, where three semi-detached villas will soon be built. Located in an exceptional setting, this project meets the highest requirements in terms of quality and comfort, proudly displaying the MINERGIE label for optimal energy efficiency.

Advantages of the MINERGIE Label:

Energy efficiency: Reduction of energy costs thanks to superior insulation and modern equipment.

Comfort of life: Pleasant indoor temperature all year round, healthy indoor air thanks to controlled ventilation.

Reduced environmental impact: Active contribution to environmental protection.

The villas are distinguished by quality construction, using high-end materials. Each of the three villas rises on three levels to offer optimal comfort. The basement includes spacious cellars, ideal for storage or to be converted to your specific needs. The ground floor features open and bright living spaces, perfect for welcoming family and friends in a friendly atmosphere. Upstairs you will find comfortable bedrooms with open views of the surrounding area.

In addition, each villa has beautiful south-facing terraces, adjoining their garden, allowing you to take full advantage of sunny days and create a welcoming outdoor space.

Several variations of interior designs will of course be available, depending on discussion with the architect.

Two covered places are included in the sale price.

Amenities:

motorway routes: 15 min. CFF station: 600 m bus stop: 600 m store: 500 m schools: 500 m

Features :

electric slatted blinds in all rooms orientation of the lots facing south triple glazing heat production by the ground / common air-water heat pump traditional construction covered terraces and adjoining gardens balconies on the upper floors beautiful volumes location for a washing column in each batch electrical terminals possible on request finishes to be chosen by the buyer private cellars play areas/gardens photovoltaic panels according to standards sliding bay windows possible modifications covered parking spaces intercom in each villa comfortable budgets controlled ventilation 2 covered places included

A large cellar completes each lot.

These villas are available in 4.5 rooms or 5.5 rooms, variants on request.

Amenities:

motorway routes: 15 min. CFF station: 600 m bus stop: 600 m store: 500 m schools: 500 m

Covered terraces and gardens