Ce charmant chalet de 6,5 pièces à Crésuz, parfaitement entretenu, offre une combinaison unique de grand espace, de vue imprenable et d’un vaste terrain de 1’618 m². La propriété est en parfait état, a été entretenue régulièrement et peut être utilisée soit comme grande maison individuelle, soit comme deux appartements séparés. Le chalet est vendu entièrement meublé, l’ameublement de style étant déjà inclus dans le prix d’achat. Grâce à la technologie moderne, le chauffage peut être contrôlé à distance via une application. De plus, la propriété est également approuvée comme résidence secondaire, ce qui en fait un véritable trésor.

Sous-sol:

• Grand hall d’entrée, idéalement utilisable comme deuxième salon


• Deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche


• Accès direct à la terrasse et au jardin


• Buanderie


• Local de stockage pour le vin


• Local de stockage pour le chauffage


• Local de rangement séparé (accessible de l’extérieur)

Rez-de-chaussée:

• Grand salon lumineux avec espace à manger et accès direct à la terrasse


• Cheminée comme pièce maîtresse de la maison


• Cuisine séparée bien équipée


• Jardin d’hiver avec vue imprenable et accès à la terrasse


• Grand hall d’entrée


• WC invités


• Petit réduit pratique

Etage supérieur:

• Grande galerie


• Une chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains avec baignoire


• Accès à une charmante terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée

Parking:

• Un parking dans le garage (inclus dans le prix d’achat)


• Jusqu'à trois places de parking extérieures (incluses dans le prix d’achat)

Points forts de la situation:

• Vue panoramique de rêve avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Pays-d’Enhaut


• Proximité du lac de Montsalvens et de la station touristique bien connue de Charmey avec ses thermes, ses restaurants et ses magasins


• De nombreuses possibilités de loisirs: randonnées, VTT et ski dans les environs immédiats


• Situation de vie calme et idyllique avec beaucoup d’intimité, mais néanmoins bien reliée à Fribourg, Bulle et Berne

Ce chalet charmant et soigné de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d’espace, de vues imprenables et d’un vaste terrain de 1 618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé – le mobilier élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.

Sous-sol:

• Grand hall, idéal comme deuxième salon


• Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche


• Accès direct à la terrasse et au jardin


• Buanderie


• Cave à vin


• Local technique


• Local de rangement séparé (accessible de l’extérieur)

Rez-de-chaussée:

• Salon lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon


• Cheminée comme cœur de la maison


• Cuisine séparée et bien équipée


• Véranda avec magnifique vue et accès au balcon


• Grand hall d’entrée


• WC invités


• Local pratique réduit

Etage:

• Grande galerie


• Une chambre avec accès direct à la salle de bain avec baignoire


• Accès à un charmant balcon avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée

Stationnement:

• Un garage (inclus dans le prix de vente)


• Jusqu'à trois places de parc extérieures (incluses dans le prix de vente)

Points forts de l’emplacement:

• Situation panoramique exceptionnelle avec vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la région de la Gruyère


• Proximité du lac de Montsalvens et de Charmey, station touristique réputée avec bains thermaux, restaurants et commerces


• Nombreuses activités de loisirs: randonnée, vélo et ski à proximité immédiate


• Quartier calme et idyllique offrant beaucoup d’intimité, tout en restant bien relié à Fribourg, Bulle et Berne

Ce chalet allie charme, confort et un emplacement unique – une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison soignée ou une élégante résidence secondaire à la montagne.

Convainquez-vous par vous-même et organisez dès aujourd’hui votre visite.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Cette spacieuse maisonnette de deux étages allie un grand confort de vie, un style moderne et une situation privilégiée à Faoug, à quelques pas seulement du bord du lac. Cette maison de plusieurs appartements (rénovation complète en 2013/2014) de qualité supérieure, élégamment rénovée, séduit par son aménagement de haut niveau, son charme et son atmosphère de vie qui offre à la fois calme et qualité de vie.

Autres appartements disponibles dans le même immeuble

• Appartement de 7 pièces en duplex: CHF 1’645’000.-

• Appartement de 7 pièces en duplex: CHF 1’695’000.-

Points forts

• Vivre sur deux étages avec un grand sentiment d’espace (L’appartement est actuellement loué)


• A quelques pas du lac de Morat, presque au bord de l’eau


• Aménagement intérieur luxueux et état impeccable


• Thermostats de chauffage et de climatisation dans toutes les pièces, compteur d'énergie par appartement


• Eau chaude produite par un système solaire


• Place de stationnement couverte et spacieuse avec vue sur la campagne


• Jardin à partager, système de filtration pour la piscine déjà installé


• Environnement calme et familial avec infrastructure à proximité


• Option: 2 places de parcage dans le garage pour CHF 15’000.- par place


• Cave incluse

Plan de l’appartement

Rez-de-chaussée

• Grand hall d’entrée avec espace de rangement pour les vêtements


• WC invités


• Salle de lavage avec machine à laver, sèche-linge et douche à l’italienne supplémentaire


• Salle de rangement / réduit


• Une chambre à coucher / bureau / chambre d’amis


• Splendide salon et salle à manger lumineux et spacieux


• Cuisine ouverte, moderne et de qualité supérieure avec appareils de dernière génération et bar


• Accès direct au coin repas extérieur et au jardin

Premier étage

• 3 chambres spacieuses


• Chambre principale avec dressing et accès à la salle de bains élégante


• Salle de bains de luxe avec double lavabo, douche à effet pluie et baignoire à l’italienne

Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel: beaucoup d’espace, un aménagement de qualité, la proximité du lac et une situation qui allie calme et qualité de vie.

Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

À Top emplacement à Flamatt vous attend ce charmant 3,5 pièces maison individuelle, idéal pour couples, petites familles ou pour tous ceux qui souhaitent passer d'un appartement à une maison.

Points forts & Situation

• Environnement familial à proximité de la Sense et de la ville de Bern


• Excellente desserte des transports publics et de l'autoroute


• Plusieurs places de stationnement à l'arrière et sur les côtés de la maison pour profiter du soleil et de l'intimité


• Jardin pour jouer, se détendre et pour les amateurs de jardinage

Confort & Bien-être

La maison se présente en bon état, mais nécessite quelques petits travaux de rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez unespace de vie lumineux, une cuisine pratique, des chambres à coucher confortables ainsi qu'un espace de loisirs supplémentaire pour une utilisation individuelle.

Pour qui cette maison est-elle idéale?

• Couples à la recherche d'une maison individuelle avec jardin


• Familles qui apprécient une situation familiale et des trajets courts


• Personnes qui recherchent une alternative à l'appartement en copropriété avec jardin

Cette maison individuelle offre la combinaison parfaite de confort de vie, situation pratique et ambiance cosy - le tout dans un endroit calme et ensoleillé.

N'hésitez pas à venir visiter la maison dès aujourd'hui.

Nous serions ravis de vous recevoir!

Cette exceptionnelle maison individuelle de 6,5 pièces à Unterbäch séduit par sa qualité de construction en bois massif de mélèzeen forme de chalet et par son charme alpin allié à une fonctionnalité réfléchie. Le bâtiment est en excellent état d’entretien et a été entretenu régulièrement. Il se distingue par sa construction robuste et résistante aux intempéries. Grâce à l'épaisseur des murs extérieurs en mélèze massif (10 cm) et des murs intérieurs en épicéa (10 cm), les travaux de finition sont minimes et l’habitation est durable et résistante, avec un climat intérieur naturel.

Rez-de-chaussée / sous-sol:

• Grand hall d’entrée avec vestiaire et placards intégrés pratiques


• Deux chambres chauffées, idéales comme chambres à coucher, bureau ou cabinet


• Atelier


• Salle de lavage avec lavabo


• Local de rangement


• WC


• Garage avec place pour deux voitures

Etage supérieur / étage intermédiaire:

• Grand salon lumineux et accueillant avec cheminée chaleureuse


• Cuisine bien équipée adjacente avec coin à manger charmant


• Accès direct depuis le salon et la salle à manger à la terrasse, au coin de repos et au jardin


• Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo


• WC invités


• Trois chambres spacieuses


• Deux chambres avec accès direct au balcon et vue imprenable sur les Alpes

Coupole:

• Grande surface polyvalente


• Chauffage entièrement assuré par le chauffage au sol


• Conduites d’eau déjà installées


• Idéal pour créer une unité d’habitation supplémentaire, un studio ou un espace de bien-être


• Sauna disponible (à acheter séparément)

Construction et état:

• Construction en bois massif de mélèze (murs extérieurs 10 cm)


• Murs intérieurs en épicéa (10 cm)


• Très bonne résistance aux intempéries et résistance naturelle


• Entretien et maintenance permanents


• Grand espace de vie avec potentiel d’extension supplémentaire

• Situation calme et très familiale


• A seulement 1 minute à pied du télésiège et des offres de loisirs


• Paradis de loisirs toute l’année avec ski, randonnée et VTT à proximité immédiate


• Village de montagne ensoleillé avec une qualité de vie élevée


• Bonne accessibilité aux localités environnantes du Valais

Ce chalet en bois massif allie caractère alpin, espace et potentiel d’extension dans l’une des situations les plus attrayantes d’Unterbäch – idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou pour une combinaison de logement et de travail.

Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!

Cette maison d'angle de 4,5 pièces, récente et aménagée avec des matériaux haut de gamme, séduit par son confort moderne, son emplacement calme et familial ainsi que sa proximité avec le lac de Neuchâtel. La propriété est située dans un quartier résidentiel soigné bénéficiant d'excellentes infrastructures : commerces, écoles, transports publics et nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. Les environs séduisent par leur nature, leurs plans d'eau, leurs possibilités de détente, leurs sentiers de randonnée et la proximité des rives et des lieux de baignade très appréciés du lac de Neuchâtel.

Aménagement et points forts

Sous-sol

• Espace de rangement pratique

• Chaufferie

Rez-de-chaussée

• Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques

• Salon et salle à manger très lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées

• Cuisine moderne, ouverte et équipée de haute qualité avec bar

• Accès direct depuis le salon à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine privée – idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis

• Depuis la cuisine, accès à la terrasse arrière supplémentaire avec abri de jardin – parfait pour ranger vos outils de jardinage

• WC invités avec raccordements pour une colonne de lavage

Étage supérieur

• Trois chambres spacieuses et lumineuses

• Chambre principale avec salle de bains attenante avec douche et dressing attenant avec placards intégrés

• Autre salle de bains moderne avec baignoire et douche

Parking

• Un emplacement de parking couvert peut être acheté pour 20 000 CHF

• Une place de parking extérieure peut être achetée pour 15 000 CHF

Cette maison d'angle vous offre un cadre de vie rare : une construction de grande qualité, des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, une piscine privée et un emplacement qui allie proximité du lac, nature, calme et accessibilité parfaite – idéal pour les familles ou les personnes qui accordent de l'importance à la qualité de vie.

Venez vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Cette appartement-loft unique allie grandeur, design et exclusivité dans une situation calme, ensoleillée et pourtant parfaitement desservie à Kerzers. Avec une impressionnante surface habitable de 198 m², une architecture élégante et un extérieur exceptionnellement vaste, cette propriété offre une expérience de vie de premier ordre.

Points forts de l’appartement

• Grande terrasse / jardin – soigné, planté de manière variée, en partie couvert et ensoleillé, avec une vue magnifique sur les alentours


• Fenêtres en hauteur pour des espaces de vie baignés de lumière avec des rideaux sur mesure


• Hauteur sous plafond de 3 mètres pour une ambiance loft authentique


• Matériaux de haute qualité: murs en béton apparent, sol en béton peint avec chauffage au sol


• Installation photovoltaïque pour la production d’eau chaude


• Une partie du mobilier peut être reprise sur demande


• Éclairage LED intégré

Confort de vie & aménagement

• Cuisine moderne et entièrement équipée avec des extras confortables (Quooker, etc.)


• 2 salles de bains élégantes: l’une avec douche à effet pluie au sol, l’autre avec baignoire et accès direct à la buanderie avec placards intégrés, y compris machine à laver et sèche-linge


• Espace de bureau supplémentaire


• Salle de rangement pratique et spacieuse à l’entrée


• Salles de séjour ouvertes et baignées de lumière, alliant élégance et fonctionnalité


• Cave privée


• 2 places de parking couvertes peuvent être achetées en supplément pour CHF 35 000.- par place

Expérience de vie exclusive

La combinaison réussie de béton apparent, sol en béton peint et d’un aménagement ouvert de 3 mètres de hauteur crée une atmosphère incomparable de caractère loft urbain et de confort de vie.

Espace extérieur

La grande terrasse avec jardin (90m²) a été soigneusement aménagée, dispose de plates-bandes surélevées et offre des zones ensoleillées et couvertes, idéales pour se détendre, profiter de la vie et recevoir des invités, avec une vue magnifique sur le lointain.

Venez vous convaincre par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Cette maison mitoyenne de 5 chambres, bien entretenue et presque neuve, séduit par sa situation calme dans une impasse, une répartition des pièces bien pensée et des pièces à vivre baignées de lumière. L’environnement familial combine intimité et très bonne desserte et infrastructure à distance de marche.

Un véritable point fort est la grande terrasse couverte avec cuisine extérieure de qualité et une belle vue panoramique – idéale pour des soirées conviviales et un séjour à l’extérieur détendu.

sous-sol

• Deux chambres à coucher avec accès direct au salon de jardin


• Salle de bains avec baignoire


• Buanderie / Local de chauffage


• Tour de lavage peut être repris sur demande


• Salle de rangement pratique / Réduit

rez-de-chaussée

• Hall d’entrée avec suffisamment d’espace pour un vestiaire


• Un siège charmant et protégé des intempéries devant l’entrée de la maison


• Grand salon avec dressing adjacent


• Salle de bains en-suite avec douche

étage supérieur

• Grand salon et salle à manger lumineux


• Une demi-étage plus haut se trouve la cuisine moderne et spacieuse


• Cuisine avec réduit ouvert attenant et WC invités


• Une demi-étage plus haut, on accède directement à la grande terrasse couverte


• Cuisine extérieure de haute qualité et belle vue panoramique

stationnement

• 1 place de parking dans le prix de vente inclus


• 1 Parking extérieur également inclus

Points forts de la situation

• Situation calme en cul-de-sac avec beaucoup d’intimité


• Quartier résidentiel familial


• Infrastructure, commerces et transports en commun à distance de marche


• Bonne liaison avec les centres environnants

Cette maison mitoyenne moderne allie une architecture bien pensée, un équipement de qualité et une situation résidentielle attrayante – idéale pour les couples ou les familles à la recherche d’un foyer bien entretenu avec un espace extérieur particulier.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!

Cette spacieuse appartement de 5,5 pièces avec terrasse se trouve au cœur de Düdingen, sur un terrain surélevé, à quelques minutes à pied detransports publics, commerces et écoles et à proximité de la gare. La combinaison d’un espace de vie généreux, d’une immense terrasse de 63 m² et d'éléments modernisés en font un foyer idéal pour les familles et les couples ayant besoin d’espace.

Plan d’aménagement et points forts

• Grand hall d’entrée avec vestiaire pratique


• Cuisine bien équipée séparée du salon lumineux avec cheminée


• Grande terrasse principale de 63 m² avec une vue imprenable


• Une autre chambre à coucher avec accès à une terrasse/coin salon séparé avec son propre jardin


• Quatre chambres à coucher lumineuses et spacieuses avec placards encastrés pratiques


• Deux salles de bains: une avec douche et machine à laver, une avec baignoire


• Un espace de rangement pratique pour un rangement supplémentaire


• Deux très grands espaces de rangement en sous-sol avec sol en gravier/cave naturelle directement dans l’appartement


• Un autre espace de rangement privé au rez-de-chaussée au sous-sol

Extérieurs et places de stationnement

• Jardin privé sur le côté de la maison


• Une place de parking dans le garage et une place de stationnement extérieure comprises dans le prix de vente


• Places de stationnement supplémentaires pour visiteurs devant la propriété

Rénovations et modernisations

• 2012: Nouvelle sonde géothermique et pompe à chaleur


• 2016/17: Façade rénovée, nouvelles fenêtres, terrasse rénovée


• 2019: Installation de panneaux solaires


• 2020: Station de recharge pour voitures électriques

Cette appartement avec terrasse combinebeaucoup d’espace, des équipements modernes et une situation privilégiée avec une vue imprenable et un accès facile à Düdingen.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

Nous serions ravis de vous recevoir!

Cet appartement 3,5 pièces comme neuf à Estavayer-le-Lac séduit par son emplacement calme, son espace extérieur exceptionnellement grand d'environ 180 m² et son environnement dégagé offrant beaucoup d'intimité. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur et dispose d'un grand coin salon dans le jardin avec un vaste espace vert ainsi que d'un balcon.

La proximité du lac de Neuchâtel et de la charmante vieille ville d'Estavayer-le-Lac rend cet appartement particulièrement attrayant. Les commerces, restaurants, activités de loisirs et zones de détente sont à proximité.

Agencement

• Entrée avec placards intégrés pratiques et penderie


• Salon lumineux et baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au grand jardin


• Cuisine ouverte et bien équipée avec un agréable coin salon et salle à manger


• Deux chambres à coucher avec une bonne répartition des pièces


• Chambre principale avec salle de bains attenante avec douche et accès direct au balcon avec une belle vue panoramique


• Deuxième salle de bains avec baignoire

Équipement et confort

• Grand espace extérieur d'environ 180 m² avec jardin et terrasse (autour de la maison jusqu'à la deuxième salle de bains)


• Balcon supplémentaire avec belle vue


• Ascenseur


• Réduit dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge


• Cave privée au sous-sol


• Construction moderne et bien entretenue


• Faibles charges

Parking

• 1 place de parking couvert incluse dans le prix de vente


• 1 place de parking extérieure également incluse

Cet appartement allie le confort moderne, un grand jardin et un emplacement attrayant près du lac – idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui apprécient la tranquillité, les grands espaces extérieurs et une qualité de vie élevée.

Venez vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung in Estavayer-le-Lac überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine aussergewöhnlich grosse Aussenfläche von rund 180 m² sowie eine unverbaubare Umgebung mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Lift und bietet einen grosszügigen Gartensitzplatz mit weitläufiger Grünfläche sowie zusätzlich einen Balkon.

Die Nähe zum Neuenburgersee sowie zur charmanten Altstadt von Estavayer-le-Lac macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.

Raumaufteilung

- Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe
- Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten
- Offene, gut ausgestattete Küche mit angenehmem Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht
- Zweites Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung & Komfort

- Grosszügige Aussenfläche von rund 180 m² mit Garten und Sitzplatz (um das Haus bis zum 2. Badezimmer)
- Zusätzlicher Balkon mit schöner Aussicht
- Lift
- Réduit in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler
- Privates Kellerabteil im Untergeschoss
- Moderne und gepflegte Bauweise
- Tiefe Nebenkosten

Parkierung

- 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive
- 1 Aussenparkplatz ebenfalls inklusive

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine grosszügige Gartenfläche und eine attraktive Lage in Seenähe - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Aussenraum und hoher Lebensqualität schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Cet appartement 3,5 pièces comme neuf à Estavayer-le-Lac séduit par son emplacement calme, son espace extérieur exceptionnellement grand d'environ 180 m² et son environnement dégagé offrant beaucoup d'intimité. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur et dispose d'un grand coin salon dans le jardin avec un vaste espace vert ainsi que d'un balcon.

La proximité du lac de Neuchâtel et de la charmante vieille ville d'Estavayer-le-Lac rend cet appartement particulièrement attrayant. Les commerces, restaurants, activités de loisirs et zones de détente sont à proximité.

Agencement

- Entrée avec placards intégrés pratiques et penderie
- Salon lumineux et baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au grand jardin
- Cuisine ouverte et bien équipée avec un agréable coin salon et salle à manger
- Deux chambres à coucher avec une bonne répartition des pièces
- Chambre principale avec salle de bains attenante avec douche et accès direct au balcon avec une belle vue panoramique
- Deuxième salle de bains avec baignoire

Équipement et confort

- Grand espace extérieur d'environ 180 m² avec jardin et terrasse (autour de la maison jusqu'à la deuxième salle de bains)
- Balcon supplémentaire avec belle vue
- Ascenseur
- Réduit dans l'appartement avec...

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.

Untergeschoss:

- Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer
- Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Waschküche
- Weinlagerraum
- Heizungsraum
- Separater Abstellraum (von aussen zugänglich)

Erdgeschoss:

- Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon
- Cheminée als Herzstück des Hauses
- Abgetrennte, gut ausgestattete Küche
- Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon
- Grosser Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Praktisches Réduit

Obergeschoss:

- Grosszügige Galerie
- Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne
- Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal

Parkierung:

- Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive)
- Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)

Highlights der Lage:

- Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland
- Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung
- Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern

Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.

Sous-sol :

- Grand hall, idéal comme deuxième salon
- Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Buanderie
- Cave à vin
- Local technique
- Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur)

Rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon
- Cheminée comme coeur de la maison
- Cuisine séparée et...

Cette maison d'angle de 4,5 pièces, récente et aménagée avec des matériaux haut de gamme, séduit par son confort moderne, son emplacement calme et familial ainsi que sa proximité avec le lac de Neuchâtel. La propriété est située dans un quartier résidentiel soigné bénéficiant d'excellentes infrastructures : commerces, écoles, transports publics et nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. Les environs séduisent par leur nature, leurs plans d'eau, leurs possibilités de détente, leurs sentiers de randonnée et la proximité des rives et des lieux de baignade très appréciés du lac de Neuchâtel.

Aménagement et points forts

Sous-sol

• Espace de rangement pratique

• Chaufferie

Rez-de-chaussée

• Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques

• Salon et salle à manger très lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées

• Cuisine moderne, ouverte et équipée de haute qualité avec bar

• Accès direct depuis le salon à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine privée – idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis

• Depuis la cuisine, accès à la terrasse arrière supplémentaire avec abri de jardin – parfait pour ranger vos outils de jardinage

• WC invités avec raccordements pour une colonne de lavage

Étage supérieur

• Trois chambres spacieuses et lumineuses

• Chambre principale avec salle de bains attenante avec douche et dressing attenant avec placards intégrés

• Autre salle de bains moderne avec baignoire et douche

Parking

• Un emplacement de parking couvert peut être acheté pour 20 000 CHF

• Une place de parking extérieure peut être achetée pour 15 000 CHF

Cette maison d'angle vous offre un cadre de vie rare : une construction de grande qualité, des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, une piscine privée et un emplacement qui allie proximité du lac, nature, calme et accessibilité parfaite – idéal pour les familles ou les personnes qui accordent de l'importance à la qualité de vie.

Venez vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact !