A vendre : 3 appartements entièrement rénovés dans une charmante bâtisse du vieux village d'Ardon.

Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : sismique, isolation, fenêtres triple vitrage, sanitaires neufs, peintures, revêtements de sol, électricité entièrement refaite et normée.

Ce bien allie cachet, charme et prestations de qualité. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant habiter un grand logement tout en étant financé par les deux autres loyers.

Rez-de-chaussée :
Accès par un passage extérieur, deux entrées indépendantes avec petites terrasses.

1) Spacieux appartement de 2.5 pièces de 50 m2, loué :
- chambre
- cuisine ouverte sur le salon lumineux (grandes baies vitrées)
- salle de douche avec wc et lavabo

2) Appartement de 2 pièces de 25 m2, loué :
- chambre
- cuisine
- salle de douche avec wc et lavabo

3) Magnifique appartement de 4.5 pièces de 125 m2, loué :
- entrée indépendante
- hall d'entrée
- espace bureau avec table en Fenix noir
- salon design
- cuisine noire entièrement équipée, plan de travail en granit, cuisson induction avec filtre plasma
- salle de douche avec double lavabo et wc
- wc visiteurs
- 3 chambres dont une avec balcon

L'appartement présente des éléments atypiques et de charme : voûte d'entrée, poutres apparentes, carrelage 90x120 cm style Carrard, parquets de qualité, éclairage LED à variation d'intensité, chauffage par pompe à chaleur, distribution par le sol et thermostats.

Annexes :
- 2 caves
- 2 places de parc
- accès à la chambre à lessive et à un carnotzet
- surface PPE totale environ 200 m2

Idéal investisseur : rendement 4.65%
Si vous souhaitez habiter le 4.5 pièces, les deux appartements du rez financent entièrement intérêts, hypothèque, amortissement et charges, avec un solde encore positif.

Gefimmo vous présente cette superbe promotion répartie sur 3 bâtiments allant de 8 à 19 appartements. Conçue par des architectes de renom, ces immeubles du "22ème siècle" vous proposent de nombreux atouts que vous ne trouverez dans aucune autre construction de la région.

Au centre du hall d'entrée se trouve l'atrium, végétalisé de palmiers et agrémenté par l'ascenseur vitré autour duquel s'enroule les escaliers et les coursives de distribution. Le tout est couronné par une verrière et ainsi baigné de lumière naturelle.

Les caractéristiques exceptionnelles de cette promotion :

• Construction parasismique, adaptée aux handicapés
• Chauffage 100% écologique, pompe à chaleur + photovoltaïque (frais de chauffage très faible).
• Refroidissement des appartements en été
• Tour de lavage et séchage privée dans chaque appartement
• Carreaux massifs 60x60 et 30x60 dans tout l'appartement (y.c. sdb, terrasses et balcons)
• Conciergerie permanente
• 20 places de parcs visiteurs
• Entrées d'immeubles méditerranéens
• Illumination LED dans tous les chemins et entrées de garages

L'appartement est distribué comme suit : (C1-7)

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie
• Grand séjour lumineux
• Salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour colonne de lavage (machines Bosch fournies)

En supplément:

• Place de parc extérieure à CHF 10'000.-

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

À Fully, découvrez une sélection de 3 appartements de 3,5 pièces à vendre dans un immeuble de 10 appartements en P.P.E idéalement situé dans un quartier calme.

Chaque logement bénéficie d'un grand garage/box fermé ainsi que d'une ou deux places de parc extérieure privative, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur.

Disponibilités :

3 appartements de 3,5 pièces

• Appartement n°5 de 93,84m² au 1er étage + place de parc extérieure (PP112) + garage/box = CHF 568'000.-
• Appartement n°9 de 93,84m² au 2ème étage + places de parc extérieures (PP100 et 108) + garage/box = CHF 568'000.-
• Appartement n°12 de 100,36m² au 2ème en attique + place de parc extérieure (PP106) + garage/box = CHF 596'000.-

En supplément (obligatoire) :

Garage/box : CHF 30'000.-
Place de parc extérieure : CHF 12'000.-

Détails complémentaires :

• Les objets sont tous loués

Les biens sont idéalement situés, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Que vous soyez à la recherche de votre futur logement ou d'un investissement locatif attractif, ces appartements représentent une opportunité à saisir.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable, bien situé et offrant un fort potentiel de valorisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Gefimmo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 3.5 pièces en attique, situé dans un bâtiment moderne construit en 2016, équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage. Il offre une surface habitable de 75 m² et une terrasse panoramique de 78 m².

Situé dans un quartier paisible et résidentiel de Fully, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son orientation idéale.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreuses commodités.

Ce bien se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoires de rangement
• Cuisine équipée toute équipée et ouverte sur le séjour, offrant l'accès à la belle terrasse
• Grand séjour lumineux
• Deux belles chambres, dont une avec dressing
• Salle de douche avec espace pour colonne de lavage
• WC visiteurs
• Très grande terrasse de 78 m² avec vue panoramique

En supplément (obligatoire) :

• Garage-box avec cave (CHF 30'000.-)
• Deux places de parc extérieures (CHF 12'000.- l'unité)

Commodités à proximité :

• École primaire à quelques minutes à pied
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Supermarché et commerces de proximité
• Pharmacie et services médicaux
• Boulangerie, laiterie artisanale et épiceries locales
• Restaurants et cafés
• Caves viticoles et producteurs régionaux
• Accès rapide aux axes routiers et autoroute
• Sentiers de promenade et espaces verts

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Gefimmo est heureux de vous proposer ce bel appartement de 3.5 pièces situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2009, sur la commune dynamique de Saxon. Avec ses 65 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 65 m²
• Séjour traversant de 32 m² avec accès au balcon
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• 2 chambres : 11 m² côté est et 13 m² côté sud offrant l'accès au balcon
• Salle de bains avec baignoire
• Balcon de 5m² orienté sud-ouest
• Cave privative incluse
• Une buanderie commune est à disposition des habitants dans l'immeuble.

Ce bien est idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration moderne et son emplacement stratégique.

Commodités à proximité :

• Gare CFF de Saxon à quelques minutes à pied
• Accès rapide à l'autoroute A9
• Commerces de proximité : Coop, Migros, pharmacie, boulangerie
• Écoles et crèches dans le village
• Accès facile aux stations de ski : Ovronnaz, Verbier, La Tzoumaz
• Nombreuses balades et activités en plein air dans la plaine et les coteaux

En supplément (obligatoire) :

• Une place de parc intérieure : CHF 30'000.-

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Nichée dans le coeur du village de Salvan, cette maison séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et des plaisirs de la vie en plein air.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

• Un réduit pratique pour le rangement
• Une salle de bains avec lavabo et toilettes
• Une belle chambre orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle

Étage principal

• Un vaste séjour avec accès à deux balcons : l'un côté sud-ouest, l'autre côté nord-est, permettant de profiter du soleil à toute heure
• Une grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre, entièrement équipée et conservée dans son style d'origine, alliant charme et fonctionnalité
• Une salle de douche avec lavabo

Étage supérieur (mezzanine)

• Un vide sur séjour offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse
• Deux chambres confortables
• Un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou bureau

Annexes

• Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire
• Une place de parc extérieure incluse avec le lot

À proximité immédiate, les futurs acquéreurs pourront profiter de plusieurs joyaux naturels et activités familiales. Les Gorges du Triège et les Gorges du Dailley offrent des sentiers spectaculaires pour les amateurs de randonnée et de paysages sauvages.
Les marmites glaciaires, curiosité géologique unique, sont accessibles à pied pour une escapade éducative et fascinante.
Pour les familles, le Zoo et piscine des Marécottes propose une journée ludique entre faune alpine et détente aquatique. Et pour les plus jeunes (ou les jeunes d'esprit), le Labyrinthe Aventure à quelques minutes en voiture promet des heures de divertissement.

Enfin, les amoureux du patrimoine apprécieront le charme du Vieux pont de Tretien, témoin de l'histoire locale, et les randonneurs trouveront leur bonheur sur Le Sentier des Adonis, offrant des panoramas à couper le souffle.

Ce bien est accessible aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant une flexibilité précieuse selon votre projet de vie ou d'investissement.

Une belle opportunité dans un environnement calme et préservé, entouré d'activités variées et accessibles.

Une opportunité unique à saisir !

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

• Hall d'entrée accueillant
• Salon lumineux
• Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte et fonctionnelle
• Économat offrant un espace de rangement supplémentaire
• Salle de douche avec WC

• Trois belles chambres confortables
• Salle de bains avec baignoire

Gefimmo Real Estate est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement de 2,5 pièces entièrement rénové, situé à la Rue du Four 1, au coeur d'Évolène. Avec ses 67 m², ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement alpin authentique.

Description de l'appartement

• Surface : 67 m²
• Pièces : 2,5 pièces
• État : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Séjour : lumineux, belle surface, ambiance chaleureuse
• Cuisine : ouverte, moderne, entièrement équipée
• Chambre : spacieuse, calme
• Salle d'eau : salle de douche rénovée, finitions contemporaines
• Rangements : espaces optimisés selon configuration

Commodités :

• Commerces : épiceries, boulangerie, restaurants, cafés à quelques minutes à pied
• Services : poste, banque, administration communale à proximité
• Transports : arrêt de bus régional proche, accès facile vers Sion
• Loisirs : sentiers de randonnée, domaine skiable d'Évolène et d'Arolla, cadre naturel préservé

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

• Hall d'entrée accueillant
• Salon lumineux
• Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte et fonctionnelle
• Économat offrant un espace de rangement supplémentaire
• Salle de douche avec WC

• Trois belles chambres confortables
• Salle de bains avec baignoire

Gefimmo est heureux de vous proposer à la vente une nouvelle promotion exclusive de quatre villas mitoyennes de 5,5 pièces, idéalement situées à Conthey, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Orientées plein sud, ces villas profitent d'un ensoleillement optimal et offrent un cadre de vie lumineux, moderne et confortable.

Conçues sur deux niveaux, elles se composent comme suit :

Rez-de-chaussée - Espace jour

• Un hall d'entrée avec armoires de rangement
• Une grande cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour
• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant séjour et salle à manger
• De grandes baies vitrées donnant accès direct à une terrasse généreuse et à un jardin privatif
• Un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis
• Un cellier/économat

Étage - Espace nuit

• Quatre chambres à coucher spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à l'aménagement d'un bureau
• Une salle de bains moderne, fonctionnelle et élégante dotée d'un espace prévu pour la colonne de lavage

Atouts supplémentaires

• Chaque lot bénéficie de deux places de parc extérieures, offrant un confort de stationnement appréciable
• Orientation plein sud garantissant luminosité et bien-être
• Espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement des beaux jours

Un emplacement privilégié à Conthey

Les villas se situent à proximité immédiate de nombreuses commodités :

• Centres commerciaux et commerces du centre de Conthey
• Écoles, crèches et infrastructures sportives
• Arrêts de bus et accès rapide à l'autoroute
• Restaurants, cafés et services variés
• Espaces verts, sentiers de promenade et zones de loisirs

Cette promotion représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, lumineux, moderne et idéalement situé dans l'une des communes les plus dynamiques du Valais.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Située au début du coteau, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et volumes généreux.
Érigée sur une parcelle arborée de 1'140 m², elle développe une surface totale d'environ 294 m², dont 147 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés et bien pensés pour une vie familiale harmonieuse.

Rez-de-chaussée - espace de vie lumineux et fonctionnel :

• Hall d'entrée avec rangements
• Vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse orientée plein sud
• Cuisine indépendante
• 4 chambres confortables
• Salle de douche
• WC visiteurs
• Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Rez inférieur - surfaces annexes généreuses et polyvalentes :

• Double garage, cloisonné
• Cave sèche et cave humide
• Buanderie avec douche et espace prévu pour les colonnes de lavage

Équipements et confort :

• Fenêtres en double vitrage
• Stores électriques
• Jardin arboré, soigné et intime

Environnement et commodités :

• Écoles enfantines et primaires à moins de 300 mètres
• Arrêt de bus à 3 minutes à pied
• Gare CFF de Saxon à environ 1 km (environ 12 minutes à pied)
• Supermarchés et commerces (Migros, Coop, Denner, boulangeries, pharmacie) à moins de 5 minutes en voiture
• Accès autoroutier A9 à proximité, facilitant les déplacements vers Martigny, Sion et au-delà

Le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2026. La disponibilité est à convenir avec le locataire.

Cette villa bien entretenue, au charme discret, offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures essentielles.

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Situé au coeur du village d'Orsières, dans un environnement vivant et recherché, ce local commercial transformable en habitation vous permets d'habiter ou investir à moindre cout.

D'une surface d'environ 42m² ce bien se compose de :

• Une pièce principale ou il ne manque que le coin cuisine à créer.
• L' ensemble des fenêtres, portes et volets correspondent aux standard d'habitation (Aucune transformation à prévoir)
• Une seconde pièce, pouvant facilement être une chambre sans travaux réunie ou réuni à l'espace principal selon vos besoins
• Une entrée directe côté rue principale, ainsi qu'un accès classique par le couloir de l'immeuble.
• Une salle de douche avec douche, WC et lavabo
• Un second accès par les parties communes intérieures de l'immeuble
• photo du plan d'amémagement joint dans les photos ( Sans modification des murs et cloisons existantes)

Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Situé dans un immeuble d'une vingtaine d'années, l'ensemble est en très bon état général garantissant un cadre sain et bien entretenu.

Atouts majeurs :

Emplacement exceptionnel en centre du village, sur la rue principale à moins de 500M de la Gare

Bien avec accès handicapé possible.,
Configuration modulable selon vos besoins

Potentiel de transformation en logement.

Présence d'une cave, un réel avantage

Immeuble récent et bien entretenu

Une opportunité à ne pas manquer !

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À Fully, découvrez une sélection de 4 appartements à vendre dans un immeuble de 10 appartements en P.P.E idéalement situé dans un quartier calme.

Chaque logement bénéficie d'un grand garage/box fermé ainsi que d'une place de parc extérieure privative, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur.

Disponibilités :

4 appartements de 2,5 pièces

• Appartement n°2 de 68,05m² au 1er étage = CHF 413'000.-
  + place de parc extérieure (PP110) : CHF 12'000.-
  + garage/box : CHF 30'000.-
  
• Appartement n°4 de 67,83m² au 1er étage = CHF 413'000.-
  + place de parc extérieure (PP111) : CHF 12'000.-
  + garage/box : 30'000.-
  
• Appartement n°6 de 68,05m² au 2ème étage = CHF 413'000.-
  + place de parc extérieure (PP106) : CHF 12'000.-
  + garage/box : CHF 30'000.-
  
• Appartement n°13 de 83,76m² en attique = CHF 508'000.- Réservé
  + place de parc extérieure (PP104)
  + garage/box
  

Détails complémentaires :

• Les objets sont tous loués

Les biens sont idéalement situés, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Que vous soyez à la recherche de votre futur logement ou d'un investissement locatif attractif, ces appartements représentent une opportunité à saisir.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable, bien situé et offrant un fort potentiel de valorisation.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Gefimmo est heureux de vous proposer ce charmant appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Conthey. Avec ses espaces extérieurs généreux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 56 m²
• Jardin privatif : 60 m²
• Terrasse : 15 m²
• Chauffage par pompe à chaleur (PAC), distribution au sol
• Immeuble en P.P.E de 9 appartements bien entretenu
• Actuellement libre ou possibilité de mise en location

Le bien est composé comme suit :

• Entrée avec espace de rangement
• Salle de bain avec douche
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Chambre spacieuse

Commodités à proximité :

• Commerces et services de Conthey
• Transports publics à quelques minutes
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Proximité des loisirs et des sentiers de promenade

À disposition :

• Une cave privative pour le rangement

En supplément (obligatoire) :

• Une place de parc extérieure (CHF 15'000.-)
• Une place de parc en souterrain (30'000.-)

Ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Gefimmo Real Estate vous propose en exclusivité au coeur de la charmante commune de Grimisuat, ces deux villas mitoyennes de 4.5 pièces offrent chacune une surface généreuse de 164 m², pensées pour un confort de vie optimal. Leur conception moderne, leurs volumes lumineux et leur emplacement privilégié en font une opportunité rare.

Rez-de-chaussée - Espace jour :

• une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures
• un séjour convivial,
• une salle à manger ouverte,
• une cuisine ouverte et entièrement équipée,
• un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
• Local technique et cave

Cet étage est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.

Étage - Espace nuit :

• Couloir de circulation desservant les différentes pièces
• Chambre parentale de 22,5m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative
• 2 belles chambres de 15m² et 22m², confortables et bien agencées,
• 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale

Des espaces optimisés pour garantir calme et intimité.

Atouts supplémentaires :

• Construction moderne et finitions soignées
• Choix des finitions au gré des acquéreurs
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité des commodités, écoles et transports

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