Bien en Viager
A vendre
A louer
CHAMPVENT SUISSE
CHF 499'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 119 m²
SALAVAUX SUISSE
CHF 1'130'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
SURFACE 330 m²
NEYRUZ FR SUISSE
CHF 525'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
SURFACE 140 m²
Very nice family house in occupied life annuity without annuity limited to 10 years
Value of the property: 830,000.-
You only pay:
Bouquet: 525'000.-
Annuity: without
Owner: M: 83 years old but limited to 10 years old
Quiet family house – 140 m² of living space, charm and greenery. Located in Neyruz, a few minutes from Fribourg.
Nestled in a green setting, this adjoining gabled house seduces with its warm atmosphere and its beautiful volumes. Built on a plot of 441 m², it offers an ideal living environment for a family.
On the ground floor, you will be won over by a renovated and equipped, semi-open kitchen, a large living room with wood stove for convivial evenings, as well as a bright dining room opening onto a large terrace and a perfectly maintained and enclosed garden.
The first floor hosts three spacious bedrooms and a functional bathroom.
Under the attic, the convertible galetas gives a glimpse of great possibilities of extension or additional space according to your needs.
The basement includes a wine cellar, a large laundry room and a workshop, perfect for DIY enthusiasts.
As for parking, you have a private garage and an outdoor space.
Value of the property: 830,000.-
You only pay:
Bouquet: 525'000.-
Annuity: without
Owner: M: 83 years old but limited to 10 years old
Quiet family house – 140 m² of living space, charm and greenery. Located in Neyruz, a few minutes from Fribourg.
Nestled in a green setting, this adjoining gabled house seduces with its warm atmosphere and its beautiful volumes. Built on a plot of 441 m², it offers an ideal living environment for a family.
On the ground floor, you will be won over by a renovated and equipped, semi-open kitchen, a large living room with wood stove for convivial evenings, as well as a bright dining room opening onto a large terrace and a perfectly maintained and enclosed garden.
The first floor hosts three spacious bedrooms and a functional bathroom.
Under the attic, the convertible galetas gives a glimpse of great possibilities of extension or additional space according to your needs.
The basement includes a wine cellar, a large laundry room and a workshop, perfect for DIY enthusiasts.
As for parking, you have a private garage and an outdoor space.
ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ SUISSE
CHF 980'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
SURFACE 172 m²
Detached house with lake view in occupied life annuity without annuity
Value of the property: 1'600'000.-
You only pay: 980,000.-
Annuity: NO ANNUITY
H: 81 years old
Exceptional house with panoramic views of Lake Geneva – Occupied life annuity without annuity
Located in a privileged environment, this magnificent house offers a breathtaking and unobstructed view of Lake Geneva, in a peaceful and sought-after setting.
The house consists, on the ground floor, of an open kitchen opening onto a large living room and a dining room, forming a friendly and bright living space. A second living room, sublimated by a superb fireplace, as well as a jacuzzi and a bathroom, complete this level.
Thanks to its many bay windows, the entire living space benefits from exceptional natural light throughout the day.
From the large terrace and the swimming pool, you will enjoy a spectacular panorama of the horizon and the lake, ideal for unique moments of relaxation.
Upstairs, the house has two comfortable bedrooms as well as a bathroom.
The fully finished basement offers rare services with a PC shelter, a wine cellar and a laundry room, offering many functional and storage spaces.
Two parking spaces on the ground floor, with direct access to the ground floor, complete this property.
Location & amenities
The house benefits from an ideal location, in the immediate vicinity of amenities: shops, schools, services and essential infrastructure.
Public transport is easily accessible, allowing for quick and convenient travel to the surrounding urban centres.
Terms of Sale
Property offered as an occupied life annuity without annuity, offering a rare wealth opportunity, ideal for a secure and quality investment.
Value of the property: 1'600'000.-
You only pay: 980,000.-
Annuity: NO ANNUITY
H: 81 years old
Exceptional house with panoramic views of Lake Geneva – Occupied life annuity without annuity
Located in a privileged environment, this magnificent house offers a breathtaking and unobstructed view of Lake Geneva, in a peaceful and sought-after setting.
The house consists, on the ground floor, of an open kitchen opening onto a large living room and a dining room, forming a friendly and bright living space. A second living room, sublimated by a superb fireplace, as well as a jacuzzi and a bathroom, complete this level.
Thanks to its many bay windows, the entire living space benefits from exceptional natural light throughout the day.
From the large terrace and the swimming pool, you will enjoy a spectacular panorama of the horizon and the lake, ideal for unique moments of relaxation.
Upstairs, the house has two comfortable bedrooms as well as a bathroom.
The fully finished basement offers rare services with a PC shelter, a wine cellar and a laundry room, offering many functional and storage spaces.
Two parking spaces on the ground floor, with direct access to the ground floor, complete this property.
Location & amenities
The house benefits from an ideal location, in the immediate vicinity of amenities: shops, schools, services and essential infrastructure.
Public transport is easily accessible, allowing for quick and convenient travel to the surrounding urban centres.
Terms of Sale
Property offered as an occupied life annuity without annuity, offering a rare wealth opportunity, ideal for a secure and quality investment.
VILLARS-LE-TERROIR SUISSE
CHF 925'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
SURFACE 449 m²
Large semi-occupied life annuity house without annuity.
Value of the property: 1'550'000.-
You only pay:
Bouquet: 925,000.-
Annuity: without
Owner: 76-year-old male.
Located in the hamlet of Poliez-le-Grand, belonging to the commune of Montilliez, on an enclosed and nicely wooded plot of about 2,000 m2 is this magnificent 18th century building.
On the ground floor, you will discover a large living room full of charm, offering an unobstructed view of the mountains and direct access to the outside. The fully equipped kitchen has a central island and opens onto the dining room, which itself has external access. This level also includes two bedrooms, including a master suite with bathroom completely renovated, equipped with a walk-in shower and a bathtub. A second bathroom, accompanied by a laundry room, completes this floor.
The windows are triple-glazed, combining aluminium and wood, thus guaranteeing optimal insulation. The property also benefits from 4 m² of solar panels. An independent studio, with shower, toilet, washbasin and kitchen, offers a very practical additional space. Finally, a cellar of 22 m² completes this property.
A project of 3 apartments with a building permit accepted in 2014 and expired since then is possible consisting of:
- a 4.5-room apartment + balcony
- a 3.5-room duplex + balcony
- a 3.5-room apartment + balcony
The project can be submitted immediately and the work can be done as early as 2030.
Each apartment will have 2 parking spaces.
Value of the property: 1'550'000.-
You only pay:
Bouquet: 925,000.-
Annuity: without
Owner: 76-year-old male.
Located in the hamlet of Poliez-le-Grand, belonging to the commune of Montilliez, on an enclosed and nicely wooded plot of about 2,000 m2 is this magnificent 18th century building.
On the ground floor, you will discover a large living room full of charm, offering an unobstructed view of the mountains and direct access to the outside. The fully equipped kitchen has a central island and opens onto the dining room, which itself has external access. This level also includes two bedrooms, including a master suite with bathroom completely renovated, equipped with a walk-in shower and a bathtub. A second bathroom, accompanied by a laundry room, completes this floor.
The windows are triple-glazed, combining aluminium and wood, thus guaranteeing optimal insulation. The property also benefits from 4 m² of solar panels. An independent studio, with shower, toilet, washbasin and kitchen, offers a very practical additional space. Finally, a cellar of 22 m² completes this property.
A project of 3 apartments with a building permit accepted in 2014 and expired since then is possible consisting of:
- a 4.5-room apartment + balcony
- a 3.5-room duplex + balcony
- a 3.5-room apartment + balcony
The project can be submitted immediately and the work can be done as early as 2030.
Each apartment will have 2 parking spaces.
BRENT SUISSE
CHF 540'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 81 m²
Superb occupied life annuity apartment without annuity Exceptional View of the Lake in Territet (VD)
Value of the property: 1'000'000.-
You only pay:
Bouquet: 540,000.-
Annuity: without
73-year-old male and 72-year-old female
Located in the charming district of Territet, a stone's throw from Montreux, this magnificent 3.5-room apartment offers an idyllic living environment with a breathtaking panoramic view of Lake Geneva.
Layout of the apartment:
A welcoming entrance hall, a fully equipped open plan kitchen leading to a spacious bright living room. From the living room you will access the balcony which offers stunning views of the lake and the mountains.
The sleeping area is composed of two comfortable bedrooms and a modern bathroom with bathtub.
A cellar completes this apartment.
Main assets of this apartment:
Bright apartment, very quiet and residential environment.
Immediate proximity to public transport (bus stop, Territet train station a few minutes away)
Amenities within walking distance of the apartment: lake, shops, restaurants, schools, medical center
Territet – A discreet jewel of the Vaud Riviera, popular with savvy investors
Located a few minutes from Montreux, Territet offers an exceptional living environment on the shores of Lake Geneva, combining tranquility, prestige and accessibility. This sought-after residential area seduces with its peaceful atmosphere, its proximity to amenities (transport, shops, clinics, international schools) and especially by the rarity of its real estate with high heritage value.
A former holiday resort of the European nobility, Territet has managed to retain its Belle Époque charm while being part of a dynamic of sustainable development of the real estate stock. Investing in this sector represents a safe and sustainable investment, benefiting from significant revaluation potential and sustained rental demand.
This bright 3.5-room apartment, ideally oriented, offers a breathtaking view of the lake and the Alps, a quiet environment, and a privileged location in a well-maintained building. A rare opportunity for a life annuity, to be seized in one of the most coveted locations in French-speaking Switzerland.
Value of the property: 1'000'000.-
You only pay:
Bouquet: 540,000.-
Annuity: without
73-year-old male and 72-year-old female
Located in the charming district of Territet, a stone's throw from Montreux, this magnificent 3.5-room apartment offers an idyllic living environment with a breathtaking panoramic view of Lake Geneva.
Layout of the apartment:
A welcoming entrance hall, a fully equipped open plan kitchen leading to a spacious bright living room. From the living room you will access the balcony which offers stunning views of the lake and the mountains.
The sleeping area is composed of two comfortable bedrooms and a modern bathroom with bathtub.
A cellar completes this apartment.
Main assets of this apartment:
Bright apartment, very quiet and residential environment.
Immediate proximity to public transport (bus stop, Territet train station a few minutes away)
Amenities within walking distance of the apartment: lake, shops, restaurants, schools, medical center
Territet – A discreet jewel of the Vaud Riviera, popular with savvy investors
Located a few minutes from Montreux, Territet offers an exceptional living environment on the shores of Lake Geneva, combining tranquility, prestige and accessibility. This sought-after residential area seduces with its peaceful atmosphere, its proximity to amenities (transport, shops, clinics, international schools) and especially by the rarity of its real estate with high heritage value.
A former holiday resort of the European nobility, Territet has managed to retain its Belle Époque charm while being part of a dynamic of sustainable development of the real estate stock. Investing in this sector represents a safe and sustainable investment, benefiting from significant revaluation potential and sustained rental demand.
This bright 3.5-room apartment, ideally oriented, offers a breathtaking view of the lake and the Alps, a quiet environment, and a privileged location in a well-maintained building. A rare opportunity for a life annuity, to be seized in one of the most coveted locations in French-speaking Switzerland.
LA CHAUX-DE-FONDS SUISSE
CHF 570'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
SURFACE 160 m²
TAFERS SUISSE
CHF 1'130'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
SURFACE 149 m²
ROLLE SUISSE
CHF 715'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
SURFACE 100 m²
ST-PREX SUISSE
CHF 2'700'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
SURFACE 188 m²
LONAY SUISSE
CHF 440'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 85 m²
Superb occupied life annuity apartment without annuity with swimming pool
Value of the property: 1'000'000.-
You only pay:
Bouquet: 440,000.-
Annuity: without
74-year-old male and 67-year-old female
Located in the highly sought-after town of Préverenges, a stone's throw from Lake Geneva, discover this beautiful apartment on the ground floor, offered as a life annuity, combining comfort, serenity and heritage opportunity.
The apartment seduces with its bright living room, composed of a kitchen open to the living room, offering a friendly and functional space. The layout is completed by two comfortable bedrooms and a bathroom, ideal for a pleasant everyday life.
The garden level allows you to enjoy direct access to the outside, perfect for enjoying the sunny days in a quiet and green environment.
An outdoor parking space, a private cellar complete this apartment.
An additional asset of this apartment: the communal swimming pool, a real rare asset, ideal for relaxing during the summer.
The swimming pool is directly accessible from the private garden.
The visuals presented may include retouching (sky, visual elements) and are non-contractual.
Préverenges offers a perfect balance between nature and accessibility:
Shops, schools and restaurants in the immediate vicinity.
Quick access to Lake Geneva and its walks.
Train station and public transport connecting Morges, Lausanne and the Lake Geneva region.
Easy access to the A1 motorway.
The acquisition of a life annuity allows you to benefit from:
An attractive purchase price, discounted compared to the market.
A secure and sustainable investment.
Heritage enhancement in a highly sought-after area.
An ideal solution to anticipate the future while controlling your budget.
A rare property, combining quality of life and heritage strategy, in one of the most sought-after municipalities on the Côte Vaudoise.
Value of the property: 1'000'000.-
You only pay:
Bouquet: 440,000.-
Annuity: without
74-year-old male and 67-year-old female
Located in the highly sought-after town of Préverenges, a stone's throw from Lake Geneva, discover this beautiful apartment on the ground floor, offered as a life annuity, combining comfort, serenity and heritage opportunity.
The apartment seduces with its bright living room, composed of a kitchen open to the living room, offering a friendly and functional space. The layout is completed by two comfortable bedrooms and a bathroom, ideal for a pleasant everyday life.
The garden level allows you to enjoy direct access to the outside, perfect for enjoying the sunny days in a quiet and green environment.
An outdoor parking space, a private cellar complete this apartment.
An additional asset of this apartment: the communal swimming pool, a real rare asset, ideal for relaxing during the summer.
The swimming pool is directly accessible from the private garden.
The visuals presented may include retouching (sky, visual elements) and are non-contractual.
Préverenges offers a perfect balance between nature and accessibility:
Shops, schools and restaurants in the immediate vicinity.
Quick access to Lake Geneva and its walks.
Train station and public transport connecting Morges, Lausanne and the Lake Geneva region.
Easy access to the A1 motorway.
The acquisition of a life annuity allows you to benefit from:
An attractive purchase price, discounted compared to the market.
A secure and sustainable investment.
Heritage enhancement in a highly sought-after area.
An ideal solution to anticipate the future while controlling your budget.
A rare property, combining quality of life and heritage strategy, in one of the most sought-after municipalities on the Côte Vaudoise.
PUIDOUX SUISSE
CHF 1'130'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
SURFACE 149 m²
Belle et grande maison en viager occupé sans rente.
Belle et grande maison en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'700'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'130'000.-
Rente: sans
Homme de 83 ans
Située au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.
La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.
La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.
Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.
Environnement & Commodités:
La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.
À proximité :
Écoles, commerces de proximité, restaurants.
Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.
Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.
Pour l'acquéreur, il permet :
d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.
Pour le vendeur, le viager assure :
Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.
Belle et grande maison en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'700'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'130'000.-
Rente: sans
Homme de 83 ans
Située au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.
La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.
La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.
Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.
Environnement & Commodités:
La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.
À proximité :
Écoles, commerces de proximité, restaurants.
Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.
Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.
Pour l'acquéreur, il permet :
d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.
Pour le vendeur, le viager assure :
Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.
ROLLE SUISSE
CHF 750'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 3.0
SURFACE 110 m²
Magnificent house in life annuity without rent with splendid lake view
Value of the property: 1'100'000.-
You only pay:
Bouquet: 750,000.-
Annuity: without
79-year-old male
Located in a quiet and green environment in the highly sought-after town of Rolle, this charming detached house offers a privileged living environment between lake and nature. Offered as an occupied life annuity without an annuity, it is a rare wealth opportunity, ideal for a long-term investment.
From the entrance, the house seduces with its luminosity and warm atmosphere. The open and friendly living space consists of a modern kitchen perfectly integrated into the living room, as well as a living room and dining room bathed in light thanks to the large openings overlooking the outside. This space opens directly onto a pleasant terrace and a pretty private garden, conducive to relaxation and outdoor moments.
Upstairs, the loft-style sleeping area includes a comfortable bedroom and a contemporary bathroom with a walk-in shower, tastefully furnished. In the attic, an additional space offers numerous design options, whether as a bedroom, office or relaxation area, depending on your needs.
A cellar completes this property, providing appreciable storage space. The whole house is well maintained and enjoys a peaceful environment, while remaining close to amenities, schools and transport routes.
For parking, the house benefits from a double box with eclectic door. This double box is included in the price
This property combines charm, functionality and potential, in a particularly sought-after living environment on the Coast.
The municipality of Rolle benefits from an ideal location in the heart of the Lake Geneva region, offering a sought-after living environment combining quality of life and excellent accessibility. It has all the amenities necessary for daily life, with local shops, schools, restaurants and services accessible in a few minutes.
The acquisition of an occupied life annuity without an annuity also represents a real asset advantage. This type of investment allows you to acquire a property at a reduced price compared to its market value, without having to pay a monthly annuity, which secures and simplifies the financial commitment. It is part of a long-term valuation strategy, ideal for preparing for the future while benefiting from a real estate investment in a particularly popular sector.
Value of the property: 1'100'000.-
You only pay:
Bouquet: 750,000.-
Annuity: without
79-year-old male
Located in a quiet and green environment in the highly sought-after town of Rolle, this charming detached house offers a privileged living environment between lake and nature. Offered as an occupied life annuity without an annuity, it is a rare wealth opportunity, ideal for a long-term investment.
From the entrance, the house seduces with its luminosity and warm atmosphere. The open and friendly living space consists of a modern kitchen perfectly integrated into the living room, as well as a living room and dining room bathed in light thanks to the large openings overlooking the outside. This space opens directly onto a pleasant terrace and a pretty private garden, conducive to relaxation and outdoor moments.
Upstairs, the loft-style sleeping area includes a comfortable bedroom and a contemporary bathroom with a walk-in shower, tastefully furnished. In the attic, an additional space offers numerous design options, whether as a bedroom, office or relaxation area, depending on your needs.
A cellar completes this property, providing appreciable storage space. The whole house is well maintained and enjoys a peaceful environment, while remaining close to amenities, schools and transport routes.
For parking, the house benefits from a double box with eclectic door. This double box is included in the price
This property combines charm, functionality and potential, in a particularly sought-after living environment on the Coast.
The municipality of Rolle benefits from an ideal location in the heart of the Lake Geneva region, offering a sought-after living environment combining quality of life and excellent accessibility. It has all the amenities necessary for daily life, with local shops, schools, restaurants and services accessible in a few minutes.
The acquisition of an occupied life annuity without an annuity also represents a real asset advantage. This type of investment allows you to acquire a property at a reduced price compared to its market value, without having to pay a monthly annuity, which secures and simplifies the financial commitment. It is part of a long-term valuation strategy, ideal for preparing for the future while benefiting from a real estate investment in a particularly popular sector.
MONTREUX SUISSE
CHF 540'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 81 m²
Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)
Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 540'000.-
Rente: sans
Homme de 73 ans et Femme de 72 ans
Situé dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.
Disposition de l'appartement:
Un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.
Une cave complète cet appartement.
Atouts principaux de cet appartement :
Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.
Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)
Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médical
Territet ? Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisés
Situé à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.
Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s'inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L'investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d'un potentiel de revalorisation important et d'une demande locative soutenue.
Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l'un des lieux les plus convoités de Suisse romande.
Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 540'000.-
Rente: sans
Homme de 73 ans et Femme de 72 ans
Situé dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.
Disposition de l'appartement:
Un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.
Une cave complète cet appartement.
Atouts principaux de cet appartement :
Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.
Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)
Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médical
Territet ? Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisés
Situé à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.
Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s'inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L'investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d'un potentiel de revalorisation important et d'une demande locative soutenue.
Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l'un des lieux les plus convoités de Suisse romande.
AVENCHES SUISSE
CHF 1'130'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.5
SURFACE 330 m²
Très grande maison familiale en viager occupé sans rente
Très grande maison familiale en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'800'000.-
Vous ne payez que le bouquet: 1'130'000.-
Rente: sans
Homme de 87 ans et Femme de 85 ans.
Située à Salavaux, au coeur de la commune de Vully-les-Lacs, cette villa familiale avec véranda séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.
Les atouts de la propriété sont:
- Une grande parcelle arborée et close de 1'226 m² dans un quartier résidentiel calme.
- Une Villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
- un chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusion par le sol.
Les espaces sont répartis de la façon suivante:
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un local technique, une chambre, un carnotzet, une cave, une salle de bain avec douche, un abri PC et local pour le rangement. Le sous-sol à sa propre entrée depuis l'extérieur.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie est composé d'une grande cuisine fermée et équipée, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, un wc et une vasque.
A l'étage vous trouverez un vaste hall permettant de faire un bureau, avec une grande terrasse à la vue dégagée, desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc
Dans les combles : un galetas pratique et accessible.
En plus, un double box pour les voitures, de nombreuses places de parking, une terrasse couverte avec un joli petit étang à l'arrière de la propriété, en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour le rangement !
Cette maison est située dans un quartier de villas, verdoyant et tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.
Une opportunité rare d'investir dans une villa spacieuse et bien entretenue, dans un cadre privilégié de la Broye-Vully !
Vuilly-les-Lacs, un village d'exception au coeur du Vully
Situé entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs bénéficie d'un cadre naturel unique, entouré de vignobles réputés, de collines verdoyantes et de panoramas d'une rare beauté. La région est connue pour sa douceur de vivre, son climat agréable et son patrimoine viticole qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
Un cadre privilégié
À seulement quelques minutes des rives du lac, les habitants profitent de promenades en bateau, de plages aménagées, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée au coeur de paysages préservés. L'environnement calme et ressourçant en fait un lieu de vie très recherché.
Une région viticole et gastronomique
Le Vully est célèbre pour ses vins raffinés, ses caves accueillantes et ses événements culturels et gourmands. Cette tradition viticole attire aussi bien les amateurs de bons crus que les touristes à la recherche d'authenticité.
Une excellente accessibilité
Idéalement situé, Vuilly-les-Lacs se trouve à proximité de Morat, Avenches et à moins de 30 minutes de Fribourg ou Neuchâtel. L'accès rapide aux axes routiers permet également de rejoindre facilement Berne ou Lausanne, ce qui confère à la commune un attrait stratégique pour les investisseurs.
Quelques photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.
Très grande maison familiale en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'800'000.-
Vous ne payez que le bouquet: 1'130'000.-
Rente: sans
Homme de 87 ans et Femme de 85 ans.
Située à Salavaux, au coeur de la commune de Vully-les-Lacs, cette villa familiale avec véranda séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.
Les atouts de la propriété sont:
- Une grande parcelle arborée et close de 1'226 m² dans un quartier résidentiel calme.
- Une Villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
- un chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusion par le sol.
Les espaces sont répartis de la façon suivante:
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un local technique, une chambre, un carnotzet, une cave, une salle de bain avec douche, un abri PC et local pour le rangement. Le sous-sol à sa propre entrée depuis l'extérieur.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie est composé d'une grande cuisine fermée et équipée, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, un wc et une vasque.
A l'étage vous trouverez un vaste hall permettant de faire un bureau, avec une grande terrasse à la vue dégagée, desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc
Dans les combles : un galetas pratique et accessible.
En plus, un double box pour les voitures, de nombreuses places de parking, une terrasse couverte avec un joli petit étang à l'arrière de la propriété, en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour le rangement !
Cette maison est située dans un quartier de villas, verdoyant et tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.
Une opportunité rare d'investir dans une villa spacieuse et bien entretenue, dans un cadre privilégié de la Broye-Vully !
Vuilly-les-Lacs, un village d'exception au coeur du Vully
Situé entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs bénéficie d'un cadre naturel unique, entouré de vignobles réputés, de collines verdoyantes et de panoramas d'une rare beauté. La région est connue pour sa douceur de vivre, son climat agréable et son patrimoine viticole qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
Un cadre privilégié
À seulement quelques minutes des rives du lac, les habitants profitent de promenades en bateau, de plages aménagées, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée au coeur de paysages préservés. L'environnement calme et ressourçant en fait un lieu de vie très recherché.
Une région viticole et gastronomique
Le Vully est célèbre pour ses vins raffinés, ses caves accueillantes et ses événements culturels et gourmands. Cette tradition viticole attire aussi bien les amateurs de bons crus que les touristes à la recherche d'authenticité.
Une excellente accessibilité
Idéalement situé, Vuilly-les-Lacs se trouve à proximité de Morat, Avenches et à moins de 30 minutes de Fribourg ou Neuchâtel. L'accès rapide aux axes routiers permet également de rejoindre facilement Berne ou Lausanne, ce qui confère à la commune un attrait stratégique pour les investisseurs.
Quelques photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.
POLIEZ-LE-GRAND SUISSE
CHF 925'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
SURFACE 449 m²
Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand potentiel
Grande maison en viager semi-occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 925'000.-
Rente: sans
Propriétaire: Homme de 76 ans.
Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique bâtisse du 18ème siècle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.
Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon
Le projet peut être déposé immédiatement et les travaux pourront se faire déjà dès 2030.
Chaque appartement disposera de 2 places de parking.
Grande maison en viager semi-occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 925'000.-
Rente: sans
Propriétaire: Homme de 76 ans.
Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique bâtisse du 18ème siècle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.
Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon
Le projet peut être déposé immédiatement et les travaux pourront se faire déjà dès 2030.
Chaque appartement disposera de 2 places de parking.
ECHALLENS SUISSE
CHF 925'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
SURFACE 449 m²
Grande maison en viager semi-occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 925'000.-
Rente: sans
Propriétaire: Homme de 76 ans.
Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique bâtisse du 18ème siècle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.
Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon
Le projet peut être déposé immédiatement et les travaux pourront se faire déjà dès 2030.
Chaque appartement disposera de 2 places de parking.
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 925'000.-
Rente: sans
Propriétaire: Homme de 76 ans.
Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique bâtisse du 18ème siècle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.
Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon
Le projet peut être déposé immédiatement et les travaux pourront se faire déjà dès 2030.
Chaque appartement disposera de 2 places de parking.
CUGY VD SUISSE
CHF 1'490'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.5
SURFACE 259 m²
Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans rente
Valeur du bien : 1'850'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 1'490'000.-
Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement !
Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne, à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.
Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.
Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.
Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.
Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.
Possibilité pour construire une maison supplémentaire !
Des retouches visuelles ont été réalisées sur certaines photos afin d’offrir une projection harmonieuse et réaliste du potentiel de la maison.
Les photos sont non contractuelles.
Valeur du bien : 1'850'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 1'490'000.-
Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement !
Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne, à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.
Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.
Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.
Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.
Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.
Possibilité pour construire une maison supplémentaire !
Des retouches visuelles ont été réalisées sur certaines photos afin d’offrir une projection harmonieuse et réaliste du potentiel de la maison.
Les photos sont non contractuelles.
PRAZ-DE-FORT SUISSE
CHF 565'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 12.0
SURFACE 213 m²
JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 565'000.-
Rente: sans
Propriétaire: F: 82 ans
Située au coeur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement préservé et bucolique.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours.
À l'étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains privative et d'un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S'y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies.
Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d'un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun.
Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets.
Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère.
Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l'accueil de visiteurs.
Certaines photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.
BELMONT-SUR-YVERDON SUISSE
CHF 1'130'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.5
SURFACE 330 m²
Très grande maison familiale en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'800'000.-
Vous ne payez que le bouquet: 1'130'000.-
Rente: sans
Homme de 87 ans et Femme de 85 ans.
Située à Salavaux, au coeur de la commune de Vully-les-Lacs, cette villa familiale avec véranda séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.
Les atouts de la propriété sont:
- Une grande parcelle arborée et close de 1'226 m² dans un quartier résidentiel calme.
- Une Villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
- un chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusion par le sol.
Les espaces sont répartis de la façon suivante:
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un local technique, une chambre, un carnotzet, une cave, une salle de bain avec douche, un abri PC et local pour le rangement. Le sous-sol à sa propre entrée depuis l'extérieur.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie est composé d'une grande cuisine fermée et équipée, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, un wc et une vasque.
A l'étage vous trouverez un vaste hall permettant de faire un bureau, avec une grande terrasse à la vue dégagée, desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc
Dans les combles : un galetas pratique et accessible.
En plus, un double box pour les voitures, de nombreuses places de parking, une terrasse couverte avec un joli petit étang à l'arrière de la propriété, en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour le rangement !
Cette maison est située dans un quartier de villas, verdoyant et tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.
Une opportunité rare d'investir dans une villa spacieuse et bien entretenue, dans un cadre privilégié de la Broye-Vully !
Vuilly-les-Lacs, un village d'exception au coeur du Vully
Situé entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs bénéficie d'un cadre naturel unique, entouré de vignobles réputés, de collines verdoyantes et de panoramas d'une rare beauté. La région est connue pour sa douceur de vivre, son climat agréable et son patrimoine viticole qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
Un cadre privilégié
À seulement quelques minutes des rives du lac, les habitants profitent de promenades en bateau, de plages aménagées, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée au coeur de paysages préservés. L'environnement calme et ressourçant en fait un lieu de vie très recherché.
Une région viticole et gastronomique
Le Vully est célèbre pour ses vins raffinés, ses caves accueillantes et ses événements culturels et gourmands. Cette tradition viticole attire aussi bien les amateurs de bons crus que les touristes à la recherche d'authenticité.
Une excellente accessibilité
Idéalement situé, Vuilly-les-Lacs se trouve à proximité de Morat, Avenches et à moins de 30 minutes de Fribourg ou Neuchâtel. L'accès rapide aux axes routiers permet également de rejoindre facilement Berne ou Lausanne, ce qui confère à la commune un attrait stratégique pour les investisseurs.
Quelques photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.