A proximité de la plage de St-Aubin Sauges, voici un appartement contemporain loué qui saura séduire un investisseur.

Finitions de haut standing, il est composé d'un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec armoires encastrées, une salle de bain avec colonne de lavage et des armoires encastrées dans le couloir qui dessert toutes les pièces.

Une place de parc intérieure est disponible pour 35'000.- en sus.

Loyer actuel 1'239.- + 180.- de charges + 130.- la place de parc

Dans le charmant village de Champéry, cette propriété d’exception séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes dont Les Dents du Midi et Les Dents Blanches.

Implanté dans un quartier calme et bucolique, ce chalet du XIX? siècle a été rénové avec goût et avec des matériaux nobles, alliant harmonieusement le cachet de l’ancien au confort moderne.

Offrant de spacieux volumes totalisant environ 506 m², de nombreux rangements et un appartement indépendant, ce bien rare conjugue élégance, fonctionnalité et bien-être.

Disposition des pièces

Rez-inférieur

• Salle de sport / fitness


• Authentique hammam marocain en tadelakt (6 places) avec douche


• Salle « home cinéma » et salle de jeux


• Buanderie

Rez-supérieur (partie jour)

• Hall d’entrée avec penderies et toilettes visiteurs


• Dégagement avec authentique fourneau en pierre ollaire


• Séjour confortable ouvert sur la salle à manger


• Chaleureux coin feu avec cheminée moderne en acier et mur en pierres naturelles


• Deuxième séjour / salle de jeux


• Superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central


• Vaste salle à manger avec fourneau en pierre ollaire et accès direct à la terrasse


• Cellier attenant à la cuisine


• Terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, agrémentée d’une fontaine avec eau chaude, idéale pour les bains été comme hiver


• Balcon


• Local technique


• Local de rangement extérieur

Premier étage (partie nuit)

• Dégagement avec fourneau à bois


• Suite parentale avec salle de douche, toilettes japonaises, bureau en mezzanine et balcon


• Deuxième suite avec salle de bain/douche, toilettes japonaises et balcon


• Belle chambre à coucher supplémentaire


• Salle de douche


• Dégagement avec armoires murales


• Balcon

Deuxième étage (partie nuit)

• Deux chambres avec accès au balcon


• Salle de douche


• Chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes en suite


• Balcon

Annexe

Appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex comprenant :

• Deux chambres


• Une salle de bain


• Un séjour avec cuisine et coin repas


• Entrée privative et jardin privatif

Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, des amis, du personnel de maison ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Stationnement

• Un garage box


• Cinq places de parc extérieures

Situation

La propriété se trouve au cœur du village de Champéry, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, du cabinet médical, du Palladium (piscines, patinoire, curling, mur d’escalade, tennis, fitness, etc.) et de l’ensemble des activités sportives et culturelles offertes par cette station dynamique et pleine de charme.

Le télésiège du Grand-Paradis, donnant accès au plus grand domaine skiable international du monde – Les Portes du Soleil et ses 650 km de pistes, se situe à seulement 10 minutes à pied par le chemin des poussettes.

Le bien est accessible en voiture toute l’année.
La gare TPC, située à 950 m, assure une excellente connexion avec le réseau ferroviaire suisse et européen, permettant de rejoindre directement l’aéroport international de Genève ou les grandes métropoles européennes.

La commune de Champéry compte environ 1'336 habitants et se situe à une altitude moyenne de 1'050 m.

Partie technique

• Chauffage central au mazout (2006), distribution par radiateurs et chauffage au sol


• Chauffage électrique dans l’appartement annexe


• Fenêtres à double ou triple vitrage


• Isolation phonique renforcée


• Salles de bain et douches ornées de mosaïques Bisazza

Plus qu’une résidence, ce chalet est une expérience.
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une atmosphère où le temps semble suspendu.
Que ce soit comme demeure principale, résidence secondaire ou maison de famille, cette propriété offre un cadre de vie incomparable.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce chalet d’exception à Champéry.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse située dans le pittoresque Val de Bagnes. Entourée de végétation luxuriante et de majestueuses montagnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec la nature.

Caractéristiques principales :

•Espaces polyvalents : Idéal pour une grande famille, cette maison de 7 chambres, dont 3 indépendantes et en suite, peut également permettre une activité indépendante (soins, maison d'hôtes, etc.).

•Jardin arborisé : Profitez d’un très agréable jardin arborisé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Emplacement privilégié :

•À proximité immédiate des infrastructures du Châble.

•Accès rapide aux chemins de randonnée pour les amateurs de nature.

•Proximité du domaine skiable de Verbier, parfait pour les passionnés de sports d’hiver.

Autres avantages :

•Plusieurs places de parc extérieures et 2 places de parc dans le garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison offrant à la fois confort, fonctionnalité et un cadre de vie idyllique.

Au cœur du charmant village de Baulmes, cet appartement allie calme, confort et accessibilité.
Nichée entre campagne, forêts et montagnes, la commune bénéficie d’une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Yverdon-les-Bains, Orbe ou Lausanne.

L’appartement séduit par sa modernité et sa typologie fonctionnelle :
une cuisine ouverte sur un séjour lumineux se prolongeant sur un balcon, trois chambres spacieuses dont une en suite avec salle de bains et une salle de douche. Ce bien jouit d'un jardin privatif très agréable en famille.

Il dispose en outre d’un box pour deux véhicules en enfilade (CHF 40’000.– en sus), d’une grande cave et d’un volumineux grenier avec velux qui est déjà équipé pour accueillir une colonne de lavage afin d'en faire une buanderie privative.

Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une famille, à proximité immédiate des grandes villes.

Situé à Oron-la-Ville, au cœur d’une commune ayant connu un développement remarquable ces dix dernières années, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie équilibré, alliant dynamisme, modernité et authenticité. La ville séduit par la qualité de ses infrastructures et par son évolution maîtrisée, tout en conservant une atmosphère conviviale et humaine.

L’emplacement est hyper central, avec un accès immédiat aux transports publics, notamment le train reliant Lausanne en 30 minutes, ainsi qu'à l’ensemble des commodités : commerces, restaurants et toutes les premières classes scolaires. Malgré cette centralité, l’environnement conserve une véritable sensation de village, entouré du charme apaisant de la campagne.

Implanté dans une nouvelle construction certifiée Minergie, l’appartement se distingue par des finitions très soignées et un confort de haut niveau. Il offre trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un réduit aménagé en buanderie privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les espaces de vie profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une élégante loggia avec vue champêtre dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur.

Deux places de parc complètent ce bien, disponibles en sus au prix de CHF 35’000.– chacune. Par sa localisation stratégique, la qualité de sa construction et son cadre de vie, cet appartement constitue une opportunité rare et durable, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement sûr sur le long terme.

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d’Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant du début du XIX? siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l’ensemble une atmosphère résolument privilégiée.

L’intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.

La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d’un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d’une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.

Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.

Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d’investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu’une excellente pérennité patrimoniale.

Situé au 5? étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, où l’authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.

A 5minutes en voiture du lac de Neuchâtel et quelques minutes de plus d’Yverdon, en bordure de champs, au cœur du charmant village de Villars-Epeney, cet appartement hors normes séduit immédiatement par son cachet, ses volumes spectaculaires et sa tranquillité totale.

Actuellement aménagé en énorme 2,5 pièces, ce bien offre une flexibilité rare :
une transformation rapide et simple en 3,5 pièces avec deux chambres, ou une chambre + un espace fermé idéal pour une activité indépendante / bureau.

Installé dans une ferme d'époque de seulement deux logements, l’appartement développe env. 118 m² habitables, prolongés par une magnifique terrasse d’env. 45 m² et un jardin privatif d’env. 92 m², avec vue ouverte sur la campagne.

L’espace de vie impressionne par ses volumes, sa lumière et ses grandes baies vitrées, reliant harmonieusement intérieur et extérieur.
La chambre en mezzanine, avec salle de bain privative, domine le séjour et profite d’une vue dégagée sur les champs.
Une seconde salle de bain, de nombreux rangements, une grande cave d'époque et 3 places de parc extérieures complètent ce bien unique pour 45'000.- en sus.

Points Forts:

• Environnement verdoyant et ultra calme


• Car Postal à 140 m (liaison directe Yverdon-Gare)


• Yverdon & Yvonand à 5–10 min


• Autoroute à moins de 10 min


• Lausanne & Neuchâtel env. 30 min


• Bien unique avec cachet


• Volumes généreux & grande modularité


• Parfait équilibre entre nature et proximité urbaine


• Offre extrêmement rare sur le marché

Situé à St-Sulpice, au cœur d’un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l’EPFL et de l’UNIL à quelques minutes seulement.

Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l’autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).

L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l’espace intérieur et invitant à la détente.

La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.

Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50’000.–.

Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.

Dominant la Riviera vaudoise, cet appartement s’inscrit dans un cadre privilégié offrant une ouverture exceptionnelle sur le lac Léman et les massifs environnants. Le panorama se déploie largement, laissant apparaître les reliefs alpins et une ligne d’eau qui s'étire jusqu’au lointain, créant une atmosphère à la fois apaisante et spectaculaire.

Les volumes intérieurs ont été conçus pour privilégier le confort de vie et la convivialité. L’orientation et les ouvertures assurent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’entrée mène à un espace de vie accueillant avec cheminée, prolongé par un balcon accessible par de grandes ouvertures vitrées, offrant une immersion totale dans le paysage lacustre. Une cuisine fermée est accessible directement depuis le salon.

L’appartement dispose également de deux chambres et deux salles d’eau avec douche et WC.

Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Celle-ci est obligatoire et proposée en supplément au prix de CHF 25’000.–.

La force de ce bien et de la commune de Montreux est la possibilité d'une acquisition en résidence secondaire pour une clientèle non résidente en Suisse, sous réserve de l’obtention d’une autorisation LFAIE. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant d’adapter le bien aux standards et aux préférences actuelles.

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d’un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l’année.

La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l’extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d’armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.

Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique.

Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne.

Un box fermé ainsi qu’une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété.

RESIDENCE PRINCIPALE EN COURS DE CONSTRUCTION!

Bel appartement aux pieds des pistes!

Idéalement situé au cœur de la charmante station de Villars est à deux pas des remontées mécaniques, dans les résidences Benedict voici un spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher.

L'appartement est pensé de manie`re moderne tout en gardant des marqueurs forts de l’architecture alpine comme le bois.
De beaux parquets en chêne donnera de la chaleur et un charme authentique a` votre intérieur.
Les salles de bains, elles, profitent de finitions épurées au design contemporain.

Entouré de trois terrasses, ce bien sera très lumineux durant la journée.

Niché dans un quartier résidentiel très central, l’atout principal du projet est sans nul doute la proximite´ avec la télécabine du Roc d’Orsay qui se trouve a` 50 m de l’entre´e des résidences.

Le village et la gare sont également accessibles en 10 minutes a` pied ce qui permet aux futurs acquéreurs de profiter du calme de la montagne en étant proche de toutes les commodités.

Deux places de parc à 50'000.- chacune en sus complètent ce bien.

Pensée pour évoluer avec vos besoins, comme une individuelle grâce à son indépendance totale, cette villa séduit par ses très grands volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. Aujourd’hui configurée avec 4 chambres, elle peut aisément accueillir jusqu'à 8 chambres, notamment grâce à des combles déjà partiellement exploités, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des espaces de travail à domicile.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon avec cheminée, véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet agencement crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de réception. Un espace bureau, distinct et calme, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'étude.

Un sous-sol aux usages multiples

Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son espace en sous-sol disposant d’un accès indépendant, tant intérieur qu’extérieur. Cet espace offre une polyvalence rare et peut être aménagé selon vos projets :

• activité indépendante ou profession libérale,


• accueil de famille et d’amis tout en préservant la privacité de chacun,


• logement pour une aide à domicile,


• ou encore studio de rendement, générant un revenu complémentaire.

Une opportunité idéale pour conjuguer confort de vie et optimisation patrimoniale.

Un emplacement privilégié au quotidien

Véritable atout de cette propriété, sa situation est tout simplement idéale : à quelques mètres seulement des écoles, des commerces et surtout de la plage de Préverenges. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, entre douceur lacustre et confort familial.

En résumé

• Volumes rares et fort potentiel d’aménagement


• De 4 à 8 chambres possibles


• Combles partiellement aménagés


• Grand salon avec cheminée, accès terrasse et jardin


• Cuisine semi-ouverte et espace bureau


• Sous-sol avec accès indépendant et multiples usages


• Jardin privatif et piscine chauffée


• Emplacement exceptionnel, proche de tout et de la plage

Une villa aux multiples possibilités, où l’espace, la flexibilité et la qualité de vie se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.

NOUVEAU PROJET EN RESIDENCE PRINCIPALE

Verbier offre un acce`s privile´gie´ a` l’une des plus prestigieuses stations de ski. Sacre´e meilleure station de ski du monde en 2021, Verbier est connue pour son offre de pres- tations haut de gamme, sa nightlife anime´e et son domaine skiable incroyable.

Cette station valaisanne renomme´e e´tend son domaine sur un vaste plateau ensoleille´ d’ou` l’on jouit d’une vue imprenable sur les sommets alpins les plus impressionnants et combine a` la perfection services d’exception, nature luxuriante et sport de montagne.

En hiver, son domaine skiable hors du commun offre un terrain de jeux sans limites pour les sportifs. En e´te´, un grand nombre d’itine´raires balise´s combleront les adeptes de VTT et de randonne´e. Familles, jeunes et seniors trouveront leur bonheur dans ce vil- lage alpin proposant une large gamme d’activite´s : parapente, randonne´e, he´liski, luge, golf, muse´es.

Le projet Alpano offre 22 appartements neufs de haut standing, de 1,5 à 6,6 pièces, pour des re´sidences principales. Avec une parfaite exposition au sud, de beaux espaces et des prestations de qualite´, ce complexe immobilier remplit tous les crite`res d’une cliente`le exigeante sou- haitant s’e´tablir dans la prestigieuse station de Verbier. L’atout majeur de ce projet, pense´ autour de son orientation, est la vue imprenable sur la valle´e du Rho^ne depuis tous les appartements. Un parking
souterrain agre´mentera la re´sidence pour permettre un acce`s facilite´ aux habitants.

Alpano est pense´ pour s’inte´grer parfaitement dans le paysage montagnard de la re´gion gra^ce a` des lignes alpines et e´pure´es. Inspire´ d’un tableau repre´sentant Verbier, l’architecte du projet souhaite respecter l’esprit du village tout en
alliant confort et modernite´ pour cre´er des habitations raffine´es a` plus de 1’400 m. d’altitude. Chaque de´tail et chaque finition ont e´te´ pense´s avec un soin particulier pour une expe´rience des plus exclusives.

Les logements offrent des prestations et un confort sur mesure ainsi que des fini- tions personnalise´es pour un appartement a` votre image. Un style contemporain dominera la conception des inte´rieurs et des touches de bois donneront un
aspect chaleureux et confortable. Ces lieux de vie haut-de-gamme ont e´te´ intelligemment conc¸us pour optimiser les espaces et e´pouser au mieux les lignes du ba^timent. Chaque appartement be´ne´ficie d’une vue panoramique sur la valle´e
ainsi que d’une grande luminosite´ naturelle gra^ce a` une orientation au sud.

Le ba^timent re´pond aux plus hauts standards en matie`re d’efficience e´nerge´tique et aux dernie`res normes e´dite´es par les professionnels de l’immobilier. Pour chaque appartement, nous proposons des finitions de grande qualite´ laisse´es au
choix du futur acque´reur. Ainsi personnalise´s, les logements leur assurent une qualite´ de vie optimale et une expe´rience exclusive.