Galland & Cie SA

A vendre

A louer

Charmant 3.5 pièces - Parfaitement situé

ECUBLENS VD SUISSE

CHF 760'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 70 m²

Un placement sûr dans une localisation stratégique à forte demande



Idéal pour un investissement ou pour y habiter, ce charmant 3.5 pièces d'une surface d'~ 70 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.



Il comprend :

Un séjour-salle à manger lumineux avec un balcon Sud-Ouest d'~ 7 m²

Une cuisine pratique et fonctionnelle, agencée et équipée

Deux chambres confortables de 11 et 14.4 m²

Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Une cave au sous-sol

Une place de parc extérieure (en sus du prix)



Il est actuellement loué. Etat locatif annuel net : CHF 17'400.-- et annuel brut : CHF 19'020.--.



Ascenseur dans l'immeuble.



Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur de l’Ouest lausannois :



Transports :

- Arrêt de bus : à ~ 200 m

- Métro M1 : à ~ 450 m (liaison directe vers Lausanne-Flon)

- Accès rapide aux axes autoroutiers : RN 9 et RN 1 à ~ 5 km – sortie Crissier (axe Lausanne, Genève, Yverdon, Berne)



Commerces :

- Supermarchés (Migros, Coop, Denner) à quelques minutes

- Commerces de proximité, restaurants et services variés



Écoles & universités :

- à ~ 1 km de l’EPFL et de l’UNIL avec des liaisons efficaces en transports publics, à vélo ou en voiture

- Écoles et structures d’accueil pour enfants à ~ 500 m



Opportunité à ne pas laisser passer.
0 106 jours