Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces de 97 m² situé au rez-de-chaussée à Fleurier, dans le charmant Val-de-Travers. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité.

L'appartement comprend :

-
4.5 pièces spacieuses : Répartition optimale des espaces pour un maximum de confort
- Chambres: 3 chambres à coucher dont une suite parentale
-
2 salles de bains : Pratiques pour le quotidien familial
-
Terrasse privée : Espace extérieur pour profiter des beaux jours ensoleillés
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Cuisine: entièrement équipée pour plus de commodité et ouverte sur le séjour.
-
Accès handicapé : Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite

Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. La proximité du chemin de fer facilite les déplacements, tandis que la rivière toute proche ajoute au charme naturel du lieu. L'exposition permet de profiter d'un excellent ensoleillement durant la saison estivale.

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne neuchâteloise tout en conservant de bonnes connexions de transport. Cet appartement représente une opportunité rare dans cette région prisée du Jura suisse, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.

Disponible dès avril 2026.

Proche de toutes les commodités.

Le lac à 5 minutes en voiture.

Grandes surfaces, poste, banques, médecins pharmacies, boulangerie,

boucherie, gare, quincaillerie, magasins d'alimentation, autoroute à 5 minutes en voiture.

A quelques minutes à pieds, arrêt de bus, pharmacie, COOP, bar, restaurant.

Rez-de-chaussée intermédiaire

Entrée en jouissance de suite

Appartements E 3.5 pièces | 106.50 m2

Entrée 6.75 m2

Circulation 9.00 m2

Séjour 28.00 m2

Cuisine - Repas 20.75 m2

2 chambres 13.00 et 15.00 m2

Sanitaires 7.50 m2

Réduit 3.75 m2

Balcon 17.00 m2

Une place de parc intérieure est inclue.

N'hésitez pas à demander le dossier complet, d'autres appartements sont aussi à vendre.

Visite:
Prenez contact avec moi pour faire une visite sur place

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, bestehend aus:

* Ein Eingangsbereich
* Eine offene Küche zum Wohnzimmer
* Ein Wohnzimmer
* Ein Schlafzimmer
* Ein Duschbad/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren
* Ein Abstellraum/Ankleidezimmer
* Ein Balkon
* Ein Keller

Alle Ausführungen und Materialien können vom Käufer ausgewählt werden.

Virtueller Rundgang;

**https://book.rhinov.pro/307102?apiKey=e6b694bd1950105b31b4d09ce757080e&fullscreen=true&tab=pano**

**_ZU VERKAUFEN - EINZELNE VILLA_**

**INNENBESCHREIBUNG**

Erdgeschoss oben Außen-Eingangshalle Parkplatz Eingangshalle Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Badewanne Ein Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Terrasse Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur Abstellraum Keller 3 Schlafzimmer Ein Badezimmer, Dusche einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar Fahrradraum

**AUSSENBESCHREIBUNG**

Zugang zum Parkplatz Terrasse Westen „Sonnenuntergang" (Gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellenweisen Aufteilungen)

**BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN**

Flächen in m2 gemäß Bauvorhaben-Plänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen.

**_CHF 940'000.00 mit einem Parkplatz_**

**_ZU VERKAUFEN - ZWEI ANGRENZENDE VILLEN_**

**INNENBESCHREIBUNG**

Erdgeschoss oben Außen-Eingangshalle Parkplatz Eingangshalle Großer Abstellraum Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Dusche Büro / Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Terrasse Fahrradraum Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur 2 Schlafzimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer Ein Badezimmer mit Badewanne einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar – Keller

**AUSSENBESCHREIBUNG**

Zugang zum Parkplatz Balkon und privater Garten (Gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellenweisen Aufteilungen)

**BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN (NETTO-WOHNFLÄCHEN INNEN MIT ABZUG DER** **WÄNDE, MINDESTENS 150CM HOHE)**

Flächen in m2 gemäß Bauvorhaben-Plänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen.

**_CHF 925'000.00 (geschätzt) mit einem Parkplatz_**

**_CHF 955'000.00 (Westen) mit einem Parkplatz_**

**_Zwei verbleibende Parkplätze; 20'000.00 / Platz_**

Die **Villen** bieten ein **integriertes Kühlsystem** – eine innovative Lösung, die die **Heizungsschleifen im Boden** nutzt. Keine zusätzliche Installation erforderlich: Das Fußbodenheizungssystem ermöglicht es, die Villen **naturgemäß im Sommer zu kühlen** („Freecooling"), während es im Winter für die Heizung sorgt.

Ergebnis: **Optimales Komfort** das ganze Jahr über, mit einer effizienten, ökologischen und wirtschaftlichen Technologie. ???

Die Villen sind „nach Ihrem Geschmack". Auswahl der Materialien durch die Käufer.

**_Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website www.tala.ch oder kontaktieren Sie uns direkt._**

**_Nicht verbindliche Abbildungen._**

**_ZU VERKAUFEN - EINZELNE VILLA_**

**INNENBESCHREIBUNG**

Erdgeschoss oben Außen-Eingangshalle Parkplatz Eingangshalle Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Badewanne Ein Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Terrasse Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur Abstellraum Keller 3 Schlafzimmer Ein Badezimmer, Dusche einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar Fahrradraum

**AUSSENBESCHREIBUNG**

Zugang zum Parkplatz Terrasse Westen „Sonnenuntergang" (Gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellenweisen Aufteilungen)

**BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN**

Flächen in m2 gemäß Bauvorhaben-Plänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen.

**_CHF 940'000.00 mit einem Parkplatz_**

**_ZU VERKAUFEN - ZWEI ANGRENZENDE VILLEN_**

**INNENBESCHREIBUNG**

Erdgeschoss oben Außen-Eingangshalle Parkplatz Eingangshalle Großer Abstellraum Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Dusche Büro / Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Terrasse Fahrradraum Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur 2 Schlafzimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer Ein Badezimmer mit Badewanne einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar – Keller

**AUSSENBESCHREIBUNG**

Zugang zum Parkplatz Balkon und privater Garten (Gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellenweisen Aufteilungen)

**BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN (NETTO-WOHNFLÄCHEN INNEN MIT ABZUG DER** **WÄNDE, MINDESTENS 150CM HOHE)**

Flächen in m2 gemäß Bauvorhaben-Plänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen.

**_CHF 925'000.00 (geschätzt) mit einem Parkplatz_**

**_CHF 955'000.00 (Westen) mit einem Parkplatz_**

**_Zwei verbleibende Parkplätze; 20'000.00 / Platz_**

Die **Villen** bieten ein **integriertes Kühlsystem** – eine innovative Lösung, die die **Heizungsschleifen im Boden** nutzt. Keine zusätzliche Installation erforderlich: Das Fußbodenheizungssystem ermöglicht es, die Villen **naturgemäß im Sommer zu kühlen** („Freecooling"), während es im Winter für die Heizung sorgt.

Ergebnis: **Optimales Komfort** das ganze Jahr über, mit einer effizienten, ökologischen und wirtschaftlichen Technologie. ???

Die Villen sind „nach Ihrem Geschmack". Auswahl der Materialien durch die Käufer.

**_Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website www.tala.ch oder kontaktieren Sie uns direkt._**

**_Nicht verbindliche Abbildungen._**

**_ZU VERKAUFEN - EINZELNE VILLA_**

**INNENBESCHREIBUNG**

Erdgeschoss oben Außen-Eingangshalle Parkplatz Eingangshalle Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Badewanne Ein Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Terrasse Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur Abstellraum Keller 3 Schlafzimmer Ein Badezimmer, Dusche einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar Fahrradraum

**AUSSENBESCHREIBUNG**

Zugang zum Parkplatz Terrasse Westen „Sonnenuntergang" (Gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellenweisen Aufteilungen)

**BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN**

Flächen in m2 gemäß Bauvorhaben-Plänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen.

**_CHF 940'000.00 mit einem Parkplatz_**

**_ZU VERKAUFEN - ZWEI ANGRENZENDE VILLEN_**

**INNENBESCHREIBUNG**

Erdgeschoss oben Außen-Eingangshalle Parkplatz Eingangshalle Großer Abstellraum Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Dusche Büro / Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Terrasse Fahrradraum Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur 2 Schlafzimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer Ein Badezimmer mit Badewanne einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar – Keller

**AUSSENBESCHREIBUNG**

Zugang zum Parkplatz Balkon und privater Garten (Gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellenweisen Aufteilungen)

**BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN (NETTO-WOHNFLÄCHEN INNEN MIT ABZUG DER** **WÄNDE, MINDESTENS 150CM HOHE)**

Flächen in m2 gemäß Bauvorhaben-Plänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen.

**_CHF 925'000.00 (geschätzt) mit einem Parkplatz_**

**_CHF 955'000.00 (Westen) mit einem Parkplatz_**

**_Zwei verbleibende Parkplätze; 20'000.00 / Platz_**

Die **Villen** bieten ein **integriertes Kühlsystem** – eine innovative Lösung, die die **Heizungsschleifen im Boden** nutzt. Keine zusätzliche Installation erforderlich: Das Fußbodenheizungssystem ermöglicht es, die Villen **naturgemäß im Sommer zu kühlen** („Freecooling"), während es im Winter für die Heizung sorgt.

Ergebnis: **Optimales Komfort** das ganze Jahr über, mit einer effizienten, ökologischen und wirtschaftlichen Technologie. ???

Die Villen sind „nach Ihrem Geschmack". Auswahl der Materialien durch die Käufer.

**_Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website www.tala.ch oder kontaktieren Sie uns direkt._**

**_Nicht verbindliche Abbildungen._**