Marbrick

FRIBOURG SUISSE

CHF 1'175'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 95 m²

Au 17? étage, ce 4.5 pièces ouvre ses grandes baies vitrées sur la lumière du matin se levant derrière les Préalpes fribourgeoises. Le panorama, totalement dégagé, embrasse la verdure qui grimpe les falaises de la Sarine. Les 33 m² de terrasse invitent à profiter du soleil dès l'aube, dans un calme rare à deux pas du centre-ville.

L'appartement se distingue par sa distribution fluide, son confort moderne et ses finitions sobres. Chauffage au sol, parking souterrain et ascenseur direct complètent ce cadre harmonieux.

Autour, Beaumont se réinvente : un quartier où les cafés, les écoles et les espaces verts redonnent vie à un coin de ville que les Fribourgeois redécouvrent avec plaisir.

Visite:
Réservez facilement un rendez-vous en ligne pour parler du projet de la Tour Invictus : https://www.marbrick.ch/prendre-rendez-vous

0 105 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 645'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 72 m²

Vous voulez profiter de la fraicheur des arbres tout en restant proche du centre-ville de Fribourg ?

À seulement 5 minutes en bus de Marly et de la gare de Fribourg, cet appartement de 3.5 pièces au 3? étage offre 72 m² de surface habitable et un balcon orienté au sud-est de 7,2 m² idéal pour admirer le lever du soleil tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes.

Prix : 630'000 CHF, place de parc en sus.

Si vous cherchez une autre configuration, explorez nos autres options allant du 2.5 au 4.5 pièces, toutes disponibles avec la possibilité d'une place de parc souterraine :

2.5 pièces dès 475'000 CHF

4.5 pièces dès 780'000 CHF

Le bâtiment de la promotion des Balcons des Sous-Bois est certifié Minergie, garantissant une construction durable, des économies d'énergie et un confort optimal.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez Marbrick Immobilier.

Visite:
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0 105 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 1'240'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 92 m²

Dernier étage avant le sommet, ce 4.5 pièces incarne la vision de la Tour Invictus : habiter la hauteur en ville sans renoncer à la proximité de la nature. La terrasse de 35 m² s'ouvre plein sud-est, offrant une lumière continue et une vue unique sur les Préalpes fribourgeoises, la verdure des falaises de la Sarine et la campagne environnante.

À l'intérieur, les espaces généreux et les finitions soignées assurent un confort total : chauffage au sol, ascenseur direct et parking souterrain. Le quartier de Beaumont, entre ville et nature, complète l'ensemble par sa vie de proximité et son énergie nouvelle. Un appartement d'exception, rare par sa vue comme par son équilibre.

Visite:
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0 105 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 915'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 72 m²

Depuis le 18? étage, la vue se déploie à perte de vue, jusqu'à la chaîne du Jura qui clôt le panorama d'exception. Ce 3.5 pièces conjugue confort et espace, avec un vaste séjour baigné de lumière et une terrasse d'environ 30 m² où l'on profite du coucher du soleil.

Pensé pour celles et ceux qui souhaitent s'élever sans quitter la ville, il se situe dans un environnement pratique et vivant, au cour du quartier Beaumont, à deux pas des transports et des commerces. Un lieu suspendu entre ville et horizon.

Visite:
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0 105 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 805'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 89 m²

Envie d'espace et de nature à proximité immédiate de la ville de Fribourg ?

Découvrez cet appartement 4.5 pièces au rez supérieur, offrant près de 90 m² habitables et un balcon de 7,2 m² orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Situé à la Route de Marly 29, à seulement 5 minutes de Marly et de la gare de Fribourg, cet appartement allie modernité et proximité.

Prix: 790'000 CHF, place de parc en sus.

En quête d'une vue dégagée sur les Préalpes ? Découvrez notre appartement 4.5 pièces situé au 2? étage.

Vous recherchez une autre surface, orientation ou étage ? Explorez les 11 appartements disponibles dans cette promotion certifiée label Minergie.

2.5 pièces dès 475'000 CHF

3.5 pièces dès 630'000 CHF

Pour toutes questions ou pour planifier une visite, contactez Marbrick Immobilier.

Visite:
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0 105 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 900'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 89 m²

Fribourg en grand angle, comme un tableau vivant

Au 13? étage, ce 3.5 pièces s'ouvre sur une vue totalement dégagée, orientée nord-est, avec Fribourg en ligne de mire : les toits de la ville, la cathédrale Saint-Nicolas au loin, le pont de la Poya, la campagne singinoise et même une touche des Préalpes fribourgeoises. Un panorama urbain et naturel à la fois, à admirer au fil des saisons, dès le matin.

L'appartement séduit par sa sensation d'espace : un séjour-cuisine de presque 45 m², deux chambres généreuses (dont une proche de 19 m²) et surtout un balcon-terrasse d'environ 40 m², rare à cette hauteur - comme un jardinet suspendu. Accessible depuis toutes les pièces (sauf la salle de bain), cet extérieur prolonge la vie intérieure et transforme l'appartement en véritable lieu de vie, entre lumière, horizon et confort.

Visite:
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0 108 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 855'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 75 m²

Perché au 16? étage, ce 3.5 pièces orienté nord-ouest offre une perspective spectaculaire : une vue en plongée sur le quartier de Beaumont, les toits de Villars-sur-Glâne, et au loin la campagne fribourgeoise jusqu'à la chaîne du Jura. Ici, on dépasse clairement les immeubles alentours et le soir, le ciel s'embrase dans un coucher de soleil panoramique à 180°.

À l'intérieur, l'ambiance est lumineuse et fluide grâce aux grandes baies vitrées qui accompagnent chaque pièce. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis toutes les pièces (sauf la salle de bain), devient une vraie extension du logement : un espace idéal pour dîner dehors, lire au calme ou simplement profiter de la vue. Deux chambres d'environ 14 m² complètent ce cocon en hauteur, pensé pour vivre la ville autrement, entre intimité et grand paysage.

Visite:
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0 108 jours

ONNENS FR SUISSE

CHF 1'650'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

SURFACE 168 m²

Une villa rare en pleine campagne, avec l’espace pour voir grand

Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, la Villa des Champs offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, nature à perte de vue et panorama dégagé sur les Préalpes fribourgeoises. Ici, on profite d’une vraie sensation de liberté, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.

Construite en 2005 et très bien entretenue, cette villa individuelle de 4 pièces propose env. 168 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 27 m², idéale pour prolonger les soirées dehors, été comme mi-saison.

Deux parcelles pour un extérieur unique… et un potentiel rare
La propriété se déploie sur deux parcelles totalisant 5’166 m², un véritable privilège dans la région. Ce vaste terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités, notamment un projet lié aux animaux : la deuxième parcelle pourrait accueillir une petite écurie et des chevaux, sous réserve d’une demande de permis et des conditions légales en vigueur (notamment brevet requis). Un cadre idéal pour une famille, une future famille ou un couple recherchant une villa de standing avec un extérieur hors norme.

Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées : cuisine rénovée en 2022, panneaux photovoltaïques (2022), solaire thermique (2011), chaudière à condensation (2017) et chargeur pour véhicule électrique. La villa dispose également de 7 places de parc (4 extérieures et 3 couvertes).

À proximité : gare SBB/CFF à env. 3 km, arrêt de bus à env. 900 m, commerces et autoroute à env. 5 km.

Une opportunité rare : des villas comme celle-ci, avec autant de terrain et une telle vue, arrivent rarement sur le marché.

?? Plus d’informations : villadeschamps.ch ou contactez Marbrick Immobilier pour organiser une visite. Vente non soumise à la LDFR.

0 108 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 1'290'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 5.5

SURFACE 139 m²

Appartement PPE de 5.5 pièces (actuellement 4.5) au centre de Fribourg

Situé aux Jardins-du-Salesianum 3 à Fribourg, cet appartement PPE de 5.5 pièces, actuellement aménagé en 4.5 pièces, se trouve au rez supérieur d’un immeuble construit en 2008, dans un quartier résidentiel central et recherché.

D’une surface habitable d’environ 139 m² (véranda non chauffée comprise), le bien offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Orienté ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’un environnement calme.

L’espace de vie se compose d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 43 m², prolongés par une véranda et deux terrasses privatives totalisant plus de 83 m². La cuisine semi-ouverte est équipée et séparée par une porte coulissante.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. La configuration initiale en 5.5 pièces peut être rétablie facilement.

Caractéristiques principales

Appartement PPE de 5.5 pièces (actuellement 4.5)
Surface habitable env. 139 m²
Surface PPE : 155 m²
Rez supérieur, orientation ouest
Véranda et deux terrasses (env. 83 m²)
3 chambres, 2 salles de bains
Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation)
2 places de parc intérieures (CHF 50’000.-/unité)
Cave (env. 13.9 m²)

Informations complémentaires

Année de construction : 2008
Prix de vente : CHF 1’290’000.-
Charges PPE : env. CHF 7’509.-/an
Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports publics
Gare accessible à pied en env. 10 minutes

Situé dans le quartier du Guintzet, le bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville de Fribourg, de la gare CFF et des principales commodités (commerces, écoles, transports publics).

0 108 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 927'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 89 m²

Situé im 11. Stock des Tour Invictus, ist das Objekt 11.03 eine seltene Wohnung: die einzige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Nordostausrichtung im Projekt. Diese Ausrichtung bietet weiches Morgenlicht, begleitet von der Sonnenaufgang und einer weit geöffneten Aussicht auf die Stadt Fribourg, während sich das gesamte rechte Panorama bis zu den Fribourger Voralpen erstreckt.

Mit 89 m² Wohnfläche zeichnet sich die Wohnung durch eine außergewöhnliche Terrasse von 47.1 m² aus. Mehr als die Hälfte der Innenfläche, die als direkte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert ist, schafft eine offensichtliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die Höhe und die visuelle Entspannung zu genießen.

Dieses Objekt wird während des Projekts weiterverkauft und profitiert bereits von hochwertigen Innenauswahlen, die einen echten Mehrwert bieten, sobald man das Wohnobjekt betritt:

* CHF 38'000.– TTC investiert in die Badezimmer
* Ca. CHF 25'000.– TTC für die Küche, die als zentrale, sowohl schlichte als auch dauerhafte Raumkonzeption entworfen wurde

Das Gesamtkonzept passt perfekt zum Geist der Tour Invictus: eine zeitgenössische Architektur und eine Art des Wohnens, die Licht und Aussicht bevorzugt, all dies nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt 0151 89 45 22 023 221 78 6d.

Ein Apartment, das sowohl innen als auch außen gelebt wird, mit der Stadt vor sich und den Voralpen in der Fluchtlinie.

0 105 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 915'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 72 m²

Panorama ouvert et lumière dorée au coucher du soleil

Depuis le 18? étage, la vue se déploie à perte de vue, jusqu'à la chaîne du Jura qui clôt le panorama d’exception. Ce 3.5 pièces conjugue confort et espace, avec un vaste séjour baigné de lumière et une terrasse d’environ 30 m² où l’on profite du coucher du soleil.

Pensé pour celles et ceux qui souhaitent s'élever sans quitter la ville, il se situe dans un environnement pratique et vivant, au cœur du quartier Beaumont, à deux pas des transports et des commerces. Un lieu suspendu entre ville et horizon.

0 104 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 927'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 89 m²

Situé au 11? étage de la Tour Invictus, le lot 11.03 est un appartement rare : le seul 4.5 pièces orienté nord-est du projet. Diese Ausrichtung bietet ein sanftes Morgenlicht, begleitet von der Sonnenaufgang und einer weit geöffneten Aussicht auf die Stadt Fribourg, während die gesamte rechte Seite des Panoramas sich zu den Fribourger Voralpen erstreckt.

Mit 89 m² Wohnfläche zeichnet sich das Apartment durch eine außergewöhnliche Terrasse von 47.1 m² aus. Mehr als die Hälfte der Innenfläche, die als direkte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert ist, schafft eine offensichtliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal um die Höhe und die visuelle Weite zu genießen.

Dieses Objekt wird während des Projekts weiterverkauft und profitiert bereits von hochwertigen Innenraumauswahl, was einen echten Mehrwert bietet, sobald man das Apartment betritt :

* CHF 38'000.– TTC investiert in die Badezimmer
* Ca. CHF 25'000.– TTC für die Küche, die als zentrale, sowohl schlichte als auch dauerhafte Raum konzipiert ist

Das Ensemble passt perfekt in den Geist der Tour Invictus: eine zeitgenössische Architektur und eine Art des Wohnens, die Licht und Aussicht bevorzugt, all dies nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt 0311 161 85 122 015 61 64 6d.

Ein Apartment, das sowohl innen als auch außen gelebt wird, mit der Stadt vor sich und den Voralpen in der Fluchtlinie.

0 103 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 1'240'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 92 m²

**Letztes Stockwerk vor dem Gipfel**, verkörpert dieses 4.5-Zimmer-Wohnung die Vision der Tour Invictus: die Höhe in der Stadt bewohnen, ohne die Nähe zur Natur aufzugeben. Die **35 m² große Terrasse** öffnet sich nach **Südosten** und bietet kontinuierliches Licht und einen einzigartigen Blick auf die Freiburger Voralpen, die Grünflächen der Sarine-Felsen und die umliegende Landschaft.

Innen sorgen die geräumigen Räume und die sorgfältigen Verarbeitungen für maximalen Komfort: Fußbodenheizung, direkter Aufzug und unterirdischer Parkplatz. Das Viertel von Beaumont, zwischen Stadt und Natur, komplettiert das Ensemble mit seinem nahbaren Leben und seiner neuen Energie. Eine außergewöhnliche Wohnung, **selten durch ihre Aussicht** wie durch ihr Gleichgewicht.

0 103 jours

VILLARS-SUR-GLÂNE SUISSE

CHF 1'790'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

SURFACE 160 m²

Villa familiale avec grand jardin dans un quartier résidentiel recherché

Située à Villars-sur-Glâne, l’une des communes les plus demandées de l’agglomération fribourgeoise, cette villa de 5 pièces prend place dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des axes principaux.

Points clés du bien :

Villa individuelle de 5 pièces répartie sur 3 niveaux
Environ 160 m² habitables sur une parcelle de 962 m²
Cuisine fermée avec cellier, salle à manger indépendante et séjour avec cheminée
Accès direct à deux terrasses, orientées sud et ouest
Trois chambres à l'étage et deux salles d’eau
Sous-sol complet avec cave à vin, espaces de rangement, buanderie et local technique
Jardin offrant différentes possibilités d’aménagement
Deux garages box et places de parc extérieures

La situation permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces et transports publics, ainsi que la ville de Fribourg et l’autoroute, en quelques minutes.

Ce bien s’adresse particulièrement à une famille à la recherche d’un cadre résidentiel établi, avec de l’espace et une maison évolutive dans le temps. Il conviendra également à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien existant, en profitant d’une base saine et d’un emplacement qui reste durablement recherché.

Un bien cohérent, bien entretenu, offrant aujourd’hui une base solide et un potentiel d'évolution selon les besoins.

0 100 jours

FRIBOURG SUISSE

CHF 469'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 2.5

SURFACE 41 m²

À la revente - opportunité d’investissement ciblée

Dans un marché où les petites surfaces restent les plus recherchées, cet appartement de 2.5 pièces représente aujourd’hui une opportunité particulièrement pertinente, tant pour un premier investissement que pour une stratégie patrimoniale à long terme.

Situé en orientation ouest, ce logement de 42.2 m² habitables bénéficie d’un ensoleillement optimal en fin de journée, avec un balcon de 8.2 m² offrant un véritable espace extérieur tourné vers le soleil couchant. Un atout recherché, autant par les locataires que par les futurs acquéreurs.

Le bien est proposé en vente à terme, permettant de se positionner dès aujourd’hui sur un prix maîtrisé de CHF 469’000.-, dans un contexte où la demande pour ce type de typologie reste soutenue et structurellement stable.

L’appartement a déjà fait l’objet de choix de matériaux qualitatifs et intemporels :

cuisine blanche avec plan de travail en granit gris
parquet en chêne dans les pièces de vie
carrelage beige dans la salle de bain
douche 90x90 cm

Un ensemble cohérent, pensé pour durer dans le temps et limiter les coûts futurs, tout en répondant aux standards actuels du marché locatif.

Ce type de bien, compact, bien orienté et optimisé, correspond aujourd’hui à une demande forte : facilité de mise en location, rotation maîtrisée et accessibilité financière. Il constitue une porte d’entrée stratégique sur le marché immobilier, avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.

0 100 jours