Grande maison avec local commercial au centre du village

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13^ème siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un charmant vieux village aux étroites ruelles piétonnes.

Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. La ville de Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes. L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Vissoie est le véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, dynamique et en constante évolution avec près de quarante entreprises et commerces ainsi que de nombreux services tels que le centre scolaire d’Anniviers (école enfantine, primaire et secondaire), une administration communale, des restaurants, des productions artisanale de fromages et de viandes, de bières, un centre médical moderne incluant ostéopathie et physiothérapie, des banques, une entreprise d'entretien et réparation de véhicules, une quincaillerie, un club de football, une patinoire couverte, une piscine ouverte chauffée, un centre de yoga, un club de pétanque, un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles et musicales. Vissoie est de surcroît desservi par les Cars Postaux depuis la gare de Sierre et vers tous les domaines skiables de la vallée.

Cette maison construite sur 5 niveaux se situe au centre du village de Vissoie, à proximité directe de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

Rez

• Local commercial/salle d'exposition de ~40 m² avec vitrines


• Local bureau


• Hall d'entrée privatif


• Garage


• 4 places de parc extérieures

Entresol

• WC avec lavabo

1^er étage

• Spacieux salon avec coin à manger


• Cuisine équipée


• Belle terrasse/solarium de 34 m² avec barbecue en pierre et vitrage anti-vent

2^e étage

• Hall de distribution


• 3 chambres à coucher


• Salle d'eau avec bain, lavabo et wc


• Galetas sous combles

Etage -1

• Grande chambre


• Spacieux carnotzet


• Ancien bowling

Etage -2

• Cave à vin


• Local chaufferie / cave

Particularités

• Possibilité de transformer le local commercial en studio


• Situation exceptionnelle et pratique au centre du village


• Domaines skiables, arrêt du car postal, école, commerces, restaurants, brasserie artisanale, piscine, patinoire, yoga, terrain de jeu, terrain de foot, maison de la musique, tout est à proximité

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Plus d’informations et photos sur www.valimmobilier.ch

Anciennement rural, Uvrier est une localité paisible et conviviale constituée essentiellement de maisons individuelles et de bâtiments résidentiels, située à 5km de la Ville de Sion.

Dans une nouvelle résidence "MINERGIE" idéalement située à Uvrier, appartements de 4,5 pièces avec terrasse : au rez, au 1^er étage et en attique.

De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC air-eau.

• Livraison : Eté 2026.
  


• Vendable aux résidents suisses uniquement

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.

Ces immeubles sont idéalement situés à proximité des différentes commodités, proches de l'école, etc...

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Ces 4,5 pièces sont distribués comme suit :

• Hall d'entrée avec penderie


• Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo


• Buanderie avec emplacement pour colonne de lavage


• Cuisine ouverte sur le séjour


• Salon-séjour avec accès à la terrasse


• Agréable suite parentale avec salle d'eau privative, WC, douche et lavabo


• 2 belles chambres


• Terrasse


• Loggia


• Cave

Les plans de la plaquette font foi et il se peut que certains lots ne soient pas totalement distribués comme indiqué ci-dessus.

Inclus prix de vente :

• Place de parc intérieure

Dossier de vente complet avec plans détaillés, disponibilités, etc... sur demande.

Je demeure à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Charmant chalet au centre du village comprenant deux appartements indépendants en duplex avec une grange aménageable en résidence principale ou secondaire - opportunité de rendement

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Mission est l’un de ses villages les plus typiques respirant le charme anniviard avec ses raccards sur pilets, ses toits en bardeaux et ses façades en vieux madriers noircis par le soleil.

Ce village à l’histoire forte et symbolique, dont la vie reposait essentiellement sur l'élevage et l’agriculture jusque dans les années 50, permet de vivre dans un lieu pleinement imprégné de sa riche culture locale.

Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre tous les commerces et commodités ainsi que les 5 stations de la vallée : Grimentz-Zinal, Saint-Luc-Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 35 minutes.

L'appartement du rez se compose comme suit :

Rez-de-chaussée supérieur :

• Cuisine avec poêle à bois


• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC


• Séjour


• Balcon

Rez-de-chaussée inférieur :

• Chambre à coucher

L'appartement à l'étage se compose comme suit :

Premier niveau :

• Cuisine équipée avec poêle à bois


• Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC


• Balcon


• Séjour avec salle à manger et poêle à bois

Deuxième niveau :

• Trois chambres à coucher


• Réduit

Annexes :

• Deux caves


• Une grange à rénover


• Un bûcher


• Annexe aménagée dans la grange


• Un cabanon à rénover

Extérieurs :

• Jardin gazonné


• Terrasse en pierres naturelles


• Deux places de parc privées

Particularités :

• Le chalet est composé de deux appartements en duplex indépendants, offrant de nombreuses possibilités/rendement.


• Grange à rénover - aménageable en résidence principale ou secondaire.


• Le bien a bénéficié de rénovations substantielles entre 1986 et 1990.

Vente comme résidence secondaire - autorisé

Vente autorisée aux personnes domiciliées en Suisse et titulaires d'un permis de séjour B ou C.

Vente aux personnes résidentes à l'étranger - non autorisé

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !

Visite virtuelle, plus d’informations et photos disponibles sur www.valimmobilier.ch