Magnifique maison individuelle de 9.5 pièces à vendre à Trélex

Cette maison individuelle de 6 chambres et 3 salles de bains est située à Trélex, offrant une vue imprenable sur les Alpes et échappée lacs. Construite en 2000, cette propriété spacieuse de 251m2 habitables est idéale pour les familles avec enfants, grâce à son grand jardin et son 2,5 pièces indépendant. Avec un total de 9 places de parking, dont 3 intérieures, le stationnement ne sera jamais un problème. Chauffage au fioul

· 6 chambres et 3 salles de bains

· Surface habitable de 251 m2

· Surface utilisable de 326 m2

· Terrain de 1651m2 avec vue panoramique

· 3 places de parking intérieures

· 6 places de parking extérieures

· Une maison idéale pour les familles avec enfants avec un potentiel d'extention (piscine + poolhouse de 250 m2)

· Appartement de 2.5 pièces indépendant avec jardin au rez

· Carnotzet débouchant sur le jardin avec grande cave à vin

Vous ne voudriez pas manquer l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à Trélex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Agences s'abstenir.

Une maison lumineuse, économe, avec vue sur le lac à Founex

Idéalement située dans un quartier paisible de Founex, cette magnifique maison jumelée de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, élégance et performance énergétique.
Depuis ses pièces de vie et la suite parentale, vous profitez d'une vue dégagée sur le lac, véritable atout pour les amoureux de lumière et de sérénité.

Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée
- Espace salle à manger convivial
- Salon lumineux avec grande baie vitrée
- Accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur le lac

Au 1er étage
- Une salle de douche moderne
- Deux chambres confortables
- Une suite parentale généreuse avec balcon privé et vue lac, salle de bains attenante

Au 2e étage
- Grand espace bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail
- Espaces de rangement intégrés

Au sous-sol
- Une grande salle de jeux avec salle de douche attenante
- Une cave pratique
- Un local technique avec colonne de lavage

Extérieurs
- Terrasse principale avec jardin, parfaite pour les repas d'été
- Deuxième terrasse dans la cour intérieure
- Deux places de parc couvertes
- Une place extérieure
- Un local vélo indépendant

Avec son chauffage par géothermie et ses panneaux solaires, cette maison garantit de faibles charges mensuelles. Construite en 2013, elle a bénéficié d'une rénovation partielle en 2017, notamment au niveau de la cuisine.

Une opportunité rare à Founex : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison où le confort rime avec qualité de vie.???? Brochure text - rewritten versionBright, energy-efficient family home with lake view in Founex

Perfectly located in a quiet and sought-after area of Founex, this beautiful semi-detached 5.5-room home offers a harmonious blend of comfort, style and energy efficiency.
Enjoy stunning lake views from the main living areas and the master suite - a true gem for those who seek peace and natural beauty.

Ground floor
- Welcoming entrance hall
- Fully equipped open kitchen with central island
- Spacious dining area
- Bright living room with large bay windows
- Direct access to the terrace and garden with lake view

First floor
- Modern shower room
- Two comfortable bedrooms
- A spacious master suite with private balcony and lake view, plus en-suite bathroom

Second floor
- Large office flooded with natural light - ideal for working from home
- Built-in storage spaces

Basement
- Large playroom with adjoining shower room
- Practical cellar
- Technical room with laundry column

Outdoor areas
- Main terrace and private garden, perfect for relaxing or entertaining
- Second terrace in the courtyard
- Two covered parking spaces
- One outdoor parking spot
- Independent bicycle storage room

Thanks to geothermal heating and solar panels, this home benefits from very low energy costs. Built in 2013, it was partially renovated in 2017, particularly the kitchen area.

A rare opportunity in Founex - Contact us now to arrange a private viewing and experience the lifestyle this exceptional home has to offer.

Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchéeIdéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest)

Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse

Volumes ouverts et fluides

Cuisine spacieuse et baignée de lumière

Balcon agréable avec vue dégagée

PPE à taille humaine, très bien entretenue

Proximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)

Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité

L'appartement développe une surface d'environ 109 m² et se distingue par un séjour particulièrement spacieux.

Le mur d'une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir.

Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.

Localisation - un critère décisif

Gland est aujourd'hui l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :

• Gare accessible à pied
• Accès rapide à l'autoroute
• Commerces, restaurants et services à proximité
• Environnement résidentiel agréable

Il correspond parfaitement :

• à une famille active
• à des pendulaires Genève / Lausanne
• à un investisseur patrimonial
• à un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.

Prix de vente

Appartement : CHF 1'110'000.-

Parking intérieur : CHF 40'000.-

Total : CHF 1'150'000.-

Visites de préférence les mardis de 9h à 15h et les jeudis de 17h à 20h

Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchéeIdéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest)

Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse

Volumes ouverts et fluides

Cuisine spacieuse et baignée de lumière

Balcon agréable avec vue dégagée

PPE à taille humaine, très bien entretenue

Proximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)

Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité

L'appartement développe une surface d'environ 109 m² et se distingue par un séjour particulièrement spacieux.

Le mur d'une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir.

Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.

Localisation - un critère décisif

Gland est aujourd'hui l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :

• Gare accessible à pied
• Accès rapide à l'autoroute
• Commerces, restaurants et services à proximité
• Environnement résidentiel agréable

Il correspond parfaitement :

• à une famille active
• à des pendulaires Genève / Lausanne
• à un investisseur patrimonial
• à un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.

Prix de vente

Appartement : CHF 1'110'000.-

Parking intérieur : CHF 40'000.-

Total : CHF 1'150'000.-

Visites de préférence les mardis de 9h à 15h et les jeudis de 17h à 20h