Infra Immobilier SA

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A vendre

A louer

A découvrir, belle maison 6.5 pces entretenue avec coeur

SOYHIÈRES SUISSE

CHF 680'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 6.5

SURFACE 142 m²

Située en hauteur du village avec un beau dégagement, cette maison familiale de 6.5 pièces offre 142 m² de surface habitable dans un environnement calme et verdoyant.

Les points forts de cette maison :


* Grande cuisine moderne et chaleureuse avec véranda
* Séjour de plus de 50m2 avec une belle cheminée à insert
* Avec 5 chambres, la maison d'adapte facilement à différents projets de vie
* Entrée indépendante pour l'une des chambres, donc opportunité pour une activité accessoire, un bureau professionnel, etc.
* Grande chambre parentale
* 2 salles de bain modernes avec baignoire ou douche
* Armoires encastrées
* Local chauffage/buanderie équipée (machines incluses)
* Cave
* Garage intérieur avec porte motorisée


Répartie sur deux niveaux et soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit par ses espaces lumineux, sa véranda et sa terrasse orientée plein sud.
Son jardin joliment arboré invite à profiter pleinement du calme environnant.
Un étang biotope apporte une touche naturelle apaisante, tandis qu'un couvert avec barbecue et un bûcher complètent cet espace extérieur pensé pour les moments de convivialité et de détente.
Ce bien rare allie charme, solidité et sérénité pour ses futurs propriétaires.

Gelegen in erhöhter Lage des Dorfes mit weiter Aussicht, bietet dieses Familienhaus mit 6.5 Zimmern eine Wohnfläche von 142 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Highlights dieses Hauses:


* Große, moderne und einladende Küche mit Veranda
* Wohnbereich von über 50 m² mit schönem Kaminofen
* 5 Schlafzimmer, ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
* Eigenen Eingang für eines der Schlafzimmer - perfekt für ein Büro oder eine zusätzliche Nutzung
* 2 moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
* Eingebaute Schränke
* Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Geräten
* Keller
* Innengarage mit elektrischer Tür


Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es besticht durch helle Räume, eine Veranda und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Der schön angelegte Garten lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein Biotop-Teich sorgt für eine natürliche, beruhigende Atmosphäre, während ein überdachter Bereich mit Grill und ein Holzschuppen das Außengelände perfekt für gesellige Stunden ergänzen.
Dieses seltene Objekt vereint Charme, Solidität und Ruhe für seine zukünftigen Eigentümer.
0 106 jours
Lumineuse maison de 4.5 pièces avec fort potentiel et grands garages

DELÉMONT SUISSE

CHF 710'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 4.5

SURFACE 100 m²

À seulement 2 minutes de la vieille ville de Delémont, dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre sportif "La Blancherie", cette maison individuelle de 4.5 pièces d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de 772 m² offre un cadre de vie lumineux et verdoyant. Située à un carrefour de route secondaire, elle allie accessibilité et ambiance de quartier agréable.

La maison se développe sur un rez-de-chaussée supérieur et présente un excellent potentiel de rénovation, notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger pour un espace de vie moderne et convivial.

Détails principaux :

- Cuisine, salle à manger et séjour totalisant environ 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- Chambre parentale de 17 m² avec balcon individuel
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain
- Deux grands garages séparés de 24m2 et 30m2, dont un avec porte automatisée
- Sous-sol semi-excavé avec cave, local chauffage, citerne
- Buanderie spacieuse avec un accès direct à l'extérieur
- Combles isolées et charpente en bon état

Au fil des dernières années, plusieurs travaux ont été réalisés pour entretenir la maison. Un dossier complet, accompagné de photos supplémentaires, est à votre disposition pour découvrir en détail ces interventions et apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Des travaux sont à envisager, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos goûts et vos projets, tout en profitant d'un emplacement recherché en zone HAa à Delémont.
0 106 jours
Immeuble résidentiel

DELÉMONT SUISSE

Prix sur demande

TYPE MAISON/VILLA

Immeuble de rapport à fort rendement au cœur du centre-ville
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, entreprises et transports.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à haut rendement locatif et à fort potentiel de valorisation.

Le bâtiment se compose de ;
  • Studios semi-meublés, tous équipés d'une kitchenette, salle de bain (baignoire), facilement louables grâce à leur emplacement central
  • Chambres équipées chacune d'un WC douche, parfaites pour la location courte ou longue durée
  • Un restaurant au rez-de-chaussée actuellement inoccupé, bénéficiant d'un emplacement en pignon idéal directement accessible depuis la rue principale. Grâce à sa forte visibilité et la présence de nombreuses places de parc, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation, comme ; restaurant / café, commerce de proximité, cabinet, bureau, etc.

Potentiel de rentabilité :
  • Revenus locatifs stables grâce à la forte demande en logements
  • Optimiser intéressante de la rentabilité en exploitant le local commercial vacant
  • Taux d'occupation élevé assuré par la localisation stratégique

Cet immeuble est un investissement sûr et durable qui combine actuellement une rentabilité immédiate et de réelles perspectives de valorisation.

Une opportunité idéale pour un investisseur averti souhaitant diversifier ou développer son portefeuille immobilier.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
0 106 jours