Idéalement situé, dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique appartement de 4,5 pièces séduit par sa luminosité, son excellent état et son cadre de vie rare à deux pas du centre de Montreux.

Situé au 4ème et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1988, cet appartement spacieux offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :

Il se compose de :

• 3 chambres confortables

• 2 salles de bain (baignoire et douche)

• Grande cuisine entièrement équipée

• Immense salon avec un coin séparé idéal pour un espace bibliothèque, bureau ou salon TV

• Cheminée pour des soirées cosy

• Superbe balcon de 20 m² avec rangements intégrés, parfait pour profiter du calme

L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une orientation idéale et de finissions soignées.

Voir cet objet sur Dreamo : www.dreamo.ch/od602js

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Alexandra Dutheil au 078 314 22 00

AxiHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un ancien hôtel construit milieu du XIXème siècle, ce magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové de 2022 à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (parquet chêne brossé, sanitaires Villeroy & Boch et Grohe).

Quoi de mieux pour se ressourcer en contemplant cette vue panoramique sur le lac et les montagnes dans un environnement paisible à quelques pas du lac.

Découvrez un appartement qui allie énergie et sérénité. Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.

Composé d'un hall d'entrée, une chambre/bureau avec vue sur les montagnes, une salle de douche avec WC, un séjour - salle à manger avec accès au 1er balcon, une cuisine agencée ouverte avec accès au 2 ème balcon, une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre parentale avec dressing.

Une place de parc extérieure complète ce bien en sus du prix pour CHF 20'000.-
Possibilité de louer une 2ème place de parc intérieure à CHF 140.-/mois.

Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00

L’espace, la lumière et un fort potentiel de valorisation

Situé à Veytaux, à quelques minutes seulement de Montreux, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.

Offrant une surface habitable d’environ 136 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique terrasse d’environ 120 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées sur la Riviera.

Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de le moderniser et de créer un espace de vie contemporain et personnalisé dans un environnement recherché.

Situation

La commune de Veytaux, située sur la Riviera vaudoise, est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel calme et sa proximité immédiate avec Montreux et le lac Léman.

Les infrastructures nécessaires au quotidien sont facilement accessibles :

• Transports publics : 100 m


• Commerces : 500 m


• Restaurants : 500 m


• École primaire : 500 m

Ce cadre de vie combine parfaitement tranquillité, nature et proximité urbaine.

L’appartement

Situé au rez-de-chaussée supérieur, cet appartement offre des espaces de vie généreux et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

La distribution se compose comme suit :

• Spacieux hall d’entrée avec rangements


• Grande cuisine indépendante


• Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse


• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, avec accès terrasse


• Deux chambres à coucher supplémentaires


• Salle de douche avec WC et colonne de lavage


• WC visiteurs

L’espace nuit peut être séparé du séjour par une porte, offrant davantage d’intimité.

Extérieur

L’un des atouts majeurs de ce bien est sa magnifique terrasse d’environ 120 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement et permet de profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Équipements

• Fenêtres double vitrage


• Chauffage par radiateurs


• Eau chaude sanitaire au gaz


• Système d’alarme


• Interphone

Annexes

• Grande cave


• Garage box intérieur fermé avec porte électrique : CHF 50’000.– (en sus)

Informations clés

• Surface habitable : env. 136 m²


• Terrasse : env. 120 m²


• Nombre de pièces : 4,5


• Charges PPE : CHF 750.– / mois


• Prix de vente : CHF 1’320’000.–

Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise offrant un fort potentiel de transformation dans un environnement privilégié.

• Games room
• Laundry
• Technical room for the swimming pool
• Spacious cellar
• Shower room

• Entrance hall
• Living/dining room with access to the terrace
• Fully fitted closed kitchen
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Office
• Guest toilets

• 3 bedrooms
• Office
• Shower room

• Entrance with built-in cupboards
• Bathroom with bathtub
• Guest toilets
• A room with a view of the lake
• Two more comfortable bedrooms
• Fully equipped open kitchen, opening onto a spacious living room
• Access to a small balcony with a magnificent view of the lake

• The windows are triple-glazed
• The roof of the building was completely redone in 2019
• The front door of the building with digicode in 2023
• Access to the 1st floor is via stairs

• A large private room of 32 m² ideal for a workshop, a storage space or a games room (CHF 25,000.).
• A cellar

• A bus stop and a train station are a 3-minute walk from the building, allowing you to reach Montreux in 5 minutes
• A playground, a nursery, and schools are nearby.
• Shops, post office and restaurant are 3 minutes walk away.

• Public transport : 100 m
• Shops: 500 m
• Restaurants: 500 m
• Primary school: 500 m

• Spacious entrance hall with storage space
• Large independent kitchen
• Large living/dining room with fireplace, giving direct access to the terrace
• Master suite with dressing room and private bathroom, with terrace access
• Two additional bedrooms
• Shower room with toilet and washing column
• Guest toilets

• Double glazed windows
• Radiator heating
• Gas domestic hot water
• Alarm system
• Intercom

• Large cellar
• Closed indoor garage box with electric door: CHF 50,000 (extra)

• Living area: approx. 136 m²
• Terrace: approx. 120 m²
• Number of pieces: 4.5
• PPE charges: CHF 750.– / month
• Sale price: CHF 1,320,000

Sise sur les hauteurs de Montreux, cette magnifique propriété de 5.5 pièces est située dans un quartier résidentiel du village de Chernex. Le centre-ville de Montreux se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Construite en 2005, elle a été entretenue régulièrement par les propriétaires actuels et se trouve donc en bon état d'entretien général. Elle bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses et jouit d'une somptueuse vue sur le lac et les montagnes.

Distribuée sur 2 niveaux + sous-sol, cette maison totalise une surface habitable d'environ 240m2. Elle est aménagée comme suit:

Sous-sol:

• Salle de jeux


• Buanderie


• Local technique pour la piscine


• Spacieuse cave


• Salle de douche

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée


• Séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse


• Cuisine fermée entièrement agencée


• Chambre à coucher parentale avec salle de bains en suite


• Bureau


• WC visiteurs

Étage:

• 3 chambres à coucher


• Bureau


• Salle de douche

Bâtie sur une parcelle de 1'088m2 orientée plein Sud-Ouest, cette maison offre de beaux espaces extérieurs privatifs, dont notamment une superbe piscine, une spacieuse terrasse d'environ 144m2, un jardin ainsi qu'un étang.

Un garage double ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien.

Axihome à la plaisir de vous présenter en Exclusivité cet ancien hôtel de caractère subtilement transformé en une villa de maître d’exception, cette propriété unique incarne l'élégance intemporelle et l’art de vivre de la Riviera suisse. Derrière ses murs en pierre apparente, elle dévoile des volumes remarquables baignés de lumière, sublimés par une vaste terrasse panoramique offrant une vue absolument saisissante sur le Lac Léman.

Véritable havre de paix, la demeure a accueilli au fil des décennies une clientèle prestigieuse, notamment des artistes et personnalités du légendaire Montreux Jazz Festival, venus y rechercher discrétion, sérénité et bien-être.

La propriété se distingue aujourd’hui par une configuration rare, composée de trois logements communicants, accessibles par deux entrées indépendantes, permettant une grande liberté d’usage et une valorisation patrimoniale de premier ordre.

Le logement principal, déployé du sous-sol au premier étage, offre une distribution noble et fluide. Les espaces de réception du rez-de-chaussée, pensés pour accueillir avec élégance, s’articulent autour d’un vestibule, d'un wc visiteurs, d’un vaste séjour et d’une salle à manger aux proportions généreuses, prolongés par une cuisine professionnelle ainsi qu'un garde manger. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs spectaculaires : terrasse couverte avec un jardin plat en surplomb, offrant une immersion totale dans un panorama grandiose et parfaitement dégagé sur le Lac Léman.

À l'étage, deux suites raffinées avec balcon disposent chacune de leur salle d’eau privative, l’une avec douche, l’autre avec baignoire, bénéficiant toutes deux d’une vue imprenable sur le lac et les reliefs alpins.

Le deuxième niveau accueille un appartement indépendant aux volumes particulièrement généreux dominant un paysage d’exception, embrassant le Lac Léman ainsi que les emblématiques Dents du Midi. Composé d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse en suite avec baignoire ainsi qu'une autre salle de douche avec wc.

Dans les combles, un troisième logement au charme intimiste propose deux chambres dont une en suite avec baignoire, une petite cuisine et une salle de douche, dans une atmosphère chaleureuse et confidentielle, toujours orientée vers ce panorama unique.

Pensée pour évoluer selon les projets les plus exigeants, la propriété offre un potentiel de transformation remarquable.

Les deux accès extérieurs permettent aisément de très haut standing. Une piscine à débordement pourrait être réalisé, idéalement positionnée en prolongement de la terrasse, viendrait sublimer ce belvédère naturel, créant l’une des vues les plus spectaculaires de la région. Une maison de jardin pourrait être réinterprétée en pool house (eau et électricité déjà raccordées), tandis qu’une extension sous forme de véranda chauffée d’environ 100 m² permettrait d’amplifier encore les volumes habitables.

À l’entrée, l’aménagement élégant de plusieurs garages ascenseurs pour voiture Cardok (souterrain pour 4 voitures) préserverait l’esthétique tout en assurant un confort optimal.

À noter que cette propriété est accessible à l’acquisition exclusivement en résidence principale ou via une structure sociétaire, offrant ainsi un cadre d’investissement spécifique et maîtrisé.

Rare, confidentielle et chargée d’histoire, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien véritablement unique, où prestige, discrétion et panorama d’exception se conjuguent avec une harmonie absolue.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une somptueuse maison de maître sur les hauteurs de Montreux !

Vous aurez également la possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux imbattable de "seulement 0,89% jusqu'en avril 2028".

• Public transport : 100 m
• Shops: 500 m
• Restaurants: 500 m
• Primary school: 500 m

• Spacious entrance hall with storage space
• Large independent kitchen
• Large living/dining room with fireplace, giving direct access to the terrace
• Master suite with dressing room and private bathroom, with terrace access
• Two additional bedrooms
• Shower room with toilet and washing column
• Guest toilets

• Double glazed windows
• Radiator heating
• Gas domestic hot water
• Alarm system
• Intercom

• Large cellar
• Closed indoor garage box with electric door: CHF 50,000 (extra)

• Living area: approx. 136 m²
• Terrace: approx. 120 m²
• Number of pieces: 4.5
• PPE charges: CHF 750.– / month
• Sale price: CHF 1,320,000