Située dans un cadre résidentiel d’exception, au bout d’un chemin privé sans issue, dans le secteur « Les Cèdres », cette maison moderne construite en 2017 combine confort, luminosité et tranquillité.

Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par son agencement intelligent, ses espaces baignés de lumière et ses vastes surfaces vitrées qui offrent une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur.

L’extérieur de la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et convivial. Un vaste espace extérieur comprend une grande terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace détente, idéal pour profiter des beaux jours. Celle-ci se prolonge sur un jardin soigneusement aménagé avec une spacieuse piscine et un sauna.

À l’entrée, un large espace permet de stationner plusieurs véhicules pour les visiteurs, complétant parfaitement les prestations de cette maison.

Le bien est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée équipé d’armoires encastrées ;


• Un WC visiteurs (lavabo, WC) ;


• Un vaste séjour et une salle à manger, avec cheminée et accès direct à l’extérieur ;


• Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à l’extérieur ;


• Une grande terrasse prolongée par un jardin, agrémenté d’une piscine et d’un sauna.

1^er étage :

• Une spacieuse chambre principale avec coin dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, lavabo, WC), ouvrant directement sur la terrasse ;


• Une deuxième chambre équipée d’armoires encastrées, actuellement aménagée en bureau, disposant d’une salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC) et accès à la terrasse ;


• Une troisième grande chambre avec armoires encastrées, salle de douche privative (douche, lavabo, WC) et accès à la terrasse.

Sous-sol :

• Un vaste espace ouvert, idéal pour aménager une salle de jeux, un salon, une salle de sport ou un home cinéma, doté d’armoires encastrées et donnant accès à la buanderie ;


• Une salle de douche (lavabo, douche, WC) ;


• Une quatrième chambre équipée d’armoires encastrées ;


• Une cinquième chambre avec armoires encastrées et salle de douche privative (douche, WC, lavabo);


• Un local technique.

Annexe :

• Un bureau indépendant disposant d’une salle de douche (lavabo, WC, douche) et d’un accès direct à l’extérieur ;


• Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.

A visiter sans tarder !

Située au cœur du paisible hameau d’Épeisses, sur la commune d’Avully, cette authentique maison campagnarde de 210 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Genève. Une propriété rare, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et confort urbain.

L’accès à la maison se fait par une allée privative, garantissant discrétion et tranquillité. La propriété bénéficie d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien. Un agréable espace extérieur à l’avant complète l’ensemble.

Le bien est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux salon avec cheminée ;


• Salle à manger conviviale ;


• Cuisine fermée ;


• Véranda lumineuse, idéale comme jardin d’hiver ou espace détente avec accès par une escalier à une pièce pouvant servir de stockage, cave à vin ou atelier ;


• WC visiteurs ;

Étages supérieurs :

• Trois pièces pouvant servir de chambres à coucher ;


• Une mezzanine aménagée en bureau ;


• Deux salles d’eau.

À l’arrière, une spacieuse véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Elle s’ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un environnement naturel et préservé. Un escalier depuis la véranda mène au sous-sol, composé de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, rangements, espace loisirs, etc.).

Malgré son cadre champêtre, la maison bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Le P+R de Bernex se situe à quelques minutes, permettant de rejoindre Bel-Air (centre-ville de Genève) en environ 20 minutes. Le centre de Genève est également accessible en 25 minutes en voiture. La gare de La Plaine, à seulement 5 minutes en voiture ou à vélo, relie Genève-Cornavin en 20 minutes. Plusieurs lignes de bus TPG desservent la région (Avully, La Plaine, Bernex).

Des épiceries et commerces de proximité, ainsi que les écoles publiques, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les balades à pied ou à vélo, les paysages viticoles et la quiétude du secteur.

Idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, ou pour toute personne souhaitant s'éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité de Genève, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Des photos de synthèse ont été réalisées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cette maison et d’imaginer son potentiel.

À visiter sans tarder.

Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Founex, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant à l'abri des nuisances. Établie sur une grande parcelle, la propriété se distingue par son grand jardin plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intime.

À quelques minutes des transports en commun et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison combine la tranquillité d’un quartier de villas à la proximité des commodités. Elle présente également un certain potentiel d’agrandissement.

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée distribuant les espaces ;


• Cagibi pratique pour le rangement ;


• Séjour lumineux avec salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin ;


• Cuisine équipée avec coin repas ;


• Grande buanderie ;


• Local technique avec espace de stockage ;


• Salle de douche (douche, WC, lavabo) ;


• Atelier indépendant pouvant faire office de bureau professionnel / studio.

1er étage :

• Trois grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un spacieux balcon ;


• Salle de bains (baignoire, double vasque, WC) ;


• Suite parentale avec double dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) ;


• Une grande terrasse.

Combles :

• Grande pièce polyvalente avec parquet


• Cinquième chambre mansardée

Remarques supplémentaires :

• Grand potentiel d'agrandissement ;


• Spacieux jardin ;


• Couvert à voiture ;


• Portail automatique.

A visiter sans tarder !

Situé au 3^ème étage d’un immeuble de standing avec piscine sur le toit, dans le quartier prisé du Petit-Saconnex à proximité des organisations internationales, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des transports publics.

L'appartement,

• Un hall d'entrée avec armoires encastrées (parquet) ;


• Une cuisine entièrement aménagée (carrelage) ;


• Un espace de vie lumineux et généreux, combinant salon et salle à manger (parquet) ;


• Un WC visiteurs (lavabo et WC) (carrelage) ;


• Un balcon de 11 m² accessible depuis la cuisine et le séjour.


• Une grande chambre à coucher avec espace de rangement (parquet) ;


• Une salle de bain (lavabo, WC et baignoire) (carrelage) ;


• Un réduit (parquet) ;

Une cave au sous-sol ainsi qu’une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.

À visiter sans tarder !

Située au coeur du paisible hameau d'Épeisses, sur la commune d'Avully, cette authentique maison campagnarde de 210 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Genève. Une propriété rare, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et confort urbain.

L'accès à la maison se fait par une allée privative, garantissant discrétion et tranquillité. La propriété bénéficie d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Un agréable espace extérieur à l'avant complète l'ensemble.

Le bien est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux salon avec cheminée ;
- Salle à manger conviviale ;
- Cuisine fermée ;
- Véranda lumineuse, idéale comme jardin d'hiver ou espace détente avec accès par une escalier à une pièce pouvant servir de stockage, cave à vin ou atelier ;
- WC visiteurs ;

Étages supérieurs :

- Trois pièces pouvant servir de chambres à coucher ;
- Une mezzanine aménagée en bureau ;
- Deux salles d'eau.

À l'arrière, une spacieuse véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un environnement naturel et préservé. Un escalier depuis la véranda mène au sous-sol, composé de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, rangements, espace loisirs, etc.).

Malgré son cadre champêtre, la maison bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le P+R de Bernex se situe à quelques minutes, permettant de rejoindre Bel-Air (centre-ville de Genève) en environ 20 minutes. Le centre de Genève est également accessible en 25 minutes en voiture. La gare de La Plaine, à seulement 5 minutes en voiture ou à vélo, relie Genève-Cornavin en 20 minutes. Plusieurs lignes de bus TPG desservent la région (Avully, La Plaine, Bernex).

Des épiceries et commerces de proximité, ainsi que les écoles publiques, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les balades à pied ou à vélo, les paysages viticoles et la quiétude du secteur.

Idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, ou pour toute personne souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer à la proximité de Genève, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Des photos de synthèse ont été réalisées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cette maison et d'imaginer son potentiel.

À visiter sans tarder.

The environment,

Located in Versoix, this beautiful corner apartment enjoys a privileged location, close to Lake Geneva, the Ami - Argand school, the Collège du Léman and the Pont - Céard train station.
This beautiful, very well maintained 5-room apartment is located on the 4th floor of a 6-storey building. In addition, it benefits from an unobstructed view and optimal sunshine.

The apartment,

Day part

• An entrance hall with built-in wardrobes (parquet floor);
• A guest toilet (sink, toilet);
• A living room of 22 m2 (parquet flooring) with access to the main balcony;
• A fully equipped kitchen of 20 m2 (tiled floor);
• A corner balcony of 17.4 m2 accessed from the living room and kitchen.

Night part

• A master bedroom facing West-North of 16.3 m2 (parquet floor);
• 2 other bedrooms of 9m2 and 10.5m2 respectively (parquet floor), the latter can be used as a dressing room;
• A large bathroom (shower, bath, sink, radiator);
• An east-facing balcony of 8.7 m2 accessible from the 2 bedrooms.

Additional Notes:

• Shared laundry room;
• Wired Wi-Fi network in all rooms;
• Double glazing;
• A cellar completes this property;
• Possibility to rent an additional outdoor parking space for CHF60.-|month

Plans are available on request.

To visit without delay!