Studio à Champéry
Opportunité rare !

Charmant studio de plus de 30 m², idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement calme et agréable.

Ce bien séduit par son agencement intelligent, ses espaces bien définis et son agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Il constitue une excellente opportunité aussi bien comme pied-à-terre que comme investissement.

Le studio est disponible en résidence secondaire et accessible aux acquéreurs étrangers.

Distribution :

Hall d'entrée
Cuisine équipée et ouverte
Espace nuit
Coin séjour
Balcon

Annexe :
Buanderie commune
Stationnement (en sus du prix de vente) :
Place de parc extérieure

L'immeuble bénéficie d'une gestion PPE saine et d'un fonds de rénovation confortable, offrant une bonne sécurité à long terme pour les copropriétaires.

Un bien compact, chaleureux et facile à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant une grande liberté d'usage.

Idéal pour investisseur - chalet de 4 appartements
Rare !

Situé en plein centre du charmant village de Val-d'Illiez, ce chalet offre un excellent potentiel pour un investissement de rendement.

Le bien se compose de 3 appartements indépendants ainsi que d'un studio sans cuisine, idéal pour de la location saisonnière ou de courte durée.

Grâce à son emplacement privilégié, proche des commodités et des accès aux stations environnantes, ce chalet représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans un cadre authentique et très recherché.

Un objet à fort potentiel, alliant charme alpin et revenus locatifs attractifs.

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée (2.5 pièces)
- Une cuisine équipée
- Une cave à vin
- Une chambre avec une armoire murale
- Une salle de douche

1er étage (2.5 pièces)
- Une cuisine équipée
- Un séjour avec un poêle ollaire
- Un coin à manger avec un accès au balcon
- Une chambre
- Une salle de douche
- Un balcon

2ème étage (3.5 pièces)
- Une cuisine équipée
- Un séjour/coin à manger avec poêle ollaire
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Un local technique
- Un balcon

Comble (studio)
- Une salle de douche
- Un coin bureau
- Une pièce à vivre avec un fourneau à bois
- Un coin chambre
- Un balcon

Projection financière (mensuel) :
- Rez-de-chaussée : CHF 1'000.-
- 1er étage : CHF 1'100.-
- 2ème étage : CHF 1'300.-
- Combles : CHF 500.-
- Total : CHF 3'900.- (rendement brut de 5.5%)

Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°70
- Surface 142 m2
- Zone de chalets

- Parcelle n°71
- Surface 278 m2
- Zone de chalets
- Commune de Val-d'Illiez

Vente en résidence secondaire possible et pour les résidents étrangers sous condition !

Visite 360 disponible sur notre site internet !

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