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PERMIS EN FORCE.

Situé à 10 minutes de Fribourg et à 2km de l'autoroute, dans un environnement calme, ce nouveau projet résidentiel se compose de trois villas mitoyennes conçues pour offrir un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.

Ces villas neuves séduisent par leur qualité de conception et leur organisation intérieure optimale. Dès lentrée, on découvre une pièce de vie conviviale, pensée pour un usage fluide au quotidien. Lespace séjoursalle à manger, ouvert sur lextérieur, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter facilement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, complète lensemble et permet de profiter pleinement de la vie familiale ou entre amis. Une chambre complète ce premier niveau.

À létage, la répartition des pièces assure confort et intimité. On y retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative. Bénéficiant dune orientation nord, elle profite dune atmosphère tempérée et dune lumière douce tout au long de la journée, idéale pour préserver le calme et la fraîcheur. Deux autres chambres, confortables, et une salle de bains familiale complètent ce niveau, garantissant un aménagement adapté aussi bien aux familles quà toute personne souhaitant disposer dun espace modulable (chambre damis, bureau).

Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie / local technique, très pratique au quotidien, ainsi quun accès direct aux places de parc privatives prévues pour chaque villa.

Construites sur plans, ces villas offrent la possibilité de personnaliser certaines finitions et dadapter laménagement intérieur selon vos préférences. Elles bénéficient dune conception moderne, respectant les normes actuelles en matière disolation et defficacité énergétique.

Situé à quelques minutes de lautoroute, le projet permet de rejoindre rapidement les principaux centres :

Fribourg : env. 15 minutes

Lausanne : env. 45 minutes

Écoles, commerces et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de cet emplacement un lieu à la fois pratique et agréable à vivre.

Deux places de parking sont également à disposition de chaque villa au prix de CHF 20'000.--/place.

Ce projet représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf, bien conçu et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Un choix judicieux pour profiter dun cadre villageois tout en restant proche des axes principaux.

Pour découvrir le projet, contactez-nous au voir coordonnées de contact

Visite:
Julie Miftari

Ce magnifique attique, situé dans un petit immeuble de 3 appartements, réunit tous les atouts pour une qualité de vie supérieure, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses deux salles d'eau, sa cuisine de standing connectée, son grand dressing, son mur en pierre naturelle et son poêle, il séduira les amateurs d’espaces lumineux et de prestations haut de gamme.

Parfaite, sa somptueuse terrasse de 98 m2 sera le lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme et de la beauté du lieu.

Les extérieurs paysagés avec goût et les deux places de parc intérieures ajoutent une touchent de confort supplémentaire.

Prisée pour son calme et sa nature, la commune de Seiry se situe dans le canton de Fribourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, vous êtes à 10 min de l'autoroute Estavayer-le-Lac, 15 min de Payerne, 30 min Yverdon et 40 min de Fribourg et Bulle.

Deux places de parc en sus : CHF 35'000 la place

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Idéalement situé dans un quartier paisible et prisé, ce charmant 4,5 pièces sintègre au sein dune petite PPE de deux logements seulement. Alliant le confort d'un appartement et la liberté d'une maison, ce bien rare promet une qualité de vie incomparable.

Le luxe d'un jardin rien quà vous. Un vaste terrain privatif, véritable havre de paix où vos projets prennent vie : barbecues entre amis, jeux en plein air ou potager généreux. Cet extérieur d'exception, complété par un balcon à la vue dégagée, transforme votre quotidien en une invitation permanente à la détente.

Dès l'entrée, laissez-vous porter par la clarté d'une pièce de vie conviviale, réchauffée par une jolie cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte invite au partage, tandis qu'une première chambre confortable complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile sous une charpente pleine de caractère, offrant une grande chambre ainsi qu'une mezzanine polyvalente, l'endroit idéal pour votre futur bureau ou un coin lecture.

Côté technique, aucun souci à se faire : la salle de bains a été fraîchement rénovée et les installations sanitaires parfaitement entretenues.

Pour simplifier vos déplacements, le bien dispose de deux solutions de stationnement vendues séparément :
Un garage box sécurisé (en sus CHF 30'000.)
Une place de parc extérieure (en sus CHF 10'000.)

Une situation privilégiée, tout est à portée de main ! Écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied. Quant aux amoureux de nature, ils seront comblés par la proximité de lÎle dOgoz, des rives du lac et des sentiers de la Tour du Gibloux.

Une opportunité rare qui n'attend que votre visite.

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Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität.

Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Privatgrundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Wirklichkeit werden: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein großzügiger Gemüsegarten. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung.

Lassen Sie sich schon beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss der ideale Ort für Ihr zukünftiges Büro oder eine Leseecke.

Was die technische Ausstattung angeht, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind perfekt gepflegt.

Um Ihre Mobilität zu vereinfachen, verfügt die Immobilie über zwei separat verkaufte Parkmöglichkeiten:
Eine sichere Garagenbox (zusätzlich CHF 30'000.)
Einen Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.)

Eine erstklassige Lage alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île dOgoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten.

Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

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Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with just two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life.

The luxury of a garden all

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen Ihre Vorhänge zu öffnen, mit einer freien Aussicht auf die Natur und den See, ohne vis-à-vis, dank der landwirtschaftlichen Zone direkt davor.
Ein seltenes Privileg, das durch dieses wunderschöne Reihenhaus (Lot B, außerhalb von PPE) angeboten wird.

Schon bei der Eingangstür ist der Ton gesetzt: Licht, Volumen und Qualität. Ein Badezimmer empfängt Sie, bevor es zu einem wunderschönen, offenen Wohnbereich übergeht, in dem sich Wohnzimmer und Küche harmonisch nach außen erweitern, dank der großen Fensterfronten.

Balkon, Terrasse und privater Garten werden dann zu einer wahren Erweiterung Ihres Lebensraums, mit einem Panorama, das nie langweilt.

Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer einen perfekten Schlafbereich für das Familienleben.

Das untere Niveau hält eine schöne Überraschung bereit, mit einem intimen Bereich, der eine schöne Elternsuite von etwa 22 m², ein eigenes Badezimmer und einen Technikraum umfasst.

In allen Details durchdacht, profitiert jedes Zimmer von einer bemerkenswerten Helligkeit und sorgfältigen Fertigstellungen, was eine Atmosphäre schafft, die zugleich warm und modern ist.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.

Ein Haus wie dieses lässt sich nicht erzählen, es muss erlebt und gespürt werden.
Lassen Sie sich verführen und kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu organisieren.