Gérances Giroud SA
A vendre
A louer
VILLARSIVIRIAUX SUISSE
CHF 1'980'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
SURFACE 212 m²
Propriété exceptionnelle, terrain avec possibilité de développement se trouvant en zone à bâtir.
Possibilité de construire 4 villas ou un petit immeuble en plus de la maison existante sur la même parcelle.
Entrée et sortie d'autoroute de Rossens à 8 minutes, à 15 mn de Bulle et 20 mn de Fribourg.
Cette belle maison offre de vastes espaces de vie et un sous-sol
Construite en 1965 puis entièrement rénovée en 2010, elle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d’aménagements modernes.
Equipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, elle répond aux nouvelles normes écologiques.
Le cadre verdoyant aux alentours ajoute à cette demeure l'impression de quiétude et de bien-être.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un potentiel incroyable, située dans un environnement paisible.
Possibilité de construire 4 villas ou un petit immeuble en plus de la maison existante sur la même parcelle.
Entrée et sortie d'autoroute de Rossens à 8 minutes, à 15 mn de Bulle et 20 mn de Fribourg.
Cette belle maison offre de vastes espaces de vie et un sous-sol
Construite en 1965 puis entièrement rénovée en 2010, elle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d’aménagements modernes.
Equipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, elle répond aux nouvelles normes écologiques.
Le cadre verdoyant aux alentours ajoute à cette demeure l'impression de quiétude et de bien-être.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un potentiel incroyable, située dans un environnement paisible.
CHÂBLES FR SUISSE
CHF 956'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 117 m²
Découvrez ce bel appartement situé à la Route de Béthanie 74 dans une résidence comprenant des services incroyables.
Niché dans un cadre idyllique, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et la nature environnante.
D'un confort haut de gamme, cet appartement spacieux de 3,5 pièces vous charmera par son élégance moderne et ses rénovations effectuées en 2024.
Sa terrasse de plus de 20 m² vous offrira des moments privilégiés en admirant des couchers de soleil spectaculaires.
Le lot est vendu avec une dépendance entièrement clôturée d'environ 40m² aménagée en carnotzet située à deux pas de la résidence, ainsi qu'une parcelle de forêt de plus de 3'750 m² à un prix global de CHF 20'000.- en sus.
Services exceptionnels de la PPE :
• Conciergerie digne d’un hôtel : Prestations haut de gamme pour un confort quotidien
• Piscine chauffée & Jacuzzi : Détendez-vous toute l’année avec des équipements de luxe
• Sauna : Un espace bien-être parfait pour se ressourcer
• Salle commune : Équipée d’une cuisine et de WC pour organiser vos réceptions ou événements privés
• Forêt de chênes avec barbecue : Profitez d’une nature verdoyante et d’un espace convivial avec vue sur le lac
Imaginez vivre à deux pas de magnifiques plages et de lacs sereins. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, ou explorez les sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.
Les commodités locales, y compris les commerces, restaurants et transports en commun, sont facilement accessibles.
Ce joyau résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent calme et bien-être.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce cadre enchanteur votre chez-vous.
Prix de l'appartement : CHF 936'000.-
Prix de la parcelle de forêt et sa dépendance : CHF 20'000.-
Prix des places de parc : CHF 20'000.-
Total de CHF 976'000.-
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une agréable visite au 079 645 89 21
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung an der Route de Béthanie 74 in einer Residenz mit außergewöhnlichen Dienstleistungen.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die umliegende Natur.
Mit hochwertigem Komfort ausgestattet, wird Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer modernen Eleganz und den im Jahr 2024 durchgeführten Renovationen begeistern.
Die über 20 m² große Terrasse lädt zu besonderen Momenten ein – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge.
Zum Angebot gehört ein vollständig eingezäunter Anbau von ca. 40 m², eingerichtet als Carnotzet, nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, sowie ein Waldgrundstück von über 3'750 m² – beides zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- zusätzlich.
Außergewöhnliche Dienstleistungen der Miteigentümergemeinschaft (PPE):
• Hotelähnlicher Hausmeisterservice: Hochwertige Dienstleistungen für Ihren täglichen Komfort
• Beheiztes Schwimmbad & Whirlpool: Ganzjährige Entspannung mit luxuriöser Ausstattung
• Sauna: Ein idealer Wellnessbereich zur Erholung
• Gemeinschaftsraum: Mit Küche und WC – perfekt für private Feiern und Anlässe
• Eichenwald mit Grillplatz: Genießen Sie die Natur und eine gesellige Atmosphäre mit Seeblick
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden und ruhigen Seen entfernt. Entspannen Sie sich auf Ihrer privaten Terrasse oder entdecken Sie die nahegelegenen Wander- und Radwege.
Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Dieses Wohnjuwel ist ideal für Menschen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.
Wohnungspreis: CHF 936'000.-
Preis für das Waldgrundstück und den Anbau: CHF 20'000.-
Parkplätze: CHF 20'000.-
Gesamtpreis: CHF 976'000.-
Zögern Sie nicht, mich für eine angenehme Besichtigung unter 079 645 89 21 zu kontaktieren.
Discover this beautiful apartment located at Route de Béthanie 74 in a residence offering incredible services.
Nestled in an idyllic setting, this apartment offers exceptional views of Lake Neuchâtel and the surrounding nature.
With top-of-the-line comfort, this spacious 3.5-room apartment will charm you with its modern elegance and renovations carried out in 2024.
Its over 20 m² terrace will provide you with privileged moments while admiring spectacular sunsets.
The property is sold with a fully fenced outbuilding of approx. 40 m² converted into a carnotzet, located just steps from the residence, as well as a forest plot of more than 3,750 m² for an additional total price of CHF 20,000.-.
Outstanding services of the residence (PPE):
• Hotel-style concierge: Premium services for everyday comfort
• Heated swimming pool & Jacuzzi: Relax all year round with luxury amenities
• Sauna: A perfect wellness space to recharge
• Common room: Equipped with a kitchen and WC to host your private events
• Oak forest with barbecue area: Enjoy lush nature and a convivial space with lake views
Imagine living just steps from beautiful beaches and serene lakes. Enjoy peaceful moments on your private terrace, or explore nearby hiking trails and cycling paths.
Local amenities, including shops, restaurants, and public transport, are easily accessible.
This residential gem is perfect for those seeking peace and well-being.
Don’t miss the opportunity to make this enchanting place your home.
Apartment price: CHF 936,000.-
Price for the forest plot and outbuilding: CHF 20,000.-
Parking spaces: CHF 20,000.-
Total: CHF 976,000.-
Feel free to contact me for a pleasant visit at 079 645 89 21.
Niché dans un cadre idyllique, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et la nature environnante.
D'un confort haut de gamme, cet appartement spacieux de 3,5 pièces vous charmera par son élégance moderne et ses rénovations effectuées en 2024.
Sa terrasse de plus de 20 m² vous offrira des moments privilégiés en admirant des couchers de soleil spectaculaires.
Le lot est vendu avec une dépendance entièrement clôturée d'environ 40m² aménagée en carnotzet située à deux pas de la résidence, ainsi qu'une parcelle de forêt de plus de 3'750 m² à un prix global de CHF 20'000.- en sus.
Services exceptionnels de la PPE :
• Conciergerie digne d’un hôtel : Prestations haut de gamme pour un confort quotidien
• Piscine chauffée & Jacuzzi : Détendez-vous toute l’année avec des équipements de luxe
• Sauna : Un espace bien-être parfait pour se ressourcer
• Salle commune : Équipée d’une cuisine et de WC pour organiser vos réceptions ou événements privés
• Forêt de chênes avec barbecue : Profitez d’une nature verdoyante et d’un espace convivial avec vue sur le lac
Imaginez vivre à deux pas de magnifiques plages et de lacs sereins. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, ou explorez les sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.
Les commodités locales, y compris les commerces, restaurants et transports en commun, sont facilement accessibles.
Ce joyau résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent calme et bien-être.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce cadre enchanteur votre chez-vous.
Prix de l'appartement : CHF 936'000.-
Prix de la parcelle de forêt et sa dépendance : CHF 20'000.-
Prix des places de parc : CHF 20'000.-
Total de CHF 976'000.-
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une agréable visite au 079 645 89 21
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung an der Route de Béthanie 74 in einer Residenz mit außergewöhnlichen Dienstleistungen.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die umliegende Natur.
Mit hochwertigem Komfort ausgestattet, wird Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer modernen Eleganz und den im Jahr 2024 durchgeführten Renovationen begeistern.
Die über 20 m² große Terrasse lädt zu besonderen Momenten ein – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge.
Zum Angebot gehört ein vollständig eingezäunter Anbau von ca. 40 m², eingerichtet als Carnotzet, nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, sowie ein Waldgrundstück von über 3'750 m² – beides zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- zusätzlich.
Außergewöhnliche Dienstleistungen der Miteigentümergemeinschaft (PPE):
• Hotelähnlicher Hausmeisterservice: Hochwertige Dienstleistungen für Ihren täglichen Komfort
• Beheiztes Schwimmbad & Whirlpool: Ganzjährige Entspannung mit luxuriöser Ausstattung
• Sauna: Ein idealer Wellnessbereich zur Erholung
• Gemeinschaftsraum: Mit Küche und WC – perfekt für private Feiern und Anlässe
• Eichenwald mit Grillplatz: Genießen Sie die Natur und eine gesellige Atmosphäre mit Seeblick
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden und ruhigen Seen entfernt. Entspannen Sie sich auf Ihrer privaten Terrasse oder entdecken Sie die nahegelegenen Wander- und Radwege.
Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Dieses Wohnjuwel ist ideal für Menschen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.
Wohnungspreis: CHF 936'000.-
Preis für das Waldgrundstück und den Anbau: CHF 20'000.-
Parkplätze: CHF 20'000.-
Gesamtpreis: CHF 976'000.-
Zögern Sie nicht, mich für eine angenehme Besichtigung unter 079 645 89 21 zu kontaktieren.
Discover this beautiful apartment located at Route de Béthanie 74 in a residence offering incredible services.
Nestled in an idyllic setting, this apartment offers exceptional views of Lake Neuchâtel and the surrounding nature.
With top-of-the-line comfort, this spacious 3.5-room apartment will charm you with its modern elegance and renovations carried out in 2024.
Its over 20 m² terrace will provide you with privileged moments while admiring spectacular sunsets.
The property is sold with a fully fenced outbuilding of approx. 40 m² converted into a carnotzet, located just steps from the residence, as well as a forest plot of more than 3,750 m² for an additional total price of CHF 20,000.-.
Outstanding services of the residence (PPE):
• Hotel-style concierge: Premium services for everyday comfort
• Heated swimming pool & Jacuzzi: Relax all year round with luxury amenities
• Sauna: A perfect wellness space to recharge
• Common room: Equipped with a kitchen and WC to host your private events
• Oak forest with barbecue area: Enjoy lush nature and a convivial space with lake views
Imagine living just steps from beautiful beaches and serene lakes. Enjoy peaceful moments on your private terrace, or explore nearby hiking trails and cycling paths.
Local amenities, including shops, restaurants, and public transport, are easily accessible.
This residential gem is perfect for those seeking peace and well-being.
Don’t miss the opportunity to make this enchanting place your home.
Apartment price: CHF 936,000.-
Price for the forest plot and outbuilding: CHF 20,000.-
Parking spaces: CHF 20,000.-
Total: CHF 976,000.-
Feel free to contact me for a pleasant visit at 079 645 89 21.
AUTIGNY SUISSE
CHF 1'080'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
SURFACE 121 m²
Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2012 séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.
Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité.
Le rez supérieur s’articule autour d’un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon ouvert sur la cuisine, favorisant convivialité et fluidité des espaces.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'opportunité d'une chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’un grand garage fermé complètent le rez inférieur.
À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes agréables et une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement couvertes, en complément du garage, ainsi que d’un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement.
Une maison récente, soigneusement entretenue, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un cadre paisible à Autigny.
N'hésitez plus et contactez moi au 079 645 89 21 pour une agréable visite !
Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité.
Le rez supérieur s’articule autour d’un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon ouvert sur la cuisine, favorisant convivialité et fluidité des espaces.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'opportunité d'une chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’un grand garage fermé complètent le rez inférieur.
À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes agréables et une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement couvertes, en complément du garage, ainsi que d’un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement.
Une maison récente, soigneusement entretenue, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un cadre paisible à Autigny.
N'hésitez plus et contactez moi au 079 645 89 21 pour une agréable visite !
VILLARSIVIRIAUX SUISSE
CHF 670'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 114 m²
Alliez le charme de l’ancien et le confort du moderne avec ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d’une ferme entièrement rénovée au cœur du paisible village de Villarsiviriaux.
Spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié.
Il se compose comme suit :
- 3 belles chambres, confortables et lumineuses
- Une cuisine habitable, entièrement équipée, offrant un bel espace de travail
- Un grand salon convivial et lumineux
- Une salle de bain moderne et un WC séparé
- Une buanderie privative, pratique et fonctionnelle
Extérieurs :
- Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air
- Un jardin privatif de 96 m², parfait pour profiter du calme et de la verdure
L'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.
Informations complémentaires :
Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.
Prix : CHF 670'000.- incluant une place de parc extérieure
Garage : CHF 20’000 en sus du prix de vente
Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Romont et des grands axes routiers.
Un cadre idyllique pour une vie de famille épanouie, entre confort, espace et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !
Spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié.
Il se compose comme suit :
- 3 belles chambres, confortables et lumineuses
- Une cuisine habitable, entièrement équipée, offrant un bel espace de travail
- Un grand salon convivial et lumineux
- Une salle de bain moderne et un WC séparé
- Une buanderie privative, pratique et fonctionnelle
Extérieurs :
- Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air
- Un jardin privatif de 96 m², parfait pour profiter du calme et de la verdure
L'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.
Informations complémentaires :
Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.
Prix : CHF 670'000.- incluant une place de parc extérieure
Garage : CHF 20’000 en sus du prix de vente
Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Romont et des grands axes routiers.
Un cadre idyllique pour une vie de famille épanouie, entre confort, espace et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !
VILLARSIVIRIAUX SUISSE
CHF 540'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 89 m²
Situé au 2ème étage d’une ferme rénovée avec goût, cet appartement lumineux et accueillant offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Il se compose comme suit :
- 2 chambres confortables
- Un salon spacieux
- Une cuisine ouverte avec coin à manger, parfaite pour recevoir
- Un réduit avec colonne de lavage
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un galetas offrant un espace de rangement supplémentaire
- Une grande cave de 12 m²
- Une terrasse à usage exclusif
- Un potager à disposition et de vastes espaces commun
L'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.
Informations complémentaires :
Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.
Prix : CHF 540'000.- incluant une place de parc extérieure
Garage : CHF 20’000 en sus du prix de vente
Cette propriété constitue une opportunité rare proche de Romont, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et charmant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Il se compose comme suit :
- 2 chambres confortables
- Un salon spacieux
- Une cuisine ouverte avec coin à manger, parfaite pour recevoir
- Un réduit avec colonne de lavage
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un galetas offrant un espace de rangement supplémentaire
- Une grande cave de 12 m²
- Une terrasse à usage exclusif
- Un potager à disposition et de vastes espaces commun
L'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.
Informations complémentaires :
Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.
Prix : CHF 540'000.- incluant une place de parc extérieure
Garage : CHF 20’000 en sus du prix de vente
Cette propriété constitue une opportunité rare proche de Romont, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et charmant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
ROMONT FR SUISSE
CHF 620'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 120 m²
Situé au cœur de Romont, idéalement positionné entre la gare et la Grand-Rue, ce spacieux appartement de 4,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités.
Développant une surface habitable d’environ 120 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se distingue notamment par un superbe jardin d’hiver de plus de 38 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, aménagée en salon principal, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.
Le logement est libre pour de l'habitation propre dès le 1er mai 2026.
Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible
Le système de chauffage "pompe à chaleur" vient d'être changé pour plus d'écologie et d'économie !
L’appartement comprend :
- 3 chambres confortables
- Une cuisine fonctionnelle habitable
- Une salle d'eau avec douche et baignoire et colonne de lavage
Localisation idéale : à deux pas des transports publics, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de confort, en plein centre de Romont.
Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc extérieure et une place de parc extérieure couverte en sus.
Si l'acquisition est pour du rendement :
Loyer de l'appartement : CHF 1'800.-
Acompte de charges: CHF 250.-
Loyer de la place de parc extérieure couverte : CHF 80.-
Loyer de la place de parc extérieure inclus
Charges PPE : CHF 500.- par mois incluant la participation au fonds de rénovation
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Développant une surface habitable d’environ 120 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se distingue notamment par un superbe jardin d’hiver de plus de 38 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, aménagée en salon principal, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.
Le logement est libre pour de l'habitation propre dès le 1er mai 2026.
Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible
Le système de chauffage "pompe à chaleur" vient d'être changé pour plus d'écologie et d'économie !
L’appartement comprend :
- 3 chambres confortables
- Une cuisine fonctionnelle habitable
- Une salle d'eau avec douche et baignoire et colonne de lavage
Localisation idéale : à deux pas des transports publics, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de confort, en plein centre de Romont.
Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc extérieure et une place de parc extérieure couverte en sus.
Si l'acquisition est pour du rendement :
Loyer de l'appartement : CHF 1'800.-
Acompte de charges: CHF 250.-
Loyer de la place de parc extérieure couverte : CHF 80.-
Loyer de la place de parc extérieure inclus
Charges PPE : CHF 500.- par mois incluant la participation au fonds de rénovation
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
MONTÉVRAZ SUISSE
CHF 590'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 104 m²
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021.
Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !
À l’origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s’ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.
Les atouts qui font la différence :
* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir
* Deux grandes chambres confortables et lumineuses
* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin
* Salle d’eau contemporaine avec une superbe douche à l’italienne
* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain
* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale
* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
__________________________________________
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !
Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.
Die Highlights auf einen Blick:
* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen
* Zwei grosse, helle Schlafzimmer
* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen
* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche
* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz
* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert
* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereit
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.
Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.
Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !
À l’origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s’ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.
Les atouts qui font la différence :
* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir
* Deux grandes chambres confortables et lumineuses
* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin
* Salle d’eau contemporaine avec une superbe douche à l’italienne
* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain
* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale
* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !
Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.
Die Highlights auf einen Blick:
* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen
* Zwei grosse, helle Schlafzimmer
* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen
* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche
* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz
* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert
* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereit
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.
Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.
VILLARSIVIRIAUX SUISSE
CHF 1'290'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
SURFACE 212 m²
Un havre de paix au cœur de la nature – Vue panoramique à 360°
Entrée et sortie d'autoroute de Rossens à 8 minutes, à 15 mn de Bulle et 20 mn de Fribourg.
Nichée dans un environnement privilégié à Villarsiviriaux (Gibloux 126), cette villa individuelle séduit dès le premier regard par sa situation exceptionnelle, en lisière de forêt et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages environnants.
Érigée en 1965, puis rénovée en 2010, cette propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les matériaux ont été soigneusement choisis et les volumes repensés pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à des moments de réception.
Les vastes pièces à vivre invitent à la convivialité, tandis que le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de loisirs, atelier ou rangement.
Actuellement la maison est répartie en deux appartements séparés ( 1 très grand 2,5 pièces au rez et un 4,5 pièces à l'étage comprenant une superbe terrasse)
Il est tout à fait possible de relier les deux logements par un escalier déjà existant.
Soucieuse des enjeux actuels, la villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d’une pompe à chaleur récente, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable au quotidien.
À l’extérieur, le cadre verdoyant et la proximité immédiate de la forêt procurent une sensation rare de calme et de sérénité. Un véritable cocon où nature et bien-être se rencontrent, à seulement quelques minutes des commodités.
Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un potentiel incroyable, située dans un environnement paisible.
Entrée et sortie d'autoroute de Rossens à 8 minutes, à 15 mn de Bulle et 20 mn de Fribourg.
Nichée dans un environnement privilégié à Villarsiviriaux (Gibloux 126), cette villa individuelle séduit dès le premier regard par sa situation exceptionnelle, en lisière de forêt et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages environnants.
Érigée en 1965, puis rénovée en 2010, cette propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les matériaux ont été soigneusement choisis et les volumes repensés pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à des moments de réception.
Les vastes pièces à vivre invitent à la convivialité, tandis que le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de loisirs, atelier ou rangement.
Actuellement la maison est répartie en deux appartements séparés ( 1 très grand 2,5 pièces au rez et un 4,5 pièces à l'étage comprenant une superbe terrasse)
Il est tout à fait possible de relier les deux logements par un escalier déjà existant.
Soucieuse des enjeux actuels, la villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d’une pompe à chaleur récente, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable au quotidien.
À l’extérieur, le cadre verdoyant et la proximité immédiate de la forêt procurent une sensation rare de calme et de sérénité. Un véritable cocon où nature et bien-être se rencontrent, à seulement quelques minutes des commodités.
Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un potentiel incroyable, située dans un environnement paisible.
GIVISIEZ SUISSE
Prix sur demande
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 94 m²
Text auf Deutsch unten
Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d’un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m².
Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au cœur d’un quartier résidentiel paisible.
Disposition :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon
Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m²
Salle de bain avec baignoire
Circulation optimisée pour un espace de vie fluide
Extérieur :
Balcon plein sud d’environ 15 m² – idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
DE
Prestations haut de gamme :
Finitions soignées et matériaux de qualité
Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante
Isolation thermique et phonique performante
Pompe à chaleur géothermique avec free cooling
Panneaux solaires photovoltaïques
Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.
Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !
À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d’un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d’un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m².
Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au cœur d’un quartier résidentiel paisible.
Disposition :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon
Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m²
Salle de bain avec baignoire
Circulation optimisée pour un espace de vie fluide
Extérieur :
Balcon plein sud d’environ 15 m² – idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
DE
Prestations haut de gamme :
Finitions soignées et matériaux de qualité
Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante
Isolation thermique et phonique performante
Pompe à chaleur géothermique avec free cooling
Panneaux solaires photovoltaïques
Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.
Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !
À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d’un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
GIVISIEZ SUISSE
CHF 1'890'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.5
SURFACE 188 m²
Text auf Deutsch unten
Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !
Situé au dernier étage d’un immeuble neuf au cœur de Givisiez, le lot A31 est un appartement en attique unique qui allie espace, lumière, élégance et exclusivité.
Avec ses 5.5 pièces, ses 4 chambres, sa terrasse à 360° de 104 m² et son ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement, ce bien rare offre un cadre de vie d’exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.
Les espaces intérieurs :
Cuisine ouverte sur un vaste salon de 50 m², baigné de lumière
Coin repas séparé de 18 m², idéal pour les grandes tablées
Suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire)
Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineuses
Salle de douche commune
WC visiteurs
Accès direct par ascenseur dans l’appartement
Espaces de rangement optimisés
Les extérieurs :
Terrasse spectaculaire de 104 m², ceinturant l'appartement, avec exposition plein sud, est et ouest
Vue dégagée sur les environs et ensoleillement optimal toute la journée
Nombreuses possibilités d’aménagement : coin repas, salon d’extérieur, potager urbain, etc.
Prestations haut de gamme :
Finitions soignées et matériaux de qualité
Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante
Isolation thermique et phonique performante
Pompe à chaleur géothermique avec free cooling
Panneaux solaires photovoltaïques
Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.
Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !
Situé dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, écoles, commerces et accès autoroutiers, cet attique représente une opportunité rare sur le marché local.
DE
Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!
Die Einheit A31 ist eine einzigartige Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im Herzen von Givisiez. Sie verbindet Raum, Licht, Eleganz und Exklusivität.
Mit 5.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einer 104 m² großen 360°-Terrasse und einem privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die hochwertige Ausstattungen in einem privilegierten Wohnumfeld suchen.
Innenräume:
Offene Küche mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer von 50 m²
Separater Essbereich von 18 m², ideal für große Tafelrunden
Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne)
Drei weitere komfortable und helle Schlafzimmer
Gemeinschaftliches Duschbad
Gäste-WC
Direkter Zugang per Aufzug in die Wohnung
Optimierte Stauraumlösungen
Außenbereiche:
Spektakuläre 104 m² große Terrasse, die die Wohnung umläuft, mit Südausrichtung sowie Ost- und Westseite
Freier Blick auf die Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Outdoor-Lounge, urbaner Garten usw.
Hochwertige Ausstattung:
Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien
Große Fensterfronten für reichlich natürliches Licht
Effiziente Wärme- und Schalldämmung
Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling
Photovoltaikanlage
Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.
Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.
Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar – fordern Sie unverbindlich die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!
Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, dabei in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.
Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !
Situé au dernier étage d’un immeuble neuf au cœur de Givisiez, le lot A31 est un appartement en attique unique qui allie espace, lumière, élégance et exclusivité.
Avec ses 5.5 pièces, ses 4 chambres, sa terrasse à 360° de 104 m² et son ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement, ce bien rare offre un cadre de vie d’exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.
Les espaces intérieurs :
Cuisine ouverte sur un vaste salon de 50 m², baigné de lumière
Coin repas séparé de 18 m², idéal pour les grandes tablées
Suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire)
Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineuses
Salle de douche commune
WC visiteurs
Accès direct par ascenseur dans l’appartement
Espaces de rangement optimisés
Les extérieurs :
Terrasse spectaculaire de 104 m², ceinturant l'appartement, avec exposition plein sud, est et ouest
Vue dégagée sur les environs et ensoleillement optimal toute la journée
Nombreuses possibilités d’aménagement : coin repas, salon d’extérieur, potager urbain, etc.
Prestations haut de gamme :
Finitions soignées et matériaux de qualité
Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante
Isolation thermique et phonique performante
Pompe à chaleur géothermique avec free cooling
Panneaux solaires photovoltaïques
Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.
Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !
Situé dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, écoles, commerces et accès autoroutiers, cet attique représente une opportunité rare sur le marché local.
DE
Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!
Die Einheit A31 ist eine einzigartige Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im Herzen von Givisiez. Sie verbindet Raum, Licht, Eleganz und Exklusivität.
Mit 5.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einer 104 m² großen 360°-Terrasse und einem privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die hochwertige Ausstattungen in einem privilegierten Wohnumfeld suchen.
Innenräume:
Offene Küche mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer von 50 m²
Separater Essbereich von 18 m², ideal für große Tafelrunden
Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne)
Drei weitere komfortable und helle Schlafzimmer
Gemeinschaftliches Duschbad
Gäste-WC
Direkter Zugang per Aufzug in die Wohnung
Optimierte Stauraumlösungen
Außenbereiche:
Spektakuläre 104 m² große Terrasse, die die Wohnung umläuft, mit Südausrichtung sowie Ost- und Westseite
Freier Blick auf die Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Outdoor-Lounge, urbaner Garten usw.
Hochwertige Ausstattung:
Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien
Große Fensterfronten für reichlich natürliches Licht
Effiziente Wärme- und Schalldämmung
Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling
Photovoltaikanlage
Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.
Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.
Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar – fordern Sie unverbindlich die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!
Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, dabei in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.