Bureau Immobilier Romand SA
A vendre
A louer
NYON SUISSE
CHF 925'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.5
SURFACE 81 m²
Appartement en vente sur plan, sans crédit de construction.
La Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.
LOT B1
Ce charmant appartement traversant de 2.5 avec jardin, se situe au rez supérieur de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron.
Rez inférieur:
Un grand hall d'entrée
Un cellier
Un WC visiteurs avec lave-mains
Un spacieux séjour de 32.9 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse
Rez supérieur:
Une dégagement
Une grande salle de douche
Une chambre à coucher de plus de 20 m2, avec balcon
Extérieur:
Une terrasse sur pilotis
Un balcon
Un jardin non clôturé
Une cave
Une place de parc externe
Superficies
Surface Pondérée : 95.04 m2 (sans le jardin)
Appartement : 81.64m2
Terrasse de 14.40 m2
Balcon de 10.40m2
Jardin de 13.30 m2
Cave de 4.19 m2
La Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.
LOT B1
Ce charmant appartement traversant de 2.5 avec jardin, se situe au rez supérieur de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron.
Rez inférieur:
Un grand hall d'entrée
Un cellier
Un WC visiteurs avec lave-mains
Un spacieux séjour de 32.9 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse
Rez supérieur:
Une dégagement
Une grande salle de douche
Une chambre à coucher de plus de 20 m2, avec balcon
Extérieur:
Une terrasse sur pilotis
Un balcon
Un jardin non clôturé
Une cave
Une place de parc externe
Superficies
Surface Pondérée : 95.04 m2 (sans le jardin)
Appartement : 81.64m2
Terrasse de 14.40 m2
Balcon de 10.40m2
Jardin de 13.30 m2
Cave de 4.19 m2
CRASSIER SUISSE
CHF 735'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.5
SURFACE 53 m²
Appartement neuf avec vue rivière et forêt
Magnifique appartement en vente sur plan, sans crédit de construction.
Livraison fin 2026!
La Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.
LOT A3
Ce charmant appartement en cours de construction, avec terrasse et jardin, se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron.
Aménagement:
Un hall d'entrée
Un Séjour cuisine
Une salle de douche avec WC et lave-mains
Une chambre à coucher de plus de 14m2
Extérieur:
Une terrasse de plus de 23m2
Un jardin non clôturé
Une cave
Une place de parc externe
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Magnifique appartement en vente sur plan, sans crédit de construction.
Livraison fin 2026!
La Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.
LOT A3
Ce charmant appartement en cours de construction, avec terrasse et jardin, se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron.
Aménagement:
Un hall d'entrée
Un Séjour cuisine
Une salle de douche avec WC et lave-mains
Une chambre à coucher de plus de 14m2
Extérieur:
Une terrasse de plus de 23m2
Un jardin non clôturé
Une cave
Une place de parc externe
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
NYON SUISSE
CHF 1'340'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 117 m²
Vente clé en main, sans crédit de construction !
Magnifique appartement en duplex avec balcon, exposé à l'Ouest, face à la rivière du Boiron!
Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.
Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. L'isolation phonique performante et le système de ventilation individuelle assurent une tranquillité absolue. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, maintenant une température agréable toute l'année. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique réduite.
La résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordé par le ruisseau Boiron et agrémenté d'espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux offrent un véritable havre de détente. Située à proximité des écoles et des commodités locales, elle allie intimité et convivialité.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports et axes routiers facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures.
Les atouts de cette résidence.
-Cette construction se distingue des autres promotions en PPE grâce à des prestations de qualité :
-Budgets cuisine du lot A12 de CHF 35'000.-. Électroménagers de la marque V-ZUG et hotte de cuisine équipée d'un filtre à plasma.
-Fenêtres et portes-fenêtres en bois avec finition métallique extérieure
-Fenêtres et portes-fenêtres phoniques avec triple vitrage (verres Rw 50dB façades Nord, Est et Sud ; Rw 40dB façade Ouest)
-Vitrage avec retardateur d'effraction pour les appartements situés au rez-de-chaussée
-Stores en aluminium à commande électrique, équipés de gaines en acier
-Gaine de ventilation individuelle pour chaque appartement (prévention des transmissions de virus, bruits et odeurs entre logements)
-Système de refroidissement des sols en été grâce au géocooling, garantissant une température agréable toute l'année
-Revente du courant produit aux appartements à un tarif préférentiel, le produit de cette vente venant en déduction des charges
-Régulation de la température par thermostats
-Excellente isolation thermique (certification CECB : A-B)
-Compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide
-Portes intérieures mi-lourdes, assurant une très bonne isolation acoustique entre pièces
-Cloisons internes assurant une isolation acoustique optimale entre pièces
-Visiophone pour chaque appartement
-Système de vidéosurveillance (24 caméras) à circuit fermé couvrant l'ensemble du pourtour de l'immeuble, les entrées, le garage et le sous-sol
-Pré équipement des places de parc internes et externes pour recharges de véhicules électriques
-Capteurs pour la détection d'incendie dans le garage
LOT A12
Cet appartement composé de 4.5 pièces, réparties sur le deuxième et troisième niveau de la résidence, bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité optimale en fin de journée.
Aménagement premier niveau.
-Un spacieux hall d'entrée avec armoire
-Une salle de douche avec WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage
-Une cage d'escalier pour se rendre à l'étage
-Une grande chambre de 17 m2
-Une salle de douche, avec WC et lavabo, attenante à la chambre
-Un spacieux séjour avec cuisine de 40.80 m2, donnant accès au balcon
Aménagement deuxième niveau :
-Une première chambre à coucher avec fenêtre en pignon
-Une salle de douche avec WC et lavabo
-Une deuxième chambre à coucher, éclairée par un Velux en toiture
Extérieur:
-Un balcon
-Une cave
-Deux places de parc en enfilade, dans le sous-sol de l'immeuble
Superficies:
-Appartement : 117.96 m2
-Balcon : 15.27 m2
-Cave : 4.64 m2
-Places de parc : 24.54 m2
-Surface Pondérée : 126.52 m2
Magnifique appartement en duplex avec balcon, exposé à l'Ouest, face à la rivière du Boiron!
Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.
Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. L'isolation phonique performante et le système de ventilation individuelle assurent une tranquillité absolue. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, maintenant une température agréable toute l'année. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique réduite.
La résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordé par le ruisseau Boiron et agrémenté d'espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux offrent un véritable havre de détente. Située à proximité des écoles et des commodités locales, elle allie intimité et convivialité.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports et axes routiers facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures.
Les atouts de cette résidence.
-Cette construction se distingue des autres promotions en PPE grâce à des prestations de qualité :
-Budgets cuisine du lot A12 de CHF 35'000.-. Électroménagers de la marque V-ZUG et hotte de cuisine équipée d'un filtre à plasma.
-Fenêtres et portes-fenêtres en bois avec finition métallique extérieure
-Fenêtres et portes-fenêtres phoniques avec triple vitrage (verres Rw 50dB façades Nord, Est et Sud ; Rw 40dB façade Ouest)
-Vitrage avec retardateur d'effraction pour les appartements situés au rez-de-chaussée
-Stores en aluminium à commande électrique, équipés de gaines en acier
-Gaine de ventilation individuelle pour chaque appartement (prévention des transmissions de virus, bruits et odeurs entre logements)
-Système de refroidissement des sols en été grâce au géocooling, garantissant une température agréable toute l'année
-Revente du courant produit aux appartements à un tarif préférentiel, le produit de cette vente venant en déduction des charges
-Régulation de la température par thermostats
-Excellente isolation thermique (certification CECB : A-B)
-Compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide
-Portes intérieures mi-lourdes, assurant une très bonne isolation acoustique entre pièces
-Cloisons internes assurant une isolation acoustique optimale entre pièces
-Visiophone pour chaque appartement
-Système de vidéosurveillance (24 caméras) à circuit fermé couvrant l'ensemble du pourtour de l'immeuble, les entrées, le garage et le sous-sol
-Pré équipement des places de parc internes et externes pour recharges de véhicules électriques
-Capteurs pour la détection d'incendie dans le garage
LOT A12
Cet appartement composé de 4.5 pièces, réparties sur le deuxième et troisième niveau de la résidence, bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité optimale en fin de journée.
Aménagement premier niveau.
-Un spacieux hall d'entrée avec armoire
-Une salle de douche avec WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage
-Une cage d'escalier pour se rendre à l'étage
-Une grande chambre de 17 m2
-Une salle de douche, avec WC et lavabo, attenante à la chambre
-Un spacieux séjour avec cuisine de 40.80 m2, donnant accès au balcon
Aménagement deuxième niveau :
-Une première chambre à coucher avec fenêtre en pignon
-Une salle de douche avec WC et lavabo
-Une deuxième chambre à coucher, éclairée par un Velux en toiture
Extérieur:
-Un balcon
-Une cave
-Deux places de parc en enfilade, dans le sous-sol de l'immeuble
Superficies:
-Appartement : 117.96 m2
-Balcon : 15.27 m2
-Cave : 4.64 m2
-Places de parc : 24.54 m2
-Surface Pondérée : 126.52 m2
NYON SUISSE
CHF 1'340'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 117 m²
Résidence de la Forge à Crassier. Lot A12
Vente clé en main, sans crédit de construction !
Magnifique appartement en duplex avec balcon, exposé à l'Ouest, face à la rivière du Boiron!
Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.
Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. L'isolation phonique performante et le système de ventilation individuelle assurent une tranquillité absolue. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, maintenant une température agréable toute l'année. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique réduite.
La résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordé par le ruisseau Boiron et agrémenté d'espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux offrent un véritable havre de détente. Située à proximité des écoles et des commodités locales, elle allie intimité et convivialité.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports et axes routiers facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures.
Les atouts de cette résidence.
- Cette construction se distingue des autres promotions en PPE grâce à des prestations de qualité :
- Budgets cuisine du lot A12 de CHF 35'000.-. Électroménagers de la marque V-ZUG et hotte de cuisine équipée d'un filtre à plasma.
- Fenêtres et portes-fenêtres en bois avec finition métallique extérieure
- Fenêtres et portes-fenêtres phoniques avec triple vitrage (verres Rw 50dB façades Nord, Est et Sud ; Rw 40dB façade Ouest)
- Vitrage avec retardateur d'effraction pour les appartements situés au rez-de-chaussée
- Stores en aluminium à commande électrique, équipés de gaines en acier
- Gaine de ventilation individuelle pour chaque appartement (prévention des transmissions de virus, bruits et odeurs entre logements)
- Système de refroidissement des sols en été grâce au géocooling, garantissant une température agréable toute l'année
- Revente du courant produit aux appartements à un tarif préférentiel, le produit de cette vente venant en déduction des charges
- Régulation de la température par thermostats
- Excellente isolation thermique (certification CECB : A-B)
- Compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide
- Portes intérieures mi-lourdes, assurant une très bonne isolation acoustique entre pièces
- Cloisons internes assurant une isolation acoustique optimale entre pièces
- Visiophone pour chaque appartement
- Système de vidéosurveillance (24 caméras) à circuit fermé couvrant l'ensemble du pourtour de l'immeuble, les entrées, le garage et le sous-sol
- Pré équipement des places de parc internes et externes pour recharges de véhicules électriques
- Capteurs pour la détection d'incendie dans le garage
LOT A12
Cet appartement composé de 4.5 pièces, réparties sur le deuxième et troisième niveau de la résidence, bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité optimale en fin de journée.
Aménagement premier niveau.
- Un spacieux hall d'entrée avec armoire
- Une salle de douche avec WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage
- Une cage d'escalier pour se rendre à l'étage
- Une grande chambre de 17 m2
- Une salle de douche, avec WC et lavabo, attenante à la chambre
- Un spacieux séjour avec cuisine de 40.80 m2, donnant accès au balcon
Aménagement deuxième niveau :
- Une première chambre à coucher avec fenêtre en pignon
- Une salle de douche avec WC
Vente clé en main, sans crédit de construction !
Magnifique appartement en duplex avec balcon, exposé à l'Ouest, face à la rivière du Boiron!
Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.
Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. L'isolation phonique performante et le système de ventilation individuelle assurent une tranquillité absolue. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, maintenant une température agréable toute l'année. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique réduite.
La résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordé par le ruisseau Boiron et agrémenté d'espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux offrent un véritable havre de détente. Située à proximité des écoles et des commodités locales, elle allie intimité et convivialité.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports et axes routiers facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures.
Les atouts de cette résidence.
- Cette construction se distingue des autres promotions en PPE grâce à des prestations de qualité :
- Budgets cuisine du lot A12 de CHF 35'000.-. Électroménagers de la marque V-ZUG et hotte de cuisine équipée d'un filtre à plasma.
- Fenêtres et portes-fenêtres en bois avec finition métallique extérieure
- Fenêtres et portes-fenêtres phoniques avec triple vitrage (verres Rw 50dB façades Nord, Est et Sud ; Rw 40dB façade Ouest)
- Vitrage avec retardateur d'effraction pour les appartements situés au rez-de-chaussée
- Stores en aluminium à commande électrique, équipés de gaines en acier
- Gaine de ventilation individuelle pour chaque appartement (prévention des transmissions de virus, bruits et odeurs entre logements)
- Système de refroidissement des sols en été grâce au géocooling, garantissant une température agréable toute l'année
- Revente du courant produit aux appartements à un tarif préférentiel, le produit de cette vente venant en déduction des charges
- Régulation de la température par thermostats
- Excellente isolation thermique (certification CECB : A-B)
- Compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide
- Portes intérieures mi-lourdes, assurant une très bonne isolation acoustique entre pièces
- Cloisons internes assurant une isolation acoustique optimale entre pièces
- Visiophone pour chaque appartement
- Système de vidéosurveillance (24 caméras) à circuit fermé couvrant l'ensemble du pourtour de l'immeuble, les entrées, le garage et le sous-sol
- Pré équipement des places de parc internes et externes pour recharges de véhicules électriques
- Capteurs pour la détection d'incendie dans le garage
LOT A12
Cet appartement composé de 4.5 pièces, réparties sur le deuxième et troisième niveau de la résidence, bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité optimale en fin de journée.
Aménagement premier niveau.
- Un spacieux hall d'entrée avec armoire
- Une salle de douche avec WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage
- Une cage d'escalier pour se rendre à l'étage
- Une grande chambre de 17 m2
- Une salle de douche, avec WC et lavabo, attenante à la chambre
- Un spacieux séjour avec cuisine de 40.80 m2, donnant accès au balcon
Aménagement deuxième niveau :
- Une première chambre à coucher avec fenêtre en pignon
- Une salle de douche avec WC