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Haus in Epalinges zu kaufen

EPALINGES SUISSE

CHF 1'890'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

SURFACE 256 m²

Épalinges ist eine schnell wachsende Gemeinde, die über alle notwendigen Infrastrukturen für ein angenehmes Leben in der Nähe von Lausanne und all seinen Annehmlichkeiten verfügt. Die Anbindung an die Hauptstadt des Kantons Waadt durch öffentliche Verkehrsmittel macht sie zu einer Gemeinde des Grossraums Lausanne. Neben dieser Nähe zur Stadt profitiert diese Villa mit zwei Wohnungen von einer perfekten Lage unweit der EHL (École Hôtelière de Lausanne), was für zukünftige Käufer einen echten Vorteil darstellt. Die Villa befindet sich auf einem schönen, leicht abfallenden Grundstück von 1'022 m² und erstreckt sich über 3 Etagen. Zwei Etagen werden von einer sehr schönen 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (mit 5 Schlafzimmern oder 4 Schlafzimmern + einem Büro) mit 164 m² Wohnfläche eingenommen, während die 2. Etage von einer völlig unabhängigen 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche eingenommen wird. Von 2017 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Maisonette-Wohnung wurde sowohl hinsichtlich der Auswahl der Materialien als auch der Oberflächen hochwertig renoviert, was dem Ganzen Charme und Authentizität verleiht. Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock befindet sich in einem guten Gesamtzustand (einige kleine Ausbesserungen sind noch vorzusehen). Die zukünftigen Eigentümer können jedoch wählen, ob sie sie für eine mögliche Vermietung in ihrem aktuellen Zustand belassen oder sie auf das Niveau der Maisonette-Wohnung bringen möchten.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-366
0 105 jours
Wohnung in Fechy zu kaufen

FÉCHY SUISSE

CHF 1'499'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 134 m²

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in privilegierter Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf und nur wenige Minuten von Morges entfernt. Sie ist Teil einer eleganten Wohnanlage im Herzen eines ruhigen Viertels des charmanten Weindorfes Féchy. Die 2007 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden mit insgesamt neun Wohnungen. Die vorgestellte Wohnung befindet sich in dem Gebäude mit sechs Einheiten. Ihre Aufteilung und ihre ebenerdige Lage bieten eine ideale Balance zwischen dem Komfort einer Villa und der Praktikabilität einer Wohnung. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 134 m² (bei 195 m² Nutzfläche) bietet die Unabhängigkeit eines Hauses ohne die Einschränkungen einer aufwendigen Instandhaltung. Ihr größter Vorteil ist die herrliche Panoramaterrasse von 63 m², die durch einen 303 m² großen Privatgarten erweitert wird, ein Bereich, der perfekt dimensioniert ist, um die lauen Sommerabende zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Aufteilung auf zwei Ebenen: ein Gartengeschoss und ein Untergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über einen fast vollständig privaten Keller, der einen Kellerraum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage umfasst, die derzeit teilweise als abgeschlossener Raum genutzt wird. Das Interieur im zeitgenössischen, schicken und raffinierten Stil passt perfekt zum Standard der Wohnanlage. Eine Doppelgarage und ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis. Ein sehr schönes Objekt in einer privilegierten Lage.
Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-381
0 108 jours
Wohnung in Epalinges zu kaufen

EPALINGES SUISSE

CHF 1'560'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 4.5

SURFACE 130 m²

Diese schöne Mansardenwohnung mit 123 m² Wohnfläche im Dachgeschoss besticht durch ihren ausgeprägten Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre zeitlose Eleganz. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und einen freien Blick auf die Anhöhen von Epalinges, inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und integrierter Bar vereint und für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Außenbereichs darstellt. Dank seiner Anordnung und der großen Fensterfronten ist das gesamte Apartment lichtdurchflutet. Die Deckenhöhen von bis zu 3,9 Metern verstärken das Gefühl von Raum und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.
Das kürzlich erbaute Gebäude (2014) befindet sich auf einem 3375 m² großen Grundstück und verfügt über einen gemeinsamen Garten mit Bäumen, Picknickplatz und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten Platz für Einzel- und Doppelgaragen, von denen eine Doppelgarage zusätzlich zur Wohnung angeboten wird. Moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Ruhe und Helligkeit zeichnen diese seltene Immobilie aus, die eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Komfort, Gelassenheit und einer privilegierten Lebensqualität in einem begehrten Wohnviertel ansprechen wird.
Das Zentrum von Epalinges ist 5 Minuten entfernt, Lausanne 15 Minuten, und eine Bus- und Taxihaltestelle befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung. Für Golfliebhaber ist der renommierte Golf Club de Lausanne in weniger als 5 Minuten erreichbar, was diesem außergewöhnlichen Standort eine weitere exklusive Dimension verleiht.
Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-383
0 108 jours
Haus in Orsieres zu kaufen

ORSIÈRES SUISSE

CHF 1'050'000.-

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 6.5

SURFACE 242 m²

Im Herzen des Val Ferret in La Rosière, einem charmanten Ortsteil von Orsières an der Straße zum Grossen St. Bernhard-Pass, befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus einem typischen Dorfhaus und einer angrenzenden, vollständig renovierten Scheune (aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen). Der Charme und die Authentizität der beiden Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten zur Geltung gebracht. Dank der Einbau von großen Fensterfronten an den Fassaden des Holzgebäudes sind der Blick auf die umliegende Landschaft und die Lichtdurchflutung die Highlights dieser Renovierung. Doch der Höhepunkt dieses meisterhaft ausgeführten Projekts mit 242 m² Wohnfläche (und 292 m² Nutzfläche) ist zweifellos die Innenausstattung und -gestaltung. Ein kleines Juwel voller Charme, Authentizität und Eleganz. Alle sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Authentizität der Räumlichkeiten. Die Elemente der ursprünglichen Bauweise wurden erhalten und nach den aktuellen Gestaltungsstandards renoviert: Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkte Balken, Schindeldach usw. Doch vor allem dank der Kombination all dieser authentischen Materialien mit neuen, zeitgemäßen Einrichtungen entsteht ein so außergewöhnliches Ergebnis. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und Cocooning-Komfort aus. Unbedingt sehenswert!

Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-352

Video: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y
0 108 jours
Wohnung in Bursins zu kaufen

BURSINS SUISSE

CHF 1'330'000.-

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.5

SURFACE 127 m²

Diese Wohnung richtet sich an eine Kundschaft, die Charakter, großzügige Räume und Architektur schätzt und ein Gespür für außergewöhnliche Immobilien hat. Sie wird insbesondere ein Paar ansprechen, das sich einen eleganten, inspirierenden und entschieden einzigartigen Wohnort wünscht.
Im Herzen eines alten Gebäudes, das 20082009 komplett neu gestaltet und in eine Wohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche vom ersten Moment an durch ihren Charakter und ihre bemerkenswerten Raumaufteilungen. Schon beim Betreten wird der Blick von einer spektakulären zentralen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen gefesselt, einem wahren Herzstück, das den Raum elegant strukturiert und dem Ganzen eine einzigartige architektonische Handschrift verleiht. Die großzügigen Deckenhöhen verstärken diesen Eindruck von Weite und Einzigartigkeit und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luftig und gemütlich ist. Die Hauptebene offenbart einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 65 m², in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Küche, die 2021 komplett renoviert wurde, besticht durch ein modernes Design in Schwarz und ist perfekt ausgestattet. Wunderschöne Parkettböden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Ganzen. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Raumaufteilung und ermöglicht es, Berufs- und Privatleben bequem unter einen Hut zu bringen. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf ruhige Felder, die ein beschauliches und privilegiertes Wohnumfeld bieten. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer aus Tropenholz mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken ein Raum, der als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert ist. Zwei Parkplätze (separat zu erwerben) sowie ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.

Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-385
0 105 jours