
Michel Wolf SA
A vendre
A louer
LES HAUTS-GENEVEYS SUISSE
CHF 1'680'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
SURFACE 200 m²
Situation :
Située au sein du district du Val-de-Ruz dans le canton de Neuchâtel, la Commune des Hauts-Geneveys se trouve entre 838 et 1422 m d'altitude.
A 15 minutes seulement des deux villes principales de Neuchâtel et de la Chaux-de-Fonds via l'autoroute A20, l'accès est facilité.
Accessible également par le rail, avec des trains régionaux.
Les amateurs de randonnées ou de simples balades seront ravis, ainsi que les adeptes des sports et activités d'hiver.
Les forêts, les pâturages et les alpages sont majoritaires sur les terrains bâtis, ce qui représente un faible trafic et de ce fait moins de pollution atmosphérique, sonore et lumineuse.
Avec les tendances favorisant le télétravail, l'habitation hors des centres urbains devient plus viable. L'infrastructure existante combinée à la nature environnante rend ces secteurs attractifs pour toutes celles et ceux qui cherchent un bon compromis entre vie urbaine et vie naturelle.
Situation de la propriété :
Dans son écrin de verdure, et son environnement paisible, cette maison de caractère profite d'une vue panoramique. Le soleil levant et couchant offre un spectacle de toute beauté.
Descriptif :
Idéale pour une famille, le splendide jardin saura ravir parents et enfants.
Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement agencée et habitable avec accès à l'une des terrasses
Salon spacieux et lumineux avec sortie sur le jardin, agrémenté d'une belle cheminée pour s'adonner à la lecture au coin du feu
Une salle à manger séparée
Une chambre-bibliothèque avec une deuxième cheminée et accès direct sur l'extérieur
Un WC-séparé
1er étage :
Quatre chambres avec de beaux volumes
Deux salles de bains avec WC
2ème étage :
Une petite chambre mansardée
Un galetas
Combles (sous-toit) : accessible par un escalier et une trappe
Sous-sol :
Une buanderie
Deux caves
Une citerne à mazout (8000 litres)
Dépendances :
Un bûcher, 13m2
Un atelier avec électricité (triphasé), 47m2
Un garage double, 30,4m2
Rénovation des chambres et entretien
- Chambre-Bibliothèque (2003)
- Fenêtres, portes (2002 à 2004)
- Salle à manger (2005)
- Cuisine et terrasse (2007)
- Toiture de l'atelier (2008)
- Salle de bains principale (2009)
- Réfection terrasse, jardin (2009/2011)
- Cage d'escalier et corridor supérieur (2012)
- Façade (2012)
- Chambres (2010 à 2014)
- Réfection du mur et de l'escalier du jardin-nord (2014)
- Réfection de l'escalier et du mur du jardin-sud (2015)
- Petite salle de bains (2015)
- Chaudière à mazout Eco (octobre 2019) citerne 4 x 2000 litres
Remarque : Il reste de la surface à bâtir sur le terrain
Réalisez votre projet familial, grâce aux taux hypothécaires attractifs.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Val-de-Ruz
2208 Les Hauts-Geneveys se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Val-de-Ruz a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 17 499 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 15,5% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +8,5% au cours des cinq dernières années (canton: +11,4%).
THIELLE SUISSE
CHF 440'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.5
Thielle-Wavre
Situation
Anciennement intégrée dans la commune de La Tène depuis le 1er janvier 2009, Thielle fait désormais partie de la nouvelle commune de Laténa depuis début 2025, formant plus de 12'000 habitants.
Située dans cette même localité, la parcelle offre une proximité au canal de la Thielle et de ses longs chemins de promenade, à moins d'une minute à pied. Par ailleurs, le voisinage est composé de constructions de faible hauteur.
Son emplacement est stratégiquement choisi, offrant toutes les commodités dans les proches alentours. La ligne de bus desservant les centres commerciaux de Marin et de Neuchâtel n'est qu'à moins d'une minute à pied.
De plus, les accès autoroutiers menant à Lausanne (à 50min) et à Berne (à 55min.) sont accessibles en une seule minute en voiture.
En somme, la localisation de cette parcelle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie active.
Les 2 résidences se composent de 9 appartements, soit :
6 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 440'000.-
6 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 750'000.-
6 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 950'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues.
L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.-.
Entrée en jouissance : à définir
THIELLE SUISSE
CHF 750'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
Thielle-Wavre
Situation
Anciennement intégrée dans la commune de La Tène depuis le 1er janvier 2009, Thielle fait désormais partie de la nouvelle commune de Laténa depuis début 2025, formant plus de 12'000 habitants.
Située dans cette même localité, la parcelle offre une proximité au canal de la Thielle et de ses longs chemins de promenade, à moins d'une minute à pied. Par ailleurs, le voisinage est composé de constructions de faible hauteur.
Son emplacement est stratégiquement choisi, offrant toutes les commodités dans les proches alentours. La ligne de bus desservant les centres commerciaux de Marin et de Neuchâtel n'est qu'à moins d'une minute à pied.
De plus, les accès autoroutiers menant à Lausanne (à 50min) et à Berne (à 55min.) sont accessibles en une seule minute en voiture.
En somme, la localisation de cette parcelle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie active.
Les 2 résidences se composent de 9 appartements, soit :
6 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 440'000.-
6 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 750'000.-
6 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 950'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues.
L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.-.
Entrée en jouissance : à définir
THIELLE SUISSE
CHF 950'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
Thielle-Wavre
Situation
Anciennement intégrée dans la commune de La Tène depuis le 1er janvier 2009, Thielle fait désormais partie de la nouvelle commune de Laténa depuis début 2025, formant plus de 12'000 habitants.
Située dans cette même localité, la parcelle offre une proximité au canal de la Thielle et de ses longs chemins de promenade, à moins d'une minute à pied. Par ailleurs, le voisinage est composé de constructions de faible hauteur.
Son emplacement est stratégiquement choisi, offrant toutes les commodités dans les proches alentours. La ligne de bus desservant les centres commerciaux de Marin et de Neuchâtel n'est qu'à moins d'une minute à pied.
De plus, les accès autoroutiers menant à Lausanne (à 50min) et à Berne (à 55min.) sont accessibles en une seule minute en voiture.
En somme, la localisation de cette parcelle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie active.
Les 2 résidences se composent de 9 appartements, soit :
6 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 440'000.-
6 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 750'000.-
6 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 950'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues.
L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.-.
Entrée en jouissance : à définir
HAUTERIVE NE SUISSE
CHF 1'600'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.5
SURFACE 140 m²
Hauterive est un village du canton de Neuchâtel, situé à flanc de coteaux, adossé à Chaumont et s'étendant jusqu'aux rives du lac.
Le territoire communal est également composé de forêts et de vignes. De nombreuses possibilités de balades s'offrent aux habitants.
Au centre du village se trouvent le restaurant reconnu de l'Auberge d'Hauterive, divers commerces, ainsi qu'une boulangerie.
Ecoles à Hauterive
Les élèves de 1ère et 2ème Harmos sont accueillis dans le bâtiment sis à la rue des Jardillets 18, les élèves de la 3ème à la 8ème Harmos se rendent au nouveau collège à la route des Longschamps 10A.
Transports
La Commune d'Hauterive se trouve sur le réseau TransN qui est relié aux villages avoisinants via les lignes 101 (bas du village) et 107 (haut du village).
Au port d'Hauterive, la Société de Navigation offre la possibilité de se déplacer sur les lacs de Neuchâtel et Morat.
Les 4 résidences sont composées de 3 logements avec vue sur le lac, dont :
4 appartements de 5.5 pièces entre 140 et 141 M2 dès CHF 1'600'000.-- composés d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un accès au balcon, quatre chambres dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains, un WC séparé, un réduit buanderie.
Chaque bien possède une cave attenante au rez-de-chaussée.
Places de parc visiteurs prévues.
L'achat de place(s) de parc est possible à CHF 30'000.--.
CHEZ-LE-BART SUISSE
CHF 980'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
Chez-Le-Bart
Situation
À flanc de coteau, le hameau de Chez-Le-Bart se situe au bord du lac de Neuchâtel. Cette proximité avec le lac en fait un lieu résidentiel et apaisant.
Cette Commune du canton de Neuchâtel, a fusionné en 2018 pour former la commune de La Grande Béroche.
Chez-le-Bart, se situe entre les villes de Neuchâtel et Yverdon. L'accès routier, notamment l'autoroute se trouve à 5 minutes pour accéder en 14 minutes à Neuchâtel, en 20 minutes à Yverdon-les-Bains et en 40 min. environ à Lausanne.
La résidence se compose de 10 appartements, soit :
2 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 500'000.-
2 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 650'000.-
4 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 980'000.-
2 logements en attique à partir de CHF 1'150'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues. L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.- l'unité.
Entrée en jouissance : à définir
CHEZ-LE-BART SUISSE
CHF 1'150'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
Chez-Le-Bart
Situation
À flanc de coteau, le hameau de Chez-Le-Bart se situe au bord du lac de Neuchâtel. Cette proximité avec le lac en fait un lieu résidentiel et apaisant.
Cette Commune du canton de Neuchâtel, a fusionné en 2018 pour former la commune de La Grande Béroche.
Chez-le-Bart, se situe entre les villes de Neuchâtel et Yverdon. L'accès routier, notamment l'autoroute se trouve à 5 minutes pour accéder en 14 minutes à Neuchâtel, en 20 minutes à Yverdon-les-Bains et en 40 min. environ à Lausanne.
La résidence se compose de 10 appartements, soit :
2 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 500'000.-
2 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 650'000.-
4 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 980'000.-
2 logements en attique à partir de CHF 1'150'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues. L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.- l'unité.
Entrée en jouissance : à définir
CHEZ-LE-BART SUISSE
CHF 500'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.5
Chez-Le-Bart
Situation
À flanc de coteau, le hameau de Chez-Le-Bart se situe au bord du lac de Neuchâtel. Cette proximité avec le lac en fait un lieu résidentiel et apaisant.
Cette Commune du canton de Neuchâtel, a fusionné en 2018 pour former la commune de La Grande Béroche.
Chez-le-Bart, se situe entre les villes de Neuchâtel et Yverdon. L'accès routier, notamment l'autoroute se trouve à 5 minutes pour accéder en 14 minutes à Neuchâtel, en 20 minutes à Yverdon-les-Bains et en 40 min. environ à Lausanne.
La résidence se compose de 10 appartements, soit :
2 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 500'000.-
2 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 650'000.-
4 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 980'000.-
2 logements en attique à partir de CHF 1'150'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues. L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.- l'unité.
Entrée en jouissance : à définir
CHEZ-LE-BART SUISSE
CHF 650'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
Chez-Le-Bart
Situation
À flanc de coteau, le hameau de Chez-Le-Bart se situe au bord du lac de Neuchâtel. Cette proximité avec le lac en fait un lieu résidentiel et apaisant.
Cette Commune du canton de Neuchâtel, a fusionné en 2018 pour former la commune de La Grande Béroche.
Chez-le-Bart, se situe entre les villes de Neuchâtel et Yverdon. L'accès routier, notamment l'autoroute se trouve à 5 minutes pour accéder en 14 minutes à Neuchâtel, en 20 minutes à Yverdon-les-Bains et en 40 min. environ à Lausanne.
La résidence se compose de 10 appartements, soit :
2 logements de 2.5 pièces à partir de CHF 500'000.-
2 logements de 3.5 pièces à partir de CHF 650'000.-
4 logements de 4.5 pièces à partir de CHF 980'000.-
2 logements en attique à partir de CHF 1'150'000.-
Chaque bien possède une cave.
Places de parc visiteurs prévues. L'achat de place de parc est possible à CHF 30'000.- l'unité.
Entrée en jouissance : à définir
