Willkommen im Paradies – dort, wo die Stille der Berge Geschichten erzählt und 18 Viertausender, Dich in den Arm nehmen, auf 1800 m ü. M., umhüllt von klarer Alpenluft und über 300 Sonnentagen im Jahr, das ist Saas – Fee.

Wir stellen vor Projekt «Estelle» VP Projekt und Bauland 380`000.00CHF

Ein Platz, der Herz und Seele berührt, noch bevor man die Schwelle überschreitet.

Ein Zuhause, das man nicht sucht – sondern findet.

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit und moderne Wohnqualität in sich trägt – und dennoch diesen warmen, typischen Chalet Stil bewahrt, den man liebt, kennt und schätzt. Ein Ort, der ankommt, bevor man ihn betritt.

Das Projekt Estelle besteht aus 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten, eingebettet in eine romantische Chalet-Atmosphäre. Vielseitig und voller Möglichkeiten:

• als R B & B, um Gäste willkommen zu heissen,


• als Hotelzusatzzimmer, die Wärme schenken,


• als Personalhaus, das Geborgenheit bietet,


• oder alsdreiteiliger Chalet-Komplex, der als Erstwohnsitz ein neues Kapitel eröffnet, oder ebenfalls als 3 Ferienresidenzen als Erweiterung im Hotelbereich.

NFO:
– Das Projekt verfügt über keine Zweitwohnsitzbewilligung.
– Es gilt die Erstwohsitzregelung: Der Erstwohnsitz ist in einem Chalet zu begründen.
– Das zweite und dritte Chalet können anschließend vermietet werden (Ferienvermietung oder feste Vermietung).
– Eine touristische Nutzung ist möglich, z. B. als RB&B, Hotel-Apartment-Erweiterung oder als Personalwohnungen für einheimische Betriebe.
– Das Grundstück kann mit oder ohne Projekt erworben werden.
– Kauf auch für Ausländer möglich.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Estelle lässt keine Wünsche offen – ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und ein Stück Heimat inmitten einer der schönsten Berglandschaften, wo Ruhe, Sonne und Natur im Einklang sind.

Estelle bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit überdurchschnittlichem Renditepotenzial. Abhängig von der gewählten Ausführungsvariante – als Aparthotel oder mit sieben hochwertigen Wohneinheiten – erzielt das Projekt im Segment Residenz-Aparthotel eine attraktive Rendite von 16 bis 19 %.
Eine fundierte Renditenberechnung sowie eine umfassende Projektbroschüre liegen vor und belegen die Wirtschaftlichkeit des Vorhabens. Der Verkaufspreis des Grundstücks umfasst bereits das vollständig entwickelte Projekt, das individuell und maßgeschneidert an die Anforderungen des Investors angepasst werden kann.

Benvenuti nel paradiso – dove il silenzio delle montagne racconta storie e 18 quattromila ti abbracciano, a 1800 m s.l.m., avvolti dall’aria pura delle Alpi e da oltre 300 giorni di sole all’anno: questo è Saas-Fee.

Vi presentiamo il progetto «Estelle»

Un luogo che tocca il cuore e l’anima, ancora prima di varcare la soglia.Una casa che non si cerca – ma si trova.

Una casa che unisce generosità e comfort moderno – eppure conserva quel caldo e tipico stile chalet che si ama, conosce e apprezza. Un luogo che arriva al cuore prima ancora di entrarvi.

Estelle è composta da 8 unità abitative curate con amore, immerse in un’atmosfera romantica da chalet. Versatile e piena di possibilità:

• come R B & B, per accogliere gli ospiti,


• come camere aggiuntive per hotel, che offrono calore e comfort,


• come casa per il personale, che dona sicurezza e protezione,


• o come complesso chalet tripartito, che apre un nuovo capitolo come prima residenza o come appart collegati a un albero.

INFORMAZIONI:
– Il progetto non dispone di autorizzazione come seconda residenza.
– Si applica la regola della residenza principale: la residenza principale deve essere stabilita in uno degli chalet.
– Il secondo e il terzo chalet possono quindi essere affittati, sia come casa vacanze sia per locazioni a lungo termine.
– È inoltre possibile un utilizzo turistico, ad esempio come B&B, estensione di hotel-apartments o come alloggi per il personale di aziende e attività locali.
– Il terreno può essere acquistato con o senza progetto.
– Acquisto possibile anche per cittadini stranieri.

Siamo a disposizione per qualsiasi domanda.

Estelle non lascia nulla a desiderare – un rifugio, un luogo di energia e un pezzo di casa nel cuore di uno dei paesaggi montani più belli, dove pace, sole e natura sono in perfetta armonia.

Estelle offre un’eccellente opportunità di investimento con un potenziale di rendimento superiore alla media. A seconda della variante di realizzazione – come aparthotel oppure con sette unità abitative di alta qualità – il progetto raggiunge un rendimento interessante del 16–19 % nel segmento residenza–aparthotel.
Sono disponibili un’analisi dettagliata della redditività e una brochure di progetto completa, che ne dimostrano la solidità economica. Il prezzo di vendita del terreno include il progetto completamente sviluppato, personalizzabile e adattabile su misura alle esigenze dell’investitore.

Welcome to paradise – where the silence of the mountains tells its stories and 18 four-thousand-metre peaks gently embrace you.At 1,800 metres above sea level, wrapped in crisp Alpine air and blessed with over 300 days of sunshine each year – this is Saas-Fee.

Introducing project “Estelle”

A place that touches heart and soul even before you step inside.A home you do not search for – but find.A home that unites generosity and modern living comfort, while preserving the warm, authentic chalet style that is loved, familiar and deeply cherished.A place that welcomes you before you even cross the threshold.

Estelle consists of eight lovingly designed residential units, nestled within a romantic chalet atmosphere. Versatile and full of possibilities:

• as a B&B, warmly welcoming guests,

• as additional hotel rooms, offering comfort and coziness,

• as staff accommodation, providing a sense of security and belonging,

• or as a three-part chalet ensemble, opening a new chapter as a primary residence - residence appart to hotel.

INFORMATION:
– The project does not have a second-home permit.
– The primary residence rule applies: the primary residence must be established in one of the chalets.
– The second and third chalet may then be rented out, either as holiday accommodation or for long-term rental.
– Touristic use is also possible, such as B&B, hotel apartment extension, or staff housing for local companies and businesses.
– The property can be purchased with or without the project.
– Purchase by foreign buyers is also permitted.

We are happy to answer any questions.

Estelle leaves nothing to be desired – a retreat, a place of strength, and a true sense of home, set amidst one of the most beautiful mountain landscapes, where tranquility, sunshine and nature exist in perfect harmony.

Estelle represents an outstanding investment opportunity with above-average return potential. Depending on the selected development option – as an aparthotel or with seven high-quality residential units – the project achieves an attractive return of 16–19% in the residential aparthotel segment.
A comprehensive return calculation and a detailed project brochure are available, clearly demonstrating the project’s economic viability. The sale price of the land includes the fully developed project, which can be individually and tailor-made to meet the investor’s requirements.