Réservé

Villa 6.5 pièces de 150 m² habitables nichée sur une belle parcelle de 764 m².

Construite en 1982, cette villa bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)

La villa se caractérise par sa conception en demi-niveaux, par ses beaux espaces extérieurs, ses volumes aérés avec charpente apparente et bénéficie d'un grand sous-sol.

Cette villa de 108 m² au sol est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec dégagement


• Salle d'eau avec WC


• Cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse


• Séjour avec pierre ollaire et accès sur la terrasse et le jardin

Etage :

• Dégagement


• Trois chambres


• Salle d'eau avec baignoire et WC

Combles :

• Dégagement / mezzanine


• Deux chambres


• Galetas

Sous-sol :

• Local technique avec buanderie


• Grande cave


• Réduit et espaces de rangement


• Garage

Extérieurs :

• Terrasse orientée sud


• Potager


• Grand jardin arboré

Complète cette offre :

• Place de parc extérieure

Particularités :

• Situation exceptionnelle et calme


• La villa permet des transformations intéressantes afin de la mettre au goût du jour


• Vue définitive


• Possibilité d'agrandissement


• Volume de 640 m³


• Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond)


• Grand jardin

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Saint-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m² habitables avec un charmant jardin de 40 m².

Rénovée en 2014, cette belle grange bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.

Idéalement située au centre du village de Luc, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)

La villa se caractérise par sa conception sur trois étages dont des combles aménagés et un grand sous-sol ainsi que par ses volumes aérés avec charpente apparente.

Cette villa de 84 m² au sol est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec dégagement et local technique


• Buanderie


• Chambre

Etage :

• Entrée


• Dégagement


• Salle d'eau avec douche et WC


• Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon orienté sud


• Séjour avec poêle

Combles :

• Dégagement


• Salle d'eau avec baignoire et WC


• Deux chambres avec armoires encastrées

Extérieurs :

• Jardin orienté nord

Complète cette offre :

• Place de parc extérieure couverte


• Place de parc extérieure

Particularités :

• Bien exceptionnel et rare sur le marché


• La grange rénovée avec goût avec des matériaux traditionnelles mettent en valeur la matière noble qu'est le bois


• Vue définitive


• Possibilité d'agrandissement


• Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond)


• Grand jardin

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Ce paisible village invite à la visite de ses quartiers et ses chemins qui mènent jusqu'aux gorges de la Lienne. Luc est un village ensoleillé toute l'année situé en plein sud sur une des collines surplombant Sion et la valllée du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (15 minutes) et de Anzère (10 minutes) pour sa station de ski. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, boulangerie) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!

Promotion "Amaryllis" / Livraison mai 2026 / Location-vente possible / Dernier appartement

Spacieux attique traversant est-ouest 4.5 pièces de 137 m² habitables pondérés avec grand balcon de 28 m² sis au 3^e et dernier étage d'une nouvelle promotion de 15 appartements située à l’entrée du village dans un environnement résidentiel.

De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.

Cet appartement est distribué comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement


• Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC et emplacement pour la colonne de lavage


• Suite parentale avec une salle d'eau privative comprenant douche et WC


• Deux chambres


• Cuisine ouverte sur le séjour


• Lumineux séjour avec accès sur le balcon


• Balcon de 28 m² orienté ouest

En sus du prix de vente :

• Place de parc extérieure (CHF 9'000.-)


• Place de parc couverte (CHF 15'000.-)

Caractéristiques :

• Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïques


• Vue dégagée


• Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable


• Prises de recharge pour voiture électrique prévues devant chaque place de parc


• Proches des commerces et des commodités


• Livraison prévue dès l'été 2026


• Vendable en résidence secondaire

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 137 m² (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 122.5 m².

Situation :

• Le village d'Aproz (commune de Sion) est situé sur la rive gauche du Rhône et bénéficie d’une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne


• 5 minutes de la ville de Sion, de l’hôpital et de l’autoroute


• Environnement paisible et verdoyant


• Son exposition ouest lui offre tout au long de l’année un bel ensoleillement ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les Alpes


• Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces


• Transports publics à 3 minutes à pied


• Idéal pour y vivre à l’année

Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, descriptif de construction) et pour organiser une visite du site de construction.