Nichée sur les hauteurs exclusives de Pully, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, cette propriété de maître rare séduit par son élégance intemporelle et son parc paysager de plus de 2'300 m².

Baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette demeure se situe à seulement 5 minutes du centre de Lausanne, tout en garantissant une intimité absolue et un cadre de vie serein.

Actuellement configurée en deux appartements spacieux de 5.5 et 4.5 pièces, elle dispose également d'un rez inférieur avec entrée indépendante, offrant un potentiel exceptionnel pour un troisième logement, un espace wellness ou une résidence pour le personnel.

Nous nous ferons un plaisir de vous en dévoiler tous les atouts lors d'une visite privée.Une adresse de prestige, un bien d'exception.

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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Nichée au coeur de l'une des adresses les plus prisées et résidentielles de Jouxtens-Mézery, cette demeure de prestige de 9 chambres et 7 salles de bain s'étend sur près d'un hectare de terrain verdoyant, offrant une discrétion absolue et un cadre de vie unique.

Avec sa piscine intérieure, ses deux garages, un carport couvert pour deux voitures et la possibilité de stationner quatre véhicules supplémentaires à l'extérieur, cette propriété conjugue espace, confort et fonctionnalité. Chaque recoin respire la tranquillité et l'intimité, avec la végétation luxuriante garantissant un isolement total du monde extérieur.

Cette demeure représente un véritable projet d'exception : entièrement à rénover, elle offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves, où le potentiel architectural et les volumes généreux n'attendent que votre imagination. Une opportunité rare d'acquérir un bijou discret dans l'un des quartiers les plus convoités de Lausanne.

Pour toute personne souhaitant organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Chloé Gonon

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Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.

D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.

La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :

Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.

Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.

Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.

Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Chloé Gonon

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Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne

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Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

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Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin

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À NE PAS MANQUER - LA RÉSIDENCE DE LA VUACHÈRE À LAUSANNE

Parfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de Mousquines / Vuachère dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 30 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.

Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.

Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol.

Sur demande, la réalisation d'appartements plus grands est possible en réunissant plusieurs lots !

Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Pully est à 5 min. à pieds. La gare de Lausanne est, quant à elle, accessible en 15 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Ouchy. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 25 min. à pieds seulement.

Livraison été 2027

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Laurent Pannatier

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079 922 52 01

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À NE PAS MANQUER - LA RÉSIDENCE DE LA VUACHÈRE À LAUSANNE

Parfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de Mousquines / Vuachère dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 30 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.

Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.

Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol.

Sur demande, la réalisation d'appartements plus grands est possible en réunissant plusieurs lots !

Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Pully est à 5 min. à pieds. La gare de Lausanne est, quant à elle, accessible en 15 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Ouchy. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 25 min. à pieds seulement.

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Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lausanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et vue sur le lac Léman et les Alpes.

Construite dans les années 1930, la demeure a su préserver toute l’authenticité et le cachet de son époque, tout en bénéficiant d’aménagements pensés pour un confort contemporain, les dernières rénovations datant de 2001. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance soignée confèrent à la maison un caractère unique.

Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine, un vaste séjour ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière, s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. Un toilette visiteurs complète ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et d’une douche séparée.

Les combles, magnifiquement aménagés, offrent un espace supplémentaire modulable selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace de détente ou atelier privé — un lieu inspirant sous les toits.

Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, bénéficiant de sa propre entrée. Cet espace est idéal pour accueillir une jeune fille au pair, une nourrice ou des invités en toute autonomie. Une grande buanderie ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations du sous-sol.

À l’extérieur, un vaste jardin arboré, richement végétalisé et soigneusement entretenu, entoure la propriété et garantit intimité et quiétude. Les balcons des étages supérieurs permettent de profiter pleinement d’une vue dégagée sur le lac Léman et les reliefs alpins, dans un environnement résidentiel d’un calme absolu.

Un garage double, une cabane de jardin ainsi que deux places de parc privées, en complément du garage, complètent cet ensemble rare sur le marché lausannois — une adresse de choix pour une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d’un cadre de vie d’exception.

Chloé Gonon

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En exclusivité chez PROXIMMO.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne.

Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’aménagements contemporains de qualité.

Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu’une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu’un WC.

Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie.

Implantée sur une parcelle d’environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne.

Chloé Gonon

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Découvrez une propriété alliant charme et élégance, située dans un quartier résidentiel calme de Cugy. Construite en 1973 dans le respect de l’architecture vaudoise traditionnelle, cette maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible.

Déployée sur environ 190 m² habitables, la maison est implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1'400 m², offrant un cadre verdoyant et un haut degré d’intimité. Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, ont été pensés avec soin afin d’allier confort et fonctionnalité au quotidien. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments privilégiés.

La cuisine, entièrement rénovée en 2019, se distingue par ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme de la marque Gaggenau, offrant un espace à la fois moderne et particulièrement fonctionnel.

Idéalement située à proximité immédiate d’une forêt, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, propice aux longues promenades et aux moments de détente en plein air. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la relaxation dans une atmosphère paisible. Un jacuzzi vient compléter cet espace, permettant de profiter pleinement des belles journées dans un cadre de bien-être.

La propriété dispose également d’une cave à vin aménagée avec goût, idéale pour les amateurs de vins, d’un home cinéma ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Située au cœur d’un environnement recherché, cette maison bénéficie pleinement de la qualité de vie qu’offre Cugy : un cadre paisible et verdoyant, des commodités accessibles à pied ainsi que d’excellentes connexions de transports publics permettant de rejoindre facilement les localités voisines, notamment Épalinges avec son accès à la ligne de métro M2, Renens et Lausanne, ainsi que d’autres centres urbains.

Elle se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de l’International School of Lausanne.

Chloé Gonon

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Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.

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NOT TO BE MISSED - LA VUACHÈRE RESIDENCE IN LAUSANNE

Perfectly located in the prestigious residential area of Mousquines / Vuachère in a green and quiet environment in the direct vicinity of the center of Lausanne, this superb exclusive real estate project of 30 new apartments of high standing, resolutely contemporary sold off-plan, benefits from an exceptional living environment for the region, in direct proximity to all amenities.

Meeting the most demanding criteria of quality, safety and comfort, this superb achievement offers all the assets sought by future owners who want to benefit from a privileged environment while enjoying the undeniable advantages of city life.

The apartments have been perfectly configured and cleverly thought out down to the smallest detail to optimize the living spaces enhanced by constant natural light throughout the day thanks to an excellent exposure. The interior distributions are functional and optimal, offering real rooms that are pleasant to live in on a daily basis. This tailor-made project gives the future owners of the premises the opportunity to modify the distribution and choose the equipment, materials and finishes.

Each lot will have generous balcony terraces. Heat is produced by a heat pump and distributed by underfloor heating.

On request, the construction of larger apartments is possible by joining several lots

The building is in the direct vicinity of the centre of Lausanne, the Coop, the Migros, doctors, banks, sports centres as well as schools and other necessities. A TL bus line to reach Pully train station is a 5-minute walk away. Lausanne train station is 15 minutes away. Access to major roads is also favourable; it takes 10 minutes to reach the motorway via Lausanne-Ouchy. The hyper centre of Lausanne is only a 25-minute walk away.

Parking spaces are not included at Frs. 45,000.--/unit.

Delivery summer 2025

OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED

It is with great pleasure that we will organize a visit of the premises at your convenience and that we receive you by appointment to present this magnificent project

File, information and visit on request by sending us your full contact details by e-mail or via the contact form.

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