Zimmermann Immobilier
A vendre
A louer
LAUSANNE SUISSE
Prix sur demande
TYPE MAISON/VILLA
SURFACE 230 m²
Quartier
Ce quartier recherché de Lausanne incarne l'équilibre parfait entre sérénité et raffinement urbain. Bordé d'avenues arborées et de demeures de caractère, il offre une atmosphère unique où l'on se sent immédiatement privilégié.
À quelques pas seulement, vous profitez de toutes les commodités : cafés chaleureux, boutiques de proximité, écoles réputées et transports publics efficaces. En quelques minutes, vous rejoignez la gare CFF, le centre animé de Lausanne ou les rives du Léman
Immeuble de trois logements
Cette bâtisse de caractère, construite au début des années 1900, abrite trois logements distincts répartis entre le rez-de-chaussée, l'étage et les combles. Elle s'accompagne d'un agréable jardin privatif d'environ 400 m², un véritable havre de verdure en pleine ville, idéal pour profiter de moments de détente ou accueillir des aménagements paysagers selon les envies.
Rez-de-chaussée
État locatif actuel
Ce quartier recherché de Lausanne incarne l'équilibre parfait entre sérénité et raffinement urbain. Bordé d'avenues arborées et de demeures de caractère, il offre une atmosphère unique où l'on se sent immédiatement privilégié.
À quelques pas seulement, vous profitez de toutes les commodités : cafés chaleureux, boutiques de proximité, écoles réputées et transports publics efficaces. En quelques minutes, vous rejoignez la gare CFF, le centre animé de Lausanne ou les rives du Léman
Immeuble de trois logements
Cette bâtisse de caractère, construite au début des années 1900, abrite trois logements distincts répartis entre le rez-de-chaussée, l'étage et les combles. Elle s'accompagne d'un agréable jardin privatif d'environ 400 m², un véritable havre de verdure en pleine ville, idéal pour profiter de moments de détente ou accueillir des aménagements paysagers selon les envies.
Rez-de-chaussée
- Appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m2 avec accès à la terrasse et au jardin
- Appartement de 2,5 pièces d'environ 80 m2 avec balcon
- Appartement de 2 pièces d'environ 68 m2 avec balcon
- Caves
- Locaux techniques
- Buanderie
État locatif actuel
- Revenu locatif brut actuel : CHF 46'800.-/an
- Rez-de-chaussée : bail résilié pour le 31 mars 2025. Toutefois, la locataire, d'un certain âge, bénéficie de la possibilité de demeurer dans son logement aussi longtemps qu'elle le souhaite.
- Étage : bail résilié pour le 31 mars 2025, avec une prolongation unique et définitive jusqu'au 31 mars 2027.
- Combles : bail précaire prenant fin le 30 septembre 2025, renouvelable de 3 mois en 3 mois.
BULLE SUISSE
CHF 1'325'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 185 m²
En exclusivité, superbe villa jumelle de 4,5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison allie confort et modernité au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. La parcelle, généreusement arborée et entièrement clôturée, garantit une intimité totale tout en vous permettant d'en profiter de toute sérénité.
Cette propriété éco-responsable est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, vous assurant ainsi des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
Niveau d'entrée :
Venez découvrir ce lieu de vie idéal qui pourrait bientôt devenir le vôtre.
Situation
La propriété est idéalement située entre ville et campagne, dans un quartier résidentiel paisible. L'accès est facile et sans encombrement.
Commodités
Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison allie confort et modernité au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. La parcelle, généreusement arborée et entièrement clôturée, garantit une intimité totale tout en vous permettant d'en profiter de toute sérénité.
Cette propriété éco-responsable est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, vous assurant ainsi des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
Niveau d'entrée :
- Entrée avec hall et rangements
- WC visiteurs avec lavabo
- Petits galetas en dessus du WC visiteurs
- Grande pièce à vivre avec séjour, cheminée, coin à manger et cuisine ouverte.
- Accès sur balcon-terrasse
- Escalier extérieur menant au jardin
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire, double, lavabo et WC
- Une salle de douche entièrement rénovée
- Grand disponible (abri)
- Cave
- Buanderie
- 2ème disponible actuellement utilisé en dressing
Venez découvrir ce lieu de vie idéal qui pourrait bientôt devenir le vôtre.
Situation
La propriété est idéalement située entre ville et campagne, dans un quartier résidentiel paisible. L'accès est facile et sans encombrement.
Commodités
- Arrêt du bus Chalamala n°202 à 2 min à pieds
- Accès centre ville à 5 min en voiture
- Magasins d'alimentation à 7 min à pied
- Accès par escalier en pierre
- Jardin arborisé, clôturé et très bien entretenu.
- Garde-corps en inox
- Éclairage extérieur
- Cabanon de rangement
- Garage pour deux véhicules avec porte automatique
- 2 places de stationnement extérieures devant le garage
- Panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2012)
- Chauffage par pompes à chaleur air-eau (installé en 2012)
- Peintures de deux chambres refaites
- Salle de douche rénovée en 2023
- La propriété très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir.
- Hypothèque 1 au taux de 0,97% jusqu'en 2030
Hypothèque 2 au taux de 1,60% jusqu'en 2035
GENTHOD SUISSE
CHF 4'900'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
SURFACE 228 m²
Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2'892m²
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Genthod, cette villa familiale des années 1950 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement
verdoyant.
Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2'892 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate du lac Léman.
La villa s'étend sur environ 228 m² habitables répartis sur 10 pièces.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une
grande terrasse plein sud. Une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC visiteurs complètent ce niveau.
Les combles offrent deux chambres, une chambrette ainsi qu'une salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie équipée et d'un carnotzet aménagé, parfait pour les moments de convivialité. Un garage fermé
complète ce bien rare.
La commune de Genthod bénéficie d'une situation privilégiée, appréciée pour son atmosphère résidentielle, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec le lac. Elle offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses activités
sportives, des espaces verts, des restaurants, ainsi que des écoles privées et internationales de renom.
Données non contractuelles
Commodités
Accessibilité optimale
· Aéroport international de Genève - 7 min en voiture
· Centre-ville de Genève à moins de 25 minutes en voiture
· Gare de Genthod-Bellevue à 10 minutes à pied
· Arrêts de bus (lignes 50 et 52) devant la propriété
· Accès rapide aux principaux axes routiers
Une opportunité rare :
Ce bien offre également une opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acquérir uniquement le terrain.
Deux projets sont envisageables sur ce terrain :
· Option 1 : conservation de la maison existante avec la possibilité de créer une extension
portant la surface habitable à 340 m².
· Option 2 : démolition de l'existant et construction d'un nouvel ensemble immobilier
pouvant atteindre 868 m², avec un coefficient THPE de 30%, optimisant la densité et la
valorisation du terrain.
Données non contractuelles
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Genthod, cette villa familiale des années 1950 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement
verdoyant.
Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2'892 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate du lac Léman.
La villa s'étend sur environ 228 m² habitables répartis sur 10 pièces.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une
grande terrasse plein sud. Une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC visiteurs complètent ce niveau.
Les combles offrent deux chambres, une chambrette ainsi qu'une salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie équipée et d'un carnotzet aménagé, parfait pour les moments de convivialité. Un garage fermé
complète ce bien rare.
La commune de Genthod bénéficie d'une situation privilégiée, appréciée pour son atmosphère résidentielle, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec le lac. Elle offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses activités
sportives, des espaces verts, des restaurants, ainsi que des écoles privées et internationales de renom.
Données non contractuelles
Commodités
Accessibilité optimale
· Aéroport international de Genève - 7 min en voiture
· Centre-ville de Genève à moins de 25 minutes en voiture
· Gare de Genthod-Bellevue à 10 minutes à pied
· Arrêts de bus (lignes 50 et 52) devant la propriété
· Accès rapide aux principaux axes routiers
Une opportunité rare :
Ce bien offre également une opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acquérir uniquement le terrain.
Deux projets sont envisageables sur ce terrain :
· Option 1 : conservation de la maison existante avec la possibilité de créer une extension
portant la surface habitable à 340 m².
· Option 2 : démolition de l'existant et construction d'un nouvel ensemble immobilier
pouvant atteindre 868 m², avec un coefficient THPE de 30%, optimisant la densité et la
valorisation du terrain.
Données non contractuelles
COLOGNY SUISSE
CHF 11'950'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 10.0
Prestigieuse Villa à Cologny
Située dans le prestigieux quartier de Cologny, sur la rive gauche de Genève, cette somptueuse villa d'environ 350 m² habitables offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1'700 m², elle a bénéficié d'une grande rénovation récente réalisée sous la supervision d'un architecte d'intérieur, avec des matériaux de premier ordre, alliant élégance et modernité.
Génération de chaleur par pompe à chaleur géothermique.
Un cadre de vie privilégié
Idéalement située, la villa se trouve à proximité des commerces, restaurants et écoles renommées de Cologny. Le centre-ville de Genève est facilement accessible en voiture ou par les transports publics. Elle se situe dans le secteur du chemin de Ruth.
Des prestations haut de gamme
Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre des espaces généreux et baignés de lumière :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant, avec rangement
- Salon et salle à manger lumineux ouverts sur la terrasse et le jardin, avec cheminée fonctionnelle en marbre
- Cuisine luxueusement équipée avec accès direct au jardin
- Une suite, comprenant une chambre, une salle de douche, un dressing et un espace détente
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau
1er étage :
-Spacieuse suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique sur le lac
- Grand dressing avec puit de lumière
- Salle de douche
- Bureau au design unique en forme ovale avec vue exceptionnelle, accès terasse
- Grand réduit
Rez inférieur :
- Une chambre avec salle de douche
- Sauna, avec douche
- Salle de sport complète, avec salle de douche et sortie sur la piscine
- Buanderie
- Local technique
- Cave à vin
Un extérieur idyllique
La villa est sublimée par un magnifique jardin paysager, une piscine privée, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Elle dispose également de 4 places de parking couvertes.
Disponibilité : de suite
Offrez-vous un cadre de vie d'exception où luxe et sérénité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Située dans le prestigieux quartier de Cologny, sur la rive gauche de Genève, cette somptueuse villa d'environ 350 m² habitables offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1'700 m², elle a bénéficié d'une grande rénovation récente réalisée sous la supervision d'un architecte d'intérieur, avec des matériaux de premier ordre, alliant élégance et modernité.
Génération de chaleur par pompe à chaleur géothermique.
Un cadre de vie privilégié
Idéalement située, la villa se trouve à proximité des commerces, restaurants et écoles renommées de Cologny. Le centre-ville de Genève est facilement accessible en voiture ou par les transports publics. Elle se situe dans le secteur du chemin de Ruth.
Des prestations haut de gamme
Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre des espaces généreux et baignés de lumière :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant, avec rangement
- Salon et salle à manger lumineux ouverts sur la terrasse et le jardin, avec cheminée fonctionnelle en marbre
- Cuisine luxueusement équipée avec accès direct au jardin
- Une suite, comprenant une chambre, une salle de douche, un dressing et un espace détente
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau
1er étage :
-Spacieuse suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique sur le lac
- Grand dressing avec puit de lumière
- Salle de douche
- Bureau au design unique en forme ovale avec vue exceptionnelle, accès terasse
- Grand réduit
Rez inférieur :
- Une chambre avec salle de douche
- Sauna, avec douche
- Salle de sport complète, avec salle de douche et sortie sur la piscine
- Buanderie
- Local technique
- Cave à vin
Un extérieur idyllique
La villa est sublimée par un magnifique jardin paysager, une piscine privée, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Elle dispose également de 4 places de parking couvertes.
Disponibilité : de suite
Offrez-vous un cadre de vie d'exception où luxe et sérénité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
VILLENEUVE VD SUISSE
CHF 1'300'000.-
TYPE APPARTEMENT
Cette parcelle dominante, située dans un quartier de villas à faible densité, offre un cadre de vie serein et confidentiel. Sa topographie en pente douce est idéal afin de garantir des vues dégagées et une architecture audacieuse.
Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales et permet ainsi la réalisation d'une résidence de haut standing comprenant jusqu'à deux logements.
Projet étudié
Un avant-projet de villa contemporaine de haut standing a été développé par un bureau d'architectes, démontrant les capacités optimales de la parcelle :
(Sous réserve de validation des autorités compétentes ; aucune vérification urbanistique détaillée n'a été réalisée dans le cadre de l'évaluation.)
Micro-situation
Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales et permet ainsi la réalisation d'une résidence de haut standing comprenant jusqu'à deux logements.
Projet étudié
Un avant-projet de villa contemporaine de haut standing a été développé par un bureau d'architectes, démontrant les capacités optimales de la parcelle :
- 2 étages habitables d'environ 200 m² au sol chacun
- Ratio admissible de 0.85 pour la détermination de la surface utile principale (SUP)
- Architecture élégante et arrondie, pensée pour maximiser la lumière et les vues
- Garage couvert pour 7 voitures et 2 motos
- Espaces de service et cave à vin
- Pièces de réception avec accès direct à une piscine périphérique
- 4 suites complètes dont une vaste Master Bedroom avec dressing
- Ascenseur et cage d'escalier assurant une circulation verticale confortable
(Sous réserve de validation des autorités compétentes ; aucune vérification urbanistique détaillée n'a été réalisée dans le cadre de l'évaluation.)
Micro-situation
- Quartier résidentiel exclusif et préservé
- Situation en retrait relatif de la voie ferrée, garantissant une vue dégagée
- Accessibilité immédiate aux réseaux de transports privés et publics
- En raison de la proximité des axes de communication (ferroviaires et routiers), des nuisances sonores modérées à supérieures sont à considérer
PRÉVONLOUP SUISSE
CHF 1'890'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
SURFACE 328 m²
Situation géographique
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.
Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes, Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.
Ecoles :
La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).
L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).
L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).
Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.
Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².
La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.
Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes, Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.
Ecoles :
La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).
L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).
L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).
Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.
Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².
La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Accès garage et local technique/buanderie
- Bureau/chambre d'environ 16 m2
- WC visiteurs avec lavabo et douche
- Dressing
- Dégagement avec magnifique escalier
- Cuisine ouverte avec coin repas
- Garde manger attenant à la cuisine
- Séjour avec cheminée
- Sortie sur terrasse et jardin
- Accès à la cave
- Hall de distribution
- Une chambre avec salle de douche WC lavabo et grand dressing
- Une chambre avec dressing
- Une quatrième chambre/bureau
- Un WC séparé avec lavabo
- Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo séparée par une vitre d'une galerie avec vide sur séjour.
- Grand volume encore à exploiter
- Cave traversante avec deux accès
- Vide sanitaire
- Jardin de plus de 300 m²
- Terrasse d'environ 50 m² (en cours de rénovation)
- Garage intégré avec porte automatique
- Trois places extérieures
- Rénovation complète de 2004-2005
- Toiture inclinée, isolée et rénovée en 2004
- Plancher entre rez-de-chaussée et sous-sol isolé
- Fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
- Chaudière à gaz (remplacée en novembre 2025), distribution par radiateurs
- Rénovation de la cheminée afin qu'elle puisse être utilisée comme chauffage d'appoint (2024)
- Arrachage des moquettes, ponçage et imprégnation des parquets du 1er étage (2022)
- Réfection peintures complète y compris lasure boiseries (2022)
- Remplacement des parquets du séjour et du bureau (2024)
- Dévaloir à linge
- Adoucisseur d'eau (2022)
- Boiler détartré en 2024
- Domotique
- Pergola bioclimatique installée en 2012
- Remplacement de la terrasse sous-structure, structure et finition, en cours. Fin des travaux juin 2026.
- CECB partiel ci-joint. CECB+ sur demande
- OIBT sur demande et effectué en janvier 2023
PRÉVONLOUP SUISSE
CHF 1'890'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 7.0
SURFACE 328 m²
Situation géographique
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.
Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes, Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.
Ecoles :
La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).
L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).
L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).
Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.
Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².
La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.
Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes, Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.
Ecoles :
La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).
L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).
L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).
Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.
Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².
La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Accès garage et local technique/buanderie
- Bureau/chambre d'environ 16 m2
- WC visiteurs avec lavabo et douche
- Dressing
- Dégagement avec magnifique escalier
- Cuisine ouverte avec coin repas
- Garde manger attenant à la cuisine
- Séjour avec cheminée
- Sortie sur terrasse et jardin
- Accès à la cave
- Hall de distribution
- Une chambre avec salle de douche WC lavabo et grand dressing
- Une chambre avec dressing
- Une quatrième chambre/bureau
- Un WC séparé avec lavabo
- Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo séparée par une vitre d'une galerie avec vide sur séjour.
- Grand volume encore à exploiter
- Cave traversante avec deux accès
- Vide sanitaire
- Jardin de plus de 300 m²
- Terrasse d'environ 50 m² (en cours de rénovation)
- Garage intégré avec porte automatique
- Trois places extérieures
- Rénovation complète de 2004-2005
- Toiture inclinée, isolée et rénovée en 2004
- Plancher entre rez-de-chaussée et sous-sol isolé
- Fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
- Chaudière à gaz (remplacée en novembre 2025), distribution par radiateurs
- Rénovation de la cheminée afin qu'elle puisse être utilisée comme chauffage d'appoint (2024)
- Arrachage des moquettes, ponçage et imprégnation des parquets du 1er étage (2022)
- Réfection peintures complète y compris lasure boiseries (2022)
- Remplacement des parquets du séjour et du bureau (2024)
- Dévaloir à linge
- Adoucisseur d'eau (2022)
- Boiler détartré en 2024
- Domotique
- Pergola bioclimatique installée en 2012
- Remplacement de la terrasse sous-structure, structure et finition, en cours. Fin des travaux juin 2026.
- CECB partiel ci-joint. CECB+ sur demande
- OIBT sur demande et effectué en janvier 2023