Situé dans la commune très recherchée de Pully, au sein d'une résidence exclusive de seulement 6 lots, ce duplex d'exception construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privilégiés et son environnement calme et sécurisé.

Bénéficiant d'un emplacement central et pratique, l'appartement permet de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Lausanne est accessible rapidement et le quartier est parfaitement desservi par les transports publics.Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.

D'une surface habitable d'environ 184 m² (surface pondérée d'environ 200 m²), le bien se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine aux volumes ouverts, sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les Alpes.

Espaces extérieurs :

Balcon et terrasse totalisant 32,5 m²
Jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour une vie familiale ou des moments de détente en toute intimité

Distribution intérieure :

- Rez-de-chaussée / niveau supérieur - env. 94 m² :

Spacieux séjour avec accès au balcon
Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
Salle à manger
Bureau / chambre supplémentaire ou espace TV / bibliothèque
WC visiteurs

Belle hauteur sous plafond de 2,50 m, apportant luminosité et sensation d'espace

- Rez inférieur / rez-de-jardin - env. 90 m² :

2 grandes chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative
2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)

- Annexes et prestations :

Cave d'environ 16-16,5 m² avec accès direct
2 boxes de parking en intérieur, en sus du prix (CHF 80'000.-)

Matériaux de qualité et construction récente

Charges maîtrisées : CHF 2'300.- / trimestre

Un appartement clé en main avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.

Prix de vente : CHF 2'600'000.-

Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble situé dans la charmante ville de Montreux.

Cet immeuble, offrant un potentiel exceptionnel, est idéal pour les investisseurs avertis à la recherche d'un projet lucratif et d'un investissement rentable.

Cet immeuble est constitué de 4 appartements :

- 4.5P en rez de 120m² avec 4 places de parc dont un box
- 5.5P en reze supérieur de 120m²,sa terrasse et son balcon, une place de parc
- 5.5P au 1er étage de 120m², un balcon et une place de parc
- 3.5P au 2eme étage de 95m², terrasse de 65m² coté et vue lac, une place de parc.

8 places de parc au total.

CECB disponible

Revenus locatifs approximatifs :

Pouvant aller jusqu'à chf 150'000 annuel,
éventuellement après rénovation de certains appartements, car les loyers sont relativement bas et non augmentés depuis.

Prix de vente : chf 5'000'000.

Cet immeuble promet un rendement intéressant,
Une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.

Localisation et Commodité :

- L'immeuble est idéalement situé à Montreux,
offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.-

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec un tel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Profitez de cette opportunité d'investissement à Montteux et laissez libre cours à votre vision pour transformer cet immeuble en un espace de vie exceptionnel.

LCR immo vous présente avant mise sur le marché un chalet de plus de 200m2 habitable,

Situé à Ormont-dessous, idéalement situé car proche de Mosses, Forclaz, Diablerets, sur la route de Gstaad.

Il possède 3 chambres, deux balcons, son salon, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain, et son sauna en extérieur.

Si vous aimez le charme des chalets d'antan non rénové mais bien isolé, il sera idéal pour vous.

Année de construction : 1733
Année de rénovation : depuis 1990.

Prix de vente : sur demande

Photos et vidéos disponibles si nécessaire,

Bien off market.

LCR immo vous présente cette grande et belle maison entièrement rénovée en 2021,Situé entre Fribourg et Dompierre, la maison est divisée en deux parties :

La maison principale, logement de 5.5P de 300m², avec 4 chambres, 3 salles de bains,

La partie actuellement louée, logement de 5.5P de 130m², avec 4 chambres, 1 salle de bain , un sous sol,
revenus locatif annuel : chf 24'000 (hors parc), à hauteur de chf 2'000 par mois.

La maison possède plus de 15 places de parcs privées.

Année construction : 1940
Année rénovation : 2021

Prix de vente : chf 1.700.000.-

Photos et vidéos disponibles.

Pour tout contact, Sebastien Tasca,

Situé à Genève dans d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 45 m².

Il se compose d'un séjour / chambre lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Grâce à son étage élevé, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité.

L'appartement dispose également d'une cave privative. Une buanderie commune est à disposition des résidents. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate (macaron résident).

Dans le contexte du marché genevois, un 2 pièces situé en étage élevé, avec balcon, vue dégagée et rénovation récente, constitue une opportunité peu fréquente dans cette gamme de prix.

Proche des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien est un atout rare à Genève.

Prix de vente : CHF 790'000.-
Nécessite quelques travaux de rafraichissement

A disposition pour toute demande d'informations ou de visites : (whatsapp) ou

Maison de 7.5p pièces situé à Cormondrèche

Idéalement située dans un village très recherché, cette solide bâtisse date de1761.

De génération en génération, elle a été transformée en maison vigneronne. Exploitée en tant que telle jusqu'en 2012.
Date à laquelle, elle a été réaffectée et entièrement rénovée en maison d'habitation uniquement.
La maison se situe dans la rue principale du village. Une zone à 30 km /h assure un trafic soft et très peu bruyant.
Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements.
A quelques pas de la maison, vous trouverez, une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings.
La partie habitable de la maison est répartie sur 3 étages de 90m2 chacun et un Rez -de -chaussé composé de deux possibilités d'entrée et différentes caves pour une surface de 90m2également.

Surface habitable d'environ 270 m², répartie sur 3 niveaux.

DISTRIBUTION DE LA MAISON

Rez-de-Chaussée
- Grande porte cochère qui désert un hall d'entrée pouvant être transformé en garage. Accès au couloir
- Entrée indépendante, couloir qui mène à l'escalier pour le 1er étage.
- Cave à vin
-Grand espace caves de rangements

1er étage. Espace de vie ouvert
- Grand salon avec cheminée (récupération de chaleur) /Sol en parquet chêne massif
- Cuisine et salle à manger /Sol en béton ciré
- Bar en béton ciré
- WCEspace rangement
- sBuanderie/chauffage
- Un magnifique escalier ancien mène à l'étage supérieur

EXTERIEUR
- Terrasse de 30m2

2ème étage
- 2 grandes chambres (33m2) avec salle de bain douche pour chacune d'elle.
- Dressing. Poutres apparentes. Sol parquet chêne massif
- WC
- Grand pallier

3ème étage
- Suite parentale avec salle de bain/WC et dressing
- Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
- Charpente magistraleLarge couloir/espace bibliothèque ou autres
- Espace bureau/atelier1chambre d'ami / enfant
- Sol en chêne massif
- 5 vélux de toit assure une très belle luminosité


EQUIPEMENT DE LA MAISON

- Chauffage au gaz de ville
- Radiateurs
- Fenêtres double vitrage
- Toit et isolation refait à neuf
- Contrôle électrique fait en 2025 aux normes
- Toutes les rénovations de la maison ont été faites soigneusement en 2012/2013 selon les normes et lois en vigueur
- Parquet chêne massif à tous les étages
- Jardin potager 100m2 à quelques pas de la maison

Prix de vente : CHF 1'600'000.-

Disponible dès août.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Madame Léa Yerly, LCR-Immo

Notre agence en partenariat avec le réseau OFFER vous propose à la vente une nouvelle villa de standing OFF MARKET sur la région de Pully.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

IMAGE VIRTUELLE MAIS CARACTERISTIQUES SIMILAIRES

Dans l'un des environnements les plus prisés de la Riviera vaudoise, cette propriété d'exception domine le lac Léman et offre un panorama spectaculaire sur les Alpes.

Érigée sur une parcelle privative d'environ 2'500 m², cette demeure prestigieuse développe près de 750 m² habitables, où volumes généreux, luminosité naturelle et prestations haut de gamme se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, la maison impressionne par ses espaces de réception majestueux, ouverts sur de larges baies vitrées qui capturent la lumière et la vue sur le lac. Le vaste séjour, prolongé par des terrasses et les extérieurs paysagers, invite à la contemplation et à la convivialité.

La propriété dispose de plusieurs suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à ses occupants et à leurs invités.

Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa propose également des équipements de grande qualité et des espaces dédiés au bien-être et à la détente.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété et offre de nombreux espaces de détente face au lac, dans une atmosphère paisible et privilégiée. La piscine chauffée de haute qualité vient ajouter un côté chaleureux et harmonieux à l'ensemble de la propriété.

Située à quelques minutes seulement du centre de Montreux, de ses restaurants réputés, de ses écoles internationales et de ses infrastructures, cette résidence rare conjugue discrétion, prestige et qualité de vie incomparable.

Caractéristiques principales :

Prix de vente : CHF 13'000'000

LCR immo vous présente ces Appartements neufs sur Saxon.

Il y a actuellement 6 biens encore disponibles à ce jour à la vente,
Deux appartements de 2.5 pièces, deux de 3.5 pièces et deux Duplex.

- A partir de 470 000 chf pour les 2.5P,
- A partir de 550 000 chf pour les 3.5P,
- A partir de 690 000 chf pour les Duplex,

Places de parc en sus, 1 par 2.5P et 2 places par 3.5P et par Duplex.

Plus de précisions par email :
et.

Sebastien Tasca.

OFFER et LCR immo

Notre agence en partenariat avec le réseau OFFER vous propose à la vente une nouvelle villa de standing OFF MARKET sur la région de Savièse

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Élégante villa familiale dans un environnement privilégié

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa contemporaine séduira les familles en quête de confort et de sérénité.
Implantée sur une parcelle joliment aménagée, la propriété offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, offrant une belle échappée sur le lac.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Un WC visiteurs complète ce niveau.

Étage :
L'espace nuit se compose 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille, dont une en suite avec une salle de douche et wc. Elle dispose également d'un bureau.
Une salle de bains avec wc complète cet étage.

Sous-sol :
Un espace technique, une buanderie ainsi que des rangements optimisés
Un espace de stockage

La maison dispose de deux places de parc.

Conçue selon des standards énergétiques performants, elle bénéficie d'un système de chauffage moderne avec une consommation d'énergie basse.

À proximité immédiate, vous trouverez des commodités pratiques ainsi que des transports facilitant les déplacements vers Vevey ou Montreux.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder si ce bien vous intéresse

LCR immo vous présente avant mise sur le marché un chalet de plus de 200m2 habitable,

Situé à Ormont-dessous, idéalement situé car proche de Mosses, Forclaz, Diablerets, sur la route de Gstaad.

Il possède 3 chambres, deux balcons, son salon, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain, et son sauna en extérieur.

Si vous aimez le charme des chalets d'antan non rénové mais bien isolé, il sera idéal pour vous.

Année de construction : 1733
Année de rénovation : depuis 1990.

Prix de vente : sur demande

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Dans l'un des environnements les plus prisés de la Riviera vaudoise, cette propriété d'exception domine le lac Léman et offre un panorama spectaculaire sur les Alpes.

Érigée sur une parcelle privative d'environ 2'500 m², cette demeure prestigieuse développe près de 750 m² habitables, où volumes généreux, luminosité naturelle et prestations haut de gamme se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, la maison impressionne par ses espaces de réception majestueux, ouverts sur de larges baies vitrées qui capturent la lumière et la vue sur le lac. Le vaste séjour, prolongé par des terrasses et les extérieurs paysagers, invite à la contemplation et à la convivialité.

La propriété dispose de plusieurs suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à ses occupants et à leurs invités.

Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa propose également des équipements de grande qualité et des espaces dédiés au bien-être et à la détente.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété et offre de nombreux espaces de détente face au lac, dans une atmosphère paisible et privilégiée. La piscine chauffée de haute qualité vient ajouter un côté chaleureux et harmonieux à l'ensemble de la propriété.

Située à quelques minutes seulement du centre de Montreux, de ses restaurants réputés, de ses écoles internationales et de ses infrastructures, cette résidence rare conjugue discrétion, prestige et qualité de vie incomparable.

Caractéristiques principales :

Prix de vente : CHF 13'000'000