Villa jumelée d'exception à louer pour l'automne 2026 dans le charmant hameau de La Frasse en dessus de Châtel-St-Denis




Vivez l'harmonie parfaite entre nature et confort moderne dans cette nouvelle construction d'exception, située dans un quartier paisible au coeur des montagnes, tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Châtel-Saint-Denis.

Cette magnifique villa de caractère et fonctionnelle se présente de la façon suivante :

Au sous-sol :

- Grand garage pour deux voitures et vélos
- Local technique et buanderie
- Cave offrant un espace de rangement supplémentaire

Au rez-de-chaussée :

- Un grand hall d'entrée avec armoires de rangement
- Une cuisine ouverte et moderne
- Un vaste séjour lumineux et confortable d'une superficie d'env. 34 m2, comprenant un poêle, et bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon de plus de 28 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante
- Une grande douche/WC

A l'étage :

- Un spacieux espace parental comprenant une grande chambre d'env. 17 m2, une salle-de-bains avec baignoire et un accès au balcon
- Une agréable chambre d'env. 17 m2 bénéficiant également d'un accès sur le balcon
- Une 3ème chambre confortable de 11 m2
- Une grande salle de douche/WC avec double vasques donnant accès à un réduit pratique
- Un balcon généreux de 13.5 m2, parfait pour profiter de la vue et de moments de détente
- Ce niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond

Avantages clés de ce magnifique bien :

- Charmant jardin arboré permettant de profiter pleinement de l'extérieur
- Situation optimale dans un cadre de nature et montagnes
- Construction neuve de standing
- Quartier calme
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Arrêt de bus scolaire à côté de la propriété
- Proche des commodités et commerces à quelques minutes
- Accès autoroutiers à 8 minutes

Disponible pour octobre-novembre 2026.

Loyer net : CHF 3'700.-/mois

Charges en sus, à payer en direct

Garage pour 2 véhicules : CHF 200.-/mois

Forfait entretiens extérieurs : CHF 50.-/mois

Total : 3'950 CHF/mois + charges en direct.

Prêt à transformer votre rêve en réalité ? Contactez-nous pour toute information ou pour fixer une visite au voir coordonnées de contact ou à l'adresse mail

Attique de standing neuf avec terrasse panoramique et 2 suites
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, où confort, lumière et design contemporain se conjuguent à la perfection.

Situation idéale :

Il est situé à deux pas de la gare et proche des accès autoroutiers, ce bien rare combine accessibilité et tranquillité dans un immeuble de seulement 4 logements construit avec des matériaux de qualité.

Ce logement d'exception comprend :

- Un grand hall d'entrée avec des armoires intégrées
- Un WC visiteurs
- Un grand séjour/salle à manger de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée et un magnifique poêle
- Une suite de 15 m² avec salle de douche privative
- Une seconde suite de 13 m² avec salle de bain privative et accès direct au balcon-terrasse
- Un espace extérieur unique : profitez d'un superbe balcon-terrasse panoramique de 44 m2 qui sera aménagé avec de belles dalles en pierre et une barrière en bois raffinée et chaleureuse ! Celui-ci disposera également d'un store-toile de qualité.
- Ascenseur
- Cave privative
- Parking souterrain - place de parc intérieure disponible : CHF 140.-/mois

Confort moderne & efficacité énergétique :

- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Panneaux solaires
- Isolation minergie
- => Dépenses énergétiques réduites et confort toute l'année

Une perle rare à découvrir sans tarder !
Nous sommes à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite :
Tél. : voir coordonnées de contact
Email :

Doppolvilla von außergewöhnlicher Qualität zu vermieten für den Herbst 2026 im charmanten Weiler La Frasse über Châtel-St-Denis

**Erleben Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und modernem Komfort** in diesem neuen, außergewöhnlichen Bau, der in einem ruhigen Viertel im Herzen der Berge liegt und gleichzeitig nahe der Annehmlichkeiten der charmanten Stadt Châtel-Saint-Denis.

Diese wunderschöne, funktionale Villa präsentiert sich wie folgt:

**Im Untergeschoss:**

* Große Garage für zwei Autos und Fahrräder
* Technikraum und Waschküche
* Weinkeller mit zusätzlichem Stauraum

**Im Erdgeschoss:**

* Großer Eingangsbereich mit Schränken
* Offene, moderne Küche
* Großer, heller und komfortabler Wohnbereich von ca. 34 m2 mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse von über 28 m2 mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und die Umgebung
* Große Dusche/WC

**Im Obergeschoss:**

* Großer Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer von ca. 17 m2, Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse
* Angenehmes Schlafzimmer von ca. 17 m2 mit Zugang zur Terrasse
* Bequemes 3. Schlafzimmer von 11 m2
* Große Dusche/WC mit Doppelwaschbecken und Zugang zu einem praktischen Abstellraum
* Große Terrasse von 13,5 m2, ideal zum Genießen der Aussicht und zur Entspannung
* Diese Etage bietet eine schöne Deckenhöhe

**Schlußelpunkte dieses wunderschönen Objekts:**

* Charmanter, baumgesäumter Garten zum vollsten Genuss der Außenbereiche
* Optimale Lage inmitten von Natur und Bergen
* Neubau von hohem Standard
* Ruhige Lage
* Qualitätsmaterialien und sorgfältige Ausführung
* Haltestelle des Schulbusses neben dem Grundstück
* In der Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften, nur wenige Minuten entfernt
* Autobahnanschluss in 8 Minuten

**Verfügbar ab Oktober/November 2026.**

**Nettomiete:**CHF 3'700.-/Monat

**Nebenkosten zusätzlich, direkt zu zahlen**

**Garage für 2 Fahrzeuge:**CHF 200.-/Monat

**Pauschale für Außeninstandhaltung:**CHF 50.-/Monat

**Gesamtpreis: 3'950 CHF/Monat + Nebenkosten direkt.**

Bereit, Ihren Traum zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter **021/948 65 78** oder per E-Mail an **[email protected]**