Naef SA
A vendre
A louer
SATIGNY SUISSE
CHF 1'850'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
SURFACE 119 m²
Grand duplex de 227m² avec jardin d'env. 250m²
Le calme à 20 minutes de Genève!
Dans le charmant village viticole de Satigny, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 5 pièces, situé au calme au fond d'un chemin sans issue.
Situation idéale à Satigny
- À seulement 20 minutes de Genève
- Gare à 5 minutes à pied (Léman Express ? accès rapide au centre-ville)
- Environnement calme, au fond d'un chemin sans issue
Caractéristiques du bien :
- Appartement en duplex de 5 pièces
- Surface généreuse :
Rez-de-chaussée : 119 m²
Rez inférieur : 108 m²
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte sur l'espace de vie
- Terrasse de 15m² et jardin privatifs exposés sud / sud-ouest d'env. 240m²
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de douche
- Toilettes séparées
Espaces complémentaires :
- Grande surface polyvalente (salle de jeux, fitness, home cinéma, etc.)
- Puits de lumière apportant une belle luminosité
- Accès direct aux caves et au sous-sol
Annexes incluses :
- 2 places de parking en sous-sol
- 2 grandes caves, accessibles directement depuis l'appartement
Le calme à 20 minutes de Genève!
Dans le charmant village viticole de Satigny, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 5 pièces, situé au calme au fond d'un chemin sans issue.
Situation idéale à Satigny
- À seulement 20 minutes de Genève
- Gare à 5 minutes à pied (Léman Express ? accès rapide au centre-ville)
- Environnement calme, au fond d'un chemin sans issue
Caractéristiques du bien :
- Appartement en duplex de 5 pièces
- Surface généreuse :
Rez-de-chaussée : 119 m²
Rez inférieur : 108 m²
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte sur l'espace de vie
- Terrasse de 15m² et jardin privatifs exposés sud / sud-ouest d'env. 240m²
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de douche
- Toilettes séparées
Espaces complémentaires :
- Grande surface polyvalente (salle de jeux, fitness, home cinéma, etc.)
- Puits de lumière apportant une belle luminosité
- Accès direct aux caves et au sous-sol
Annexes incluses :
- 2 places de parking en sous-sol
- 2 grandes caves, accessibles directement depuis l'appartement
VERNIER SUISSE
CHF 1'250'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
SURFACE 102 m²
4 pièces lumineux avec terrasse et jardin privatif à Châtelaine
Situé à Châtelaine, sur la commune de Vernier, dans un quartier en pleine évolution, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des centres sportifs et du stade du Bois-des-Frères.
Implanté dans une résidence bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son espace extérieur rare.
Caractéristiques principales :
- Surface PPE : env. 102 m²
- Appartement avec 2 chambres
- Cuisine ouverte et séjour avec accès directs à la terrasse
- Belle terrasse et jardin privatif d'environ 71m², sans vis-à-vis
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
- Cave et place de parking extérieure en sus
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace extérieur tout en restant proche de la ville.
Situé à Châtelaine, sur la commune de Vernier, dans un quartier en pleine évolution, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des centres sportifs et du stade du Bois-des-Frères.
Implanté dans une résidence bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son espace extérieur rare.
Caractéristiques principales :
- Surface PPE : env. 102 m²
- Appartement avec 2 chambres
- Cuisine ouverte et séjour avec accès directs à la terrasse
- Belle terrasse et jardin privatif d'environ 71m², sans vis-à-vis
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
- Cave et place de parking extérieure en sus
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace extérieur tout en restant proche de la ville.
CHÊNE-BOUGERIES SUISSE
CHF 2'680'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 6.0
SURFACE 223 m²
Grand duplex dans une résidence arborée
Cet appartement en duplex de 6 pièces offre une surface habitable de 223 m² au sein de la résidence "Le Vallon" qui offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités de la commune et du centre de Genève.
Le premier étage comporte trois chambres à coucher et dispose dispose de deux salles d'eau : une première salle de bains avec toilettes ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le deuxième étage accueille un vaste séjour et une salle à manger au plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine fermée. Ce niveau particulièrement lumineux, s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des vues dégagées sur le parc arboré de la copropriété.
Une cave ainsi qu'un box au sous-sol complètent l'ensemble.
Cet appartement en duplex de 6 pièces offre une surface habitable de 223 m² au sein de la résidence "Le Vallon" qui offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités de la commune et du centre de Genève.
Le premier étage comporte trois chambres à coucher et dispose dispose de deux salles d'eau : une première salle de bains avec toilettes ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le deuxième étage accueille un vaste séjour et une salle à manger au plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine fermée. Ce niveau particulièrement lumineux, s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des vues dégagées sur le parc arboré de la copropriété.
Une cave ainsi qu'un box au sous-sol complètent l'ensemble.
PLAN-LES-OUATES SUISSE
CHF 1'394'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 6.0
SURFACE 151 m²
Appartement de 6 pièces avec mezzanine
Au coeur de Plan-les-Ouates, sur la route de St-Julien et à deux pas du Léman Express, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces alliant espace, luminosité et confort. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Avec ses 136 m² habitables, ce bien séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui lui confère volume et caractère. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace repas pour des moments de convivialité. Une élégante mezzanine, ouverte sur le salon, complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche ainsi que d'un WC visiteurs.
Cet appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, combinant vie de quartier et proximité immédiate des axes de transport.
De plus, l'appartement bénéficie d'une buanderie privée à l'étage, d'une cave et d'un box en supplément. Il est possible de demander le dispositif Casatax, qui permet une réduction des frais d'acquisition
Au coeur de Plan-les-Ouates, sur la route de St-Julien et à deux pas du Léman Express, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces alliant espace, luminosité et confort. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Avec ses 136 m² habitables, ce bien séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui lui confère volume et caractère. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace repas pour des moments de convivialité. Une élégante mezzanine, ouverte sur le salon, complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche ainsi que d'un WC visiteurs.
Cet appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, combinant vie de quartier et proximité immédiate des axes de transport.
De plus, l'appartement bénéficie d'une buanderie privée à l'étage, d'une cave et d'un box en supplément. Il est possible de demander le dispositif Casatax, qui permet une réduction des frais d'acquisition
VESSY SUISSE
CHF 1'850'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
SURFACE 140 m²
Vente d'une villa avec droit d'habitation
Le bien est proposé à la vente avec un droit d'habitation en faveur de l'actuelle propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement à moyen terme dans un cadre sécurisé.
Au coeur de la commune prisée de Vessy, cette villa jumelle de 7 pièces offre une surface utile de 180 m² et un cadre de vie calme et résidentiel permettant de profiter d'un environnement verdoyant et d'un accès aux futurs commerces du quartier des Grands-Esserts.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin arboré. La partie nuit de ce niveau est composée de trois chambres, dont une chambre principale, complétées par une salle de bains et un WC visiteurs.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire grâce à son studio doté d'une kitchenette et d'une salle de douche, ainsi qu'une cave, un local technique et un carnotzet traditionnel.
Un garage ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Le bien est proposé à la vente avec un droit d'habitation en faveur de l'actuelle propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement à moyen terme dans un cadre sécurisé.
Au coeur de la commune prisée de Vessy, cette villa jumelle de 7 pièces offre une surface utile de 180 m² et un cadre de vie calme et résidentiel permettant de profiter d'un environnement verdoyant et d'un accès aux futurs commerces du quartier des Grands-Esserts.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin arboré. La partie nuit de ce niveau est composée de trois chambres, dont une chambre principale, complétées par une salle de bains et un WC visiteurs.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire grâce à son studio doté d'une kitchenette et d'une salle de douche, ainsi qu'une cave, un local technique et un carnotzet traditionnel.
Un garage ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.
VERSOIX SUISSE
CHF 1'050'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
SURFACE 78 m²
3,5 pièces rénové avec vue imprenable sur le lac
Situé au coeur de Versoix, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate du lac, des commerces et de la gare du Léman Express, permettant de rejoindre l'ONU et le centre de Genève en à peine 15 minutes.
Ce duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble historique. Entièrement rénové en 2024, ce bien offre une surface d'environ 78 m², soit une surface pondérée d'environ 69 m². Il se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine fermée ainsi que d'un séjour avec cheminée et une magnifique vue sur le lac.
La mezzanine se situe au 3? étage et peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace bureau.
Grâce à sa situation idéale, à seulement 10 minutes de l'aéroport et du quartier des Organisations internationales, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Situé au coeur de Versoix, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate du lac, des commerces et de la gare du Léman Express, permettant de rejoindre l'ONU et le centre de Genève en à peine 15 minutes.
Ce duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble historique. Entièrement rénové en 2024, ce bien offre une surface d'environ 78 m², soit une surface pondérée d'environ 69 m². Il se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine fermée ainsi que d'un séjour avec cheminée et une magnifique vue sur le lac.
La mezzanine se situe au 3? étage et peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace bureau.
Grâce à sa situation idéale, à seulement 10 minutes de l'aéroport et du quartier des Organisations internationales, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
VERNIER SUISSE
CHF 1'875'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
SURFACE 126 m²
Villa familiale - En avant-première & exclusivité
Prochainement à découvrir : villa mitoyenne dans un quartier résidentiel, sans travaux.
Située dans un environnement résidentiel et agréable, cette villa construite en 2007 et d'une surface totale d'environ 230 m² répartis sur 4 niveaux, offre un cadre de vie unique à quelques minutes du centre de Vernier.
Avec son séjour lumineux, sa cuisine ouverte avec îlot central, un jardin d'hiver et un espace extérieur privatif, cette maison combine confort et raffinement.
Trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse, sont complétés par les combles lumineux pour bureau ou salle de jeux et un sous-sol aménagé.
Un garage double complète ce bien à ne pas manquer!
Photos à venir et plus d'informations et visite sur demande.
Prochainement à découvrir : villa mitoyenne dans un quartier résidentiel, sans travaux.
Située dans un environnement résidentiel et agréable, cette villa construite en 2007 et d'une surface totale d'environ 230 m² répartis sur 4 niveaux, offre un cadre de vie unique à quelques minutes du centre de Vernier.
Avec son séjour lumineux, sa cuisine ouverte avec îlot central, un jardin d'hiver et un espace extérieur privatif, cette maison combine confort et raffinement.
Trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse, sont complétés par les combles lumineux pour bureau ou salle de jeux et un sous-sol aménagé.
Un garage double complète ce bien à ne pas manquer!
Photos à venir et plus d'informations et visite sur demande.
MEYRIN SUISSE
CHF 1'350'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
SURFACE 124 m²
Attique de 5 pièces avec vue sur le Jura
Situé dans la commune de Meyrin, cet appartement de 5 pièces profite d'un quartier calme offrant un environnement agréable. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le prix de vente est éligible CASATAX, si vous achetez cet appartement pour votre résidence principale, cela vous permet une réduction des droits d'enregistrement d'environ CHF 20'000.-.
Ce bien se distingue par sa position dominante au 13e et dernier étage. Il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le Jura et la campagne environnante.
L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards de rangement, un séjour avec balcon et une cuisine fermée avec balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche attenante.
De plus, une cave et un box au sous-sol sont inclus.
Situé dans la commune de Meyrin, cet appartement de 5 pièces profite d'un quartier calme offrant un environnement agréable. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le prix de vente est éligible CASATAX, si vous achetez cet appartement pour votre résidence principale, cela vous permet une réduction des droits d'enregistrement d'environ CHF 20'000.-.
Ce bien se distingue par sa position dominante au 13e et dernier étage. Il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le Jura et la campagne environnante.
L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards de rangement, un séjour avec balcon et une cuisine fermée avec balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche attenante.
De plus, une cave et un box au sous-sol sont inclus.