Vous souhaitez développer un projet immobilier dans une région en plein essor ?

Située dans le charmant village de Vuippens, à moins de 10min de Bulle, cette ferme de 7860m3 se trouve sur une parcelle plane de 2621m² en zone à bâtir, offrant une vue spectaculaire sur le Moléson et les préalpes fribourgeoises.

Dans cet important volume, vous pourrez y créer de nombreux appartements offrant beaucoup de cachet. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, il sagit dun emplacement idéal et dune opportunité rare.

Une remise de 819m3 se trouve également sur la parcelle.

Nhésitez pas à me contacter sans tarder pour en savoir plus et pour organiser une visite.

Ferme Authentique à Rénover - Un Havre de Paix à Vaulruz (FR)

Située au coeur de la campagne fribourgeoise, cette superbe ferme traditionnelle à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, de nature et de beaux projets. Érigée en 1852, sur une généreuse parcelle de 2'460 m², elle se trouve à l'écart du village de Vaulruz, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct et rapide aux infrastructures régionales.

Le bâtiment principal, classé en protection 2, propose environ 220 m² de surface habitable, répartie sur cinq pièces, avec un potentiel d'aménagement bien plus vaste grâce à ses combles accessibles, sa grange attenante et une surface utile totale avoisinant les 500 m². Le volume bâti s'élève à environ 3'850 m³, offrant ainsi une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une habitation principale, une résidence commune pleine de cachet ou un projet touristique à la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'un accès direct au pont de grange. Les combles sont également accessibles et pourraient être aménagés selon les envies du futur propriétaire. Le chauffage est assuré actuellement par un poêle à bois, conférant une atmosphère chaleureuse à l'habitation, qui reste habitable dans un confort rudimentaire, en attendant sa rénovation.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain plat avec une zone potagère, d'une grange accessible par l'arrière, d'un garage en béton pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. L'approvisionnement en eau est assuré par une source potable privée, et une fosse septique est en place (non raccordée aux eaux claires et usées).

Ce bien se trouve à seulement deux minutes de l'autoroute (Vaulruz), à six minutes de la sortie de Bulle, et à environ vingt-cinq minutes des centres urbains de Fribourg ou Vevey. Le centre du village de Vaulruz et ses commodités sont accessibles en moins de deux minutes en voiture, ce qui confère à cette ferme un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services.

Rare sur le marché, cette propriété est une véritable invitation à rêver et à bâtir. Que vous soyez amoureux des belles pierres, investisseur ou à la recherche d'un projet de vie à la campagne, cette ferme à rénover vous offre un cadre unique, un volume généreux et un environnement enchanteur.

Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ?
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette perle au coeur de la Gruyère.

Exclusivité Switzerland | Sotheby's International Realty

Opportunité à saisir sans tarder!

Vous rêver d'habiter à la campagne, dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Vous souhaitez pouvoir choisir tout ce qui compose l'intérieur de votre maison ?

Cette maison située à Fiaugères (commune de St-Martin), bâtie sur une parcelle de 484m2, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée / Salle de bains / 2 chambres / 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

Rez inférieur

Vaste espace séjour - salle-à-manger - cuisine de 56m2 / Cellier/ WC visiteurs / Local technique - buanderie

Les combles s'étendent sur toute la surface de la maison.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'une pergola en dur, d'une place de parc couverte et de 1 autre place.

Cette maison est livrée en l'état, brute. Place à vos envies, en fonction de votre budget, pour terminer cette maison afin qu'elle vous corresponde !

Contactez-moi sans tarder et parlons de votre projet