• Maison individuelle de caractère


• Fort potentiel


• Parcelle 793 m²


• Orientation Sud-Est


• Garage + parc

Située sur les hauteurs de la commune de Poliez-Pittet, cette belle propriété de caractère saura vous séduire par ses grands espaces ainsi que par son emplacement, en bordure d'une zone agricole. Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, elle offre un cadre de vie alliant panorama dégagé et proximité des commodités.

Érigée en 1971 par ses propriétaires, cette construction de qualité a été entretenue avec soin au fil des années. Bien que la maison se trouve en bon état, des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin que la bâtisse respecte les standards énergétiques actuels.

Implantée sur une parcelle de plus de 1'000 m², elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces intérieurs et extérieurs.

Points forts :

• Lumière et panorama: grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue dégagée.


• Espaces extérieurs: vaste jardin et extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.


• 6 chambres + 1 bureau: 4 jolies chambres à l'étage ainsi que 2 autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une famille.


• Volumes généreux: plus de 1'300 m³ d'espace de vie à réaménager. Possibilité de séparer en deux logements.


• Construction de qualité: base saine pour votre projet immobilier.


• Situation idéale: belle vue sur le Jura et le village, proche des commodités.


• Praticité au quotidien: grand garage de plus de 60 m² avec atelier et pièce annexe.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Idéalement situé dans le charmant village des Granges de Trey, dans le canton de Vaud, cet appartement de 4,5 pièces au premier étage séduit par sa mezzanine aménageable ainsi que sa vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 110 m², il offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé.

Un espace de vie agréable et fonctionnel

L'intérieur, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une orientation optimale et à de grandes fenêtres triple vitrage garantissant confort et efficacité énergétique (classe énergétique B).

L'appartement comprend :

• Une cuisine ouverte moderne avec de nombreux rangements intégrés
• Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
• Trois chambres
• Deux salles de bains bien aménagées

Des atouts extérieurs et un cadre paisible

• Balcon pour profiter des beaux jours
• Place de parking privée et espace visiteurs à disposition
• Environnement calme et verdoyant, proche des commodités

Ce logement est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des axes principaux et des services essentiels.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thibault Groux

• Quartier résidentiel calme
• Grands volumes, poêle à bois, four à pizza
• Jardin, terrasse sud, jacuzzi, terrain de pétanque
• Garage pour 2 voitures

Cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie idéal, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement paisible.

Composition du bien :

• 3 chambres spacieuses
• Un espace ouvert pouvant servir de bureau
• Séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux
• Grande cuisine moderne avec îlot central et matériel haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine
• WC séparé à l'entrée
• Salle de bain avec douche
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Armoires encastrées pour un rangement optimisé
• Beau hall d'entrée accueillant

Atouts supplémentaires :

• Cave privative
• Buanderie privative
• Jardin de 300 m² avec jouissance exclusive, partagé avec un autre lot de la copropriété

Cette copropriété pleine de charme garantit tranquillité et qualité de vie, à seulement 15 minutes en voiture de Lausanne.

Située au coeur de la charmante commune d'Onnens, cette propriété de caractère, construite en 1850 et entièrement rénovée entre 1997 et 2006, offre environ 298 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un style raffiné mêlant influences méditerranéennes et finitions soignées.

Avec 5,5 pièces, dont deux chambres, des combles aménagées à fort potentiel (cabinet professionnel, atelier ou bureau indépendant), une cuisine semi-ouverte jouxtée d'une dépendance discrète, ainsi qu'un bureau modulable au rez-de-chaussée, elle allie élégance, fonctionnalité et flexibilité d'usage.

Le vaste jardin privatif, agrémenté de haies et d'un éclairage, crée un cadre intime et paisible. Il est prolongé par une belle terrasse attenante au rez-de-chaussée, tandis qu'une seconde terrasse, située à l'étage, permet de profiter de vues dégagées dans une atmosphère plus élevée et préservée.

L'accès se fait soit depuis le centre du village, soit par une allée privée à l'arrière. Un sous-sol avec cave à vin, un premier étage doté de deux chambres avec salles de bains attenantes, un salon supplémentaire et un balcon, ainsi que de beaux volumes sous les toits, complètent ce bien rare.

Onnens séduit par son calme, son environnement verdoyant, la présence du Centre Les Explorateurs -- une école Montessori reconnue -- ainsi qu'un très bel hôtel-restaurant dans le village, idéal pour accueillir famille et invités. La région offre également de nombreuses possibilités d'activités en plein air, entre lacs et sentiers, tout en restant proche des commodités et axes de communication majeurs.

Enfin, le taux d'imposition communal attractif de 63,5 %, inférieur à la moyenne cantonale, renforce l'intérêt de cette demeure d'exception, disponible à convenir.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Léon Tharin au +41 (0)78 264 09 19.

Sise dans la charmante commune de Pailly et rare sur le marché, cette villa entièrement individuelle saura vous séduire par sa position dominante, sa situation ainsi que son fort potentiel d'aménagement !

Erigée en 1996, elle se compose de deux niveaux (sous-sol + rez) et une dalle a été prévue sur le plafond du rez afin de faciliter la création d'un troisième niveau et ainsi, fortement augmenter le volume actuel (816 m3).

Sur une parcelle d'environ 950 m2, cette maison profite actuellement d'un espace de vie de plain-pied. Cette villa jouit de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau avec baignoire, d'une cuisine fermée ainsi que d'un majestueux living très lumineux. Le rez inférieur a été aménagé par les propriétaires actuels afin d'y créer un espace bureau chauffé ainsi qu'une salle de douche.

Un soin tout particulier à apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin qui fait le tour de la propriété et qui bénéficie d'une très belle vue champêtre sur la plaine et les montagnes avoisinantes.

Dans la disposition actuelle, il est très facile de créer une chambre supplémentaire.

Vous désirez vivre dans un endroit ou il fait bon vivre, idéalement située proche de Lausanne et Yverdon ? Cette maison sera idéale pour votre famille. K. Flückiger

Construite en 2015 , cette maison Minergie AAA, équipée de panneaux solaires, a été pensée par ses propriétaires pour offrir un confort de vie optimal. Elle se situe dans un environnement paisible, en bordure de zone agricole, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'aménagements de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes :

• Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard intégré et armoire électrique, vaste séjour lumineux avec coin salle à manger et accès à une grande terrasse, cuisine moderne ouverte avec îlot central, une chambre et une salle d'eau.
• Étage: deux chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et baignoire.
• Combles: espace à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).

Implantée sur un terrain de plus de 1'300 m², la propriété offre de belles prestations : grand garage double avec porte électrique et borne de recharge, terrain de pétanque, cabanon de jardin, local à vélos et points d'eau extérieurs.

Un bien moderne et écologique, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité.

Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et des manufactures horlogères, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Joux. Il offre une agréable vue dégagée sur la nature, tout en restant proche de tout.

La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte moderne avec un îlot central dînatoire, donnant directement accès à un grand balcon orienté sud-ouest - idéal pour profiter pleinement du soleil, sans vis-à-vis.

L'appartement comprend une confortable suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. La seconde salle d'eau est équipée d'une colonne de lavage, ainsi que d'un WC visiteurs pour plus de praticité.

La distribution est fonctionnelle, les volumes bien pensés, et les finitions de qualité.

Une place de parc intérieure vient compléter ce bien .

Cet immeuble Minergie est équipé de panneaux photovolataïque avec une pompe à chaleur.

Dossier complet disponible sur demande.

Situé au coeur d'un parc privé de 2'480 m², dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, à deux pas des rives du lac.

Accessible directement par ascenseur privatif, ce duplex allie élégance, confort et luminosité.

Points forts :

• Vue panoramique sur le lac et la chaîne des Alpes


• Grands volumes baignés de lumière naturelle


• Finitions haut de gamme et équipements modernes


• Spacieuse terrasse de 52 m²


• Salle de cinéma, buanderie privée et deux places de parking

Dès la première visite, le charme opère : un véritable coup de coeur garanti pour ses futurs propriétaires.

Prix de vente des 2 places de parc intérieures : incluses dans le prix

Un descriptif complet ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Magnifique attique à Échallens - 4,5 pièces, 122 m² avec combles aménageables

Situé au 3 étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, cet attique de 122 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie en plus d'un espace rare : des combles actuellement utilisés comme rangement, mais offrant un véritable potentiel pour créer un espace selon vos envies.

Vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un espace salle à manger. Celui-ci s'ouvre sur un balcon couvert orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité. La grande cuisine moderne, entièrement rénovée offre un espace dinatoire et unéconomat/buanderie.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. De nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble, assurant un confort quotidien optimal.

L'environnement est particulièrement agréable : niché dans un quartier résidentiel calme, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement quatre minutes du collège Court-Champ et à deux minutes à pied de la gare. Le centre de Lausanne est ainsi accessible en moins de trente minutes grâce aux LEB.

Située sur les hauteurs de Lucens, dans un quartier calme et privilégié comprenant 4 chambres, cette maison individuelle d'architecte de 2017 allie élégance, modernité et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Points forts :

• Lumière et panorama : de larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière et offrent une vue à couper le souffle.


• Espaces extérieurs : vaste balcon et terrasse, parfaits pour profiter du panorama et des beaux jours.


• Suite parentale : master bedroom avec dressing et salle d'eau privative.


• Praticité au quotidien : garage double et espaces de rangement optimisés.


• Performance énergétique : maison conçue selon les normes actuelles, pour un confort durable et maîtrisé.


• L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite

Idéale pour les amateurs de design contemporain, de luminosité et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie rare à Lucens, prêt à vous séduire dès la première visite.

Lucens bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès rapide aux principales villes de la région. Les axes routiers permettent de rejoindre Lausanne, Fribourg, Berne et Yverdon en moins d'une heure. De plus, la gare de Lucens offre un service régulier de trains pour des déplacements rapides.

Plus d'informations et photos disponibles sur demande.

• Volumes spectaculaires : espace de réception traversant de plus de 100 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond.
• Luminosité exceptionnelle : larges ouvertures sur le jardin et la terrasse.
• Cuisine haut de gamme : cuisine Dada (Molteni) équipée d'électroménager Gaggenau avec fours autonettoyants
• Deux habitations indépendantes : Appartement principal de 280m2 aménageable + un appartement de 2.5 pièces de 60m2.
• Espace polyvalent : grande pièce de 95 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Extérieurs soignés : jardin paysagé avec arbres aux essences variées, verger (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers), potager et vaste terrasse.
• Performance énergétique : CECB A / A / B, panneaux solaires, chauffage aux pellets, isolation complète.
• Situation privilégiée : environnement calme et naturel tout en restant proche des axes principaux.
• Accessibilité : Lausanne, Morges et le CHUV à moins de 25 minutes, Genève Aéroport à moins d'une heure, gare de Chavornay avec P+R et future ligne CFF à Orbe dès 2027.

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Maison individuelle d'architecte de 5,5 pièces de plain-pied (trois marches permettent d'accéder à l'espace nuit), construite en 1991, avec piscine, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel. Nichée dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Grandson, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes harmonieux et son atmosphère sereine.

Les espaces sont parfaitement définis :

Le grand espace de vie semi-ouvert et lumineux, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et donne accès à une terrasse ainsi qu'à la piscine.

L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec un accès direct au jardin, une salle de bain et une salle d'eau.

Au rez inférieur, un grand volume est disponible à aménager selon vos besoins : buanderie, local technique ou espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, d'un terrain plat, de plusieurs terrasses -- dont une couverte -- ainsi que de deux places de parc couvertes et de plusieurs places extérieures.

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique.

Située à deux pas du lac de Neuchâtel et du port de Concise, cette charmante maison villageoise contiguë datant du XVIème siècle séduit par son authenticité et son caractère unique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien - poutres apparentes, volumes chaleureux - au confort moderne, dans un environnement calme et privilégié.

• Charme et authenticité : maison du XVIème siècle entièrement rénovée, avec poutres apparentes et finitions de qualité.

• Espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse d'environ 80 m² orientée sud-est et jardin privatif aménagé.

• 5 pièces sur 3 niveaux : distribution harmonieuse avec espaces de vie chaleureux et combles aménagés.

• Salon sous les combles : magnifique pièce avec cheminée, parquet et lucarnes orientées vers le sud-est.

• Cadre de vie recherché : environnement calme et verdoyant à seulement 100 m du lac et du port de Concise.

• Accessibilité idéale : transports publics à 4 minutes à pied, autoroute à 7 minutes, Yverdon à 10 minutes et Neuchâtel à 20 minutes.

• Stationnement : garage fermé pour une voiture et plusieurs places publiques à proximité.

• Espaces de rangement : cave et espace de stockage avec accès extérieur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.