BARNES
A vendre
A louer
VULLIERENS SUISSE
CHF 1'980'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.5
SURFACE 123 m²
Opportunité de plus en plus rare !
- Permis en force !
- Finitions à choix de l'acquéreur !
- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole !
La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²
Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².
Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.
Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.
Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.
Zoom sur quelques Budgets prévus :
- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC
- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC
- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)
Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-).
Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.
- Permis en force !
- Finitions à choix de l'acquéreur !
- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole !
La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²
Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².
Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.
Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.
Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.
Zoom sur quelques Budgets prévus :
- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC
- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC
- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)
Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-).
Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.
VULLIERENS SUISSE
CHF 1'185'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
SURFACE 114 m²
Située dans le charmant village de Vuillerens, cette propriété contiguë à l'architecture traditionnelle fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant authenticité et modernité. À seulement 10 minutes de Morges, 20 minutes de Lausanne et avec un accès aisé à l'autoroute, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains.
Répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par sa distribution bien pensée et ses finitions de standing. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un local technique et buanderie vous accueille. L'espace de vie principal se situe au premier étage : un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte haut de gamme (CHF 45'000.-) baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle de bain moderne.
Les combles abritent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace de rangement/bureau. Les matériaux choisis témoignent d'un goût sûr et d'un réel souci de qualité : parquets chaleureux, carrelages grands formats, équipements durables.
Les installations techniques répondent aux standards actuels : isolation périphérique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques.
Un garage privatif de plain-pied (pouvant être électrisée) avec cave attenante complète ce bien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple exigeant, à la recherche d'un lieu de vie alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, dans une commune pleine de charme.
Répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par sa distribution bien pensée et ses finitions de standing. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un local technique et buanderie vous accueille. L'espace de vie principal se situe au premier étage : un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte haut de gamme (CHF 45'000.-) baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle de bain moderne.
Les combles abritent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace de rangement/bureau. Les matériaux choisis témoignent d'un goût sûr et d'un réel souci de qualité : parquets chaleureux, carrelages grands formats, équipements durables.
Les installations techniques répondent aux standards actuels : isolation périphérique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques.
Un garage privatif de plain-pied (pouvant être électrisée) avec cave attenante complète ce bien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple exigeant, à la recherche d'un lieu de vie alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, dans une commune pleine de charme.
MORGES SUISSE
CHF 795'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 65 m²
Located in a small condominium of only 5 lots, this 3.5-room apartment offers a peaceful and sought-after living environment, in the heart of a popular residential area of Morges. The environment is quiet, green, while remaining perfectly connected to urban life.
The apartment benefits from an outdoor parking space as well as an individual cellar of about 5 m², reinforcing its functionality
Currently rented until June 1, 2027, it is an interesting opportunity for both an investor looking for a secure return and a future occupant anticipating a medium-term project. Several development and modernization avenues can be considered in order to optimize the spaces, update the interior style and increase the heritage value of the property.
The building, built in 1947, has undergone a major renovation (peripheral insulation/heating), including peripheral insulation, the heating system and the replacement of the windows with double glazing, guaranteeing lasting thermal comfort.
The address benefits from a particularly appreciated location. Morges train station can be reached in a few minutes, as are bus stops with quick connections to the city centre, shops, schools and the shores of Lake Geneva. The centre of Morges, with its shops, restaurants and facilities, is easily accessible on foot or by bike.
With its strategic location, its potential for development and the quality of its environment, this apartment will appeal to both a young couple looking for a first purchase and an investor attentive to high value-added opportunities.
The apartment benefits from an outdoor parking space as well as an individual cellar of about 5 m², reinforcing its functionality
Currently rented until June 1, 2027, it is an interesting opportunity for both an investor looking for a secure return and a future occupant anticipating a medium-term project. Several development and modernization avenues can be considered in order to optimize the spaces, update the interior style and increase the heritage value of the property.
The building, built in 1947, has undergone a major renovation (peripheral insulation/heating), including peripheral insulation, the heating system and the replacement of the windows with double glazing, guaranteeing lasting thermal comfort.
The address benefits from a particularly appreciated location. Morges train station can be reached in a few minutes, as are bus stops with quick connections to the city centre, shops, schools and the shores of Lake Geneva. The centre of Morges, with its shops, restaurants and facilities, is easily accessible on foot or by bike.
With its strategic location, its potential for development and the quality of its environment, this apartment will appeal to both a young couple looking for a first purchase and an investor attentive to high value-added opportunities.
LONAY SUISSE
CHF 2'590'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
SURFACE 150 m²
Villa individuelle - Opportunité Rare
Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1'600 m², au cœur du secteur résidentiel le plus paisible de Lonay. Située à l'extrémité du village, elle profite d'une tranquillité remarquable, tout en restant proche des commodités et des accès à Morges.
La villa propose environ 150 m² habitables pour une surface utile proche de 230 m². Grâce à la générosité du terrain et au gabarit de la parcelle, un projet d'extension permettrait d'atteindre un total d'environ 525 m² habitables, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel : création d'un logement supplémentaire, agrandissement familial, aménagement d'un espace professionnel ou encore conception d'un bien de prestige.
Le jardin d'environ 1'400 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Son vaste volume permet d'imaginer de nombreuses configurations extérieures, tout en garantissant une intimité rare dans un environnement verdoyant.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un garage individuel ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m², idéal pour des espaces de rangement, un atelier ou une surface polyvalente.
Lonay est un village apprécié pour son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié, aux portes de Morges. L'arrêt de bus situé à moins de 50 mètres facilite les déplacements quotidiens, que ce soit vers les écoles, les commerces ou les grandes infrastructures.
Avec son emplacement recherché, la qualité de son environnement et son important potentiel constructible, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet sur mesure, qu'il soit familial, patrimonial ou orienté valorisation immobilière.
Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1'600 m², au cœur du secteur résidentiel le plus paisible de Lonay. Située à l'extrémité du village, elle profite d'une tranquillité remarquable, tout en restant proche des commodités et des accès à Morges.
La villa propose environ 150 m² habitables pour une surface utile proche de 230 m². Grâce à la générosité du terrain et au gabarit de la parcelle, un projet d'extension permettrait d'atteindre un total d'environ 525 m² habitables, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel : création d'un logement supplémentaire, agrandissement familial, aménagement d'un espace professionnel ou encore conception d'un bien de prestige.
Le jardin d'environ 1'400 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Son vaste volume permet d'imaginer de nombreuses configurations extérieures, tout en garantissant une intimité rare dans un environnement verdoyant.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un garage individuel ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m², idéal pour des espaces de rangement, un atelier ou une surface polyvalente.
Lonay est un village apprécié pour son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié, aux portes de Morges. L'arrêt de bus situé à moins de 50 mètres facilite les déplacements quotidiens, que ce soit vers les écoles, les commerces ou les grandes infrastructures.
Avec son emplacement recherché, la qualité de son environnement et son important potentiel constructible, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet sur mesure, qu'il soit familial, patrimonial ou orienté valorisation immobilière.